[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

lonelystorm0109 nói:

em thấy giá chào của đội sale vẫn ngáo lắm các cụ và người mua thì ko xuống tiền là cái chắc chắn, thị trường ko biết có giảm giá ko nhưng giảm giao dịch là rõ ràng rồi. Mặc dù lãi tăng cao nhưng chưa thấy đội NH nào đi thanh lý tài sản như đợt 2022 em nhớ bên MB thanh lý căn Vin Q9 từ 3t5 về còn hơn 2 tỷ thì phải. Có lẽ phải đợi thêm ...

Nhấn vào đây để mở rộng...

lonelystorm0109 nói:

em thấy giá chào của đội sale vẫn ngáo lắm các cụ và người mua thì ko xuống tiền là cái chắc chắn, thị trường ko biết có giảm giá ko nhưng giảm giao dịch là rõ ràng rồi. Mặc dù lãi tăng cao nhưng chưa thấy đội NH nào đi thanh lý tài sản như đợt 2022 em nhớ bên MB thanh lý căn Vin Q9 từ 3t5 về còn hơn 2 tỷ thì phải. Có lẽ phải đợi thêm ...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gato2009 nói:

Gưi tiền vào NH đi cụ, em trước tết may mắn thoát gần hết hàng, tiền về thì mua Au và gửi tk, giờ ngồi im rung đùi chờ cuối năm nay xem thế nào…hehe

Nhấn vào đây để mở rộng...

BigboyHN nói:

Ko có gd mới là dở đấy cụ ạ. Có gd tức là có ng chấp nhận mức giá mua và có khả năng mua/vay mua. Còn chưa có tức là chưa chấp nhận mức giá, hoặc chưa chốt đc phương án tài chính, thu xếp tài chính để chốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bicu nói:

hai tuần nay e giao căn chung cư, giá giảm hơn 200 củ so vs đỉnh rồi, mà mấy người mua cứ mặc cả thêm, bảo là chờ thêm nữa, giá giảm nữa, chưa vội mua đây cụ chắc đợi giảm cả tỷ mới xuống tiền)

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Xăng chiều nay khả năng lại lên 32K/lít rồi các cụ nhé. Giờ này còn đất cát gì nữa, đánh nhau 3 tháng nữa thì mệt lắm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

lonelystorm0109 nói:

Giảm cả tỉ vẫn đắt ấy cụ, chứ căn 2 ngủ mà toàn 8-9 tỏi giảm còn 7-8 tỏi thì người ở thực cũng đâu mua được đâu cụ ...

Nhấn vào đây để mở rộng...

tobe11 nói:

Như cụ này là sướng nhất,

Tranh cãi làm gì nhiều.....

Tâm trạng những người thoát được cuối năm ngoái là vui, còn người nào mua của cụ chưa chắc đã vui (có khi còn buồn vì ôm đống nợ)

Nhấn vào đây để mở rộng...

duchien04x4 nói:

Qua em tưởng giảm thuế nhập khẩu rồi mà nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bicu nói:

hai tuần nay e giao căn chung cư, giá giảm hơn 200 củ so vs đỉnh rồi, mà mấy người mua cứ mặc cả thêm, bảo là chờ thêm nữa, giá giảm nữa, chưa vội mua đây cụ chắc đợi giảm cả tỷ mới xuống tiền)

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

NGD nó còn dư địa phát triển hạ tầng trong tương lai, giá nó phản ánh theo kỳ vọng thôi. Khu Times thì hạ tầng xung quanh có gì thay đổi nữa đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Muốn bán thì cụ đóng vai người mua đi hỏi môi giới/sale khu vực đó 1 vòng
Muốn mua thì cụ đóng vai người bán đi gửi môi giới/sale rao bán căn cùng trục, cùng tòa đó, cùng khu vực đó.

E hay làm vậy để khảo sát giá thị trường thứ cấp và thấy khá sát.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thangsu nói:

Cũng không chuẩn lắm đâu cụ ah. Trước tết em hỏi mua căn stu bên D'cap 34m view hồ sale báo 4tỏi.
Mấy hôm sau qua hỏi muốn bán căn như vậy sale báo tầm 3tỏi7 (sale khác).

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bicu nói:

công nhận, đọc với quan sát cả báo chí toàn cầu mới thấy cái cuộc chiến iran vs mỹ chả khác gì con thiên nga đen khiến kinh tế thế giới việt nam lẫn thế giới thêm phần lao đao. tầm này mà các cụ vẫn còn xông vào ôm bất động sản với giá trên trời thì cũng gọi là liều thật. em có cái chung cư cho thuê ngay trong nội đô, có dòng tiền hẳn hoi, muốn thanh khoản sớm mà cũng khó, giảm giá sâu quá thì không nỡ, mà để giá cứng quá chả ma nào hỏi. giờ gió đổi chiều , đến thời phe cầm tiền, phe mua roài

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

cụ ở khu nào thế?
em đang tìm khu season avenue. các bài đăng chả giảm gì so với trước tết luôn cụ ạ. (khu này em ko ở, mới tìm hiểu và đi xem 3 căn).
chưa tìm được ai bán gấp
View attachment 9517670
View attachment 9517671

giờ căn 81m cũng đã 7.7 tỷ \
chóng mặt thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

Cứ hô tiền mất giá

15 năm trươc em không tưởng tượng là đồng tiền VN mua cái máy in màu thế này mất có hai tờ 500k ạ

View attachment 9517629

Nhấn vào đây để mở rộng...

lonelystorm0109 nói:

Giảm cả tỉ vẫn đắt ấy cụ, chứ căn 2 ngủ mà toàn 8-9 tỏi giảm còn 7-8 tỏi thì người ở thực cũng đâu mua được đâu cụ ...

Nhấn vào đây để mở rộng...