Góc trời riêng: Nơi gom góp mọi "tâm tư"các thớt gây bão, gây gió và gây... của thành viên Loanhquanh25

xecocon nói:

Đầu năm chém cho vui chứ cccm trên này "trên thông thiên văn, dưới tường địa lý". Chỉ là cờ chưa đến tay, cháu nghĩ bất cứ cụ mợ nào trên này mà cầm được cờ là cũng vươn ra rì phết đấy. Cháu chỉ cần xem thời sự cho đỡ tức con mắt là ổn rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

loanhquanh25 nói:

Nếu chỉ lấy tiền dân trong nước thì hiệu quả không ổn cụ ơi.
Ví dụ cụ có kỹ năng nấu ăn tốt, muốn gia đình vươn lên khá giả thì cụ phải nấu ăn bán cho xã hội, thu được tiền từ xã hội, gia đình sẽ giàu. Nếu cụ chỉ nấu ăn bán cho bố, bán cho mẹ, bán cho anh em trong nhà....thì dù thức ăn của cụ xuất sắc, bán giá 100 triệu/bữa, thì tiền cũng chỉ đi lòng vòng, gia đình không thể giàu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xe ôm đầu ngõ nói:

5-7 tỷ đô chắc ko cần logi cho e thế hệ cụ nhỉ? Cần đầu tư gì để tạo thêm giá trị không cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

Đồ hiệu thì sao ạ

Săn lùng "vàng biết đi": Túi xách xa xỉ sinh lời đánh bại chứng khoán Mỹ

(Dân trí) - Lợi nhuận 300% sau 3 năm, túi xách cao cấp đang âm thầm đánh bại chỉ số S&P 500. Giới tài chính sừng sỏ đang biến hàng hiệu thành "vàng biết đi" để tích sản.

dantri.com.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

baba77 nói:

Hồ sơ epstein nó khui ra thì toàn thằng nói thì hay sống như ...

Nhấn vào đây để mở rộng...

X_axe nói:

Câu hỏi của cụ chủ rất hay và khó. Người ta làm cái gì được thì làm rồi chứ chắc ít người lên đây kể lể nhưng thử 1 ý kiến các cụ đàm luận xem cho vui thôi không mất gì :

Việt Nam có năng lực kỹ năng tốt về Y tế, kể cả các kỹ thuật khó. Y tế lại cần nhiều nhân công. Xuất khẩu tại chỗ dịch vụ chăm sóc y tế chất lượng cao là ăn?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mountain Men nói:

Êm bảo F1 mua sách về bác Hồ đọc.
Kể cả có đi "phượt" hay khám phá ngoài cũng phải học cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

loanhquanh25 nói:

Đang khoanh vùng về phạm vi vươn lên làm giàu mà cụ
View attachment 9500559

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

Em đi copy về ạ


Bất động sản 2026 có tăng giá không?

Muốn xem bất động sản năm nay có tăng giá mạnh không trước hết phải xem nguồn tiền. Nếu tiền nhiều thì kiểu gì cũng tăng mà nếu không tiền thì không có mấy cửa để tăng. Tình trạng cho đến giờ này vẫn là thiếu tiền. Không có con số công bố về việc này nhưng dựa trên những thông tin công khai báo chí đã đăng có thể tính ra mức thiếu hụt loanh quanh ít nhất khoảng 40 tỷ USD.

Để giải quyết có nhiều cách. Nhưng cách đầu tiên mà mọi người hay nhắc đến là tạm nới LDR - tỷ lệ dư nợ tín dụng trên tổng vốn huy động của ngân hàng. Nhưng có vẻ phần này đã bị gần chạm trần rồi.

Cách tiếp là hạ tỷ lệ dự trữ bắt buộc cho 1 số ngân hàng. Nhưng đợt hạ vừa rồi cho 4 ngân hàng cho thấy cũng chỉ nới thêm được khoảng 2 tỷ USD. Chưa biết sẽ có cách nào khác nữa nhưng rõ ràng việc tiền nong dồi dào như năm qua chắc chắn là không có.

Bởi vậy nên lãi suất cho vay bị tăng cao. Nhất là tăng với bất động sản. Và tuy tăng nhưng cũng gần hết room > tín dụng bị siết, nhất là tín dụng bất động sản.

Đó là chuyện dòng tiền, ngân hàng, tín dụng cho đầu tư... tức là những động lực để thị trường có thể tăng mạnh nhất. Còn với các nhà đầu tư có tiền dư họ không muốn mua vì tất cả đang bị neo ở mức giá quá cao. Một lần nữa các chủ đầu tư đã đánh giá sai thị trường và cùng nhau hớt váng quá dữ trong thời gian qua. Nên các dự án mở bán gần đây đều bán được rất thấp so với dự báo. Tỷ lệ phải bỏ cọc rất nhiều. Một số chủ đầu tư của những dự án rất hot đã thử tăng giá khi bán đợt 2 - lập tức không bán được - nên đã phải lùi về giá của đợt 1. Một số dự án gần như không bán được.  Nhất là ở khu vực phía Nam.

Việc đưa giá cao là việc của chủ đầu tư, còn việc không mua là quyền của những người cầm tiền!

Vài ý kiến về chiến thuật 2026 mới thu lượm được từ các cao thủ:
1. Không fomo. , Rất bình tĩnh và thận trọng vì các dự án hot nhất cũng chả bán được thì việc gì phải fomo.
2. Giá thật tốt thì xem xét. Còn không tốt thì khỏi mua. Người giỏi chứng khoán lên sàn vẫn kiếm được tiền như thường. Người không giỏi gửi tiết kiệm vẫn khỏe.
3. Đi xem hàng cũ người ta bán lại sẽ có rất nhiều bất ngờ vì hàng tốt tương đương hàng đang bán ra nhưng giá vẫn dễ chịu hơn và có cơ hội.
4. Chú ý đến bất động sản của người dùng, người dân bên cạnh dự án.
5. Bình tĩnh ngồi chờ các kèo giảm giá - ko chừng có thể ở mức giảm 40-60% thật - sắp tới
Tacgia Nguyễn Bá Ngọc

Nhấn vào đây để mở rộng...

loanhquanh25 nói:

Đang khoanh vùng về phạm vi vươn lên làm giàu mà cụ
View attachment 9500559

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mountain Men nói:

Em có mấy quyển, nhưng thấy nhiều cụ ra tù vào tội.
Chưa đủ tầm để học.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan_nguyen261188 nói:

Nói thì dài dòng lắm cụ hiểu đơn giản như này Đảng viên là điều kiện cần cho chức vụ lãnh đạo, việc giữ một chức vụ lãnh đạo, quản lý dù là cấp phó, phó nhóm của bất kỳ một tổ chức, cơ quan nhà nước hay đơn vị sự nghiệp công lập, đều gắn liền với tư cách là Đảng viên. Muốn lên chức A-B-C phải có bằng lý luận chính trị đi kèm hết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan_nguyen261188 nói:

Nói thì dài dòng lắm cụ hiểu đơn giản như này Đảng viên là điều kiện cần cho chức vụ lãnh đạo, việc giữ một chức vụ lãnh đạo, quản lý dù là cấp phó, phó nhóm của bất kỳ một tổ chức, cơ quan nhà nước hay đơn vị sự nghiệp công lập, đều gắn liền với tư cách là Đảng viên. Muốn lên chức A-B-C phải có bằng lý luận chính trị đi kèm hết.

Nhấn vào đây để mở rộng...