[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

ruou_nep_40 nói:

Vàng trong nước sắp tiến đến mốc 200Tr đến nơi, tiền giờ là giấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà con tập đầu tư nói:

Vàng mình view sẽ vẫn tăng tiếp ~30% nữa và đạt đỉnh khi Fed dừng giảm lãi suất, lắc ở vùng đỉnh ~6800 usd/oz khoảng vài quý trước khi đảo chiều giảm. Quan điểm các nhân FED sẽ hạ lãi suất tới hết QIII, 2027 và có ~1 năm nằm lãi suất ở vùng đáy trước khi Fed tăng lãi suất (vàng vùng đỉnh cũng nằm ~1 năm) tầm 2029 gì đó vàng bắt đầu lao dốc khả năng về vùng thấp hơn hiện nay 1 chút khoảng 4800-4900 usd/oz trong vòng 7-8 năm trước khi có tín hiệu đảo chiều tăng tiếp. Đoạn này upside của vàng cỡ 30-35% nhưng của bđs vẫn còn 100-200% tuỳ tính hữu dụng của bđs, còn bđs đầu cơ sẽ khó hơn

Nhấn vào đây để mở rộng...

TH Land nói:

Mình đg có 1 lô LK khu A2.7 vị trí đẹp, giá khá tốt, cụ nào quan tâm inbox nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ToManh nói:

Khu này đã xây thô lên chưa cụ ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

keroppi77 nói:

vàng tăng thì BTC giảm cụ nhỉ (bitcoin)

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh Minh Vượng nói:

Đường trục phía nam mở rộng 80m như này thì Thanh Hà ngon các bác nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà con tập đầu tư nói:

Thấy nhóm zalo đưa giá tham khảo như sau: 09/2024. (tháng 10 chưa thấy)

Khu B1.1:
(Giá đất chưa bao gồm tiền xây thô)
B1.1 đường 25m đt 100m2.

Lk 4-5-6 giá 160-165tr.

Lk7-8-9 giá 157-160tr.

LK đường 25m dở đt 90m2 tổng tiền -+14 tỷ

LK đường 17m nhìn cc 90m2 tổng tiền +-13.5 tỷ

LK đường 14m tổng tiền 12-13 tỷ cho 90-100m2

BT đường 14 giá 103-108 tr/m2

BT đường 25m dở giá -+118tr/m2

BT đường 25 giá +-145tr/m2


Muốn mua vào cứ mạnh dạn bớt đi 10-20% tuỳ vị trí. Muốn bán ra nhanh thì cân trên số đó bớt đi 5-15% là đẹp. Còn dư biên độ 5% cho 2 bên mua bán cưa nhau
Còn chưa muốn mua cứ trừ đi 30%, chưa muốn bán thì giữ nguyên giá hoặc cộng thêm 5% vào

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh Minh Vượng nói:

Đường trục phía nam mở rộng 80m như này thì Thanh Hà ngon các bác nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

thanh.long nói:

Lâu lắm rồi không thấy cụ Rồng con bé nhỏ cập nhật về giá các dãy thấp tầng xem sau 18 tháng qua biến động giá chào bán đang ở mức độ thế nào rồi

18 tháng qua giá vàng tăng lên 120% từ vùng giá 77-80 lên 180-185 rồi không biết giá nhà liền kề biệt thự TH biến động ra sao

Nhấn vào đây để mở rộng...

23 zô 23 zô 23 uống nói:

giờ này các cụ muốn sút hàng đi chấp nhận giảm giá chiết khấu đi 6-7% so với giá mà các sàn tay to thoát hàng hồi tháng 10/2025 may ra mới sút đi đc nhất là trong giai đoạn ls cho vay neo cao như hiện giờ

nói chung là nằm im chờ 100 ngày nữa xem tình hình thị trường ra sao, chứ cứ đà ls cho vay neo cao với lượng quỹ căn xây mới đang tăng mạnh thế này mà đầu tư muốn thoát hàng cũng khoai sắn đó

797 căn xây đợt 2 của các cụ/mợ sắp đc nhận nhà rồi, để xem nhu cầu thật với loạt 797 căn sắp tới bàn giao sẽ cụ thể thế nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh Minh Vượng nói:

Các bác ơi nhóm mình ở đây ai có khu B2.3 chuẩn bị xây ko ạ? Giá xây cđt đang tb là 6.5tri/m2 cao thế các bác nhỉ. Mình có được phép ko ký hay thương lượng giảm ko các bác?

Nhấn vào đây để mở rộng...

qazwsxedc nói:

Cũng còn hơn cđt bất động, chờ giữa năm đg cienco5 hòm hòm rồi cấp mẫu cho 1 khu cái sổ đỏ là đẹp, giờ nhà nước cũng tạo đk để còn lấy thuế đấy, để ko cũng chả thu đc đồng nào, trong khi cần tiền để phát triển hạ tầng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà con tập đầu tư nói:

Thế này lại xén vỉa hẻ à các bác?

Nhấn vào đây để mở rộng...