[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

nhaque_tb · 10:35 08/03/2026

bdssapteo nói:
Kkk, cay cú vì cái gì hả cụ. Vấn đề ở đây là thực tế, là trải nghiệm. Nó bắt đầu vượt ra khỏi bds rồi. Cẩn thận thì vợ con nó được nhờ. Chứ cái cảnh đi vay chỗ nọ vá chỗ kia , một cái vòng luẩn quẩn nó thảm lắm.

Cái nick của cụ nói lên cả rồi. Các cụ phân tích làm gì cho mất time vì nếu các cụ tư duy đúng thì giờ đâu phải đi đi hô sập với tèo như thế này

.

XSim · 10:38 08/03/2026

Em đi Phú Quốc thấy thích muốn có cái nhà ở đó. Cụ thể là mấy cái shophouse của Sun ở phía Nam đảo.

Em để ý từ 2 năm nay thì thấy hình như giá nó chả giảm dù chủ nhà bị kẹp đến gần chục năm rồi.

Các cụ dự sắp có đợt giảm giá thê thảm không để em còn canh mua

dangnguyeen · 10:46 08/03/2026

23 zô 23 zô 23 uống nói:
đòn bẩy để lướt đầu cơ bds giờ càng căng hơn khi dòng tiền ko đảm bảo

Điều này đúng, nếu bds còn làm giá thì lãi suất tăng ko phải vấn mà là dòng tiền xiết vào bds đứt thì mới gãy. Nếu đứt 1 năm sẽ giảm nhẹ và đứt 2 năm là giảm mạnh. Còn trend vẫn ổn năm bảy năm nữa chẳng hạn thì nhất thời chả là gì.

bdssapteo · 11:00 08/03/2026

nhaque_tb nói:
Cái nick của cụ nói lên cả rồi. Các cụ phân tích làm gì cho mất time vì nếu các cụ tư duy đúng thì giờ đâu phải đi đi hô sập với tèo như thế này .

Kkk, nick em có từ khi mn đang fomo bds cụ ah. Cũng như cụ thôi , cái tên - nick nó có phản ánh đúng bản chất của mình đâu nhỉ.
Còn diễn đàn là đa chiều. Xin lắng nghe ý kiến, phân tích của cụ.

truongvoky1981 · 14:15 08/03/2026

funfunfun nói:
Em mua đất tỉnh 10,5 giờ lên cùng lắm 12
Chỗ nội đô lúc hỏi 8-9 giờ lên 15-16
Buồn thế

2 năm trc khối người thấy cc nội đô lên cao bán nội đô mua liền kề ocp2-3. Em thì cứ 3 tiêu chí rõ ràng: vị trí, vị trí và vị trí

luvsmile · 16:34 08/03/2026

Team hô tăng đợt này có vẻ trầm sau 2 cú shock: lãi suất và chiến tranh :))

Không thấy lôi tiền thịt, mua để ở, nhu cầu thật ra khè nữa.
Tầm này hô tăng chắc còn toàn đội sale và trót dùng đòn bẩy lớn :))

Maruko_2609 · 16:59 08/03/2026

nội đô chưa cc

Quê bầm · 17:07 08/03/2026

truongvoky1981 nói:
2 năm trc khối người thấy cc nội đô lên cao bán nội đô mua liền kề ocp2-3. Em thì cứ 3 tiêu chí rõ ràng: vị trí, vị trí và vị trí

Chính sales cũng nói với em là anh ơi vị trí vị trí và vị trí còn kệ cđt hay sales tô son trát phấn vùng ven vùng xa nói gì, kakaka

XSim · 17:10 08/03/2026

truongvoky1981 nói:
2 năm trc khối người thấy cc nội đô lên cao bán nội đô mua liền kề ocp2-3. Em thì cứ 3 tiêu chí rõ ràng: vị trí, vị trí và vị trí

Với bđs thì vị trí là quan trọng nhất nhưng về tỉ lệ sinh lời thì không liên quan lắm. Ngược lại, tính 10-20 năm qua thì vùng ven có tỉ lệ tốt hơn nhiều ở trung tâm.

Gừng · 17:16 08/03/2026

XSim nói:
Với bđs thì vị trí là quan trọng nhất nhưng về tỉ lệ sinh lời thì không liên quan lắm. Ngược lại, tính 10-20 năm qua thì vùng ven có tỉ lệ tốt hơn nhiều ở trung tâm.

e nhớ hồi 2018
đất đồng trạng (sơn tây) 800k/m2 , ô tô tránh sh
h tầm 15-20tr

BigboyHN · 17:28 08/03/2026

Maruko_2609 nói:
View attachment 9515242
nội đô chưa cc

Cũng nội đô r đấy cụ. ;))

luvsmile · 17:39 08/03/2026

BigboyHN nói:
Cũng nội đô r đấy cụ.

Bảo là giảm thì họ nhất quyết yêu cầu phải là nội đô :))

Đến chịu team hô tăng :))

BigboyHN · 17:45 08/03/2026

luvsmile nói:
Bảo là giảm thì họ nhất quyết yêu cầu phải là nội đô
Đến chịu team hô tăng

Nội đô e nghĩ cũng sẽ đến lượt đấy.

luvsmile · 17:47 08/03/2026

BigboyHN nói:
Nội đô e nghĩ cũng sẽ đến lượt đấy.

Rảnh đâu đi chứng minh.
Giờ vẫn còn văn so từ chân sóng rồi quay ra bảo cắt lãi =))

Hổ Con · 8/3/26

Ngôn ngữ không phù hợp
Cấm viết bài trong thớt

kienthuc · 8/3/26

NOXH 20-30tr, chung cư trung cấp 35-40tr, chung cư cao cấp 45+ (đạt các tiêu chí đặc biệt - rõ ràng - cụ thể mới được gọi là chung cư cao cấp), để chung cư về đúng giá trị đi. Không về thì nhà nước cứ xây mạnh 1 triệu căn NOXH mỗi năm xem đội nào chết trước.

Quỹ đất nhà nước KHÔNG THIẾU, nếu cần thiết mở rộng địa giới hành chính HN SG khắp 4 phía kiểu gì cũng chơi được.

Không thể để nền kinh tế nuôi 100 triệu dân què quặt mãi vì bất động sản được. Dòng tiền phải đi vào giáo dục, khoa học kỹ thuật, sản xuất, xuất khẩu, đầu tư, R&D, sáng chế, đổi mới sáng tạo... chứ ko phải găm bất động sản chuyền tay nhau thổi bong bóng rồi tạo ra cái giá trị thặng dư gì cho xã hội?

Zai nắng · 19:01 08/03/2026

kienthuc nói:
Không thể để nền kinh tế nuôi 100 triệu dân què quặt mãi vì bất động sản được. Dòng tiền phải đi vào giáo dục, sản xuất, xuất khẩu, đầu tư, R&D, đổi mới sáng tạo... chứ ko phải găm bất động sản chuyền tay nhau thổi bong bó

Đồng ý với cụ. Nền kt phải làm ra của cải vật chất, phát triển khkt. Nói chẳng may sau này có xung đột địa chính trị thì vác sổ đỏ ra khè nhau sao

dangnguyeen · 8/3/26

Gừng nói:
e nhớ hồi 2018
đất đồng trạng (sơn tây) 800k/m2 , ô tô tránh sh
h tầm 15-20tr

2007 2008 đất mặt đường Yên Nghĩa lên 100tr/m2 như đất phố nội đô, rồi dân đổ về Xuân Mai Ba Vì, kẹt 15 năm chưa về bờ.
Gần đây 7 8 năm khu Kim Bài tít trên núi đất từ 1.5tr/m2 lên 10tr trong khi có 1/20 là thổ cư, các mảnh 2000 -4000m???
Ai chơi đất ven thì xác định đu đỉnh là gần như tịt dòng tiền.

ILikeCar · 22:04 08/03/2026

Giờ gửi tk bank nào lãi suất cao vậy các cụ?

PlaStork · 06:36 09/03/2026

Đầu tư nhà đất là đầu tư cho thế hệ tương lai. Nhưng không nhất thiết là tương lai con cháu mình, sự vĩ đại nằm ở chỗ đó:

Nhà rẻ hơn ô tô, người trẻ Trung Quốc bỏ phố tìm về mua nhà ở dự án "ma"

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Trung Quốc đang chứng kiến một nghịch lý thú vị, đó là giới trẻ ồ ạt rời bỏ các siêu đô thị, tìm về những dự án "ma" hoặc thành phố hoang vắng để mua nhà với giá chỉ 3.000 USD.

dantri.com.vn

[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

Xe tăng

Xe lăn

Xì hơi lốp

Xe buýt

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe container

Xe lăn

Xe container

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe điện

Xe tải

Xe điện

Xì hơi lốp

Xe buýt

Xe tăng

Thông tin thớt