[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe đạp thôi · 22:45 08/03/2026

sao em nghe thông tin
Thôn Hải bối xã Vĩnh Thanh nhà em ko phải di dời nhỉ

tieunhupha · 23:08 08/03/2026

tung1311 . nói:
Cụ cứ quan trọng hoá như nhiều khu nhà giàu vẫn đi bus trường ngày 10m-15km 1 lượt khoảng 30 phút di chuyển bình thường mà.

Nhà em giàu thì đã chả phải về Thư Lâm mả ở khi quanh đó còn chưa có gì đáng kể thế này cụ ạ. Chỉ có dân ko liên quan hoặc có cắn được tí mới thấy bình thường chứ bọn em dân le ve chỉ cố gắng cho con đi học trường công kha khá tí chứ tiền đâu mà học trường tư của dân nhà giàu hả cụ. Mà cụ nói vậy thì cụ cho luôn thông tị khu nhà giàu nào và học trường nào cho em mở mang chút.

cnvui2106 · 23:09 08/03/2026

trungleba nói:
Có lịch bốc thăm tdc cầu TL rồi các cụ. Quyết tâm bốc đi trong năm rồi

Hôm qua có bác đã post đầy đủ thông tin + vị trí từng lô đất của thông báo này

Mà bị ai xóa giờ không thấy nữa

myob · 23:24 08/03/2026

tieunhupha nói:
Nhà em giàu thì đã chả phải về Thư Lâm mả ở khi quanh đó còn chưa có gì đáng kể thế này cụ ạ. Chỉ có dân ko liên quan hoặc có cắn được tí mới thấy bình thường chứ bọn em dân le ve chỉ cố gắng cho con đi học trường công kha khá tí chứ tiền đâu mà học trường tư của dân nhà giàu hả cụ. Mà cụ nói vậy thì cụ cho luôn thông tị khu nhà giàu nào và học trường nào cho em mở mang chút.

Người ta viết như thế mà cụ còn rảnh để trả lời thì em cũng chịu cụ…sống ở OF là học cách không reply lại những còm thiếu sự logic.

7usd · 06:46 09/03/2026

tieunhupha nói:
Nhà em giàu thì đã chả phải về Thư Lâm mả ở khi quanh đó còn chưa có gì đáng kể thế này cụ ạ. Chỉ có dân ko liên quan hoặc có cắn được tí mới thấy bình thường chứ bọn em dân le ve chỉ cố gắng cho con đi học trường công kha khá tí chứ tiền đâu mà học trường tư của dân nhà giàu hả cụ. Mà cụ nói vậy thì cụ cho luôn thông tị khu nhà giàu nào và học trường nào cho em mở mang chút.

Timecity học sinh đi xe buyt sang eco, ocp học đầy mà cụ. Con em đi đi về về xe buyt từ minh khai xuống cầu diễn. Mỗi lần đi về mất 4 tiếng nếu tắc, mà chủ yếu là tắc

Khongdanhvong · 07:53 09/03/2026

7usd nói:
Timecity học sinh đi xe buyt sang eco, ocp học đầy mà cụ. Con em đi đi về về xe buyt từ minh khai xuống cầu diễn. Mỗi lần đi về mất 4 tiếng nếu tắc, mà chủ yếu là tắc

Cụ so với mấy chỗ Vin sẵn buýt, nhưng đi lâu thì đúng rồi

7usd · 08:28 09/03/2026

Khongdanhvong nói:
Cụ so với mấy chỗ Vin sẵn buýt, nhưng đi lâu thì đúng rồi

Rõ ràng thì học hay làm gần là tốt nhất. Nhưng nhiều lúc nó bất khả kháng ko theo ý mình đc

Khongdanhvong · Thứ hai lúc 10:08

7usd nói:
Rõ ràng thì học hay làm gần là tốt nhất. Nhưng nhiều lúc nó bất khả kháng ko theo ý mình đc

Có những chỗ đi buýt bất khả thi luôn cụ không biết à

Mà sao các cụ con học học ở OP không chuyển sang OP sống, lại ở Times làm gì, đang khuyến khích ra ngoại thành ở mà

Kem-den hoi · 08:40 09/03/2026

7usd nói:
Timecity học sinh đi xe buyt sang eco, ocp học đầy mà cụ. Con em đi đi về về xe buyt từ minh khai xuống cầu diễn. Mỗi lần đi về mất 4 tiếng nếu tắc, mà chủ yếu là tắc

Đùa chứ, như em bj mỗi ngày mà ngồi 4 tiếng trên xe thì thôi em hỏng người luôn đấy cụ. Về đến nhà vừa hết say xe thì lại lên xe, đến cty vừa hết say xe thì đến j đi về.
:))

phohien035 · 09:01 09/03/2026

cnvui2106 nói:
Hôm qua có bác đã post đầy đủ thông tin + vị trí từng lô đất của thông báo này

Mà bị ai xóa giờ không thấy nữa

Up sao ko hiện ảnh ?

Kem-den hoi · 09:18 09/03/2026

cnvui2106 nói:
Hôm qua có bác đã post đầy đủ thông tin + vị trí từng lô đất của thông báo này

Mà bị ai xóa giờ không thấy nữa

) Gớm, k thấy đâu thì là k thấy đâu, bị lỗi à thì là bị lỗi à, chưa j cụ đã "bị ai xoá" =))

)))
Tinh thần cảnh giác và vạch người vạch tội của cụ hơi cao đấy :))

)

Aids · 09:31 09/03/2026

tung1311 . nói:
Cụ cứ quan trọng hoá như nhiều khu nhà giàu vẫn đi bus trường ngày 10m-15km 1 lượt khoảng 30 phút di chuyển bình thường mà.

Cấp 1 mà di chuyển đi đi về về ngày 20km thì cũng vấn đề đấy. Còn cấp 2 thì 4 năm tôi đi đi về về với con gái ngày 22km ròii

MINHKD · 09:45 09/03/2026

Kem-den hoi nói:
Ô, đâu ra 100x2 thế cụ cả nhà em như trên đống lửa ấy chứ.

GPMB đại lộ cảnh quan sông Hồng: Người dân được đền bù như thế nào?
Đây cụ
Lấy ví dụ, dựa trên bảng giá đất Hà Nội ban hành năm 2025, có thể hình dung mức bồi thường dự kiến tại một số khu vực ven sông Hồng. Chẳng hạn, tại tuyến đường An Dương, giá đất ở vị trí 1 hiện khoảng 100,8 triệu đồng/m2. Nếu áp dụng hệ số bồi thường tối đa theo cơ chế đặc thù, mức bồi thường tối đa có thể khoảng 201 triệu đồng/m2.

_MCM_ · 09:59 09/03/2026

MINHKD nói:
GPMB đại lộ cảnh quan sông Hồng: Người dân được đền bù như thế nào?
Đây cụ
Lấy ví dụ, dựa trên bảng giá đất Hà Nội ban hành năm 2025, có thể hình dung mức bồi thường dự kiến tại một số khu vực ven sông Hồng. Chẳng hạn, tại tuyến đường An Dương, giá đất ở vị trí 1 hiện khoảng 100,8 triệu đồng/m2. Nếu áp dụng hệ số bồi thường tối đa theo cơ chế đặc thù, mức bồi thường tối đa có thể khoảng 201 triệu đồng/m2.

Chứng tỏ bảng giá đất nn bên Hữu cũng khá cao đấy nhỉ, x2 lên là cung gần giá tt rồi. Còn bên Tả (Long Biên), bảng giá đất nn thấp dã man, chỉ đạt khoảng 18% giá tt, x2 lên vẫn chỉ đạt khoảng 35% giá tt.

Lấy ví dụ, bảng giá đất vị trí 2 ngoài đê chỉ có 27 tr/m2, x2 lên là khoảng 54. Giá tt khoảng 155.

Kem-den hoi · 10:09 09/03/2026

MINHKD nói:
GPMB đại lộ cảnh quan sông Hồng: Người dân được đền bù như thế nào?
Đây cụ
Lấy ví dụ, dựa trên bảng giá đất Hà Nội ban hành năm 2025, có thể hình dung mức bồi thường dự kiến tại một số khu vực ven sông Hồng. Chẳng hạn, tại tuyến đường An Dương, giá đất ở vị trí 1 hiện khoảng 100,8 triệu đồng/m2. Nếu áp dụng hệ số bồi thường tối đa theo cơ chế đặc thù, mức bồi thường tối đa có thể khoảng 201 triệu đồng/m2.

đấy là giá tối đa cụ ơi, còn chính xác là bao nhiêu, thế nào thì em nghĩ k dễ ăn tiền của NN vậy đâu.

Bạn e làm bds của mấy bác Bầu X, Bầu Y..., thì đúng là có những dự án đưa tiền xông xênh cho người dân đi sớm, lấy đất sớm, bán sớm, hoàn vốn sớm. Nhưng đấy là k có NN đi trước mở đường, tiền thịt của DN bỏ ra. Còn đây là NN đội cái danh "Trục đại lộ + cảnh quan Sông Hồng" thì k việc j phải nhả lắm làm j :))

Kem-den hoi · 10:17 09/03/2026

_MCM_ nói:
Chứng tỏ bảng giá đất nn bên Hữu cũng khá cao đấy nhỉ, x2 lên là cung gần giá tt rồi. Còn bên Tả (Long Biên), bảng giá đất nn thấp dã man, chỉ đạt khoảng 18% giá tt, x2 lên vẫn chỉ đạt khoảng 35% giá tt.

Lấy ví dụ, bảng giá đất vị trí 2 ngoài đê chỉ có 27 tr/m2, x2 lên là khoảng 54. Giá tt khoảng 155.

Khiếp hồn, e nói thật chứ dân ta cũng đẩy giá đất cao lắm cơ :V Vị trí 2 là mặt ngõ phải k cụ? Đã ngoài đê, mặt ngõ mà cũng 155 :v.

_MCM_ · 10:20 09/03/2026

Kem-den hoi nói:
Khiếp hồn, e nói thật chứ dân ta cũng đẩy giá đất cao lắm cơ :V Vị trí 2 là mặt ngõ phải k cụ? Đã ngoài đê, mặt ngõ mà cũng 155 :v.

Mặt ngõ 293 nt cụ. Nhưng đây quy hoạch trước h là đất ở nên giá cũng cao hơn chút. Mới có lô bán 170 lận đó, mấy tháng trước. Ngõ 310 Nghi Tàm tận hơn 300, cũng là mặt ngõ, có mấy cụ cũng bảo đó.

Kem-den hoi · 10:30 09/03/2026

_MCM_ nói:
Mặt ngõ 293 nt cụ. Nhưng đây quy hoạch trước h là đất ở nên giá cũng cao hơn chút. Mới có lô bán 170 lận đó, mấy tháng trước. Ngõ 310 Nghi Tàm tận hơn 300, cũng là mặt ngõ, có mấy cụ cũng bảo đó.

Kinh hoàng cụ ạ.

Nhưng dân mình chỉ nhìn giá mức trên rồi áp cho mình thôi. Chứ nhiều khi vào cửa khẩu rẽ trái một giá, rẽ phải một giá, đầu ngõ với cuối ngõ cũng khác... mà mình cũng cứ lờ đi để quát cho cao xong có thoát hàng dc đâu :))

Giờ nghĩ lại cũng buồn cười, mảnh nhà em gần như đi ngang bao năm nay, trong khi các nơi khác thì lên nhanh hơn hẳn. Mình bực mình là ngay nách Hồ Gươm mà lẹt đà lẹt đẹt chứ k nghĩ đến chuyện là vẫn bị treo, rồi có ngày đóng băng và bị đá đi như thế này. :))

_MCM_ · 10:38 09/03/2026

Kem-den hoi nói:
Kinh hoàng cụ ạ.

Nhưng dân mình chỉ nhìn giá mức trên rồi áp cho mình thôi. Chứ nhiều khi vào cửa khẩu rẽ trái một giá, rẽ phải một giá, đầu ngõ với cuối ngõ cũng khác... mà mình cũng cứ lờ đi để quát cho cao xong có thoát hàng dc đâu

Giờ nghĩ lại cũng buồn cười, mảnh nhà em gần như đi ngang bao năm nay, trong khi các nơi khác thì lên nhanh hơn hẳn. Mình bực mình là ngay nách Hồ Gươm mà lẹt đà lẹt đẹt chứ k nghĩ đến chuyện là vẫn bị treo, rồi có ngày đóng băng và bị đá đi như thế này.

Cụ cứ nói kiểu gì í? Đi ngang bao năm nay vẫn giá đó, tức 4 5 năm trước, đất nhà cụ đã có giá khoảng 200 triệu/m2 rồi á?

Khongdanhvong · 10:48 09/03/2026

_MCM_ nói:
Chứng tỏ bảng giá đất nn bên Hữu cũng khá cao đấy nhỉ, x2 lên là cung gần giá tt rồi. Còn bên Tả (Long Biên), bảng giá đất nn thấp dã man, chỉ đạt khoảng 18% giá tt, x2 lên vẫn chỉ đạt khoảng 35% giá tt.

Lấy ví dụ, bảng giá đất vị trí 2 ngoài đê chỉ có 27 tr/m2, x2 lên là khoảng 54. Giá tt khoảng 155.

Cụ bên Hữu hay Tả mà không biết vậy? Nhưng tùy đường, có đường tầm 45-50% có đường thấp hơn, ngõ thì bị thấp hơn nữa. Do vậy mới nói TT không vận hành như bảng giá đó.

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe tăng

Xe container

Xe buýt

Xe điện

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xe hơi

Xe tăng

Xe hơi

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Xe hơi

Xe hơi

Xe tăng

Xe hơi

Xe tăng

Xe container

Thông tin thớt