[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Cô Sâu · 10:55 09/03/2026

Rũ ra làm lại hết thế này dân mệt mỏi đây

Khongdanhvong · 11:09 09/03/2026

_MCM_ nói:
Bên Tả làm gì có đường nào lên được 45 50%, toàn 25% là max lắm rồi. Còn ko 18%. Ví dụ cụ thể đó cụ, nhà em giá tt khoảng 155, giá đền bù có 27.x, x2 lên thì mới được có 54 55 gì đó.

Vậy cụ bên Tả rồi, như em nói bên LB mà QH thì đau cực vì giá thấp lắm. Các quận ven cũng vậy luôn.

_MCM_ · 11:12 09/03/2026

Khongdanhvong nói:
Vậy cụ bên Tả rồi, như em nói bên LB mà QH thì đau cực vì giá thấp lắm. Các quận ven cũng vậy luôn.

Bên Hữu giá được 45% giá tt, x2 lên được 90% giá tt, xong lại được mua lô đất tdc với giá nhà nước, ko khéo sướng lòi mắt.

Khongdanhvong · 11:23 09/03/2026

_MCM_ nói:
Bên Hữu giá được 45% giá tt, x2 lên được 90% giá tt, xong lại được mua lô đất tdc với giá nhà nước, ko khéo sướng lòi mắt.

Mặt đường to thôi cụ, em check ngõ thì nhân 2 cũng chỉ được 50%. Với lại đất càng to càng có lợi, vì TT khi đất to đơn giá sẽ thấp hơn đất bé.

7usd · 12:21 09/03/2026

Khongdanhvong nói:
Có những chỗ đi buýt bất khả thi luôn cụ không biết à
Mà sao các cụ con học học ở OP không chuyển sang OP sống, lại ở Times làm gì, đang khuyến khích ra ngoại thành ở mà

Cụ làm như cái nhà nó như mớ rau. Thích là chuyển.

Khongdanhvong · 12:31 09/03/2026

7usd nói:
Cụ làm như cái nhà nó như mớ rau. Thích là chuyển.

Thì đây đang thích là cho chuyển đây cụ

tieunhupha · 12:32 09/03/2026

7usd nói:
Timecity học sinh đi xe buyt sang eco, ocp học đầy mà cụ. Con em đi đi về về xe buyt từ minh khai xuống cầu diễn. Mỗi lần đi về mất 4 tiếng nếu tắc, mà chủ yếu là tắc

Bạn của con em cũng từ Times về OCP nên ngày ngày rồng rắn vào gần Hồ học đây cụ. Vất vả lắm. Mỗi sáng đi làm em thấy đội sửu nhi đứa thì ôm điện thoại, đứa gà gật trên xe tuyến tội lắm cụ. Em cũng đang mỗi chiều >50km/ ngày đây nên em thấm cái nỗi vất vả khi lết trên đường nên bọn sửu nhi nhà em nên được học chỗ tiện nhất hoặc ở chỗ học tiện nhất.
Còn các cháu phải đi học xa thế kia thì chỗ ở hiện tại có thuận tiện cho bố mẹ đi làm ko cụ, hay tứ tán mỗi người mỗi hành trình dài nhỉ.

Khahn · 13:04 09/03/2026

Mấy nhà đi trước thiệt thòi quá, cũng thuộc phường HH mà thuộc dự án ĐL cảnh quan có khi được nhận đền bù gấp 2 lần.

Phường Hồng Hà: Nhân dân đồng thuận bàn giao mặt bằng thực hiện dự án cầu Trần Hưng Đạo và cầu Tứ Liên

Ngày 8-3, Phó Chủ tịch UBND phường Hồng Hà Phạm Việt Hùng cho biết, nhờ đẩy mạnh nỗ lực tuyên truyền, đối thoại trực tiếp với các hộ dân trong khu vực thu hồi đất, giải thích rõ cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đến nay các hộ dân đã đồng thuận bàn giao mặt bằng thực hiện các...

hanoimoi.vn

cairong_2011 · 13:46 09/03/2026

Khahn nói:
Mấy nhà đi trước thiệt thòi quá, cũng thuộc phường HH mà thuộc dự án ĐL cảnh quan có khi được nhận đền bù gấp 2 lần.

Phường Hồng Hà: Nhân dân đồng thuận bàn giao mặt bằng thực hiện dự án cầu Trần Hưng Đạo và cầu Tứ Liên

Ngày 8-3, Phó Chủ tịch UBND phường Hồng Hà Phạm Việt Hùng cho biết, nhờ đẩy mạnh nỗ lực tuyên truyền, đối thoại trực tiếp với các hộ dân trong khu vực thu hồi đất, giải thích rõ cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đến nay các hộ dân đã đồng thuận bàn giao mặt bằng thực hiện các...

hanoimoi.vn

Đến ngay như Cầu Tứ Liên cũng có được x2 đâu ? Việc 1 số bà con nhận tiền đền bù sớm do dất hầu hết là NN hay lấn chiếm thành cái cớ để CQ cho rằng bảng giá đất ban hành từ hồi Tây hồ vẫn có hiệu lực dù nó đã quá lạc hậu. Theo CQ do có hộ trong diện GPMB đã nhận tiền nên bây giờ xin cơ chế mới khó ????? P có VB đề nghị TP tăng giá khu ngõ 310 từ tháng 12/2025 nhưng cho đến h vẫn ko có thông tin gì phả n hồi từ TP cả. mai bà con chuẩn bị bốc thăm lô TĐC mà đang còn tranh cãi ỏm tỏi vì VB liên quan đến khu TĐC chả thấy đâu cả. Chỉ có bản vẽ của bên Thứ Lâm, nhưng lại đề khu đất đấu giá. Mà chuyển từ đất đấu giá sang đất TĐC phải có QĐ từ TP chứ ? Nói chung rất chi là "lằng nhằng".P muốn xong sớm nhưng dân thì muốn rõ ràng, chứu ko đi đuổi theo để xin thì "hết hơi"

manhanoi · 13:49 09/03/2026

Ven SH ngoài đê thi thoảng lại ngập lụt, nó là bãi bồi phục vụ thoát lũ, làm công viên thì hợp lý chứ xây đô thị thì không hiểu chống ngập kiểu gì ?

Xe đạp thôi · 14:02 09/03/2026

manhanoi nói:
Ven SH ngoài đê thi thoảng lại ngập lụt, nó là bãi bồi phục vụ thoát lũ, làm công viên thì hợp lý chứ xây đô thị thì không hiểu chống ngập kiểu gì ?

Trước mắt là đuối dân đã cụ
sau đó tính tiếp

_MCM_ · 14:03 09/03/2026

manhanoi nói:
Ven SH ngoài đê thi thoảng lại ngập lụt, nó là bãi bồi phục vụ thoát lũ, làm công viên thì hợp lý chứ xây đô thị thì không hiểu chống ngập kiểu gì ?

Chỗ đó thấy bản vẽ là làm công viên bán ngập, còn chỗ làm chung cư thì gần đê hơn.

Kem-den hoi · 9/3/26

_MCM_ nói:
Cụ cứ nói kiểu gì í? Đi ngang bao năm nay vẫn giá đó, tức 4 5 năm trước, đất nhà cụ đã có giá khoảng 200 triệu/m2 rồi á?

À, em nói đi ngang thì hơi qúa, nhưng so với mặt bằng các nơi khác ấy cụ, nó lên chỉ bằng trượt giá sinh hoạt phí ấy cụ. Còn các nơi khác, em k tính những nơi có dự án mở đường rơi vào gần nhà thì đều lên theo lần ấy cụ. Như đợt 21 nhà e đầu tư bên LB thì chòm chèm đã gần gấp 3 rồi.

Cụ làm em giật mình, lên đọc lại thì e viết "gần như đi ngang" mà cụ :))

Nên nói thật chứ em mặc cảm dân bãi lắm, đi đâu nghe giá đất cũng ô, a. Rõ ràng mình gần phố ntn, đường ngang lối dọc to vãi chưởng mà giá cứ lẹt đẹt. Hoá ra lâu nay ở đây vẫn đang treo.

Đợt 22 mới ra QH Phân khu mà chuyển sang các nơi khác thì chả gấp 3 rồi cụ

Trong lỗ nhiều cua lắm :))

)

_MCM_ nói:
Chỗ đó thấy bản vẽ là làm công viên bán ngập, còn chỗ làm chung cư thì gần đê hơn.

Với cả các bác đã rào trước là thành phố bọt biển, sống chung và thích nghi với lũ rồi chứ k giữ tư duy chống chọi thiên nhiên nữa. Ven sông đằng nào cũng ngập, thì các bác tính vào diện tích cây xanh, công cộng... còn ven đê nền cao, đất cứng thì làm trung tâm tài chính, văn phòng, dân cư... Xong lâu lâu lại điều chỉnh, lấn lấn lấn :))

)

Khongdanhvong · 14:29 09/03/2026

Kem-den hoi nói:
À, em nói đi ngang thì hơi qúa, nhưng so với mặt bằng các nơi khác ấy cụ, nó lên chỉ bằng trượt giá sinh hoạt phí ấy cụ. Còn các nơi khác, em k tính những nơi có dự án mở đường rơi vào gần nhà thì đều lên theo lần ấy cụ. Như đợt 21 nhà e đầu tư bên LB thì chòm chèm đã gần gấp 3 rồi.

Cụ làm em giật mình, lên đọc lại thì e viết "gần như đi ngang" mà cụ Nên nói thật chứ em mặc cảm dân bãi lắm, đi đâu nghe giá đất cũng ô, a. Rõ ràng mình gần phố ntn, đường ngang lối dọc to vãi chưởng mà giá cứ lẹt đẹt. Hoá ra lâu nay ở đây vẫn đang treo.

Đợt 22 mới ra QH Phân khu mà chuyển sang các nơi khác thì chả gấp 3 rồi cụ Trong lỗ nhiều cua lắm )

Với cả các bác đã rào trước là thành phố bọt biển, sống chung và thích nghi với lũ rồi chứ k giữ tư duy chống chọi thiên nhiên nữa. Ven sông đằng nào cũng ngập, thì các bác tính vào diện tích cây xanh, công cộng... còn ven đê nền cao, đất cứng thì làm trung tâm tài chính, văn phòng, dân cư... Xong lâu lâu lại điều chỉnh, lấn lấn lấn )

Khu Tân Ấp Phúc Xá tăng theo tỷ lệ gần như trong phố, chỗ cụ sao ấy.

Kem-den hoi · 14:38 09/03/2026

Khongdanhvong nói:
Khu Tân Ấp Phúc Xá tăng theo tỷ lệ gần như trong phố, chỗ cụ sao ấy.

khu nhà em là từ cửa khẩu hắt lên cầu LB, chốt phố là cái sân bóng nên dân cư thì vẫn thế nhưng giao thông thưa hơn. Để ở thì sướng, còn làm ăn thì không bằng cửa khẩu hắt lên cầu CD, dân cư đi lại tấp nập.

Trừ khi cụ ở Tân Ấp, thì dân ở đấy cũng biết là cùng con phố nhưng khúc này khúc kia giá khác nhau ấy cụ. Trong khi giá NN thì đánh đồng từ đầu phố đến cuối phố như nhau.

Xe đạp thôi · 14:56 09/03/2026

Kem-den hoi nói:
khu nhà em là từ cửa khẩu hắt lên cầu LB, chốt phố là cái sân bóng nên dân cư thì vẫn thế nhưng giao thông thưa hơn. Để ở thì sướng, còn làm ăn thì không bằng cửa khẩu hắt lên cầu CD, dân cư đi lại tấp nập.

Trừ khi cụ ở Tân Ấp, thì dân ở đấy cũng biết là cùng con phố nhưng khúc này khúc kia giá khác nhau ấy cụ. Trong khi giá NN thì đánh đồng từ đầu phố đến cuối phố như nhau.

Khu Vĩnh Thanh có dính dự án ko cụ
im lắm ko hiểu thế nào luôn

Khongdanhvong · 15:04 09/03/2026

Kem-den hoi nói:
khu nhà em là từ cửa khẩu hắt lên cầu LB, chốt phố là cái sân bóng nên dân cư thì vẫn thế nhưng giao thông thưa hơn. Để ở thì sướng, còn làm ăn thì không bằng cửa khẩu hắt lên cầu CD, dân cư đi lại tấp nập.

Trừ khi cụ ở Tân Ấp, thì dân ở đấy cũng biết là cùng con phố nhưng khúc này khúc kia giá khác nhau ấy cụ. Trong khi giá NN thì đánh đồng từ đầu phố đến cuối phố như nhau.

Cái này thì đúng, bảng giá phân biệt 1. Phố nào 2. Ngõ rộng mấy m (chỉ có 2 hay 3 mức rộng), còn sâu hay nông không quan tâm. Nói chung là kể cả hợp đồng cc của dân cũng phải theo tỷ lệ mặt bằng giá tt, nhưng đây không hề.

dangnguyeen · 15:42 09/03/2026

Thấy đang nói đền bù x2 đó các cụ

Cô Sâu · 15:52 09/03/2026

Bảo sao đấu giá đất vùng ven giờ giá vẫn cao thế, Quốc Oai mà hơn 150tr/m2 lận

Kem-den hoi · 15:58 09/03/2026

Khongdanhvong nói:
Cái này thì đúng, bảng giá phân biệt 1. Phố nào 2. Ngõ rộng mấy m (chỉ có 2 hay 3 mức rộng), còn sâu hay nông không quan tâm. Nói chung là kể cả hợp đồng cc của dân cũng phải theo tỷ lệ mặt bằng giá tt, nhưng đây không hề.

Phải nói là không thể ấy chứ cụ. Thị trường tự do còn điều chỉnh lên xuống, nên mình phải tiếp vài khách mới bán dc 1 căn nhà. Huống chi NN bế cả một dọc thì sức ng đâu mà đòi giá "thị trường" được cụ nhề

dangnguyeen nói:
Thấy đang nói đền bù x2 đó các cụ

"Có thể" + "tối đa" cụ ơi

Em nghĩ các hộ xen kẹt, đất bé, sổ ít thì sẽ max ping, chứ mặt đường, đất kha khá chưa chắc đã dc gì đâu :v

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe hơi

Xe container

Xe tăng

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xe tăng

Xe lăn

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tải

Xe container

Xe tải

Xe tăng

Xe container

Xì hơi lốp

Xe hơi

Xe tải

Thông tin thớt