[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

PlaStork · 18:11 04/03/2026

ducnamsg nói:
Hồi 2011 đó ls cao bn và cao trong bn lâu vậy cụ

Em quên các mốc chính xác rồi cụ ợ, còn tiền gửi thì cụ xem báo chí vẫn lưu:

Lãi suất tiết kiệm lại lên 17% một năm

Nhiều nhà băng đã quay trở lại huy động tiết kiệm với mức 17% một năm sau thời gian phải giữ ở mức 14% do động thái dẹp loạn gắt gao của cơ quan quản lý nhà nước.> Sóng ngầm lãi suất tiền đồng> Ngân hàng Nhà nước tuýt còi lãi suất trên 14% một năm

vnexpress.net

Năm nay liệu có lặp lại hay không thì phải chờ xem các cuộc chiến Mỹ Iran và Nga Ukraine diễn biến ra sao.

hacker68 · 18:13 04/03/2026

Gừng nói:
ocp2,3 giảm 3-40%
phú quốc
nvl phan thiết giảm 70%

đó
cụ múc đi

Ocp 2-3 giảm 30-40% so với giá thực KHi nào?
Mịa. Ví dụ 10/2025 giá 10 tỷ mà giờ còn 6-7 tỷ thì tôi ko tin.
Đừng lôi cái giá niêm yết ra nhá.

hacker68 · 18:15 04/03/2026

Long1188 nói:
Thấy dạo này đang giao quỹ căn OCP2 Masterie ôm đang cắt *** giảm 40%. Cụ nào thích làm vua chúa nhảy vào ôm kìa, toàn căn to đẹp trục đường lớn. Cầm 10 năm kiểu gì cũng lãi to.

Giảm 40% so với giá gì?
Chứ gia thị trường từ 10 tỷ còn 6 tỷ bây giờ á? Ảo vừa thôi.

Gừng · 18:20 04/03/2026

hacker68 nói:
Ocp 2-3 giảm 30-40% so với giá thực KHi nào?
Mịa. Ví dụ 10/2025 giá 10 tỷ mà giờ còn 6-7 tỷ thì tôi ko tin.
Đừng lôi cái giá niêm yết ra nhá.

có căn trục chính san hô giá đang rơi từ 32 về 22 đó cụ (120m)

cụ cần thì pm cho e
e gửi thông tin cho

hacker68 · 18:24 04/03/2026

Gừng nói:
có căn trục chính san hô giá đang rơi từ 32 về 22 đó cụ (120m)

cụ cần thì pm cho e
e gửi thông tin cho

Cụ cứ public lên đây. Ng bán càng có cơ hội bán đc hàng thì tốt cho họ chứ sao.
Và phải chắc là cái giá 32 tỷ đó là giá khớp lệnh trước đây chứ k phải rao mõm nhé

Gừng · 18:27 04/03/2026

hacker68 nói:
Cụ cứ public lên đây. Ng bán càng có cơ hội bán đc hàng thì tốt cho họ chứ sao.
Và phải chắc là cái giá 32 tỷ đó là giá khớp lệnh trước đây chứ k phải rao mõm nhé

thôi e thua cụ rồi

tiền trong túi cụ là của cụ, sổ trong két là của cụ, cụ bán hay mua là quyền của cụ, có ai dí súng vào đâu bắt cụ mua hay bán đâu mà cụ đì đọt e làm gì, tội nghiệp e

e xin phép dừng tranh luận với cụ ạ

23 zô 23 zô 23 uống · 18:28 04/03/2026

bdssapteo nói:
Vay tới 70 - 80 % đa phần là để lướt. Với vốn tự có 20 - 30 % thì chắc là tèo. Vì NH họ sẽ cố chờ sau khi đóng thêm 20% nữa thì họ đánh giá lại giá trị ts theo giá thị trường và yêu cầu bổ xung thêm tiền ký quỹ thì càng toi sớm. Nói chung là bị vào bẫy rồi , chờ bị tùng xẻo thôi.
Có khi đôi năm nữa thì NH lại lập ra công ty chuyên cho thuê nhà chung cư . Lúc đó các cụ thuê lại có hóa đơn để khấu trừ hàng tháng .

chờ xuống tiền đóng đc 50-60% giá trị thì xiết chặt hơn để thâu tóm ts cũng ko có gì phải vội, đủ tiền vốn là đc rồi =))

Quê bầm · 18:36 04/03/2026

ducnamsg nói:
Hồi 2011 đó ls cao bn và cao trong bn lâu vậy cụ

2011 em vay người nhà em trả ls 14%, nếu vay bank phải quanh 20%

Hổ Con · 18:43 04/03/2026

Gừng nói:
ocp2,3 giảm 3-40%
phú quốc
nvl phan thiết giảm 70%

đó
cụ múc đi

Ai có tiền thịt thèm lên đây khoe với hỏi chỗ mua, tầm đấy khéo sắp tắt thở vào đây giãy tý thôi cụ ạ !!

luvsmile · 18:53 04/03/2026

Lãi suất cho vay tăng mạnh: VCBNeo tăng mạnh nhất, OCB và Sacombank theo sau

Đến thời điểm hiện tại, 21 ngân hàng thương mại đã công bố lãi suất cho vay bình quân và chênh lệch lãi suất cho vay và lãi suất huy động bình quân tháng 1/2026.

vietnamnet.vn

saiback · 18:56 04/03/2026

hacker68 nói:
Ocp 2-3 giảm 30-40% so với giá thực KHi nào?
Mịa. Ví dụ 10/2025 giá 10 tỷ mà giờ còn 6-7 tỷ thì tôi ko tin.
Đừng lôi cái giá niêm yết ra nhá.

2022 sao ấy cụ, vào tiền 30% tặng luôn cho chủ mới mà

hacker68 · 19:00 04/03/2026

saiback nói:
2022 sao ấy cụ, vào tiền 30% tặng luôn cho chủ mới mà

Topic này đang nói 2026 mà. Với ls 13-14% k đứt gãy dòng tiền như vụ vạn thịnh phát. Lại lạc đề đi đâu rồi

truongvoky1981 · 19:11 04/03/2026

mrlasdt nói:
mới tuần trước cụ còn bảo 90% bds mà nay cầm tiền nhanh thế

Nick cũ là bintao admin nhóm dừng mua nhà đấy. Chuyên văn đấy Cụ ko phải bình thg đâu

saiback · 19:48 04/03/2026

hacker68 nói:
Topic này đang nói 2026 mà. Với ls 13-14% k đứt gãy dòng tiền như vụ vạn thịnh phát. Lại lạc đề đi đâu rồi

2026 thì lấy đâu ra, mới tăng ls được đôi tháng ăn thua gì. Ít nhất phải nửa cuối 2026 mới thể hiện rõ được

hacker68 · 19:59 04/03/2026

Gừng nói:
thôi e thua cụ rồi

tiền trong túi cụ là của cụ, sổ trong két là của cụ, cụ bán hay mua là quyền của cụ, có ai dí súng vào đâu bắt cụ mua hay bán đâu mà cụ đì đọt e làm gì, tội nghiệp e

e xin phép dừng tranh luận với cụ ạ

Mỗi cụ nói thế thôi. Chứ chưa thấy ai nói giảm 30-40% đâu

[Funland] - Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Vin nó làm nhiều thứ. Đang triển Cảng Nam Đồ Sơn rồi. Bỏ trứng nhiều giỏ cụ ạ. Vin giờ đủ cả, nhưng nguồn bơm máu vẫn là bds.

www.otofun.net

hacker68 · 20:01 04/03/2026

saiback nói:
2026 thì lấy đâu ra, mới tăng ls được đôi tháng ăn thua gì. Ít nhất phải nửa cuối 2026 mới thể hiện rõ được

Ô thế toàn người lạc đề quay về quá khứ ư.
Có ng bảo đang có tiền cần mua. Thì phải là hiện tại bây giờ chứ

CRV-2015 · 20:22 04/03/2026

Gừng nói:
ớ

thế h lấy ai hô bung toang sập đây

hay là e tham gia đội kèn nhỉ?

Chỉ cần cụ dẫn t.tin chính xác, p.tích hợp lý, đặc biệt ko cay cú, công kích cá nhân, thì cụ hô thoải mái , e ủng hộ nhiệt liệt

e vẫn thường hóng thớt này

CuTiVoDich · 20:31 04/03/2026

Bachs nói:
là cụ chưa chứng kiến 2011-2013, ko phải khỉ ho cò gáy cũng chia 2 đấy cụ nhé

Nhà e mua 2010 mấy lô 100m2 tại Mê Linh 1 tỷ, sau đó chia 2 có người rao 500tr còn không ai thèm hỏi (mất luôn thanh khoản). Đóng băng đến 3.2021, e bán được gần 3 tỷ/lô. Hình như trên này có bạn Huy chuyên sale đất khu đấy

Tigertank · 4/3/26

CuTiVoDich nói:
Nhà e mua 2010 mấy lô 100m2 tại Mê Linh 1 tỷ, sau đó chia 2 có người rao 500tr còn không ai thèm hỏi (mất luôn thanh khoản). Đóng băng đến 3.2021, e bán được gần 3 tỷ/lô. Hình như trên này có bạn Huy chuyên sale đất khu đấy

Câu chuyện đó ai cũng lấy làm ví dụ. Nhưng nhiều người không sống lâu được đến lúc đó. Mà lăn quay ra chết đoạn 2012-2013 rồi.
=))

mrlasdt nói:
mới tuần trước cụ còn bảo 90% bds mà nay cầm tiền nhanh thế

Vẫn cái văn đả kích cá nhân để gài report. Tư duy muốn bds lên hay xuống không phụ thuộc vào có bao nhiêu bds mà là nhu cầu mua hay bán. Cụ có 1000 bds mà có nhu cầu mua thì cụ vẫn muốn nó giảm.
Mua để tích sản nó khác với mua đầu tư rồi nhăm nhăm úp bô người khác nhé. Nếu 1 cái bds giá 10 tỷ hay nó có lên 100 tỷ thì đối với cụ nó vẫn là cái bds đó nếu cụ không có nhu cầu bán. Lô cụ tăng từ 10 tỷ lên 100 tỷ thì lô khác cũng lên 100 tỷ. Cụ không nắm nhiều hơn được, đó không phải là giàu hơn. Thay vì cụ bỏ 10 tỷ ra mua lô khác thì cụ phải bỏ ra thêm 100 tỷ mới mua được
Mà thôi. Nhiều cụ rào suy nghĩ mình từ đầu rồi nên giải thích nào cũng vậy thôi =))

$\m/$

Cụ nào thấy ngon thì mua đi. Ok 8-}

Không ai cấm cả. Rất welcome. Có rất nhiều người đang cần.

CuTiVoDich · 20:50 04/03/2026

Tigertank nói:
Câu chuyện đó ai cũng lấy làm ví dụ. Nhưng nhiều người không sống lâu được đến lúc đó. Mà lăn quay ra chết đoạn 2012-2013 rồi.

Em ko vay nên vẫn trụ được đến bây giờ

. Tầm này gửi bank lấy lãi đi chơi thôi. 2-3 năm nữa giá hợp lý thì mua thêm không thì cũng đủ dùng rồi

[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Xe container

Xe tăng

Xe container

Xe điện

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe điện

Xe tải

Xe điện

Thông tin thớt