[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Khoai Khoai nói:

Giờ mua chung cư, mua nhà đất ở các khu đô thị thôi chứ nhà dân trong ngõ hay mặt phố hên xui

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chuẩn ko cần chỉnh !

Minhhalo1111 nói:

Cụ k đọc bản thuyết minh, bản đồ quy hoạch tổng thể à..ghi rõ chỉ lấy số ít khu dân cư làm cảnh quan, quảng trường, mở đường còn lại giữ nguyên tái thiết nhẹ..chủ trương k xây dựng thêm bất cứ chung cư cao tầng nào thêm quanh khu vực này, giảm mật độ dân số cơ học chứ k thực hiện gpmb lớn. Con số 860.000 bị di dời cũng k nhắc đến nữa r..đến khu Đại lộ Sông Hồng h cũng chỉ ghi di dời 40.000 dân, chứ 200.000 là con số bị vống.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Báo hôm 4/3 đây cụ đọc xem, cơ quan ngôn luận của bộ xây dựng

Bingboong nói:

Tháp Rùa cũng sẽ cải tạo cảnh quan thì các cụ biết là dư lào dồi đới

Đề xuất cải tạo Tháp Rùa, xây thêm biểu tượng đô thị ở Hà Nội

Viện Quy hoạch xây dựng TP.Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến nhân dân về Đồ án Quy hoạch tổng thể thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Thời gian góp ý kéo dài đến ngày 12.4.2026.

thanhnien.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

đôi khi đi làm Đề xuất, bọn em cho thêm những cái vô thưởng vô phạt nhưng gây tranh luận vào, thế là bị lôi ra mổ bò, trong khi những cái đáng lưu ý thì lướt lướt qua, hoặc bị phân tán ) Thế là sau hồi tranh luận chán chê, bọn em sửa, hoặc bỏ luôn phần đó, còn các thứ khác thì đã dc chốt

Aurola nói:

Em cũng thấy thế, bà con ở vùng ven sông và sát chân đê là lo mất ăn mất ngủ, nhất là từ dạo thấy các anh đi đo dạo trước tết lấy từ chân đê vào 60m, giờ có thay đổi không thì chưa rõ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ven đê thì em k biết bay đến đâu, đường cơ bản là 50-80, mà đê lại hơi cong, đường vì thế k bám đê mà có chỗ cách đê hẳn 100m như nhà em mợ nhé.

Còn ven sông thì k biết mợ nói ven mức nào chứ dãy nhìn sông thì chắc chắn bay chứ, nhếch nhác như phim HongKong mợ ạ.

Cuabeo nói:

Dự án này mỡ nó rán nó. Chênh lệch địa tô là kinh phí để tái thiết, xd hạ tầng, lợi nhuận chủ đt. Do vậy rất khó để hy vọng việc đền bù gpmb có lợi cho người dân, đất ko giấy tờ sẽ càng khó. Khu An Dương, Nghi Tàm, nhà dân xây trên đất nn cực nhiều, khu bạch đằng, Phúc tân , Phúc xá dãy số lẻ sát sông là hành lang thoát lũ cũng chả đc cấp sổ lẫn gpxd. Chắc là phải có chính sách riêng cho đối tượng này chứ khó tư nhiên đẩy họ đường được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cái cụ hành lang thoát lũ thì j có Luật Thủ đô k biết có ngồi lên Luật Bảo vệ Đê điều không. Chứ khúc nhà em thì đường cách đê 100m, và tiếp ngay sát đó là Cột mốc hành lang thoát lũ.

Cuabeo nói:

Em.thấy trên face, post hầu các cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em trích lại mà k tìm thấy cmt của cụ nào, đành type lại đây. Cụ rất tinh ý về phần "Lưu ý" của Viện Quy hoạch - nghe tên file thì chắc là Công văn trả lời. Đọc cũng thấy ấm lònggg, hi vọng đấy là ý kiến thực tế, có giá trị chứ k phải tay trái vụt tay phải.

Bingboong nói:

Tháp Rùa cũng sẽ cải tạo cảnh quan thì các cụ biết là dư lào dồi đới

Đề xuất cải tạo Tháp Rùa, xây thêm biểu tượng đô thị ở Hà Nội

Viện Quy hoạch xây dựng TP.Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến nhân dân về Đồ án Quy hoạch tổng thể thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Thời gian góp ý kéo dài đến ngày 12.4.2026.

thanhnien.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

đôi khi đi làm Đề xuất, bọn em cho thêm những cái vô thưởng vô phạt nhưng gây tranh luận vào, thế là bị lôi ra mổ bò, trong khi những cái đáng lưu ý thì lướt lướt qua, hoặc bị phân tán ) Thế là sau hồi tranh luận chán chê, bọn em sửa, hoặc bỏ luôn phần đó, còn các thứ khác thì đã dc chốt

Aurola nói:

Em cũng thấy thế, bà con ở vùng ven sông và sát chân đê là lo mất ăn mất ngủ, nhất là từ dạo thấy các anh đi đo dạo trước tết lấy từ chân đê vào 60m, giờ có thay đổi không thì chưa rõ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ven đê thì em k biết bay đến đâu, đường cơ bản là 50-80, mà đê lại hơi cong, đường vì thế k bám đê mà có chỗ cách đê hẳn 100m như nhà em mợ nhé.

Còn ven sông thì k biết mợ nói ven mức nào chứ dãy nhìn sông thì chắc chắn bay chứ, nhếch nhác như phim HongKong mợ ạ.

Cuabeo nói:

Dự án này mỡ nó rán nó. Chênh lệch địa tô là kinh phí để tái thiết, xd hạ tầng, lợi nhuận chủ đt. Do vậy rất khó để hy vọng việc đền bù gpmb có lợi cho người dân, đất ko giấy tờ sẽ càng khó. Khu An Dương, Nghi Tàm, nhà dân xây trên đất nn cực nhiều, khu bạch đằng, Phúc tân , Phúc xá dãy số lẻ sát sông là hành lang thoát lũ cũng chả đc cấp sổ lẫn gpxd. Chắc là phải có chính sách riêng cho đối tượng này chứ khó tư nhiên đẩy họ đường được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cái cụ hành lang thoát lũ thì j có Luật Thủ đô k biết có ngồi lên Luật Bảo vệ Đê điều không. Chứ khúc nhà em thì đường cách đê 100m, và tiếp ngay sát đó là Cột mốc hành lang thoát lũ.

đây mời các cụ đọc và có ý kiến về:

BÁO CÁO THUYẾT MINH
QUY HOẠCH TỔNG THỂ THỦ ĐÔ HÀ NỘI
TẦM NHÌN 100 NĂM

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
VIỆN QUY HOẠCH XÂY DỰNG HÀ NỘI
VIỆN NGHIÊN CỨU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI HÀ NỘI

---------------
Link này gồm có: bản vẽ-phiếu lấy ý kiến- thuyết minh- văn bản pháp lý

link: Thuyết minh gồm 1.137 trang

Link này là phiếu lấy ý kiến trực tuyến

Mấy cụ lần trước hô hào giải toả dân trong quý 1, quý 2 ở Topic này đi đâu hết rồi các cụ nhỉ? Em muốn hỏi các thông tin "nội bộ" của các cụ ấy để biết nhà em có phải bay ko.

dự án này ko bao giờ có thể thực hiện. Lại là một cú lừa

kevin69 nói:

dự án này ko bao giờ có thể thực hiện. Lại là một cú lừa

Nhấn vào đây để mở rộng...

E tin lần này các cụ áp dụng tư duy cũ: HN ko vội sẽ bị việt vị đấy, thời thế thay đổi rồi.

xe đạp mini62 nói:

E tin lần này các cụ áp dụng tư duy cũ: HN ko vội sẽ bị việt vị đấy, thời thế thay đổi rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thực ra mong như vậy.
Có điều phải lường trước mọi rủi ro, em đầu tư gì cũng phải có 2 yếu tố: kỷ luật & quản trị rủi ro nó như bàn đạp phanh và dây an toàn cho mình.

Minhhalo1111 nói:

Tóm lại, nhìn vào quy hoạch tổng thể thủ đô 100 năm được công bố để xin ý kiến rộng rãi thì có các ý như sau:
- Dự án đại lộ cảnh quan sông Hồng: có chỗ lấy, có chỗ vẫn để lại khu dân cư, k có khái niệm giải tỏa trắng, đối với khu vực bài bồi ven sông, các nhà lụp xụp, k sổ...thì sẽ lấy hết
- Khu vực A6 Tây Hồ và phụ cận: chủ trương k xây thêm cao tầng, bảo vệ cảnh quan, mật độ dân số k tăng thêm, lấy 1 vài các khu dân cư để làm công viên, quảng trường, mở đường; chỉnh trang nhẹ các khu dân cư còn lại.
- Khu vực Hồ gươm và phụ cận, trung tâm Ba Đình; chủ trương bảo tồn cảnh quan, khu vực phố cũ, phố cổ sẽ chỉnh trang lại, cũng sẽ chỉ di dời gpmb ít, chủ yếu giảm mật độ dân số, giãn dân cơ học.
- Các khu vực còn lại trong vành đai 3: những nhà mặt đường nhỏ, những đường có ga metro đi qua sẽ có khả năng gpmb diện tích lớn tạo nên các khu Tod có nhiều tòa chung cư, trung tâm thương mại, khu buôn bán sầm uất
- Tất cả các nhà tập thể cũ: khoảng hơn 1500 nhà với dân số xấp xỉ 200.000 người sẽ thực hiện gpmb trắng toàn bộ.
Chủ trương là giãn dân nội đô, giãn dân cơ học bằng rất nhiều hình thức khác nhau, k nhất thiết gpmb tốn kém trừ những khu vực cũ nát, khu ổ chuột...chủ yếu giảm mật độ dân số bằng các hình thức: di dời trường học, bệnh viện hoặc làm cơ sở 2 đến các khu mới, di dời gpmb đến chỗ mới, tạo sinh kế mới..., thắt chặt hơn việc nhập hộ khẩu, tách thửa, xây cao tầng, pccc trong nội đô, tinh chỉnh làm gọn thành các ô phố, đường sá rộng rãi nhằm giải quyết vấn đề ô nhiễm, ùn tắc giao thông.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nhà tập thể thấy ghi là tái định cư tại chỗ thì gpmb trắng là như thế nào đấy cụ

dangnguyeen nói:

Hà Nội khi nào di dời 860.000 dân khỏi nội đô?

Theo các cơ quan quản lý chuyên ngành của Hà Nội, thông tin Hà Nội dự kiến di dời hơn 860.000 dân không phải thông tin chính thống, thành phố chưa có kế hoạch di dời cụ thể và chưa có văn bản pháp lý nào về việc này.

baoxaydung.vn

Báo hôm 4/3 đây cụ đọc xem, cơ quan ngôn luận của bộ xây dựng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thì đấy cụ, con số 860.000 là con số đồn thổi thôi, bị bác bỏ lâu r.

konghai1209 nói:

nhà tập thể thấy ghi là tái định cư tại chỗ thì gpmb trắng là như thế nào đấy cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tái định cư tại chỗ đâu cụ, sẽ di dời mà..chứ tái định cư tại chỗ thì giảm mật độ thế nào dc

Em biết ngay mà, bắt đầu rồi. Phường Phú Thượng ở trong đê mà dính mấy tổ dân phố đã bắt đầu.

em buồn một cái là OF này chắc chắn nhiều cụ ở các bên đều giữ vị trí cao, mà chả ai leak cái tin nào tử tế cả. Toàn các cụ mợ chúng mình ngồi lê đoán đoán với nhau.

em buồn nắm!

Kem-den hoi nói:

em buồn một cái là OF này chắc chắn nhiều cụ ở các bên đều giữ vị trí cao, mà chả ai leak cái tin nào tử tế cả. Toàn các cụ mợ chúng mình ngồi lê đoán đoán với nhau.

em buồn nắm!

Nhấn vào đây để mở rộng...

nhưng lộ ra là đi tong cả sự nghiệp , thôi ngồi ăn mảnh vs nhau thui cụ ạ

Kem-den hoi nói:

em buồn một cái là OF này chắc chắn nhiều cụ ở các bên đều giữ vị trí cao, mà chả ai leak cái tin nào tử tế cả. Toàn các cụ mợ chúng mình ngồi lê đoán đoán với nhau.

em buồn nắm!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Có mấy cụ leak thông tin giải tỏa trắng luôn trong quý 1, quý 2- 2026 đấy cụ. Quý 1 thì còn hơn 2 tuần nữa là xong rồi.

tieunhupha nói:

Có mấy cụ leak thông tin giải tỏa trắng luôn trong quý 1, quý 2- 2026 đấy cụ. Quý 1 thì còn hơn 2 tuần nữa là xong rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thế thì k phải là leak cụ ơi
Chắc cụ í nói khu nào, dự án nào đấy kiểu Cầu TL, THĐ... chứ 1:5000 còn chưa có, 1:500 thì cũng còn khướt, trắng 2026 thế lào được

PDlong nói:

nhưng lộ ra là đi tong cả sự nghiệp , thôi ngồi ăn mảnh vs nhau thui cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đến cảnh xử tử Saddam còn leak dc thì e nghĩ chả j là k thể. Với lại nếu đi mua gom, bán đẩy... thì bạn bè, anh em xung quanh thế nào chả đồn đoán, xong lại xì ra chứ cụ.

Cuabeo nói:

Em biết ngay mà, bắt đầu rồi. Phường Phú Thượng ở trong đê mà dính mấy tổ dân phố đã bắt đầu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thua văn bản 11/3 kết thúc ngày 14/3. Vừa thôi đừng hài quá

Minhhalo1111 nói:

Thì đấy cụ, con số 860.000 là con số đồn thổi thôi, bị bác bỏ lâu r.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đồng ý là ông viện này không có chức năng đưa ra con số 860 ngàn, nhưng trước đó đồng loạt các báo đưa tin, mà ở VN thường là không có lửa thì sao có khói?
Vậy nên tin đưa ra nó sẽ có cơ sở nào đó ít nhất là 50/50

dangnguyeen nói:

Đồng ý là ông viện này không có chức năng đưa ra con số 860 ngàn, nhưng trước đó đồng loạt các báo đưa tin, mà ở VN thường là không có lửa thì sao có khói?
Vậy nên tin đưa ra nó sẽ có cơ sở nào đó ít nhất là 50/50
View attachment 9522618

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ phải hiểu 860.000 là con số kỹ thuật quy hoạch do có sự tìm hiểu, thống kê k quá kỹ càng, chứ k phải là số lượng người bị gpmb, chính vì nó bị hiểu nhầm là số người bị gpmb cho nên con số này về sau k còn căn cứ nữa..giả dụ tại sao đại lộ Sông Hồng lúc đầu tiên thì bảo di dời 200.000 nhưng về sau con số gpmb chỉ có khoảng 40.000 người..vì con số 200.000 đó là con số giãn dân cơ học cho đến năm 2035, tương tự ở Tây Hồ cũng vậy nhưng con số gpmb ở Tây Hồ thì ít hơn nhiều..1 năm lượng người lên hà nội tầm 200.000 người thì 10 năm cho đến 2035 là 2tr người nữa r..số lượng đó phải giãn dần ra vùng ven bằng nhiều cách khác nhau, số lượng người đến tây hồ trong 10 năm nữa cũng thừa 200.000 người..như thế là quá tải đối với 1 nơi cần phải giữ và giảm mật độ vì sẽ quá đông sẽ gây ùn tắc, ô nhiễm, phá hỏng cảnh quan mà Hồ Tây là nơi đặc biệt buộc phải giữ cảnh quan, lá phổi xanh cho thành phố cho nên sẽ k có chuyện xây cao tầng ở Hồ Tây nữa (trong bài thuyết minh Hà Nội 100 năm cũng khẳng định điều này)..đó là lý do Tây Hồ sẽ k có chuyện gpmb nhiều vì gpmb nhiều cũng chẳng để làm j mà lại quá tốn kém..sẽ chỉnh trang lại như e nói ở trên thôi.

tieunhupha nói:

Có mấy cụ leak thông tin giải tỏa trắng luôn trong quý 1, quý 2- 2026 đấy cụ. Quý 1 thì còn hơn 2 tuần nữa là xong rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mấy bạn có cánh đấy giờ tảng lờ như chưa viết gì, chưa dọa ai bao giờ Trong khi cách đây mấy tuần suốt ngày quàng quạc giải tỏa với cả di dời trắng .