Nội đô thì nên tính trong vđ3 thôi cụCó cụ bên pic kia đăng r đó cụ. Còn cụ cứ từ từ. Mới siết tín dụng bds từ t1.2026 thôi nhé. Bây h mới gần 2 tháng. Sau đảo chiều ls, nó phải có độ trễ 6T-1 năm nữa. Trong khoảng độ trễ này nhiều khi mới có giá tốt nhất.. Goldmark chắc cũng nội đô r cụ nhể. Mấy nữa e theo dõi r chụp lại cho cụ tiếp.
Kk. Cũng đc. Cụ hỏi làm e tò mò xem qua cái khu của cụ. E nhớ giá cụ mua. Nhìn cục diện cụ cũng thấy thị trg nó ntn r mà. Mà khu cụ còn bán ít hơn khu e hay theo là NGD, TH đấy.
Giá này có gì mà bảo giảm sâu hả cụ, e trong group cư dân nên sẽ nắm chắc hơn cụ giá thực tế chủ muốn thu về nhé, còn sale rao nhiều khi cũng ảo lắmKk. Cũng đc. Cụ hỏi làm e tò mò xem qua cái khu của cụ. E nhớ giá cụ mua. Nhìn cục diện cụ cũng thấy thị trg nó ntn r mà. Mà khu cụ còn bán ít hơn khu e hay theo là NGD, TH đấy.
Cụ lớn rồi bắt bẻ câu chữ như trẻ con, nói thật thì chững và giảm nhẹ hiện tại có rồi, còn những trường hợp cá biệt giảm sâu để đáo hạn ngân hàng hay bị vấn đề rủi ro tài chính thì đâu phải ko có và cũng càng ko phải số ít, bắt bẻ câu chữ như cụ thì 2 cũng là số nhiều rồi đó, cụ trên đã nhận định là chững và giảm nhẹ rồi mà cụ cố tình bắt bẻ thôiThế cái câu “ Tuy nhiên vẫn có căn giá giảm sâu đấy” tự nhiên nó nhảy vào á cụCụ hô giảm cũng có căn cứ tuy nhiên nhiều cái cụ phát biểu cũng hơi quá, e góp ý vậy
Đúng em cũng nghĩ giống cụ, với tình hình lãi suất và chiến tranh nay em nghĩ nó còn kéo dài lâu, có thể nội đô sẽ chững hoặc giảm nhẹ, nhưng với tình hình lãi suất cao như giờ thì chững và giảm nhẹ với 1 khoản đầu tư lớn cũng là mất đi chi phí cơ hội rồi. Thế nên giờ thị trường đóng băng chẳng ai ôm nữa cho đến khi có thông tin khởi sắc đâu
Em cũng dự đoán nếu lãi suất ko giảm thì trong 6 tháng-1 năm nữa sẽ giảm rõ rệt. Tất nhiên mức độ giảm sẽ tùy từng phân khúc thôi. Trung tâm, có dòng tiền lên ít giảm ít, ven chưa sử dụng chưa dòng tiền sẽ phải giảm mạnh hơn.
Nhà cụ ở đó thì cụ nắm rõ hơn e là đúng r. Cơ mà năm ngoái trc khi mua ở đây và vay gói ng trẻ cụ cũng đã inb hỏi e đó. Năm ngoái có cụ chuyên LB, sống chết là LB là cụ beautycenter cũng inbox hỏi e mua bên khu CG. Và e cũng list cho cụ ấy 1 lượt. Giữa Skypark và Skylake. Năm ngoái cụ ấy cũng chốt skylake r. Ko biết cụ ấy đi đâu r
còn những cụ 2017-2018 inbox hỏi e là e ko nhớ tuột.
Cụ hỏi e khó quá, e mà biết thì đã không lang thang trên này để hóng hớt thông tin hi hi. E thì trước mắt vẫn gửi tk kỳ hạn 6 tháng. Cuối t3 sổ cũ e mới đáo hạn, định chuyển sang $ rồi vay qua vnđ gửi tiết kiệm nhưng $ tăng nhanh quá nên e đang cân nhắc thêm cụ ạ.
Lõi nội đô phải lúc xuống tiền mới biết toàn sale ảo hoặc giá ảo. Trong ảnh còn tên sale nguyễn đắc đình kìa. Giữa năm ngoái lúc ko có căn 86m chỗ cụ bán em sang mua E2 chelsea, trao đổi chán chê có căn giá ổn hẹn xem nhà thì mất hút luôn. Thấy tên sale avt quen quen ko đổi, vừa mở zlo lên xem vẫn còn nguyên đoạn chat
Vâng cụ, cứ phải vác xác đến tận nơi gặp chủ mới chắc giá dc, khi e mua ở Sky Park cùng 1 căn mà 2 sale báo 2 giá khác nhau
Đúng em cũng nghĩ giống cụ, với tình hình lãi suất và chiến tranh nay em nghĩ nó còn kéo dài lâu, có thể nội đô sẽ chững hoặc giảm nhẹ, nhưng với tình hình lãi suất cao như giờ thì chững và giảm nhẹ với 1 khoản đầu tư lớn cũng là mất đi chi phí cơ hội rồi. Thế nên giờ thị trường đóng băng chẳng ai ôm nữa cho đến khi có thông tin khởi sắc đâu
Mình thông tin bên lề tí nhé. Đây cũng là 1 dữ liệu mình có để ae tham khảo. Cuối 2024-2025 rất nhiều ae bên bank Hoa Mai xuống ôm Vsip bắc Ninh. Đây cũng là bank tài trợ chính cho DA. Theo như biết trong OF có cụ Gà lắm cơ cũng ôm. Bây h ko biết đâu r. HTLS 0% trong vòng 12T. Cuối 2025 đến h ko thoát nổi hàng. vsip BN hạ tầng và dân sinh nó còn tệ hơn O23. Khi đánh bắt xa bờ mà ko hiệu quả ,đen hơn là bị kẹp thì cc nghĩ liệu có phải bán nội đô ra bù ko? Thêm cái nữa là dân giàu r, nên vay cũng x bằng lần vài năm trc chứ ko vay lom dom 3-4 tỏi như trc nữa.
.Em đang đu đỉnh 1 lô đất tỉnh đây. Chả biết bao giờ về bờ. Lãi thì vẫn phải trả. Giờ lại quả ls này, đắng quá các cụ ạ…Mình thông tin bên lề tí nhé. Đây cũng là 1 dữ liệu mình có để ae tham khảo. Cuối 2024-2025 rất nhiều ae bên bank Hoa Mai xuống ôm Vsip bắc Ninh. Đây cũng là bank tài trợ chính cho DA. Theo như biết trong OF có cụ Gà lắm cơ cũng ôm. Bây h ko biết đâu r. HTLS 0% trong vòng 12T. Cuối 2025 đến h ko thoát nổi hàng. vsip BN hạ tầng và dân sinh nó còn tệ hơn O23. Khi đánh bắt xa bờ mà ko hiệu quả ,đen hơn là bị kẹp thì cc nghĩ liệu có phải bán nội đô ra bù ko? Thêm cái nữa là dân giàu r, nên vay cũng x bằng lần vài năm trc chứ ko vay lom dom 3-4 tỏi như trc nữa.
Chia sẻ vs cụ. Mời cụ ly. Ko nhiều ng chia sẻ về kn đu đỉnh của mình đâu. Rất nhiều ng đu món to như LK BT ở tỉnh cụ ạ.
Em cũng nghĩ nguồn cung cc nội đô cũng sẽ bị bán thôi, tuy nhiên vì có thể sử dụng và tạo ra dòng tiền nên khả năng thanh khoản sẽ cao hơn ven và những khu chưa tiện dụng nên sẽ có nhiều ng coa tiền tranh thủ vớt chỗ hợp mắt hợp ví. Em cũng sẽ ăn hôi nếu có tiền vào 2-3 năm nữa, ví dụ vậy ạ. Xuống ít hơn chứ ko phải ko xuống, và có knang bán thay cho chết hẳn thanh khoản.Mình thông tin bên lề tí nhé. Đây cũng là 1 dữ liệu mình có để ae tham khảo. Cuối 2024-2025 rất nhiều ae bên bank Hoa Mai xuống ôm Vsip bắc Ninh. Đây cũng là bank tài trợ chính cho DA. Theo như biết trong OF có cụ Gà lắm cơ cũng ôm. Bây h ko biết đâu r. HTLS 0% trong vòng 12T. Cuối 2025 đến h ko thoát nổi hàng. vsip BN hạ tầng và dân sinh nó còn tệ hơn O23. Khi đánh bắt xa bờ mà ko hiệu quả ,đen hơn là bị kẹp thì cc nghĩ liệu có phải bán nội đô ra bù ko? Thêm cái nữa là dân giàu r, nên vay cũng x bằng lần vài năm trc chứ ko vay lom dom 3-4 tỏi như trc nữa.
Em xin phép không trả lời cụ nhé.Thì mợ thấy thơm mợ vào múc hộ gia chủ đi
Đăng dăm ba cái tin rao lên rồi bảo chưa giảm đến hài. Giá rao = giá thị trường hay giá khớp mới là giá thị trường?
Em thì vẫn nhòm ngó mấy cái khu mới xây bên OCP1, nhưng ăn dày thế thì em chờ thôi.Ngon quá. Ko giảm tí nào thì cứ nằm đấy. Hy vọng có cụ nào gà vào giải cứu thôi cụ. 2 căn 36m2, S101 208 của e là 2 toà trung tâm khu S, full đồ, tầng trung, sẵn khách thuê. Tháng 10 năm ngoái sales gạ bán 2.7 tỏi, cọc luôn. Giờ e ko hỏi nhưng theo tin rao của sales đó thì ước chừng còn dc khoảng 2.4 tỏi, rao trc Tết đến h luôn, 2 tháng r.
Ngoại giao đoàn là khu e hay theo dõi. Có căn rao giá vẫn cao, ko giảm tí j thì đến nay là tháng thứ 6 e thấy sales rao r, ko trôi nổi.
