[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,400
Động cơ
183,601 Mã lực
Cái này chuẩn ạ. Đưa ra quan điểm có đúng có sai hồi sau sẽ rõ nhưng ít ra cả 2 phe họ đưa ra thông tin quan điểm rõ ràng thì đều đáng ghi nhận hết, có cái cho mọi người tham khảo. Chỉ là đừng tự nhận làm kỹ sư r nói linh tinh hoặc nhiều người vô cứ mỉa mai, công kích cá nhân mà chả có lí do gì e cũng ko hiểu 🥶
Trong lúc tranh tối , tranh sáng ntn . Thì cái thớt này + sự nhiệt tình chia sẻ của 1 số cụ ( kể cả trái chiều ) là rất đáng quý với nhiều người thiếu thông tin, cần nhận định để tham khảo( trong đó có nhà em )...nếu tỏ ra là người đàng hoàng thì hoặc tham gia phản biện hoặc chia sẻ nhận định chứ đừng buông những lời khó nghe.
 

Meta2018

Xe tải
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
486
Động cơ
3,430 Mã lực
Thế là toang team cầm tiền
Cái đó e k rõ. Và e cũng k quan tâm lắm. Dc mất là lựa chọn mỗi người.
Nhưng để phát triển thì lãi suất nên ổn định. Sx kd đã thoi thóp 5 năm nay rồi. Giờ thuế má các kiểu, lại còn lãi cao thế này thì sản xuất kinh doanh gì nữa cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

tonybusiness

Xe đạp
Biển số
OF-886347
Ngày cấp bằng
23/7/25
Số km
34
Động cơ
185 Mã lực
Tuổi
40
Lãi suất không phải vấn đề.

Cái quan trọng là nguồn cung phải ra nhiều tòa nhà cao tầng ở ngoại thành.
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
925
Động cơ
8,980 Mã lực
Tuổi
33
Em nghĩ chắc là như vậy. Tức họ sẽ duy trì lãi cao cho khoản vay mới. Gà mới không vào chuồng nữa thì cũng buộc phải giảm thôi
Nhiều cụ chắc không chú ý chứ giờ vào HCM mà xem. Đánh rất mạnh vụ xe máy để vỉa hè, hàng quán chết sặc tiết luôn. Nhiều người cứ lấy nghèo rồi miếng cơm manh áo ra để khè cán bộ. Giờ họ phang thẳng
Em nghĩ suy nghĩ bên trên là thà đau 1 lần rồi thôi ấy. Họ muốn dồn dân kinh doanh vào siêu thị, chứ không cho kinh doanh nhỏ lẻ nữa đâu. Để dễ quản lý thuế, chất lượng
Nước ngoài cũng đi bộ rạc chân mới đến chỗ mua đồ.
Báo chí cứ mang bao nhiêu cửa hàng mặt phố đóng cửa ra hù. Ở trên cao họ ko quan tâm đâu, đóng hết cũng được. Nói chung kinh doanh mặt tiền giờ không được khuyến khích nữa =))
Siêu thị mở ra làm gì, trung tâm buôn bán cao ngất mở ra làm gì, nếu dân không vào đó kinh doanh mua bán thì đội đó sạt nghiệp à. Mà vậy thì ai xây nữa, không xây thì không có GDP


Sắp tới siết bds, vàng, thuế má để dồn dân vào những nghành nghề được ưu tiên =)) =))
Chọn đúng thì thắng, chọn sai thì banh xác. Ai làm theo mô tuýp cũ cũ khó sống lắm, tự bỏ8-}8-}
Nhìn cách cụ dùng từ "sặc tiết", "úp bô", "banh xác", "hốt xác", ... em có thể chẩn đoán sơ bộ cụ thuộc hội DỪNG MUA NHÀ TRÁNH NGÁO GIÁ CÒ VẠC =)) Cụ vẫn chờ từ 2023 đấy à ?
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
925
Động cơ
8,980 Mã lực
Tuổi
33
E quote lại đoạn này:
"Như bây h đấy, các bank ra chiêu khá hay. Lãi suất ưu đãi mấy năm đầu cao ngang hoặc còn hơn cả ls thả nổi. Ví dụ bank hoa mai. Ls thả nổi là mệt, muốn đảo, nhưng đảo lại món mới còn mệt hơn. Và đảo sang bank khác, còn tốn 1 mớ thủ tục, phí...Cũng oải ko kém."
Lãi suất huy động mới thuộc loại lom dom so vs 2022 nhé. Big4 ls 12T bây h mới 5.2, trong khi 2022 là 7.2.
Rất nhiều công cụ để điều hành, linh hoạt đối vs ae ko hiểu sâu và chủ quan. :)
Hàng loạt dự án của V, Sun....nhiều ae đầu cơ vay Tết com, vibi, n.cb....tính khi nào hết HTLS 0% thì sang big4 vay. Cả sales cũng tư vấn ae đầu cơ như vậy.
Bây h đảo sang big4 còn chết nhanh hơn. :(
Cụ có phải muabenem :D
 

hacker68

Xe tải
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
444
Động cơ
207,801 Mã lực
Agribank nổ phát đầu
Cái đó e k rõ. Và e cũng k quan tâm lắm. Dc mất là lựa chọn mỗi người.
Nhưng để phát triển thì lãi suất nên ổn định. Sx kd đã thoi thóp 5 năm nay rồi. Giờ thuế má các kiểu, lại còn lãi cao thế này thì sản xuất kinh doanh gì nữa cụ.
Các cụ chưa cập nhật rồi
 

ducnamsg

Xe tải
Biển số
OF-877500
Ngày cấp bằng
17/3/25
Số km
219
Động cơ
1,055 Mã lực
Tuổi
29
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
594
Động cơ
110,479 Mã lực
Tuổi
34
Tôi có nâng cao quan điểm gì đâu nhỉ. Thực tế là những người vay gói 5,5 % mua chung cư hiện tại đang chết dở kia kìa . Tưởng ngon lao vào sau 1 thời gian thì hiện tại ra sao ? K là bị bẫy ah.
Thực tế vay 5 tỷ phải trả lãi 8% so với việc phải trả lãi 5,5 % cho 10 tỷ. Cái nào thiệt hơn , chưa kể bị rủi ro tăng lãi suất khi đang ngồi trên đỉnh giá.
Bản thân em vay gói 5.5% đây,
Và rất nhiều bạn bè, khách hàng của em cũng vay.
Tất cả đều cảm thấy may mắn khi vay được gói đấy, chưa thấy ai "chết dở" như cụ bảo cả.
Đa phần vay trong khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 9, tức là giá vẫn rẻ hơn hiện tại 1 khoảng (dù thị trường đã giảm 5-10% rồi), lãi suất thấp, cố định lâu, ân hạn gốc, biên độ sau ưu đãi cũng thấp, em chưa nhìn ra bẫy ở đâu cả. Hay do em ngây ngô quá 8-|
 

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,170
Động cơ
1,324,414 Mã lực
Các cụ chưa cập nhật rồi
Link cụ post là link cũ rồi. Agri nó đăng trên web mở lại cho 2026 rồi, truyền thông min 6.3 nhưng hình như mấy chỗ đồn là lương chuyển khoản qua đích danh chi nhánh cụ thể mới được, còn ko thì sale chỉ tư vấn 7.3% thôi
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
377
Động cơ
197,492 Mã lực
Tuổi
39
Em có gọi cho sale r tư vấn thì hiện tại gói trẻ này 7.3% cụ ạ, chứ 6.3 thì ko có. Sale kêu nếu để qua tết thì có thể tăng ( cái này cũng có thể là giục thôi )
Cụ hỏi lại xem có phải gói ng trẻ dưới 35t ko nhé? Sales bds hay sales bank nhỉ? :)
 

mrlasdt

Xe hơi
Biển số
OF-834627
Ngày cấp bằng
29/5/23
Số km
104
Động cơ
421 Mã lực
Tuổi
29
Kinh nghiệm của em thì Agri cho vay ok hơn cả BIDV. K mua bảo hiểm, thẻ, stk... Đã thế còn dc trả nợ gốc k tính phí. Nếu quy đổi ra 6.3% agri phải tương đương 5.5% của bidv
Đã thế còn k bị gài điều khoản thu hồi ưu đãi. Sale support tận răng
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
377
Động cơ
197,492 Mã lực
Tuổi
39
Kinh nghiệm của em thì Agri cho vay ok hơn cả BIDV. K mua bảo hiểm, thẻ, stk... Đã thế còn dc trả nợ gốc k tính phí. Nếu quy đổi ra 6.3% agri phải tương đương 5.5% của bidv
Đã thế còn k bị gài điều khoản thu hồi ưu đãi. Sale support tận răng
Xin thông tin contact sales Agri của cụ? E có nhu cầu vay. :D
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
377
Động cơ
197,492 Mã lực
Tuổi
39
Cụ tìm chi nhánh gần nhà hoặc gần dự án cho dễ 😁
Ko. Sales chuẩn thì xa cũng chơi. Cụ cứ inbox e nếu ko tiện public. Biết đâu e quen sếp nó đấy. Bank cp thì e ko mạnh, nói thẳng nhiều r. Còn big4 thì e cũng có tí quan hệ.
Cụ so Agri vs hoa mai theo kiểu đánh đồng thế thì ko chuẩn đâu nhé.
 

xetapdi0807

Xe đạp
Biển số
OF-891526
Ngày cấp bằng
17/8/25
Số km
18
Động cơ
179 Mã lực
Tuổi
43
Kinh nghiệm của em thì Agri cho vay ok hơn cả BIDV. K mua bảo hiểm, thẻ, stk... Đã thế còn dc trả nợ gốc k tính phí. Nếu quy đổi ra 6.3% agri phải tương đương 5.5% của bidv
Đã thế còn k bị gài điều khoản thu hồi ưu đãi. Sale support tận răng
Argribank nào ko phạt trả gốc trước hạn vậy. Em đag dính vụ phạt lãi trả gốc trước hạn của agribank đây.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top