[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

myob

Xe điện
Biển số
OF-5146
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
2,195
Động cơ
603,685 Mã lực
Nhà bên LB, GL mà sang phố học đã thấy oải lắm rồi mà còn lên tận Thư Lâm thì thôi. Là e e chọn thuê nhà chứ ko thể hàng ngày di chuyển 25-30km đc. Với gđ e các con cứ phải học cách nhà ko quá 5km di chuyển 2 chiều.
vcđ..ngày di chuyển 25-30km cho đi học thì thử hỏi mấy năm đèn sách tốn mất bao nhiêu thời gian cho cái việc di chuyển. Nhiều người chỉ nghĩ mảnh đất chui ra chui vào nhưng thực tế nó chỉ là một phần..công việc, học hành, y tế, xinh hoạt ăn uống....nó chiếm rất nhiều. Cá nhân em cũng thế...càng đi xa thì càng rủi ro hàng ngày.

Nhiều cụ bảo đất mặt đường ngõ 310 là 300tr/m2 là ngáo giá...em cũng nghĩ thế nhưng nhiều nơi còn ngáo hơn. Em không biết tại sao, có thể chỗ này là nơi cao, khô ráo...chả bao giờ sợ ngập lụt. Mật độ cũng không quá nhiều mà lại gần hồ Tây, trung tâm và đặc biệt chính là khoản xây nhà cho Tây thuê cũng nhiều. Các khu khác như Phúc Tân thì chưa chắc. Trước đây em có nói, giá đất ở trong nghách ô tô đi vào giao động 150tr- 180tr/m2 mà chưa sổ. Các cụ đừng bảo giá đó ngáo...em cũng chỉ biết thị trường nó là thế.
 

myob

Xe điện
Biển số
OF-5146
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
2,195
Động cơ
603,685 Mã lực
Sang Thư Lâm, rồi qh hết hn cho Ai? Ai ở ai xây mới? Rồi trường học cà tiện ích ko có.
giờ lo lắng cái gì hả cụ, dự án 100 năm nhưng giờ chính phủ đang lo những chuyện cấp bách ngay tức khắc đó chính là giá cả xăng dầu, khí đốt....nếu không ổn định thì vài ngày nữa sẽ có đợt tăng giá cho tất cả các sp tiêu dùng trên toàn xã hội. Ở đó mà quy hoạch.
 

ngxchinhs

Xe tăng
Biển số
OF-408855
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
1,083
Động cơ
261,044 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
giờ lo lắng cái gì hả cụ, dự án 100 năm nhưng giờ chính phủ đang lo những chuyện cấp bách ngay tức khắc đó chính là giá cả xăng dầu, khí đốt....nếu không ổn định thì vài ngày nữa sẽ có đợt tăng giá cho tất cả các sp tiêu dùng trên toàn xã hội. Ở đó mà quy hoạch.
Việc nào ra việc đó cụ. Thế ko lo thì bỏ qua à?
 

tunglam2806

Xe container
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
5,075
Động cơ
815,419 Mã lực
vcđ..ngày di chuyển 25-30km cho đi học thì thử hỏi mấy năm đèn sách tốn mất bao nhiêu thời gian cho cái việc di chuyển. Nhiều người chỉ nghĩ mảnh đất chui ra chui vào nhưng thực tế nó chỉ là một phần..công việc, học hành, y tế, xinh hoạt ăn uống....nó chiếm rất nhiều. Cá nhân em cũng thế...càng đi xa thì càng rủi ro hàng ngày.

Nhiều cụ bảo đất mặt đường ngõ 310 là 300tr/m2 là ngáo giá...em cũng nghĩ thế nhưng nhiều nơi còn ngáo hơn. Em không biết tại sao, có thể chỗ này là nơi cao, khô ráo...chả bao giờ sợ ngập lụt. Mật độ cũng không quá nhiều mà lại gần hồ Tây, trung tâm và đặc biệt chính là khoản xây nhà cho Tây thuê cũng nhiều. Các khu khác như Phúc Tân thì chưa chắc. Trước đây em có nói, giá đất ở trong nghách ô tô đi vào giao động 150tr- 180tr/m2 mà chưa sổ. Các cụ đừng bảo giá đó ngáo...em cũng chỉ biết thị trường nó là thế.
Với tỉnh hình gt như hn ngày di chuyển chục km đã rất mệt rồi. E bỏ cả nhà đất, cc lên tập thể cũ ở để vk con ko phải đi xa. Con e đỗ clc top còn bỏ quay sang trường công thường học vì chuyển nhà phút chót. Nên e chịu ko ở xa chỗ làm, chỗ học của vk con đc.

Còn chuyện ngáo giá thì thử cầm tiền đi mua xem nó ngáo thế nào. Người quen e hỏi mua nhà ở khu phân lô Bạch Đằng chỗ gần Vạn Kiếp ngõ ba gác chủ hét 300tr mặc cả 275 nhất định ko bán đấy.
 

phuongmit

Xe ngựa
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
27,144
Động cơ
2,538,955 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em thì không phải người Tứ Liên, nhưng cái ngõ 310 NT em đi nhiều lần rồi nên em không lạ gì về độ rộng và sự nhếch nhác của dãy nhà mặt ngõ đấy nên em thấy bảo giá 300tr/ m2 nó thật sự như trò đùa.
Giá nhà đất các cụ k thể rành mà đọc dc ở tất cả các toạ độ tại nhiều thời điểm khác nhau đâu :)) nên nghe và nhớ thôi chứ tiền có mắt, người có tiền mắt tinh ít gà lắm :)) bao giờ mà k có thanh khoản thì lúc đó mới ngáo ;))
Nhiều cụ bảo đất mặt đường ngõ 310 là 300tr/m2 là ngáo giá...em cũng nghĩ thế nhưng nhiều nơi còn ngáo hơn. Em không biết tại sao, có thể chỗ này là nơi cao, khô ráo...chả bao giờ sợ ngập lụt. Mật độ cũng không quá nhiều mà lại gần hồ Tây, trung tâm và đặc biệt chính là khoản xây nhà cho Tây thuê cũng nhiều. Các khu khác như Phúc Tân thì chưa chắc. Trước đây em có nói, giá đất ở trong nghách ô tô đi vào giao động 150tr- 180tr/m2 mà chưa sổ. Các cụ đừng bảo giá đó ngáo...em cũng chỉ biết thị trường nó là thế.
 

Xe đạp thôi

Xe tăng
Biển số
OF-487293
Ngày cấp bằng
7/2/17
Số km
1,125
Động cơ
321,692 Mã lực
Tuổi
46
giờ lo lắng cái gì hả cụ, dự án 100 năm nhưng giờ chính phủ đang lo những chuyện cấp bách ngay tức khắc đó chính là giá cả xăng dầu, khí đốt....nếu không ổn định thì vài ngày nữa sẽ có đợt tăng giá cho tất cả các sp tiêu dùng trên toàn xã hội. Ở đó mà quy hoạch.
Ko lo đâu cụ.dân đen kệ thôi
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,355
Động cơ
239,293 Mã lực
Tuổi
30
Sang Thư Lâm, rồi qh hết hn cho Ai? Ai ở ai xây mới? Rồi trường học cà tiện ích ko có.
Ko ăn thua đâu. Bọn nó sẽ chỉ ra vài trường công lập gần đó, khoảng cách dưới 5 km cho cụ chọn.
 

Cụ Nicolas

Xe tăng
Biển số
OF-377378
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
1,081
Động cơ
303,578 Mã lực
Trong văn bản mới nhất, phương án tái định cư cho dự án Sông Hồng sẽ là ngoài bãi Long Biên, Lĩnh Nam và Thư Lâm. Vậy còn khu tđc đề xuất trước đấy ở Hồng Hà (phía gần cầu Thăng Long) Bát Tràng... còn được đề xuất không ?
Vậy là bà con Hồng Hà không được tđc tại chỗ nữa à ?Như vậy là trái với chủ trương duyệt trước đây. Sao lại thay đổi như vậy ?
Các cụ thông thái thông não hộ em phát.
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,355
Động cơ
239,293 Mã lực
Tuổi
30
Trong văn bản mới nhất, phương án tái định cư cho dự án Sông Hồng sẽ là ngoài bãi Long Biên, Lĩnh Nam và Thư Lâm. Vậy còn khu tđc đề xuất trước đấy ở Hồng Hà (phía gần cầu Thăng Long) Bát Tràng... còn được đề xuất không ?
Vậy là bà con Hồng Hà không được tđc tại chỗ nữa à ?Như vậy là trái với chủ trương duyệt trước đây. Sao lại thay đổi như vậy ?
Các cụ thông thái thông não hộ em phát.
Bãi Long Biên chỗ nào cụ. Vậy Long Biên chắc được đền tại LB rồi nhỉ?
 

Patriots

Xe cút kít
Biển số
OF-168448
Ngày cấp bằng
25/11/12
Số km
17,301
Động cơ
528,190 Mã lực
Cũng chỉ mong các cụ ấy nói được làm được, giải quyết trong thời gian các cụ ấy nói. Cho dân đỡ khổ, chứ treo vài chục năm ảnh hưởng cả triệu người trên hơn 30 phường thì mới là khổ, câu trả lời thì thôi phải đợi hai năm nữa xem sao. Chứ cháu cũng biết âm mưu của các anh ấy rồi. Dây vào anh Khoa Thủ Thiêm thì dân cũng sướng trợn mắt
 

ngxchinhs

Xe tăng
Biển số
OF-408855
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
1,083
Động cơ
261,044 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Ko hiểu í cụ? Long Biên suốt dải phường Bồ Đề, Long Biên đều có đất ngoài đê nhiều lắm
Ý em là có tính tái định cư ở đấy không? Nhà e cả họ mấy ông anh vợ, ở chỗ Bắc Cầu cả. Từ hôm thông báo dừng xây dựng chán hẳn
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,854
Động cơ
342,510 Mã lực
Ý em là có tính tái định cư ở đấy không? Nhà e cả họ mấy ông anh vợ, ở chỗ Bắc Cầu cả. Từ hôm thông báo dừng xây dựng chán hẳn
Trong đê còn đầy đất sao không làm nhỉ? Chắc ưu tiên cho DN kinh doanh hay sao???
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,355
Động cơ
239,293 Mã lực
Tuổi
30
Ý em là có tính tái định cư ở đấy không? Nhà e cả họ mấy ông anh vợ, ở chỗ Bắc Cầu cả. Từ hôm thông báo dừng xây dựng chán hẳn
Rm nghĩ khả năng cao đấy cụ. Hơn nữa, bên Tả làm trước, bên Hữu làm sau. Long Biên có sẵn đất tđc, lại làm trước thì sao lại ko cho dân mình trước
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,854
Động cơ
342,510 Mã lực
Ko ăn thua đâu. Bọn nó sẽ chỉ ra vài trường công lập gần đó, khoảng cách dưới 5 km cho cụ chọn.
Em nghĩ đủ người tài mới có thể giải xong bài toán này. Mà cần giải xong hẵng công bố và làm nhỉ, công bố sớm quá.
 

MeosamiPham

Xe tải
Biển số
OF-879357
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
260
Động cơ
8,075 Mã lực
Giá nhà đất các cụ k thể rành mà đọc dc ở tất cả các toạ độ tại nhiều thời điểm khác nhau đâu :)) nên nghe và nhớ thôi chứ tiền có mắt, người có tiền mắt tinh ít gà lắm :)) bao giờ mà k có thanh khoản thì lúc đó mới ngáo ;))
Vâng, giáo sư dạy phải ạ =))
 

Phoco.com

Xe buýt
Biển số
OF-410836
Ngày cấp bằng
16/3/16
Số km
581
Động cơ
229,182 Mã lực
Tuổi
51
Nơi ở
Hà nội
Khoản 7 - Điều 111 "Tái định cư", Luật Đất đai 2024:


Khoản 4 và 6 - Điều 49, Luật Nhà ở 2023:


Lưu ý rằng DA Trục cảnh quan Sông Hồng là DA hạ tầng chứ không phải là dự án xây dựng nhà ở hay đô thị (mặc dù có khu vực nhà ở đô thị) nên không thuộc phạm vi được TĐC tại chỗ. Việc có DA thành phần là TĐC thì tùy thuộc QH và với quan điểm của nhà đầu tư thì không thu xếp TĐC tại vị trí địa lý có giá trị cao mà sẽ ưu tiên NOTM.
Cụ nói rất đúng đấy ợ! Vậy mới thấy phục các cu cao niên vẽ sao cho khéo để lớp trẻ nó tâm phục khỏi ní nuận 🤣
 

nam_hoai

Xe tăng
Biển số
OF-103450
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
1,649
Động cơ
413,692 Mã lực
Mấy năm nay đất cả nước ngáo chứ ko chỉ riêng khu vực nào, ở Tứ Liên riêng đất ko sổ (có nhà ngon rồi) giá cũng 150-200tr/m2
vcđ..ngày di chuyển 25-30km cho đi học thì thử hỏi mấy năm đèn sách tốn mất bao nhiêu thời gian cho cái việc di chuyển. Nhiều người chỉ nghĩ mảnh đất chui ra chui vào nhưng thực tế nó chỉ là một phần..công việc, học hành, y tế, xinh hoạt ăn uống....nó chiếm rất nhiều. Cá nhân em cũng thế...càng đi xa thì càng rủi ro hàng ngày.

Nhiều cụ bảo đất mặt đường ngõ 310 là 300tr/m2 là ngáo giá...em cũng nghĩ thế nhưng nhiều nơi còn ngáo hơn. Em không biết tại sao, có thể chỗ này là nơi cao, khô ráo...chả bao giờ sợ ngập lụt. Mật độ cũng không quá nhiều mà lại gần hồ Tây, trung tâm và đặc biệt chính là khoản xây nhà cho Tây thuê cũng nhiều. Các khu khác như Phúc Tân thì chưa chắc. Trước đây em có nói, giá đất ở trong nghách ô tô đi vào giao động 150tr- 180tr/m2 mà chưa sổ. Các cụ đừng bảo giá đó ngáo...em cũng chỉ biết thị trường nó là thế.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top