[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

19:39 10/03/2026
M

MinhDuc311296

Xe đạp
Biển số
OF-734321
Ngày cấp bằng
29/6/20
Số km
48
Động cơ
68,986 Mã lực
Tuổi
29
IMG_3185.jpeg

giá đăng tin bđs sản tăng 20% thì chắc giá bđs tg tới cũng tăng rồi 🐧🐧🐧
 
20:10 10/03/2026
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
914
Động cơ
314,707 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
luvsmile nói:
Mẽo iran đấm nhau nên dxy quay đầu. Đô bank vẫn 263 nhưng đô chợ đen chênh 1k rồi cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chênh nhiều thì có khá nhiều rủi ro cho việc mua bán tích trữ, nhưng nó thể hiện xu hướng cho việc có trục trặc cần xử lý:
1- Nhà nc ko chịu đc phải tăng tỷ giá
2- Nhà nc bơm đô ra + các biện pháp để kéo tỷ giá xuống
 
20:31 10/03/2026
BigboyHN

BigboyHN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
496
Động cơ
132,185 Mã lực
Tuổi
35
thangsu nói:
Vừa lướt fb thấy Cao xà Lá giá dự kiến 2xx/m2. Tiền như lá mít
Nhấn vào đây để mở rộng...
Các DA mới trông chờ vào bán hàng cho từng khách thì sao có mớ tiền luôn đc cụ. Cứ định giá cao để vay ra cho nhiều. Đây cũng là 1 hình thức đẩy giá, có sự liên minh liên thủ 2-3 bên đó thôi. :)
 
20:49 10/03/2026
dangnguyeen

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
802
Động cơ
273,897 Mã lực
thangsu nói:
Vừa lướt fb thấy Cao xà Lá giá dự kiến 2xx/m2. Tiền như lá mít
Nhấn vào đây để mở rộng...
Quan chức & đại gia kinh doanh rảnh mua cho con cái họ ở, mà quan chức thì cần gì rình đợi chiết khấu, để cất tiền họ chấp nhận nhất thời thiệt 10 20% ... ai đu theo vào lướt sóng kiếm miếng chết phải chịu.
 
21:03 10/03/2026
banhmygoi

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,914
Động cơ
18,743 Mã lực
Tuổi
59
www.facebook.com

214K lượt xem · 1,8K cảm xúc | Khi lãi suất vay từ ngân hàng quốc doanh không còn rẻ nhất thị trường, cuộc chơi tín dụng bất động sản đã bước sang một giai đoạn mới. Đằng sau những con số lãi suất là một bức tranh vĩ mô lớn hơn đang được vẽ lại. #vtvindex | VTV Index

Khi lãi suất vay từ ngân hàng quốc doanh không còn rẻ nhất thị trường, cuộc chơi tín dụng bất động sản đã bước sang một giai đoạn mới. Đằng sau những con số lãi suất là một bức tranh vĩ mô lớn hơn...
www.facebook.com www.facebook.com
 
21:44 10/03/2026
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,684
Động cơ
217,383 Mã lực
dangnguyeen nói:
Quan chức & đại gia kinh doanh rảnh mua cho con cái họ ở, mà quan chức thì cần gì rình đợi chiết khấu, để cất tiền họ chấp nhận nhất thời thiệt 10 20% ... ai đu theo vào lướt sóng kiếm miếng chết phải chịu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chẳng lẽ chục toà mỗi toà vài chục tầng đều full quan chức với đại gia hả Cụ?
 
22:04 10/03/2026
dangnguyeen

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
802
Động cơ
273,897 Mã lực
truongvoky1981 nói:
Chẳng lẽ chục toà mỗi toà vài chục tầng đều full quan chức với đại gia hả Cụ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chắc còn dân lướt, chứ em nghĩ không ai người bình thường mua cc hơn 200/m2 để ở.
Vì khi đó khối ts của họ tối thiểu phải trên 50 60 tỷ, tối thiểu cụ nhé.
 
22:39 10/03/2026
T

tieunhupha

Xe container
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
5,358
Động cơ
1,057,385 Mã lực
Bicu nói:
Tôi ở Tây Hồ, chung cư trong Ciputra nhé cụ, khu nhà tôi giá giảm 100-200 so với đỉnh rồi đấy mà có bán được đâu
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà cụ tính vo là 100m2 đi thì giảm giá 1-2tr/m2 là khoảng 1% so với đỉnh (ko hiểu đỉnh giao dịch hay đỉnh hét giá) nên giảm sâu quá cụ nhỉ.
 
05:33 11/03/2026
banhmygoi

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,914
Động cơ
18,743 Mã lực
Tuổi
59
thangsu nói:
Vừa lướt fb thấy Cao xà Lá giá dự kiến 2xx/m2. Tiền như lá mít
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giả định
1 cái studio 30 mét
Hơn 6 tỷ

studio như 1 cái chuồng chim mà 6-7 tỷ :)))))))) chát quá chát

căn 100 mét hơn 1 triệu đô :)))
Thật là ngoạ nghễ bds VN
 
06:11 11/03/2026
Luu Lehong

Luu Lehong

Xe container
Biển số
OF-20361
Ngày cấp bằng
25/8/08
Số km
8,623
Động cơ
579,249 Mã lực
Nơi ở
Hoàn Kiếm, Hà Nội
banhmygoi nói:
Giả định
1 cái studio 30 mét
Hơn 6 tỷ

studio như 1 cái chuồng chim mà 6-7 tỷ :)))))))) chát quá chát

căn 100 mét hơn 1 triệu đô :)))
Thật là ngoạ nghễ bds VN
Nhấn vào đây để mở rộng...
không thể hiểu nổi thật. Chắc cùng chơi quá liều, sinh ra ngáo cả lũ :D
 
06:13 11/03/2026
Hanh Ha

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,318
Động cơ
936,871 Mã lực
Tuổi
42
banhmygoi nói:
Giả định
1 cái studio 30 mét
Hơn 6 tỷ

studio như 1 cái chuồng chim mà 6-7 tỷ :)))))))) chát quá chát

căn 100 mét hơn 1 triệu đô :)))
Thật là ngoạ nghễ bds VN
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế mà bọn tây nó bảo cả VN có 20k người là triệu phú. Bọn này vớ vẩn thật
 
06:43 11/03/2026
banhmygoi

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,914
Động cơ
18,743 Mã lực
Tuổi
59
Luu Lehong nói:
không thể hiểu nổi thật. Chắc cùng chơi quá liều, sinh ra ngáo cả lũ :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hanh Ha nói:
Thế mà bọn tây nó bảo cả VN có 20k người là triệu phú. Bọn này vớ vẩn thật
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hàng ngày ở căn 1 tr đô (26 tỷ) rồi kẹt xe chết moẹ luôn. Đường N Trãi đã siêu tắc siêu bụi, giờ thêm Cao Xà Lá thì tập xác định luôn. Thêm mấy nghìn con ê tô dồn về đó.

1. Nếu mua để CHO THUÊ
- thí dụ mua căn studio cho thuê, em ước chừng cho thuê được 10 củ/ tháng là cao, hiệu suất cho thuê là: 10tr x 12 tháng /7 tỷ = 1,7%/ năm
- nếu giá cho thuê lên 12 củ/ tháng thì tỷ suất 2%/năm

2. Nếu mua để CHỜ TĂNG GIÁ
- em ví dụ mua giá 200-250 củ khoai/ mét thì các cụ ý kỳ vọng lên thêm bao nhiêu ạ. Theo em, giá này là giá của tương lai 10-15 nữa rồi. Vị trí đó có gì mà giá 2xx. (Những cụ siêu giàu mua giữ tiền thì bỏ qua câu hỏi này :)
 
06:46 11/03/2026
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,684
Động cơ
217,383 Mã lực
banhmygoi nói:
Hàng ngày ở căn 1 tr đô (26 tỷ) rồi kẹt xe chết moẹ luôn. Đường N Trãi đã siêu tắc siêu bụi, giờ thêm Cao Xà Lá thì tập xác định luôn. Thêm mấy nghìn con ê tô dồn về đó.

1. Nếu mua để CHO THUÊ
- thí dụ mua căn studio cho thuê, em ước chừng cho thuê được 10 củ/ tháng là cao, hiệu suất cho thuê là: 10tr x 12 tháng /7 tỷ = 1,7%/ năm
- nếu giá cho thuê lên 12 củ/ tháng thì tỷ suất 2%/năm

2. Nếu mua để CHỜ TĂNG GIÁ
- em ví dụ mua giá 200-250 củ khoai/ mét thì các cụ ý kỳ vọng lên thêm bao nhiêu ạ. Theo em, giá này là giá của tương lai 10-15 nữa rồi. Vị trí đó có gì mà giá 2xx. (Những cụ siêu giàu mua giữ tiền thì bỏ qua câu hỏi này :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nói chung kệ thằng cđt. Giá cao nó ko bán dc thì nó phải giảm thôi hơi đâu mà lo cho nó. Giá 200-250 cũng toàn đồn thổi thôi chắc gì đã đúng.
 
07:05 11/03/2026
S

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
748
Động cơ
3,775 Mã lực
:D :D Các cụ sắm đến đâu rồi. Cháu đang rình để đổi căn 2 ngủ thành 3 ngủ
 
07:41 11/03/2026
S

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,518
Động cơ
58,514 Mã lực
Tuổi
51
dangnguyeen nói:
Chắc còn dân lướt, chứ em nghĩ không ai người bình thường mua cc hơn 200/m2 để ở.
Vì khi đó khối ts của họ tối thiểu phải trên 50 60 tỷ, tối thiểu cụ nhé.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nói thật là họa có điên mới mua giá trên 200 khu này kể cả em có tiền. Nhà mà có nhiều rồi để tiền mà đi chơi chứ mua giá này làm gì béo mấy thằng cđt. Em cứ 2 tháng lại lượn resort 1 tuần chán phè mà chả hết tiền ( nếu số tiền đó gửi tk lấy lãi đi chơi)
20260311_073635.jpg
 
07:50 11/03/2026
L

luvsmile

Xe tăng
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
1,003
Động cơ
271,983 Mã lực
Xăng lên 30k rồi cccm
Tiền đổ xăng còn không có lấy đâu ra tiền mua đất =))
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top