Thực tế nhiều căn rất đẹp, vị trí rất ngon, dòng tiền sẵn thuê...nhưng tắt luôn thanh khoản. Bởi nếu mua giá hiện tại tỷ suất chỉ còn 2.x% thôi. Bằng 1/6 ls vay. Ko cân nổi.Cái này theo đánh giá của em là đúng, trc ls 6-7% thì khai thác đc 6% coi như nó tự nuôi nó. Nhưng giờ ls lên 13-14% thì phải bù vào 6-7% nữa chẳng há mồm
Cả 2 lý do cụ nhé. Vấn đề ls và 1 phần vì dòng tiền. Ls thì ko nói, tầm này nhìn là khiếp r. Còn dòng tiền. Nếu ở CG Mỹ đình thì vẫn đều nhé. Nhưng dạt xuống Vân Canh, di trạch, trôi cái là khác hẳn. Cung quá nhiều. Lôi cả BT LK ra làm căn hộ dv thì cụ biết là cung khủng ntn r. Lideco, BT xuân phương, hud vân canh, Hinode royal...toàn cả chục tỏi/căn. Trong khi cầu dưới đó đâu nhiều như vậy. Nên dòng tiền yếu và ko đều.
Đầu 2026 đã đến. Cụ này phán cũng chuẩn.
Ngân hàng nói vẫn đúng mà cụ, chỉ tăng lãi vay bds thôi, kinh doanh, sản xuất lãi vẫn thấp. Siết chặt nên k làm hồ sơ vay sản xuất kinh doanh để mua bds đcE thực sự cảm ơn thông tin các cụ chia sẻ ở đây, nhất là các thông tin của cụ Múa. Cuối 2025 thấy tăng quá, e nóng đít định mua thêm. Cũng đi hỏi bạn bè làm Bank, đặc biệt có bà chị làm khối trưởng khối TD của NH H, bà ấy vẫn khẳng định ls tăng là do cuối năm, 2026 mục tiêu tăng trưởng 10% nên ls sẽ k thể tăng được. Pha tăng ls này khá bất ngờ, đến cả người trong ngành cũng k dự đoán đc. May e hóng hớt thêm ở thớt này nên hãm lại được việc mua.
công nghệ khó ở cả đám. hy vọng cả ở ông xnk thôi.
Thấy chính quyền nói vầy là căng rồi.
Xăng dầu đảm bảo đủ đến hết tháng 3. Còn sang tháng 4 thì sao???? Nói vậy là. Không đủ rồi. Vậy nó trùng khớp với các thông tin trước đây là xăng dầu VN dự trữ được tầm hơn 20 ngày
Mà nhà nước nói câu từ nào cũng chắc làm. Xăng Dầu Cơ Bản. Vậy các nhu cầu không cơ bản thì không chắc
lâu lắm em ko nghe thấy GDP 10% nữa, may có cụ nhắc, hehe, ai mà ngờ đc.E thực sự cảm ơn thông tin các cụ chia sẻ ở đây, nhất là các thông tin của cụ Múa. Cuối 2025 thấy tăng quá, e nóng đít định mua thêm. Cũng đi hỏi bạn bè làm Bank, đặc biệt có bà chị làm khối trưởng khối TD của NH H, bà ấy vẫn khẳng định ls tăng là do cuối năm, 2026 mục tiêu tăng trưởng 10% nên ls sẽ k thể tăng được. Pha tăng ls này khá bất ngờ, đến cả người trong ngành cũng k dự đoán đc. May e hóng hớt thêm ở thớt này nên hãm lại được việc mua.
Anh em ck hay trêu nhau là vĩ mô thay đổi theo ngày chẳng nhẽ đúng!
Ít nhiều thì công nghệ nó luôn cần thiết và cải thiện hàng ngày mà cụ. 1 đất nc pt thì công nghệ cũng phải pt chứ.
Ae O2-3 mua từ 9-12T trc bây h lõm mie nó 30-40% cụ ợ. Vũ Yên tương tự luôn.Sale vẫn lạc quan các cụ nhỉ
.
DN vay sxkd gào thét ghê lắm cụ ơi. Dưới 9T vay hạn mức DN hơn 9% r.
Sxkd nào thấp vậy cụ
Em ko còn rượu rót thêm cho cụ, nhưng thông tin này rất hay. Cảm ơn cụ.
Hic căng quá nhỉ...Thấy chính quyền nói vầy là căng rồi.
Xăng dầu đảm bảo đủ đến hết tháng 3. Còn sang tháng 4 thì sao???? Nói vậy là. Không đủ rồi. Vậy nó trùng khớp với các thông tin trước đây là xăng dầu VN dự trữ được tầm hơn 20 ngày
Mà nhà nước nói câu từ nào cũng chắc làm. Xăng Dầu Cơ Bản. Vậy các nhu cầu không cơ bản thì không chắc
vnexpress.net
Khác gì lúc dịch bệnh nhiều nước xk lương thực đều hạn chế xkHic căng quá nhỉ...
Em thấy các nước cũng đang phải chạy mode tiết kiệm rồi.
Cách các nước đối phó cú sốc năng lượng từ Trung Đông
Trung Quốc, Nhật Bản, Thái Lan hạn chế xuất khẩu nhiên liệu, Ấn Độ tăng mua dầu Nga, còn Myanmar hạn chế xe lưu thông khi thị trường năng lượng gián đoạn.
Nên có nhiều vấn đề rủi ro cần xem xét đánh giá lắm.Công nghệ khó ở là vì gần đây thằng Claude nó ra bộ plug in AI khiến cho gần như không cần coder bậc thấp nữa (tức là gia công phần mềm ấy cụ ạ). Nên cổ phiếu mấy cty gia công phần mềm đi cả đám, Ấn độ, VN, kể cả big tech.Ít nhiều thì công nghệ nó luôn cần thiết và cải thiện hàng ngày mà cụ. 1 đất nc pt thì công nghệ cũng phải pt chứ.
