[Funland] Có nên mua 1 mảnh đất làm nhà cuối tuần Cư Yên Lương Sơn HB?

Aquatrue.vn nói:

Em hóng cụ nào đầu tư rồi chán.

Nhấn vào đây để mở rộng...

windmill nói:

Dạo này cuối tuần này em lại có việc ở HN nên trong tuần em thường có 1 - 2 ngày xuống đó để "tập thể dục".

Cụ xây đặt viên gạch đứng như hiện tại thì cũng dễ đổ. Để không bị lở thì bờ ao cần làm mái dốc thoải thì lát gạch hay trồng cỏ vetiver sẽ đều ổn.

Còn muốn chắc chắn vững cửu thì kè đá. Của em cạnh bờ suối trước đây bị nước lũ xối thẳng vào mất gần 300 m2 đất nên đầu năm rồi em làm kè đá thì mấy trận lũ bão số 3 và sau đó không hề hấn gì luôn.

Đây là trận lũ nhỏ đầu tháng 10 năm ngoái, dòng nước cuồn cuộn đã bị kè chặn lại.

Nhấn vào đây để mở rộng...

HVS nói:

Cụ cho em hỏi kinh nghiệm vụ làm kè với. Đất em bám hồ thuỷ điện Hoà Bình. Trong năm nước lên xuống khá nhiều. Em lại muốn 1 công đôi việc làm kè đứng bằng đá hộc vừa
chống xói lở mùa nước lên, kiêm kè chắn đất để đổ cốt đất cao lên luôn. Vào mủa nước rút sẽ lộ toàn bộ thân kè cao thẳng đứng cỡ 2 mét.

Vấn đề là làm kè chắn đất thì phải xử lý chống úng nước mặt trong kè bằng ống tiêu nước. Nhưng nếu thế vào mùa nước lên thì phần ống tiêu đó sẽ ngập trong mặt nước hồ khiến nước hồ chảy ngược vào mặt trong kè, dười lớp đất.

Em hỏi bên làm kè thì họ phẩy tay bào ko cần làm tiêu nước mặt trong của kè dưới lớp đất đâu. Như thế thì dễ làm nhất cho thợ, nên em ko tin tưởng lắm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

windmill nói:

Dạo này cuối tuần này em lại có việc ở HN nên trong tuần em thường có 1 - 2 ngày xuống đó để "tập thể dục".

Cụ xây đặt viên gạch đứng như hiện tại thì cũng dễ đổ. Để không bị lở thì bờ ao cần làm mái dốc thoải thì lát gạch hay trồng cỏ vetiver sẽ đều ổn.

Còn muốn chắc chắn vững cửu thì kè đá. Của em cạnh bờ suối trước đây bị nước lũ xối thẳng vào mất gần 300 m2 đất nên đầu năm rồi em làm kè đá thì mấy trận lũ bão số 3 và sau đó không hề hấn gì luôn.

Đây là trận lũ nhỏ đầu tháng 10 năm ngoái, dòng nước cuồn cuộn đã bị kè chặn lại.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dan du an nói:

Chán họ cũng chả bán rẻ đâu cụ. Trừ khi người ta cần chuyển hẳn ra nước ngoài sống

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuvuvan nói:

Mảnh đất của cụ có cả núi cả suối đẹp quá, bờ ao của em mà kè đá hộc tính ra khoảng 200m3 hoàn thiện thì chi phí nhiều không cụ nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

windmill nói:

Giờ giá vật liệu và nhân công lên cao nên kè em làm 100 m3 cũng mất 100 củ để chống xói đỡ mất 300 m2 đất.

Nên nếu cụ mà kè 200 m3 ao thì chi phí lớn quá. Có lẽ cụ nên làm mái thoải rồi trồng cỏ chống xói. Chỗ nào có dòng nước chảy từ trên đồi xuống thì làm rãnh cho chảy và xây lát để chống xói.

Nhấn vào đây để mở rộng...

windmill nói:

Giờ giá vật liệu và nhân công lên cao nên kè em làm 100 m3 cũng mất 100 củ để chống xói đỡ mất 300 m2 đất.

Nên nếu cụ mà kè 200 m3 ao thì chi phí lớn quá. Có lẽ cụ nên làm mái thoải rồi trồng cỏ chống xói. Chỗ nào có dòng nước chảy từ trên đồi xuống thì làm rãnh cho chảy và xây lát để chống xói.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vova nói:

Phần kè, đổ đất, cảnh quan, cây cối thực ra tốn tiền phết. Mà khổ nhất là ít người khi bắt đầu làm đã có kinh nghiệm

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuvuvan nói:

Chí phí tốn quá cụ nhỉ chắc phần kè ao này em để sau vậy. Trước mắt em làm cái cổng, lắp điện nước và trồng cây đã
Đất em không có nhà sẵn nền cũng lăn tăn việc này, ngày nghỉ lên cải tạo dần dần mà không có chỗ chui ra chui vào thì cũng không được, mà làm nhà luôn thì ít sử dụng

Nhấn vào đây để mở rộng...

HVS nói:

chỗ em thì tiện cái có hẳn 2 nhà nhỏ của 2 hộ người dân địa phương sống ở đó trước khi bán đất

Nhấn vào đây để mở rộng...

windmill nói:

Em mua cái container 20 ft vừa làm nơi để đồ nhưng có có chỗ ăn nghỉ qua đêm được. Container thường thì khoảng 45 - 50 tr, container lạnh thì đắt hơn chút. Sau này không sử dụng thì có thể bán thanh lý hoặc cẩu đi chỗ khác.

Em mua cái cont lạnh 20 ft không có nhà vệ sinh nhưng có điều hòa cả chi phí cẩu là hơn 60 tr. Buổi trưa chui vào đó bật điều hòa ăn trưa rồi nghỉ ngơi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuvuvan nói:

Như bác tính thế cũng hợp lý, nhưng em lại hơi ngại vì năm ngoái đợt mưa bão em lên đất trồng mấy cái cây thì mây đen kéo đến sấm chớp em sợ quá vứt hết đồ chèo thẳng vào trong xe rồi về luôn.
Ở trong công đó đang đêm mà mưa sấm chớp chắc em sợ bỏ về luôn mất

Nhấn vào đây để mở rộng...

babeo nói:

Nhà cháu tự trồng cây cảnh quan từ khi mới mua đất, trồng từ cây con bé xíu, ít tốn tiền giống nhưng tốn công chăm và mất thời gian .
Gần chục năm cây mới có bóng mát kha khá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vova nói:

Em lúc đầu cũng định chỉ mua cây nhỏ, sau sốt ruột vẫn cứ phải nhảy cóc tẹo tẹo

Nhấn vào đây để mở rộng...

windmill nói:

Ở trong container thì cũng giống như ở trong xe ô tô cụ ạ, cực kỳ an toàn khi giông sét do hiệu ứng lồng Paraday.

Năm ngoái vườn em cũng bị sét đánh chết 2 cây cau, 1 cây nhội.
Sét đánh lan truyền qua đường điện vào container của em chỉ cháy 2 đèn led (tổng thiệt hại 150 k). Hàng xóm bị cháy bộ inverter hệ thống pin mặt trời thiệt hại cỡ 100 củ. Sau vụ đó em tự lắp apt chống sét.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuvuvan nói:

Giờ mới thấy lợi ích mua đất có sẵn ngôi nhà nhỏ nhỏ bác nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

windmill nói:

Ở trong container thì cũng giống như ở trong xe ô tô cụ ạ, cực kỳ an toàn khi giông sét do hiệu ứng lồng Paraday.

Năm ngoái vườn em cũng bị sét đánh chết 2 cây cau, 1 cây nhội.
Sét đánh lan truyền qua đường điện vào container của em chỉ cháy 2 đèn led (tổng thiệt hại 150 k). Hàng xóm bị cháy bộ inverter hệ thống pin mặt trời thiệt hại cỡ 100 củ. Sau vụ đó em tự lắp apt chống sét.

Nhấn vào đây để mở rộng...