[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

lenhaque · 11:45 28/02/2026

Em có con lk11 mặt đường 24m nhìn AiC đợt này cđt gọi xây mà thấy dân cư đấu tranh giá xây dựng mệt đầu quá muốn sút

Minhkhangpham · 12:36 28/02/2026

lenhaque nói:
Em có con lk11 mặt đường 24m nhìn AiC đợt này cđt gọi xây mà thấy dân cư đấu tranh giá xây dựng mệt đầu quá muốn sút

Mảnh cụ là có sổ chưa? Đấu tranh ntn à cụ?

lenhaque · 15:36 28/02/2026

Minhkhangpham nói:
Mảnh cụ là có sổ chưa? Đấu tranh ntn à cụ?

Hđgv cụ ah. Cđt dự thảo xây 6,5tr mà dân cư kêu đắt nên mọi việc cứ dùng dằng ấy cụ

step321 · 14:27 01/03/2026

Hipisme nói:
Cccm ơi, em hóng trên phây. Là ngày trc TQ triển khai định danh bđs. Tứ lúc triển khai, bđs TQ tăng trong vòng 20 năm 1 lèo luôn. Vậy VN mình có thế????
Ngoài ra hqua em hỏi bên bank, thì ls cho vay đi ngang/ tăng nhẹ thôi. Thế thì chưa bung toang ngay đc, mà vin olp còn chưa ra hàng thì sập làm sao?

E cũng ko hiểu sao báo chí PR là có cái định danh đó thì giá giảm đc. Bản chất nó chỉ là cái id của một ngôi nhà, một căn chung cư, guống như biển số xe. Chắc lại PR cho cái dự án cntt đốt vài trăm củ tỏi.

ThạchLựuMộc2024 · 13:04 02/03/2026

định danh chẳng liên quan gì đến giá nhà đất cả, cái ảnh hưởng trực tiếp đến giá là lãi suất và chính sách kinh tế thôi

anhtrangvn · 11:39 03/03/2026

Toy Prado 2k12 nói:
Cụ cho em hỏi, bên cienco Mê Linh ấy đã có sổ chưa ạ, em cũng hóng khu í mà thấy lằng nhằng khoản này

Lúc em đăng bán hộ là đã có sổ của chủ cũ rồi cụ ạ. Dạo nay em đăng bán hộ CHCC ở tòa Ngoại Giao và 1 mảnh ở gần Đại Lải mà có vẻ im ắng quá.

Bachs · 12:04 03/03/2026

step321 nói:
E cũng ko hiểu sao báo chí PR là có cái định danh đó thì giá giảm đc. Bản chất nó chỉ là cái id của một ngôi nhà, một căn chung cư, guống như biển số xe. Chắc lại PR cho cái dự án cntt đốt vài trăm củ tỏi.

Nó sẽ lộ ra rất nhiều chủ sở hữu là đối tượng của chống tham nhũng đang nắm giữ quá nhiều sổ đỏ 1 cách không cần thiết và khó giải trình. Kể cả đứng tên hộ, định danh và thêm mua bán minh bạch nó cũng hiện lù lù ra tiền đâu mua, bán xong tiền đi đằng nào, đại loại nhà cháu nghĩ được đến thế.

anhminh1 · 12:21 03/03/2026

Bachs nói:
Nó sẽ lộ ra rất nhiều chủ sở hữu là đối tượng của chống tham nhũng đang nắm giữ quá nhiều sổ đỏ 1 cách không cần thiết và khó giải trình. Kể cả đứng tên hộ, định danh và thêm mua bán minh bạch nó cũng hiện lù lù ra tiền đâu mua, bán xong tiền đi đằng nào, đại loại nhà cháu nghĩ được đến thế.

Cụ nào có quá nhiều tài sản so với thu nhập chính thống, nhất là đang công tác tại các tổ chức có yếu tố vốn nhà nước hẳn sẽ rất tâm tư khi phải định danh public, nhất là định danh trên công cụ do Công An quản lý.

step321 · 12:49 03/03/2026

Bachs nói:
Nó sẽ lộ ra rất nhiều chủ sở hữu là đối tượng của chống tham nhũng đang nắm giữ quá nhiều sổ đỏ 1 cách không cần thiết và khó giải trình. Kể cả đứng tên hộ, định danh và thêm mua bán minh bạch nó cũng hiện lù lù ra tiền đâu mua, bán xong tiền đi đằng nào, đại loại nhà cháu nghĩ được đến thế.

Trước giờ vẫn có cái số sổ đỏ rồi mà nhỉ? Số đó khác gì id đâu?

Bachs · 12:57 03/03/2026

step321 nói:
Trước giờ vẫn có cái số sổ đỏ rồi mà nhỉ? Số đó khác gì id đâu?

Nó sẽ minh bạch hơn, rõ ràng và được quản lý theo hệ thống, lưu trữ cả lịch sử thì đích danh đứng tên hay nhờ đứng tên cũng 1 lúc nào đó, 1 điểm nào đó tòi ra. Nếu tài sản có được từ nguồn thu nhập chính đáng thì chả có gì phải ngại, chỉ ngại từ nguồn ko chính đáng thôi. Tiếp theo, định danh được rồi thì tiến tới là nộp thuế, thuế thế nào hồi sau sẽ rõ nhưng thuế chỉ có tiến ko có lùi là chắc chắn.

Mission imposible · 14:14 03/03/2026

ThạchLựuMộc2024 nói:
định danh chẳng liên quan gì đến giá nhà đất cả, cái ảnh hưởng trực tiếp đến giá là lãi suất và chính sách kinh tế thôi

Không liên quan trực tiếp thôi nhưng định danh là tiền đề để đánh thuế sở hữu BDS thì rồi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà đất ah.

international · 12:03 04/03/2026

Bachs nói:
Nó sẽ minh bạch hơn, rõ ràng và được quản lý theo hệ thống, lưu trữ cả lịch sử thì đích danh đứng tên hay nhờ đứng tên cũng 1 lúc nào đó, 1 điểm nào đó tòi ra. Nếu tài sản có được từ nguồn thu nhập chính đáng thì chả có gì phải ngại, chỉ ngại từ nguồn ko chính đáng thôi. Tiếp theo, định danh được rồi thì tiến tới là nộp thuế, thuế thế nào hồi sau sẽ rõ nhưng thuế chỉ có tiến ko có lùi là chắc chắn.

trước khi có món định danh này thì vẫn truy được mà cụ, cụ vào hệ thống của bên công chứng gõ số CCCD vào là nó ra các tài sản ngay

Bachs · 12:09 04/03/2026

international nói:
trước khi có món định danh này thì vẫn truy được mà cụ, cụ vào hệ thống của bên công chứng gõ số CCCD vào là nó ra các tài sản ngay

Nhà cháu bảo là minh bạch hơn, giống như cá nhân ý, chỉ cần VNid là ra cả bảo hiểm, thuế, nhân thân.... Sổ đỏ trước tỉnh nào biết tỉnh đấy, giờ tra theo ID thì ra được sở hữu bao nhiêu sổ ở bao nhiêu tỉnh thành, lại thêm định danh rõ ràng có cả lịch sử mua bán, khi cần phải chứng minh tiền đâu mua thì mới rách việc, là nói đội sợ phải chứng minh nguồn tiền thôi chứ ko có cả sổ đỏ lẫn nguồn tiền thì chả có gì thay đổi, vẫn thế thôi

doanquangpham · 09:58 08/03/2026

Mới tới vòng 4 thôi giá đã từ 90,5-122 triệu/m2 cho 13 lô tại khu đấu giá DG06 Sài Sơn, Quốc Oai.

Sao lại có thể ảo thế được

duchien04x4 · 10:03 08/03/2026

doanquangpham nói:
Mới tới vòng 4 thôi giá đã từ 90,5-122 triệu/m2 cho 13 lô tại khu đấu giá DG06 Sài Sơn, Quốc Oai.

Sao lại có thể ảo thế được

Đợt này đã tăng mức nộp 50% chưa cụ?

Khongdanhvong · 10:51 08/03/2026

doanquangpham nói:
Mới tới vòng 4 thôi giá đã từ 90,5-122 triệu/m2 cho 13 lô tại khu đấu giá DG06 Sài Sơn, Quốc Oai.

Sao lại có thể ảo thế được

Sao không áp giá nn cụ nhỉ?

phihanhgia · 10:59 08/03/2026

doanquangpham nói:
Mới tới vòng 4 thôi giá đã từ 90,5-122 triệu/m2 cho 13 lô tại khu đấu giá DG06 Sài Sơn, Quốc Oai.

Sao lại có thể ảo thế được

Hơi cao nếu một số ô lên 130-150 trừ khi nó đặc biệt. Tầm giá 90-100, những ô trung bình phản ánh sát thị trường đất ĐG khu vực này.

doanquangpham · 11:03 08/03/2026

phihanhgia nói:
Hơi cao nếu một số ô lên 130-150 trừ khi nó đặc biệt. Tầm giá 90-100, những ô trung bình phản ánh sát thị trường đất ĐG khu vực này.

Lô cao nhất trên 150 thật cụ ạ

phihanhgia · 11:12 08/03/2026

doanquangpham nói:
Lô cao nhất trên 150 thật cụ ạ

Các lô A1-A5 chắc có thể kinh doanh được (trong tương lai) nên giá cao hơn hẳn các ô trung bình. Nhìn chung giá các ô còn lại tương đương giá thị trường, sai số khoảng 5%.

duchien04x4 · 12:04 08/03/2026

doanquangpham nói:
Lô cao nhất trên 150 thật cụ ạ

Nhìn cái giá đúng ối dồi ôi thật. Liệu có bỏ cọc không cụ?

[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Xe tăng

Xe tải

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Xe tăng

Xe tải

Xe hơi

Xe tăng

Xe tải

Xe hơi

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe buýt

Xe container

Xe container

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Thông tin thớt