[Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

firstXpan

Xe tăng
Biển số
OF-813757
Ngày cấp bằng
7/6/22
Số km
1,322
Động cơ
1,221,510 Mã lực
Đầm trấu là ngoài đê mà cụ, di 200k dân chứ ủi gì cả TP cho nổi 🤭
Vầng cụ, nhưng báo chí rồi tin tức chạy bài ghê quá, nên em ở gần vành đai 3 mà cũng tưởng như sắp ủn đến đít. Thôi kệ, mình ko có tiền cứ nằm im vậy.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,787
Động cơ
342,017 Mã lực
Vầng cụ, nhưng báo chí rồi tin tức chạy bài ghê quá, nên em ở gần vành đai 3 mà cũng tưởng như sắp ủn đến đít. Thôi kệ, mình ko có tiền cứ nằm im vậy.
Có báo nào viết ủi cả TP đâu cụ, chỉ có cá nhân suy diễn thôi. Nếu như căm thù nhà ngõ vậy thì sao không làm nốt cả VĐ4, bên kia sông, chỗ nào cũng đầy ngõ ngách xe máy. Logic là thế.
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
864
Động cơ
10,710 Mã lực
Tuổi
48
Mua nhà đất em thích nhất là gần bệnh viện, trường học (tránh đối diện hay sát bên vì ồn, mất vệ sinh). Nay chủ trương của lãnh đạo di dời những cơ sở này khỏi nội đô thì trong lõi còn cái vẹo gì nữa mà ham?
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,787
Động cơ
342,017 Mã lực
Mua nhà đất em thích nhất là gần bệnh viện, trường học (tránh đối diện hay sát bên vì ồn, mất vệ sinh). Nay chủ trương của lãnh đạo di dời những cơ sở này khỏi nội đô thì trong lõi còn cái vẹo gì nữa mà ham?
Em chưa thấy chính thức sẽ rời nhỉ, nếu mà dời thì đi đâu dân theo đó, khéo chẳng cần gpmb 🤣
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
688
Động cơ
273,446 Mã lực
Mua nhà đất em thích nhất là gần bệnh viện, trường học (tránh đối diện hay sát bên vì ồn, mất vệ sinh). Nay chủ trương của lãnh đạo di dời những cơ sở này khỏi nội đô thì trong lõi còn cái vẹo gì nữa mà ham?
Chắc là di dời đại học, Bộ trưởng GD mới lên gốc nhãn lồng là thấy loáng thoáng rồi 8->
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
864
Động cơ
10,710 Mã lực
Tuổi
48
Em chưa thấy chính thức sẽ rời nhỉ, nếu mà dời thì đi đâu dân theo đó, khéo chẳng cần gpmb 🤣
Cụ thấy nhiều trường đại học đã về Bắc Ninh, Hưng Yên rồi đó hay quy hoạch làng đại học ở Hoà Lạc. Bệnh viện thì Việt Đức, Bạch Mai cơ sở mới ở Hà Nam, Quốc Oai vùng ven cũng có BV mới xây xong.
Nếu chính quyền làm quyết liệt thì cũng giống như các cơ sở sản xuất trong nội đô giờ ra đi gần như tuyệt chủng đó cụ.
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
864
Động cơ
10,710 Mã lực
Tuổi
48
Hơn chục năm mà cũng chưa di dời được bao nhiêu, lại tầm nhìn trăm năm thôi :D
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,787
Động cơ
342,017 Mã lực
Cụ thấy nhiều trường đại học đã về Bắc Ninh, Hưng Yên rồi đó hay quy hoạch làng đại học ở Hoà Lạc. Bệnh viện thì Việt Đức, Bạch Mai cơ sở mới ở Hà Nam, Quốc Oai vùng ven cũng có BV mới xây xong.
Nếu chính quyền làm quyết liệt thì cũng giống như các cơ sở sản xuất trong nội đô giờ ra đi gần như tuyệt chủng đó cụ.
Toàn cơ sở 2 thôi cụ, mà ở mình thì CS2 luôn thấp hơn CS1, thế nên vẫn vậy thôi.
 

Minhhalo1111

Xe buýt
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
602
Động cơ
250,365 Mã lực
Nơi ở
12
Toàn cơ sở 2 thôi cụ, mà ở mình thì CS2 luôn thấp hơn CS1, thế nên vẫn vậy thôi.
Thì đó cụ, e nói rất đơn giản là nhà nước chỉ cần di dời các trường đại học, bệnh viện, 1 số cơ quan hành chính thì e nói thật dân rời đi theo tương đối ngay, khéo còn lớn hơn lượng dân theo quy hoạch 860.000 ấy chứ (con số này còn là cộng của dân số tương lai), còn lại thì trong nội đô sẽ làm song song mở đường rộng hơn, làm cảnh quan, điều chỉnh ô phố cho đẹp hơn, thoáng hơn vậy thôi chứ nhà nước có bị thần kinh đâu mà đập hết nhà dân đi để vừa tốn tiền gpmb (số tiền là quá lớn mà còn gây bất ổn xã hội)..Suy luận tý là ra ngay cái logic thôi, còn tất nhiên xung quanh các đường metro thì sẽ tập trung làm gpmb mở rộng làm các cao tầng xung quanh thì hợp lý, đến Bắc Kinh làm mạnh tay như vậy mà còn để trong nội đô giữ nguyên nhiều các khu làng xóm mà đây có 1 số cụ lại định hướng gpmb trắng cả thành phố, đập hết đi làm lại thì nói thế trẻ con nó còn cười cho vào mặt ấy chứ😁😁😁..Hà Nội có hơn 1500 các nhà tập thể cũ đã chiếm tầm 150.000 dân còn chưa có phương án hữu hiệu xử lý (tái định cư tại chỗ thì dân đồng ý nhưng mật độ lại tăng, tái định cư đi xa thì k ai đồng ý cả, khiếu kiện kéo dài, doanh nghiệp cũng bó tay k muốn động vào)...đòi xóa cả thành phố.
 

archituan

Xe buýt
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
522
Động cơ
195,277 Mã lực
Đủ điều kiện để lên đời thì thời điểm nào cũng nên bán, sống ở cái chỗ ẩm thấp tù túng dân trí thấp nó khổ cái thằng người mà con cái cũng khó giỏi giang được. Em thấy nhiều cháu mặc đồng phục các trường chuyên ở khu chung cư chứ trong ngõ rất hiếm
bác comment như này thì ko phải dân trí cao rồi :v
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
688
Động cơ
273,446 Mã lực
Dự án di rời đại học có cỡ ba mươi năm rồi, giỡ vẫn mơ hồ thôi.
Cụ có nhớ tời anh Nhạ (cũng quê HY) đã từng đề xuất chuyển các trường ĐH về phố Hiến nhưng không thành, giờ lại một BT quê gốc nhãn lên thì khả thi đấy cụ ạ. Thiên thời địa lợi, nhân hòa.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,283
Động cơ
123,224 Mã lực
Cụ có nhớ tời anh Nhạ (cũng quê HY) đã từng đề xuất chuyển các trường ĐH về phố Hiến nhưng không thành, giờ lại một BT quê gốc nhãn lên thì khả thi đấy cụ ạ. Thiên thời địa lợi, nhân hòa.
Xây cái toà nhà lên thì ko khó nhưng có thầy cô bà sinh viên nào về ko ấy cụ, hệ sinh thái phụ trợ từ dạy học dự án câu lạc bộ, ngoại khoá thực tập, làm thêm, thực tập, xin việc… vui chơi giải trí thì nó nằm hết treen Hà Nội. Gia đình các thầy cô cũng nội đô cả, sáng đi chiều về là các thầy cô ớn ngay phút đầu với giao thông hiện nay mà ở lại cũng chả ai muốn.
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
688
Động cơ
273,446 Mã lực
Xây cái toà nhà lên thì ko khó nhưng có thầy cô bà sinh viên nào về ko ấy cụ, hệ sinh thái phụ trợ từ dạy học dự án câu lạc bộ, ngoại khoá thực tập, làm thêm, thực tập, xin việc… vui chơi giải trí thì nó nằm hết treen Hà Nội. Gia đình các thầy cô cũng nội đô cả, sáng đi chiều về là các thầy cô ớn ngay phút đầu với giao thông hiện nay mà ở lại cũng chả ai muốn.
Còn mác giảng viên thì còn kiếm chứ mất thì ăn cám. Nói chung trường còn bám HN vì có a sĩ phu giữ đất, giờ có a Bát với chế độ toàn trị thì e hèm.
Trường BK đẹp thế mà khu giáp Giải Phóng sinh viên có dùng đến đâu, làm vườn trường dể không.
 

duchien04x4

Xe buýt
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
504
Động cơ
35,593 Mã lực
Tái định cư sát vành đai 3 liệu có dính tái thiết không cccm nhỉ?
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,787
Động cơ
342,017 Mã lực
Xây cái toà nhà lên thì ko khó nhưng có thầy cô bà sinh viên nào về ko ấy cụ, hệ sinh thái phụ trợ từ dạy học dự án câu lạc bộ, ngoại khoá thực tập, làm thêm, thực tập, xin việc… vui chơi giải trí thì nó nằm hết treen Hà Nội. Gia đình các thầy cô cũng nội đô cả, sáng đi chiều về là các thầy cô ớn ngay phút đầu với giao thông hiện nay mà ở lại cũng chả ai muốn.
Chuẩn cụ, xây mấy cái trường nhưng giáo viên giỏi không bao giờ về. Thôi giáo viên cũng không cần giỏi lắm, nhưng bệnh viện mà thiếu bác sỹ giỏi thì chẳng ai thiết tha đâu.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,787
Động cơ
342,017 Mã lực
Tái định cư sát vành đai 3 liệu có dính tái thiết không cccm nhỉ?
Tái cấu trúc thôi, còn tái thiết là theo khu vực. Nếu ở ngoài VĐ3 hiện có lẽ chỉ ngại tod, vì quanh tod 500m (có khi thực tế phải hơn) là tái thiết đấy.
 

pisusnacker

Đi bộ
Biển số
OF-813539
Ngày cấp bằng
2/6/22
Số km
8
Động cơ
75 Mã lực
Xây cái toà nhà lên thì ko khó nhưng có thầy cô bà sinh viên nào về ko ấy cụ, hệ sinh thái phụ trợ từ dạy học dự án câu lạc bộ, ngoại khoá thực tập, làm thêm, thực tập, xin việc… vui chơi giải trí thì nó nằm hết treen Hà Nội. Gia đình các thầy cô cũng nội đô cả, sáng đi chiều về là các thầy cô ớn ngay phút đầu với giao thông hiện nay mà ở lại cũng chả ai muốn.
Nói chung em thấy vấn đề này là giải quyết tận gốc là giao thông & hạ tầng bắt buộc phải đồng bộ theo. Ví dụ giống như các thành phố đông dân như Tokyo khi người dân được di chuyển thuận tiện bằng cách phương tiện Giao thông công cộng bao gồm như tàu điện, xe bus hay kể cả bằng xe đạp đi chăng nữa thì việc nhiều người chọn sinh sống ở cách xa các khu nội đô hay tương lai sau này là các điểm T.O.D là hết sức bình thường thôi ạ,
Còn tiện tích sẽ theo sau vì đương nhiên khi có cung thì ắt sẽ có cầu ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top