Ko bơm thì mấy ông Bds chắc chết ngáp từ lúc đó.Điều hành kinh tế đến là oải. Không có nhịp bơm tiền 2024-2025 thì có khi năm nay mẽo đấm iran nền kinh tế vẫn khỏe re, vẫn đủ nguồn lực để làm các đại dự án, không đến nỗi phải căn ke từng đồng thế này.
Các ông BĐS tiện đà thổi giá lên tận thiên đình luôn
Cái này đúng nhưng do chưa ai biết hết 18 năm thì thế nào nên giá đó cũng là phù hợp. Ai tin thì múc vào, ai sợ thì chạy.
Họ lại không dùng cách tính của cụ. Họ sử dụng giá căn hộ trung vị chia cho thu nhập trung vị.
Tăng hết r mà cụ. 6T dc 7.2-7.5 tùy deal đấy. Ai thích an toàn thì gửi. Mức này cũng khá cao đó.
Chào bác,mình tính theo m2 cũng được,giá m2 trung vị/thu nhập trung vị.Theo bác HN mình top mấy?
Bác lên numbeo, họ tính sẵn cho từng thành phố. Hà Nội giờ Giá/Thu nhập hơn 32 lần, vượt cả Bắc Kinh, Tokyo rồi.
Trong khi lãi tk của mình tới 8%, bên Tq thì 1-1,5Bác lên numbeo, họ tính sẵn cho từng thành phố. Hà Nội giờ Giá/Thu nhập hơn 32 lần, vượt cả Bắc Kinh, Tokyo rồi.
View attachment 9521179
Vâng,giá cao nhất thế giới,lãi vay mua nhà 14% cũng cao nhất thế giới,thua luôn,vẫn có ông hô tăng.
Nhà cao tầng Mẽo hơn 100 năm nhiều không đếm xuể, cụ khỏi lo, 40 tầng về sau chồng 70 tầng là ok.
Cụ mà biết những toà nhà trên 100 năm tuổi đó xây theo công nghệ gì chắc ngạc nhiên lắm. Tiết lộ là không toà nhà chung cư nào của VN xây bằng phương pháp siêu bền vững và siêu đắt này.
Thường tiền xây luôn ít hơn tiền đất, vậy nên cc cũ quá chính nhà nước và chủ đầu tư phải quan tâm (cc xây rẻ hơn nhà đất). Nhà đất tự xây cách đây 35 40 năm là giờ cũ hỏng, cũng phải đập tiền vào xây lại như vậy không khác gì cc.
Bank hoa mai hqua lại tăng ls thêm cụ nhỉThường thì có cơ sở e mới dám phán. Cuối 2025 e bảo khả năng quý 2 chưa xuôi dc. Nhiều cụ bảo ra Tết là ngon luôn, ls quay đầu giảm. Cơ mà bây h xem cục diện thì e cũng ko thấy sáng mấy. Có thể là cả năm luôn đấy.
Lãi suất giá sao ợ , qua em hỏi vcb ở quê cũng 7,4% lãi suất tiết kiệm 6 tháng
Tòa đấy là của Sing xây toàn đá và được bảo trì bảo dưỡng tốt mà cụ. Cái nhà cháu để ý theo dõi là ở chỗ tòa nhà còn có thể sử dụng nhưng hết hạn 50 năm thì ko biết có bị thu hồi đất ko (Có thể là tòa nhà được xây bởi DN nước ngoài nên khả năng hết 50 năm sẽbị thu hồi, vì người mua chỉ có thể sở hữu hợp đồng thuê). Xử lý thế nào thì ít nhiều sẽ là tiền lệ cho cái hạn 50 năm ở các chỗ khác.
tăng thêm 0.1-0.2% các kỳ hạn cụ ạ
Chuẩn r cụ.
. E vẫn đang chờ sang quý 2 ls quay đầu giảm như 1 số cụ phán trong Tết.
