Nếu để ý kỹ:
Những BDS vừa qua (nửa cuối 2025) sẽ giao hòn đá nóng cho những nhà đầu tư(là những người có tiền chơi lướt) Nhà nước đã mở "van" tín dụng để cho đàn cá thi nhau vào cắn mồi " tín dụng giá rẻ". Và những người có nhu cầu thực. Nhưng từ đây
1. Không còn tín dụng rẻ: Tức là Bank sẽ tăng lãi suất trần (cao) với thời gian khá ngắn để vay + biên độ khá chát chúa. Để không phải dính đầu cơ lướt sóng+ nợ xấu, khiến bank ôm đất và nguy cơ nổ bong bóng tài sản.
2. Những người ở thực vẫn sẽ có cơ hội khi nhà ở xã hội 2026 trở đi nguồn cung sẽ rất cao, dồi dào.Ta Không cần gấp. Cứ thuê thôi, không cần phải gấp gáp, các bạn cứ từ từ. Chắc chắn sẽ mua với căn đúng tài chính.
3. Từ đây trở đi. Những người đã vay trước đó sẽ bắt đầu lộ trình "trả nợ" và làm giàu cho nền kinh tế nhờ vào lãi suất cao. Và một lượng lớn nhà đầu tư sẽ có khả năng trở thành nhà đầu tư dài hạn khi căn hộ bắt đầu bàn giao vào quý 2 2026(tháng 5->tháng Nguồn cung cao + lãi cao khiến cho việc thoát hàng rất khó và có khả năng vỡ nợ nếu tài chính không cân đối được.
4. lãi suất đang cao + Dòng tiền đổ qua các kênh đầu tư khác (VÀNG, DẦU, ... nhằm trú ẩn) khiến tiền rẻ không còn trên thị trường.
==> Theo bạn năm nay sẽ là năm mã đáo thành công cho Nhà đầu tư bất động sản, hay là năm mà người cưỡi ngựa không phải nhà đầu tư, mà là những người cầm tiền mặt lớn??
