[Funland] Người mua nhà thấp thỏm vì lãi vay

Khongdanhvong nói:

Mấy cc trong kđt này giá NN là giá nào nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Người ẩn danh nói:

Cùng xây chung cư, không biết chất lượng như thế nào quê em 15-20 triệu/m2 là giá cao, vị trí đẹp. Thủ đô gần 100 triệu m2

Nhấn vào đây để mở rộng...

tunglam2806 nói:

Trăm hơn trăm rồi cụ ạ. Thật ko thể tin nổi

Nhấn vào đây để mở rộng...

PDlong nói:

Sợ nhất là không để ngắm mà hết veo cái mới lạ chứ , công nhận chả biết bán bằng cách nào kinh dị vậy luôn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Ý em là giá trong bảng giá nhà nước ban hành cơ ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

LS bên đó thấp thật, hát đê khá linh hoạt, cần tiền vay cầm cố chênh cỡ 1.5% thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

redcode nói:

Nhìn giá nhà bây giờ mới thấy giá trị sức lao động của phần lớn người dân thật rẻ mạt, biệt thự liền kề vẫn ko ngừng được xây dù rất nhiều khu ở HN bỏ hoang nhiều năm nay.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tieunhilang nói:

Có phải ai cũng xài đòn bảy Lãi suất đâu, chỉ người "mua nhà thật" mới xài, các tay đầu cơ kì cựu toàn xài tiền thật luôn "tức là mỡ nó rán nó" tiền thật là kết quả của những lần giao dịch thành công trước khi tăng lãi vay.

nguồn vay chỉ là 1 công cụ tài chính thôi, hơn nữa công cụ này rất linh hoạt, chỉ người thật thà mới dùng "đồng mua mắm để mua mắm", hầu hết ngươi ta vay dưới dạng sản xuất để mua nhà ( vì vay sản xuất lãi rất thấp).
Ví dụ: Công ty A bán sắt, Cty A đẻ ra công ty B, công ty B có hô sơ xây nhà xưởng thế là Công ty B xin vay ngân hàng lãi 3% (vì được khuyến khích sản xuất) Công ty B mua sắt của Cty A để xây nhà, thế là Ngân hàng giải ngân vào tài khoản của Cty A. Chủ công ty A dùng tiền đó để mua nhà, thế là lãi suất có tăng lên trời ông ta cũng chỉ mất 3% thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

congngo nói:

Cụ có mua cắt lỗ 5 tỷ một căn so với giá niêm yết không? Lấy éo đâu ra 400-450.

Nhấn vào đây để mở rộng...

newmanhn nói:

100-150 tr/m2 chung cư, 300-500tr/m2 liền kề... noi thật em cũng không biết dân lấy tiền đâu ra để mua.

Nhấn vào đây để mở rộng...

conbenh nói:

Phải xuất hoá đơn mới giải ngân tiền sắt chứ cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Tùy cụ đàm phán, trên 1 tỏi chắc chắn ko dưới 8.7% đâu cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tieunhilang nói:

Vâng cụ!
A xuất hoá đơn cho B thì NH mới giải ngân tiền sắt. A nộp thuế B lại khấu trừ. A với B vẫn là 1 mà. B xuất ngược cho A hoá đơn tương tự là hết. Vẫn 1 chủ. Không thiếu gì trò cụ ạ!

Nhấn vào đây để mở rộng...

anhtrangvn nói:

Nếu lãi suất cứ duy trì cao một thời gian đủ dài thì là những nhà đầu tư nhỏ và vừa dùng vốn vay nhiều sẽ phải cắt lỗ sâu đến rất sâu. Và sau đó là thời của những tay to đã chuẩn bị nguồn tiền và sẽ gom hàng giá rẻ. Việc này đang đi cùng với các chính sách thắt chặt của Nhà nước nên có khả năng xảy ra cú sập lớn vào nửa cuối năm nay các cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Loe_hờ lú nói:

Đây cụ. Nó đang bán 400 đồng trên mét

Nhấn vào đây để mở rộng...

tapchoiBB nói:

Vào quầy gặp nv quầy đàm phán hay gặp luôn trưởng quầy cụ ơi?
Cảm ơn cụ!

Nhấn vào đây để mở rộng...