[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

MinhDuc311296 nói:

giá đăng tin bđs sản tăng 20% thì chắc giá bđs tg tới cũng tăng rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

thangsu nói:

Vừa lướt fb thấy Cao xà Lá giá dự kiến 2xx/m2. Tiền như lá mít

Nhấn vào đây để mở rộng...

thangsu nói:

Vừa lướt fb thấy Cao xà Lá giá dự kiến 2xx/m2. Tiền như lá mít

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Quan chức & đại gia kinh doanh rảnh mua cho con cái họ ở, mà quan chức thì cần gì rình đợi chiết khấu, để cất tiền họ chấp nhận nhất thời thiệt 10 20% ... ai đu theo vào lướt sóng kiếm miếng chết phải chịu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongvoky1981 nói:

Chẳng lẽ chục toà mỗi toà vài chục tầng đều full quan chức với đại gia hả Cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

thangsu nói:

Vừa lướt fb thấy Cao xà Lá giá dự kiến 2xx/m2. Tiền như lá mít

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bicu nói:

Tôi ở Tây Hồ, chung cư trong Ciputra nhé cụ, khu nhà tôi giá giảm 100-200 so với đỉnh rồi đấy mà có bán được đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

thangsu nói:

Vừa lướt fb thấy Cao xà Lá giá dự kiến 2xx/m2. Tiền như lá mít

Nhấn vào đây để mở rộng...

banhmygoi nói:

Giả định
1 cái studio 30 mét
Hơn 6 tỷ

studio như 1 cái chuồng chim mà 6-7 tỷ )))))) chát quá chát

căn 100 mét hơn 1 triệu đô )
Thật là ngoạ nghễ bds VN

Nhấn vào đây để mở rộng...

banhmygoi nói:

Giả định
1 cái studio 30 mét
Hơn 6 tỷ

studio như 1 cái chuồng chim mà 6-7 tỷ )))))) chát quá chát

căn 100 mét hơn 1 triệu đô )
Thật là ngoạ nghễ bds VN

Nhấn vào đây để mở rộng...

Luu Lehong nói:

không thể hiểu nổi thật. Chắc cùng chơi quá liều, sinh ra ngáo cả lũ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hanh Ha nói:

Thế mà bọn tây nó bảo cả VN có 20k người là triệu phú. Bọn này vớ vẩn thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

banhmygoi nói:

Hàng ngày ở căn 1 tr đô (26 tỷ) rồi kẹt xe chết moẹ luôn. Đường N Trãi đã siêu tắc siêu bụi, giờ thêm Cao Xà Lá thì tập xác định luôn. Thêm mấy nghìn con ê tô dồn về đó.

1. Nếu mua để CHO THUÊ
- thí dụ mua căn studio cho thuê, em ước chừng cho thuê được 10 củ/ tháng là cao, hiệu suất cho thuê là: 10tr x 12 tháng /7 tỷ = 1,7%/ năm
- nếu giá cho thuê lên 12 củ/ tháng thì tỷ suất 2%/năm

2. Nếu mua để CHỜ TĂNG GIÁ
- em ví dụ mua giá 200-250 củ khoai/ mét thì các cụ ý kỳ vọng lên thêm bao nhiêu ạ. Theo em, giá này là giá của tương lai 10-15 nữa rồi. Vị trí đó có gì mà giá 2xx. (Những cụ siêu giàu mua giữ tiền thì bỏ qua câu hỏi này

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

Các cụ sắm đến đâu rồi. Cháu đang rình để đổi căn 2 ngủ thành 3 ngủ

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Chắc còn dân lướt, chứ em nghĩ không ai người bình thường mua cc hơn 200/m2 để ở.
Vì khi đó khối ts của họ tối thiểu phải trên 50 60 tỷ, tối thiểu cụ nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

Bọn chủ đầu tư băt tay bank thổi giá
Cò vạc đẩy giá, gửi giá

Nhấn vào đây để mở rộng...

lonelystorm0109 nói:

em thấy giá chào của đội sale vẫn ngáo lắm các cụ và người mua thì ko xuống tiền là cái chắc chắn, thị trường ko biết có giảm giá ko nhưng giảm giao dịch là rõ ràng rồi. Mặc dù lãi tăng cao nhưng chưa thấy đội NH nào đi thanh lý tài sản như đợt 2022 em nhớ bên MB thanh lý căn Vin Q9 từ 3t5 về còn hơn 2 tỷ thì phải. Có lẽ phải đợi thêm ...

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Nói thật là họa có điên mới mua giá trên 200 khu này kể cả em có tiền. Nhà mà có nhiều rồi để tiền mà đi chơi chứ mua giá này làm gì béo mấy thằng cđt. Em cứ 2 tháng lại lượn resort 1 tuần chán phè mà chả hết tiền ( nếu số tiền đó gửi tk lấy lãi đi chơi)

Nhấn vào đây để mở rộng...