[Funland] Mấy cụ mua Vinhome Vũ Yên đợt đầu toang quá

ILikeCar nói:

Mợ chắc mua mấy khu gần đường Bùi Viện ah?
Em cũng ngắm nghía chỗ Vin Dương Kinh làm chỗ sau về già ở, mà thấy Vũ Yên còn vắng thế thì không biết tương lai Dương Kinh thế nào nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nguyensan999 nói:

Cũng phải đề ý tàu bè cụ ạ, em đi cũng kha khá đảo rồi nhưng đi Tàu biển cao tốc vẫn có cảm giác chưa yên tâm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bán đất nhưng MÊ xe nói:

Dk thì e thấy khả thi hơn, rời cái nhà mai táng các thứ đi thì sau DK sẽ rất oke, nó k quá to như VY mà cây xanh nhiều. Cá nhân e làm sale e cũng thích DK hơn là VY

Nhấn vào đây để mở rộng...

taiadau nói:

DK và VY thì DK chả có tuổi gì so với VY về vị trí cả cụ ơi, nó là quạ và công luôn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bán đất nhưng MÊ xe nói:

Đúng r cụ ạ. Vài tỉ khác vài chục tỉ chứ. DK hơn là cây xanh. E đang tloi cho cụ kia về ở đó ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

taiadau nói:

Vâng, HP thì dân ko quen ra KĐT đâu... đât đai lại rộng nữa... kéo dân khó

Nhấn vào đây để mở rộng...

7usd nói:

Cứ tầm 40 mua cũng dc

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bán đất nhưng MÊ xe nói:

E thì ở HN về HP sale 2 dự án đó và đang thuê trong vin impe, e thấy cũng nhiều ng về ở rồi, có cả các kiều bào về ở nữa. Vấn đề là thời gian thôi. khi đã ở kđt được phục vụ sung sướng rồi thì sẽ khác thôi cụ à

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Cụ là sale e thật lẽ ra k nên so Impe với DK. Impe đẳng cấp khác hoàn toàn cụ ah. Trc Impe xuất hiện ng giauf Hp ko có chỗ bài bản đẳng cấp thiếu chỗ bỏ tiền vào nâng hạng bản thân và gia đình. Cứ loanh quanh anh dũng rồi dồn xuống lê hồng phong đến Lũng. Em có tí cổ sắt thép mấy cty bà già để lại cho đi họp thay toàn ng giàu kim khí move dần vào trong Impe, họ đi lại tiện đủ đường, tiện khu hùng vương sở dầu. H mạn phía bắc có thêm VY rồi, đội giàu mạn dưới về phía DK thì vin Marina nó chốt chặn cùng khu Anh dũng.

DK thì sau này ở cũng đc ko coi nó là đầu tư mua sớm lướt chênh... cho ng mới là ok. E thấy cùng khuôn tiền vẫn có đất 60m ở ngô quyền vạn mỹ cũ bằng diện tích căn liền kề ở Dk. Chục năm nữa đô thị hoá đến vđ2 rồi thì phải xây Cầu rào 3 thì ở đâu là lựa chọn mỗi ng thôi. Thôi thì dc cái trong vin nó cũng khác hẳn các kđt bỏ hoang k dc chăm sóc tỉa tót các thứ, nội đô Hp cũng bé đường xá lại chật, oto không nổi chỗ để, bãi xe cũng càng Ko

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bán đất nhưng MÊ xe nói:

+1 kiến thức từ các cụ dân gốc HP. Lúc mới từ HN xuống e có đi xem khu anh Dũng V, vin marina, waterfront thì e thấy đều có vài điểm yếu, như là marina thì bé, anh D thì gần nhà xxx quá còn chưa có cả sổ. DK thì đủ cả nhưng nhược điểm lại xa quá, chỉ là gần cao tốc tiện đi lên cao tốc về HN thôi. Còn VY thì là đẳng cấp mới luôn bác à. Như e đang biết thì là Vin sẽ clear hàng họ để ra tết họ tạo nền giá mới ( kh tính đất bán cho mik, masterise, nomoura,...). Câu hỏi chỉ là đến 5-10 năm nữa có di dân ra được kh hay dân lại mua hoàng huy, gamuda chui vào võ nguyên giáp, hồ sen thôi cụ nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Quan điểm của em 5-10 năm nữa dân cũng chưa đi đâu xa được, vẫn loanh quanh nội đô, DK hay các kđt quanh phạm vi vđ2 còn rất xa vời, do tốc độ đô thị hoá rất chậm. Nhập cư - xuất cư thì 10 năm được 100k người. Trừ khi các cđt mới từ giờ về sau set nền giá cao hẳn lên, đẩy dư thừa nguồn cung cc cao cấp (bđ nhen nhóm gamuda với hh tô hiệu), kết hợp ý chí lãnh đạo chỉnh trang tái cấu trúc đô thị như Hn (cái này với Hp càng khó gấp bội Hn).

Nhấn vào đây để mở rộng...

ncs nói:

Hải phòng hiện có mấy toà đã vào ở như Hoàng huy, Sentosa, toà gì cđt Nhật em quên tên cùng trục đường Võ N.G đang còn chưa bán hết. Sắp ra hàng có Gamuada, GEM , mấy toà Hồ sen , Tô hiệu vị trí đẹp trung tâm hơn nhiều. Tóm lại nguồn cung Hp rất nhiều nhưng hấp thụ yếu. Em chỉ nói về chung cư là phân khúc tiền vừa phải mà còn như vậy thì vô khối liền kề biệt thự dư cung còn nhiều nữa. Giờ các cđt ở Hp phải dùng chiêu như Hn thời gian qua mới mong đẩy được hàng

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Cụ là sale e thật lẽ ra k nên so Impe với DK. Impe đẳng cấp khác hoàn toàn cụ ah. Trc Impe xuất hiện ng giauf Hp ko có chỗ bài bản đẳng cấp thiếu chỗ bỏ tiền vào nâng hạng bản thân và gia đình. Cứ loanh quanh anh dũng rồi dồn xuống lê hồng phong đến Lũng. Em có tí cổ sắt thép mấy cty bà già để lại cho đi họp thay toàn ng giàu kim khí move dần vào trong Impe, họ đi lại tiện đủ đường, tiện khu hùng vương sở dầu. H mạn phía bắc có thêm VY rồi, đội giàu mạn dưới về phía DK thì vin Marina nó chốt chặn cùng khu Anh dũng.

DK thì sau này ở cũng đc ko coi nó là đầu tư mua sớm lướt chênh... cho ng mới là ok. E thấy cùng khuôn tiền vẫn có đất 60m ở ngô quyền vạn mỹ cũ bằng diện tích căn liền kề ở Dk. Chục năm nữa đô thị hoá đến vđ2 rồi thì phải xây Cầu rào 3 thì ở đâu là lựa chọn mỗi ng thôi. Thôi thì dc cái trong vin nó cũng khác hẳn các kđt bỏ hoang k dc chăm sóc tỉa tót các thứ, nội đô Hp cũng bé đường xá lại chật, oto không nổi chỗ để, bãi xe cũng càng Ko

Nhấn vào đây để mở rộng...

manhtuanabc nói:

quê em ở HP, người lớn thì vẫn ở mặt đất, em ở trong khu ngõ Vạn Mỹ luôn, người lớn thì quan điểm chỉ ở trong vành đai 1 thôi, còn nhà em mua chung cư: NOXH 384, Lakeside garden,.. chỉ để cho thuê có dòng tiền, còn ngoài vành đai 2 thì chắc phải 8,9 năm nữa thật, vì dân Hải Phòng ít, giá đất TDC, khu phân lô trong vđ 1 Hải Phòng cũng chỉ 80- hơn 100tr (cây đa 13 gốc, ngõ 16 vạn mỹ, 226 lê lai, vườn hồng, khu hoa quả,...)

Nhấn vào đây để mở rộng...

ILikeCar nói:

Mà giá mua Vũ Yên, Dương Kình thì mua OCP2-3 lại ngon hơn cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...