2.4.2 của cụ ở trang 674 đang viết chung cho cả nội đô, cũng ghi rõ ưu tiên VĐ2 và 1, cụ thể ưu tiên thế nào là nhưng cái em chụp rồi đấy. Đọc văn bản phải đọc hết chứ cụ.
Chẳng ai dám nói bay màu hay không dù ngoài nội đô, vì quy hoạch nhiều loại lắm. Còn ngoài VĐ2 yên tâm hơn nhiều. Vì đọc văn bản thuyết minh kia, logic sẽ ưu tiên tái cấu trúc toàn diện trong VĐ2 vào, vì khu này đất đẹp nhất, mật độ dân số cao nhất (hầu hết gấp mấy lần ngoài VĐ3). Nhưng sẽ vẫn theo mô hình tod và mở các con đường. Nếu sợ quá thì đi thôi, nhưng đọc thế này thì không có chuyện xóa trắng như xuyên tạc đâu
Cụ chụp là định hướng phát triển chung cho đô thị trung tâm.
Nó vẫn là định hướng chung chung cụ nhé.Cái này dân mạng đọc mòn qua báo chí rồi. "Tái cấu trúc toàn diện" không có nghĩa là xóa trắng và càng không phải chỗ nào cũng quy hoạch với giải tỏa. Cái thuyết minh là cái dẫn giải cụ thể hơn cái chung chung này. Mà ngay cả chỗ chung chung này cũng ghi rõ là ưu tiên VĐ1, 2 và khoanh vào những khu không đảm bảo chất lượng..... Thực chất không có cái này thì cũng đầy QH mở đường, rồi lúc có ga tod thì cụ sẽ thấy, tod dày đặc ở khu VĐ1, 2 và tập thể cũ cũng dày đặc ở hai khu vực này.Cụ chụp là định hướng phát triển chung cho đô thị trung tâm.
Còn phần tái cấu trúc e chụp bản thuyết minh trong link của viện Quy hoạch lấy ý kiến nó như này
Cụ vẫn không chịu hiểu nhỉ? Tái cấu trúc toàn diện không phải là xóa hết xây lại. Cái cụ đưa ra leak ra các báo từ tháng 1 rồi
Trong bản thuyết minh quy hoạch cụ đang xem đó. Cụ đọc vẫn k hiểu nhỉ.Cụ vẫn không chịu hiểu nhỉ? Tái cấu trúc toàn diện không phải là xóa hết xây lại. Cái cụ đưa ra leak ra các báo từ tháng 1 rồi
Cái này thì chuẩn rồi cụ. Trong thuyết minh nói rõ rồi .
Cụ vẫn chẳng hiểu gì, em có nói nó không ở trong bản thuyết minh đâu, mà em đang nói cái đó em và nhiều dân mạng đọc lâu rồi, vì đấy là phần báo chí leak ra để giật tít. Còn bản thuyết minh dù không logic tuyệt đối, có những chỗ mâu thuẫn nhưng đọc tổng thể thì cũng ra.Trong bản thuyết minh quy hoạch cụ đang xem đó. Cụ đọc vẫn k hiểu nhỉ.
Chẳng chỗ nào trong văn bản đó nói như cụ nói, mà cụ Minh cũng chẳng nói thếCái này thì chuẩn rồi cụ. Trong thuyết minh nói rõ rồi .
Nhà trong khu đô thị. Chung cư , mặt phố. Mặt ngõ oto tránh vỉa hè đầy đủ phòng cháy chữa cháy thì vẫn giữ nguyên. Còn lại xác định dần
, mặt đường khéo bay vì ga tod chạy qua .Kệ thôi cụ, mỗi người sẽ có cách hiểu và động cơ phát ngôn khác nhau. Bản thân em vẫn sẽ tìm cơ hội mua thêm nhà nội đô. Tầm này thực ra có khối cơ hội hay ho.Chẳng chỗ nào trong văn bản đó nói như cụ nói, mà cụ Minh cũng chẳng nói thế
Còm cuối thôi cụ, vì em cũng thấy động cơ rồi.
Trong bản thuyết minh chỉ có đúng 1 lần từ giải tỏa trắng xuất hiện, đấy là nhắc đến các nhà tập thể cũ..còn lại k có j gọi là giải tỏa trắng..nhà nước sẽ giải tỏa theo dự án 1 cách phù hợp chứ k phân biệt là mặt đường hay ngõ ngách..cụm từ tái thiết toàn diện cũng bị hiểu lầm hoặc cố tình hiểu sai ý nghĩa của nó..tái thiết toàn diện là làm thay đổi bộ mặt của nó bằng nhiều phương pháp khác nhau: mở đường, mở ngõ rộng ra, hợp thửa, cắt tầng, hạn chế mật độ, hạn chế tách thửa tạo nên 1 khu vực đồng nhất về cảnh quan chứ k phải gpmb trắng..k ai đi gpmb trắng 1 cách vô tội vạ vì nó k khả thi, tốn kém mà cũng k làm giảm dc mật độ dân số.Chẳng chỗ nào trong văn bản đó nói như cụ nói, mà cụ Minh cũng chẳng nói thế
Hình như cụ có từng cãi với em rồi, cụ đang cố tung tin nhà ngõ sẽ bay hết. Em cũng đã nói rồi, thuyết minh cũng nói rõ giải tỏa theo ô, cả ô gồm ngõ hay mặt phố đi hết. Không ai khoét cái lỗ ở giữa để làm gì
Chẳng chỗ nào trong văn bản đó nói như cụ nói, mà cụ Minh cũng chẳng nói thế
Hình như cụ có từng cãi với em rồi, cụ đang cố tung tin nhà ngõ sẽ bay hết. Em cũng đã nói rồi, thuyết minh cũng nói rõ giải tỏa theo ô, cả ô gồm ngõ hay mặt phố đi hết. Không ai khoét cái lỗ ở giữa để làm gì
Cụ Minh kia nói những nhà mặt đường nhỏ, mặt đường ga tod chạy qua chứ không phải mặt ngõ. Cụ hiểu vì sao không? Vì sẽ mở rộng nhiều đường, còn dính ga tod thì thôi các ô xung quanh khả năng cao đi hết trong vòng bán kính 500m.
drive.google.com
Cái này thì đúng rồi cụ, có cái giãn cơ học thì em chưa tin lắm. Nhưng nếu đọc tổng thể thì em hiểu là:
Cụ đoán Hồ tây không xây thêm nhà cao tầng nhưng bản vẽ lại có các tòa nhà thấp tầng tầm 10 12 tầng rất nhiều.
Đây là phác thảo của Đại lộ sông Hồng, tất cả cảnh quan bên cạnh là dựng lên thôi cụ, chả lẽ nó lại vẽ quang cảnh làng xóm lên à cụCụ đoán Hồ tây không xây thêm nhà cao tầng nhưng bản vẽ lại có các tòa nhà thấp tầng tầm 10 12 tầng rất nhiều.
