[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

cadan nói:

Bọn chủ đầu tư băt tay bank thổi giá
Cò vạc đẩy giá, gửi giá

Nhấn vào đây để mở rộng...

lonelystorm0109 nói:

em thấy giá chào của đội sale vẫn ngáo lắm các cụ và người mua thì ko xuống tiền là cái chắc chắn, thị trường ko biết có giảm giá ko nhưng giảm giao dịch là rõ ràng rồi. Mặc dù lãi tăng cao nhưng chưa thấy đội NH nào đi thanh lý tài sản như đợt 2022 em nhớ bên MB thanh lý căn Vin Q9 từ 3t5 về còn hơn 2 tỷ thì phải. Có lẽ phải đợi thêm ...

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Nói thật là họa có điên mới mua giá trên 200 khu này kể cả em có tiền. Nhà mà có nhiều rồi để tiền mà đi chơi chứ mua giá này làm gì béo mấy thằng cđt. Em cứ 2 tháng lại lượn resort 1 tuần chán phè mà chả hết tiền ( nếu số tiền đó gửi tk lấy lãi đi chơi)

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

Các cụ sắm đến đâu rồi. Cháu đang rình để đổi căn 2 ngủ thành 3 ngủ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Txpt nói:

Em lại nghĩ giá <200tr, đợt tới thử xem phán đoán chính xác ko?

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Cụ gửi lãi ntn lâu chưa?
Cụ có 1 nơi để an cư nữa r ohair k.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hanh Ha nói:

Thế mà bọn tây nó bảo cả VN có 20k người là triệu phú. Bọn này vớ vẩn thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Em gửi từ thời 10.5- 12.0 rồi đáo hạn lại gửi 8.0 đợt vừa qua. Nhà cửa đủ rồi nên các anh bán giá cao quá thì nhường lớp nđt mới. Giá cao và vị trí này thì còn chả hy vọng cho thuê tốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Em gửi từ thời 10.5- 12.0 rồi đáo hạn lại gửi 8.0 đợt vừa qua. Nhà cửa đủ rồi nên các anh bán giá cao quá thì nhường lớp nđt mới. Giá cao và vị trí này thì còn chả hy vọng cho thuê tốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bicu nói:

công nhận, đọc với quan sát cả báo chí toàn cầu mới thấy cái cuộc chiến iran vs mỹ chả khác gì con thiên nga đen khiến kinh tế thế giới việt nam lẫn thế giới thêm phần lao đao. tầm này mà các cụ vẫn còn xông vào ôm bất động sản với giá trên trời thì cũng gọi là liều thật. em có cái chung cư cho thuê ngay trong nội đô, có dòng tiền hẳn hoi, muốn thanh khoản sớm mà cũng khó, giảm giá sâu quá thì không nỡ, mà để giá cứng quá chả ma nào hỏi. giờ gió đổi chiều , đến thời phe cầm tiền, phe mua roài

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Nay coi clip về chung cư TQ. Thấy những chung cư dùng 15-20 năm bị lão hóa sợ thật. Như nhà tập thể của VN. TQ phát triển trước nên có thể thấy VN tương lai ntn. Em vẫn chưa hiểu là các nhà tập thể cũ khó xây mới như vậy thì các chung cư cao tầng của VN khi gần hết vòng đời sẽ ra sao khi số người nén lại quá lớn. Trước đây luật là chung cư 50 năm, hiện nay đang cho sổ vĩnh viễn để dễ bán. Trong trường hợp người ở cũ không có tiền để góp xây mới thì sẽ như thế nào nhỉ?
Em thích nhà đất thổ cư và không thích chung cư. Thấy chẳng khác gì khu tập thể cao cấp cả

Nhìn người ta chen chúc mua chung cư tận 100 triệu/m2 sợ thật . Đúng nghĩa tiêu sản. Càng để lâu càng lỗ. Vì vấn đề vòng đời 1 ngôi nhà là ít khi nào chờ nó sập mà ở tuổi thọ thang máy, hệ thống điện nước. Những cái đó sẽ xuống cấp rất nhanh sau tầm 15-20 năm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Có một cụ cũng đã chỉ ra nguy hiểm của cc cao tầng như thế này ở châu Âu nhưng chắc không mấy ai care vì họ đang ở sướng. Nhiều người cũng thấy ở 50 năm là được rồi, đúng là thế, nhưng cái giá tiền cho 50 năm là quá đắt. Tất nhiên nếu ép buộc thì sẽ vẫn phải ở thôi không có cách nào khác. Nên các cụ cố gắng giữ miếng đất ở quê, sinh kế ở TP chỉ nên là tạm bợ .

Nhấn vào đây để mở rộng...

BigboyHN nói:

Có cụ bên pic kia đăng r đó cụ. Còn cụ cứ từ từ. Mới siết tín dụng bds từ t1.2026 thôi nhé. Bây h mới gần 2 tháng. Sau đảo chiều ls, nó phải có độ trễ 6T-1 năm nữa. Trong khoảng độ trễ này nhiều khi mới có giá tốt nhất. . Goldmark chắc cũng nội đô r cụ nhể. Mấy nữa e theo dõi r chụp lại cho cụ tiếp.

TikTok - Make Your Day

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Cụ bán 2n chưa?

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongvoky1981 nói:

Sắm gì nữa ạ, ở đây đang bàn gửi tk bank nào cao nhất thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

Các cụ sắm đến đâu rồi. Cháu đang rình để đổi căn 2 ngủ thành 3 ngủ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

Chưa cụ. Nhưng phải bán thì mới có tiền lên 3N

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

thế cụ chờ để làm gì nhỉ?
vì cụ chưa bán, chờ 6m sau thì 3n giảm, 2n của cụ cũng giảm theo.
như nhau cả thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Có một cụ cũng đã chỉ ra nguy hiểm của cc cao tầng như thế này ở châu Âu nhưng chắc không mấy ai care vì họ đang ở sướng. Nhiều người cũng thấy ở 50 năm là được rồi, đúng là thế, nhưng cái giá tiền cho 50 năm là quá đắt. Tất nhiên nếu ép buộc thì sẽ vẫn phải ở thôi không có cách nào khác. Nên các cụ cố gắng giữ miếng đất ở quê, sinh kế ở TP chỉ nên là tạm bợ .

Nhấn vào đây để mở rộng...