[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
971
Động cơ
673,343 Mã lực
Nơi ở
Ao Ta
Vậy thì đơn giản, NN tuyên bố công khai từ nay đền bù theo đúng giá GD. Trước đây là câu chuyện con gà hay quả trứng có trước, vì nhiều ng dân thì bảo NN chỉ đền bù giá trong bảng giá nên họ có khai đúng cũng vậy không ảnh hưởng gì, vì bảng giá có lâu lắm rồi, và ai cũng biết dù giá trên hđ thế nào thì QH cũng đền bù theo bảng giá. Vậy nên nếu giờ được đền bù theo giá GD thì em tin mọi GD từ nay sẽ thẳng tưng.
Ngoài ra, giá hđ thật ra mỗi nhà một kiểu, có những nhà chuẩn giá GD luôn, thế thì giờ dựa vào đâu để cào bằng??? Mà giá 2 năm trước và 2 năm sau đã khác rất nhiều rồi.
Ko có chuyện như cụ nói đâu, thực tế ngoài TT nó ko vận hành như vậy. Dù sao cũng mong các cụ sẽ đỡ đc phần nào vì dự án trọng điểm nên đền bù áp dụng hệ số x2.
 

Patriots

Xe cút kít
Biển số
OF-168448
Ngày cấp bằng
25/11/12
Số km
17,303
Động cơ
528,190 Mã lực
Một dạng lách luật đó cụ! Dự án sông Hồng bản chất là dự án phát triển đô thị nhưng khi nó mang tên là dự án hạ tầng chứ không phải là khu đô thị thì giải phóng cho CĐT rất nhiều trách nhiệm ví dụ như trách nhiệm phải tái định cư tại chỗ cho cư dân.

Ông Vin lâu nay các DA KĐT ở HN toàn lấy đất công (nhà máy, xí nghiệp cũ... như các DA Homes Bà Triệu, Royal, Times,...) để làm KĐT chứ ổng né hết các KĐT hiện hữu chứ các DA tại các KTT cũ (Thành Công, Thanh Xuân,Kim Liên Trung Tự...) vị trí rõ đẹp nhưng có chịu làm đâu vì hiệu quả kinh tế không cao do phải tái định cư tại chỗ.
Quang trọng là nó đền bù đất ruộng, kịch kim là 360 triệu / 1 sào bắc bộ. Còn phí chuyển đổi có cụ nào có bảng giá không, giá bán thì các cụ biết rồi. À còn san lấp và làm hạ tầng sau đó mới phân lô được. CĐT làm vì đam mê thôi, khó mà có lãi. Chứ có lãi thì chính quyền đầy người giỏi, sẽ đứng ra làm để làm giàu cho ngân sách.
 

Cuabeo

Xe tăng
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
1,510
Động cơ
1,119,855 Mã lực
Ngày xưa nhà e được đền bù làm đường; giá trị đền bù bà già em nói mua đc 6 tạ xi măng Hoàng thạch, ko đủ xi măng làm móng nhà mới mà phải chịu. Nói chung từ xưa đến giờ, là cứ dính đến đền bù giải tỏa là thiệt rồi.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,883
Động cơ
342,719 Mã lực
Ko có chuyện như cụ nói đâu, thực tế ngoài TT nó ko vận hành như vậy. Dù sao cũng mong các cụ sẽ đỡ đc phần nào vì dự án trọng điểm nên đền bù áp dụng hệ số x2.
Chuyện như thế đấy cụ, TT không vận hành như bảng giá đâu 🤣.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,883
Động cơ
342,719 Mã lực
Ngày xưa nhà e được đền bù làm đường; giá trị đền bù bà già em nói mua đc 6 tạ xi măng Hoàng thạch, ko đủ xi măng làm móng nhà mới mà phải chịu. Nói chung từ xưa đến giờ, là cứ dính đến đền bù giải tỏa là thiệt rồi.
Đền bù làm đường khác cụ ơi, đó là hạ tầng đi lại, công cộng mà. Số người bị ảnh hưởng ít. Mà em cũng ủng hộ cụ được đền bù hơn, vì nhà cụ hoàn toàn có thể bị QH lần nữa 😉.
Với lại cụ chưa nói rõ hồi đó nhà có sổ không? Sao không được đền bù đất ở thời đất rẻ bèo như vậy?
 
Chỉnh sửa cuối:

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,368
Động cơ
239,417 Mã lực
Tuổi
30
Ngày xưa nhà e được đền bù làm đường; giá trị đền bù bà già em nói mua đc 6 tạ xi măng Hoàng thạch, ko đủ xi măng làm móng nhà mới mà phải chịu. Nói chung từ xưa đến giờ, là cứ dính đến đền bù giải tỏa là thiệt rồi.
Thời 2000 đổ về trước, tiền xây có khi còn đắt gấp đôi tiền đất í chứ.

Nhà bố mẹ em xây năm 1998, có 28m2 mà xây hết hơn 100tr. Có khi mua đc 2 miếng đất tương tự.
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,426
Động cơ
17,183 Mã lực

tunglam2806

Xe container
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
5,095
Động cơ
815,334 Mã lực
Thời 2000 đổ về trước, tiền xây có khi còn đắt gấp đôi tiền đất í chứ.

Nhà bố mẹ em xây năm 1998, có 28m2 mà xây hết hơn 100tr. Có khi mua đc 2 miếng đất tương tự.
2001 ông cụ e xây cái nhà ở Định Công tiền nhà gấp 3 lần tiền đất. Xây cơ bản bình thường như mọi nhà thôi.
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,368
Động cơ
239,417 Mã lực
Tuổi
30
2001 ông cụ e xây cái nhà ở Định Công tiền nhà gấp 3 lần tiền đất. Xây cơ bản bình thường như mọi nhà thôi.
Khoảng khoảng thế. Em ko biết chính xác đc. Ý là cụ í bảo đền bù thì phải nói rõ năm nào. Thời xửa xưa giá đất thị trường cũng rẻ bèo í mà. Nên giá đền bù nhà nước thì còn rẻ nữa.

Mãi năm 2003 xong 2008 2010 mới có những đợt sốt đất
 

Cuabeo

Xe tăng
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
1,510
Động cơ
1,119,855 Mã lực
Mở Đường Hoàng Quốc Việt, Năm 1993-94 cụ nhé. Đất giấy tờ cơ quan phân cho xây nhà ở. Thời đó giấy tờ như vậy là hợp pháp. Ông bà già em đảng viên gương mẫu đi luôn, chứ người cò cưa thêm 2 năm nữa thì lại ngon. Bà già em bảo nhà cửa thời nào cũng khó hết chứ chả cứ gì bây giờ. Thời đấy ko có cơ quan phân đất thì chịu vì ông bà già xây nhà từ nuôi lợn và bằng gạch ba banh tự đóng từ vôi bột và xỉ than.
Đền bù làm đường khác cụ ơi, đó là hạ tầng đi lại, công cộng mà. Số người bị ảnh hưởng ít. Mà em cũng ủng hộ cụ được đền bù hơn, vì nhà cụ hoàn toàn có thể bị QH lần nữa 😉.
Với lại cụ chưa nói rõ hồi đó nhà có sổ không? Sao không được đền bù đất ở thời đất rẻ bèo như vậy?
Thời 2000 đổ về trước, tiền xây có khi còn đắt gấp đôi tiền đất í chứ.

Nhà bố mẹ em xây năm 1998, có 28m2 mà xây hết hơn 100tr. Có khi mua đc 2 miếng đất tương tự.
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,661
Động cơ
329,768 Mã lực
Thời 2000 đổ về trước, tiền xây có khi còn đắt gấp đôi tiền đất í chứ.

Nhà bố mẹ em xây năm 1998, có 28m2 mà xây hết hơn 100tr. Có khi mua đc 2 miếng đất tương tự.
bố mẹ em xây nhà năm 2000-2001, mua đất hết 81 triệu, tiền xây nhà hết 220 triệu. Trong khi mấy nhà bên cạnh họ cũng bán đất y như vậy. Nhưng lại ko nghĩ ra mua thêm 1 mảnh nữa và chỉ cần xây 1 - 2 tầng thay vì xây 3 tầng 1 tum.
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,368
Động cơ
239,417 Mã lực
Tuổi
30
Mở Đường Hoàng Quốc Việt, Năm 1993-94 cụ nhé. Đất giấy tờ cơ quan phân cho xây nhà ở. Thời đó giấy tờ như vậy là hợp pháp. Ông bà già em đảng viên gương mẫu đi luôn, chứ người cò cưa thêm 2 năm nữa thì lại ngon. Bà già em bảo nhà cửa thời nào cũng khó hết chứ chả cứ gì bây giờ. Thời đấy ko có cơ quan phân đất thì chịu vì ông bà già xây nhà từ nuôi lợn và bằng gạch ba banh tự đóng từ vôi bột và xỉ than.
Thật lòng là đất ngày xưa rẻ bèo. Cụ xem 1 cụ đươi comment là biết. Xây nhà mới tốn, chứ mua đất rẻ. Nhưng thời đó người ta lại thích xây nhà, mua xe máy honda, chứ lại chẳng ai để í mua đất. Bố mẹ em mua 1 chiếc honda từ khoảng năm 95, có khi ko mua xe đủ mua 1 mảnh đất. Rồi còn xây nhà năm 98, tiền đó đủ mua ít nhất 2 mảnh đất tương tự đất đang xây. Còn khó nó là 1 tính từ định tính, còn định lượng lại là 1 chuyện, khó cấp 1 hay cấp xyz?
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,368
Động cơ
239,417 Mã lực
Tuổi
30
Thật lòng là đất ngày xưa rẻ bèo. Cụ xem 1 cụ đươi comment là biết. Xây nhà mới tốn, chứ mua đất rẻ. Nhưng thời đó người ta lại thích xây nhà, mua xe máy honda, chứ lại chẳng ai để í mua đất. Bố mẹ em mua 1 chiếc honda từ khoảng năm 95, có khi ko mua xe đủ mua 1 mảnh đất. Rồi còn xây nhà năm 98, tiền đó đủ mua ít nhất 2 mảnh đất tương tự đất đang xây. Còn khó nó là 1 tính từ định tính, còn định lượng lại là 1 chuyện, khó cấp 1 hay cấp xyz?
Mà thôi. Nói lại thì ai cũng giàu cả. Chả cần nói đất. Có tiền ôm vàng bao năm qua cũng đủ giàu.
 

Cuabeo

Xe tăng
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
1,510
Động cơ
1,119,855 Mã lực
Ngày đó ai để ý nhà đất làm gì đâu. Nhà em về quê luôn vì ông bà già dính đợt tinh giản biên chế, phải lựa chọn nghỉ ko hưởng lương đến tuổi hưu hoặc nghỉ 176 -về 1 cục ( nhận trợ cấp 1 lần), ai nhận về 1 cục lf chết dở luôn. Nói vậy để biết tiền đền bù thời đó thua thiệt thế nào, xây nhà thì ko được cái móng. Đất cũng ko được trả.
Thật lòng là đất ngày xưa rẻ bèo. Cụ xem 1 cụ đươi comment là biết. Xây nhà mới tốn, chứ mua đất rẻ. Nhưng thời đó người ta lại thích xây nhà, mua xe máy honda, chứ lại chẳng ai để í mua đất. Bố mẹ em mua 1 chiếc honda từ khoảng năm 95, có khi ko mua xe đủ mua 1 mảnh đất. Rồi còn xây nhà năm 98, tiền đó đủ mua ít nhất 2 mảnh đất tương tự đất đang xây. Còn khó nó là 1 tính từ định tính, còn định lượng lại là 1 chuyện, khó cấp 1 hay cấp xyz?
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,883
Động cơ
342,719 Mã lực
Mở Đường Hoàng Quốc Việt, Năm 1993-94 cụ nhé. Đất giấy tờ cơ quan phân cho xây nhà ở. Thời đó giấy tờ như vậy là hợp pháp. Ông bà già em đảng viên gương mẫu đi luôn, chứ người cò cưa thêm 2 năm nữa thì lại ngon. Bà già em bảo nhà cửa thời nào cũng khó hết chứ chả cứ gì bây giờ. Thời đấy ko có cơ quan phân đất thì chịu vì ông bà già xây nhà từ nuôi lợn và bằng gạch ba banh tự đóng từ vôi bột và xỉ than.
Thời đó đất rẻ mà cụ, nhà cụ mà đề nghị khéo được miếng khác giờ ngon hơn. Mà đất phân chưa sổ cũng chả mất gì lắm. Giờ mua mất 10 tỷ đền 5 tỷ mới đau này.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,883
Động cơ
342,719 Mã lực
À, nhà em dt cũng kha khá, tròn 100m mà không tách được thành hai nên chắc vì thế không được 200 cụ ạ.
Thế giờ đền bù lại ấm. Giá NN 100tr k = 2 chả bằng giá tt rồi cụ không lo là phải 🤣
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top