[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,777
Động cơ
335,611 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Kkk, cay cú vì cái gì hả cụ. Vấn đề ở đây là thực tế, là trải nghiệm. Nó bắt đầu vượt ra khỏi bds rồi. Cẩn thận thì vợ con nó được nhờ. Chứ cái cảnh đi vay chỗ nọ vá chỗ kia , một cái vòng luẩn quẩn nó thảm lắm.
Cái nick của cụ nói lên cả rồi. Các cụ phân tích làm gì cho mất time vì nếu các cụ tư duy đúng thì giờ đâu phải đi đi hô sập với tèo như thế này 😂.
 

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
12,265
Động cơ
901,190 Mã lực
Em đi Phú Quốc thấy thích muốn có cái nhà ở đó. Cụ thể là mấy cái shophouse của Sun ở phía Nam đảo.

Em để ý từ 2 năm nay thì thấy hình như giá nó chả giảm dù chủ nhà bị kẹp đến gần chục năm rồi.

Các cụ dự sắp có đợt giảm giá thê thảm không để em còn canh mua :D
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
755
Động cơ
273,614 Mã lực
đòn bẩy để lướt đầu cơ bds giờ càng căng hơn khi dòng tiền ko đảm bảo

IMG_2474.jpeg
Điều này đúng, nếu bds còn làm giá thì lãi suất tăng ko phải vấn mà là dòng tiền xiết vào bds đứt thì mới gãy. Nếu đứt 1 năm sẽ giảm nhẹ và đứt 2 năm là giảm mạnh. Còn trend vẫn ổn năm bảy năm nữa chẳng hạn thì nhất thời chả là gì.
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
654
Động cơ
4,435 Mã lực
Cái nick của cụ nói lên cả rồi. Các cụ phân tích làm gì cho mất time vì nếu các cụ tư duy đúng thì giờ đâu phải đi đi hô sập với tèo như thế này 😂.
Kkk, nick em có từ khi mn đang fomo bds cụ ah. Cũng như cụ thôi , cái tên - nick nó có phản ánh đúng bản chất của mình đâu nhỉ.
Còn diễn đàn là đa chiều. Xin lắng nghe ý kiến, phân tích của cụ.
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,642
Động cơ
217,752 Mã lực
Em mua đất tỉnh 10,5 giờ lên cùng lắm 12
Chỗ nội đô lúc hỏi 8-9 giờ lên 15-16
Buồn thế
2 năm trc khối người thấy cc nội đô lên cao bán nội đô mua liền kề ocp2-3. Em thì cứ 3 tiêu chí rõ ràng: vị trí, vị trí và vị trí 😁
 

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
946
Động cơ
271,370 Mã lực
Team hô tăng đợt này có vẻ trầm sau 2 cú shock: lãi suất và chiến tranh :))
Không thấy lôi tiền thịt, mua để ở, nhu cầu thật ra khè nữa.
Tầm này hô tăng chắc còn toàn đội sale và trót dùng đòn bẩy lớn :))
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,342
Động cơ
125,978 Mã lực
2 năm trc khối người thấy cc nội đô lên cao bán nội đô mua liền kề ocp2-3. Em thì cứ 3 tiêu chí rõ ràng: vị trí, vị trí và vị trí 😁
Chính sales cũng nói với em là anh ơi vị trí vị trí và vị trí còn kệ cđt hay sales tô son trát phấn vùng ven vùng xa nói gì, kakaka
 

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
12,265
Động cơ
901,190 Mã lực
2 năm trc khối người thấy cc nội đô lên cao bán nội đô mua liền kề ocp2-3. Em thì cứ 3 tiêu chí rõ ràng: vị trí, vị trí và vị trí 😁
Với bđs thì vị trí là quan trọng nhất nhưng về tỉ lệ sinh lời thì không liên quan lắm. Ngược lại, tính 10-20 năm qua thì vùng ven có tỉ lệ tốt hơn nhiều ở trung tâm.
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
8,471
Động cơ
366,454 Mã lực
Với bđs thì vị trí là quan trọng nhất nhưng về tỉ lệ sinh lời thì không liên quan lắm. Ngược lại, tính 10-20 năm qua thì vùng ven có tỉ lệ tốt hơn nhiều ở trung tâm.
e nhớ hồi 2018
đất đồng trạng (sơn tây) 800k/m2 , ô tô tránh sh
h tầm 15-20tr
 

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,435
Động cơ
3,178,805 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
Ngôn ngữ không phù hợp
Cấm viết bài trong thớt
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

kienthuc

Xe tải
Biển số
OF-863662
Ngày cấp bằng
16/7/24
Số km
466
Động cơ
44,390 Mã lực
NOXH 20-30tr, chung cư trung cấp 35-40tr, chung cư cao cấp 45+ (đạt các tiêu chí đặc biệt - rõ ràng - cụ thể mới được gọi là chung cư cao cấp), để chung cư về đúng giá trị đi. Không về thì nhà nước cứ xây mạnh 1 triệu căn NOXH mỗi năm xem đội nào chết trước.

Quỹ đất nhà nước KHÔNG THIẾU, nếu cần thiết mở rộng địa giới hành chính HN SG khắp 4 phía kiểu gì cũng chơi được.

Không thể để nền kinh tế nuôi 100 triệu dân què quặt mãi vì bất động sản được. Dòng tiền phải đi vào giáo dục, khoa học kỹ thuật, sản xuất, xuất khẩu, đầu tư, R&D, sáng chế, đổi mới sáng tạo... chứ ko phải găm bất động sản chuyền tay nhau thổi bong bóng rồi tạo ra cái giá trị thặng dư gì cho xã hội?
 
Chỉnh sửa cuối:

Zai nắng

Xe điện
Biển số
OF-700704
Ngày cấp bằng
18/9/19
Số km
2,731
Động cơ
1,022,442 Mã lực
Không thể để nền kinh tế nuôi 100 triệu dân què quặt mãi vì bất động sản được. Dòng tiền phải đi vào giáo dục, sản xuất, xuất khẩu, đầu tư, R&D, đổi mới sáng tạo... chứ ko phải găm bất động sản chuyền tay nhau thổi bong bó
Đồng ý với cụ. Nền kt phải làm ra của cải vật chất, phát triển khkt. Nói chẳng may sau này có xung đột địa chính trị thì vác sổ đỏ ra khè nhau sao
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
755
Động cơ
273,614 Mã lực
e nhớ hồi 2018
đất đồng trạng (sơn tây) 800k/m2 , ô tô tránh sh
h tầm 15-20tr
2007 2008 đất mặt đường Yên Nghĩa lên 100tr/m2 như đất phố nội đô, rồi dân đổ về Xuân Mai Ba Vì, kẹt 15 năm chưa về bờ.
Gần đây 7 8 năm khu Kim Bài tít trên núi đất từ 1.5tr/m2 lên 10tr trong khi có 1/20 là thổ cư, các mảnh 2000 -4000m???
Ai chơi đất ven thì xác định đu đỉnh là gần như tịt dòng tiền.
 
Chỉnh sửa cuối:

ILikeCar

Xe buýt
Biển số
OF-191851
Ngày cấp bằng
29/4/13
Số km
778
Động cơ
735,609 Mã lực
Giờ gửi tk bank nào lãi suất cao vậy các cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top