Nếu so theo kiểu này. Thu nhập bq của HN đến 2025 khoảng 180tr/ng/năm. Với mức lạm phát ntn và với 1 đôi vợ chồng trẻ ko sinh con thì ăn còn ko đủ chứ đừng nói đến mua nhà cụ nhé.
nên nhìn lại xem mình đang ở đâu và nền sx cũng như công nghệ mình đang ntn mà so vs nc bạn. 
Đứt luôn chứ kiềm chế j nữa cụ.
Các cụ mua bđs biển cứ phải sát khu dân cư hiện hữu là tốt nhất. Kđt nó làm nơi đất rộng nên xa các khu dân cư cũ vì vậy sẽ ít dịch vụ. Sun,Vin PQ, Nova Phan Thiết đều khó ở và khó cho thuê là vì vậy. Em thì 3-4 tháng chạy ra các resort chơi 5 ngày có người phục vụ sẽ sướng hơn nhiều. Em vừa đi nghỉ 5 đêm resort sướng hơn sở hữu nhà ở biển nhiều.
Định danh BĐS rồi thì sử dụng làm điều kiện cho vay mua bđs áp dụng lãi suất bậc thang căn thứ 1 ls 5% căn thứ 2 ls 12% căn thứ 3 ls 20%..thêm thời hạn nắm giữ bđs nữa 5 năm, 10 năm...thì mức thuế TNCN khi chuyển nhượng từ 40 -20 -10 -2% HĐMB chẳng hạn. Ai đặt cọc mua bds cũng phải chứng mình tài chính hay tài sản đảm bảoĐứt luôn chứ kiềm chế j nữa cụ.
. Nôm na vậy thì thị trường sẽ phát triển lành mạnh hơn.
Giá của tương lại 8-10 năm sau khi hạ tầng đã hoàn thiện, đầy đủ các tiện ích, dân cư đã về ở đông. Nên tầm đó mới về bờThổi giá, giá ảo
Cần Rờ, Goldencity, Vũ Yên lên 1 time ngắn xong mất tăm luôn cụ. Ô làng Vân này ko biết tn?
.Em thấy cũng là lạ MB thuộc top lớn nhất trong các ngân hàng CP, mà đưa ls lên thế này là khát thanh khoản lắm rồi!!??Trc có cụ nào cmt bảo bên chú bộ đội vẫn dồi dào vốn lắm. Mà mấy nay cũng thấy hơi vã r..
Ae nào có món vay thì dư đồng nào tập trung trả gốc luôn và ngay cho đỡ tiền gốc đi nhé. Sang quý 2 khả năng tiêu cực hơn đấy.
6 tháng 7.5 cụ ah, cũng tương đương big4 thôi.
Cũng thế thôi. Thị trường xa tít tắp, trong Đà Nẵng LK, BT đủ chia cho mỗi người dân 3 cái rồi. Có ai ở đâu.Cần Rờ, Goldencity, Vũ Yên lên 1 time ngắn xong mất tăm luôn cụ. Ô làng Vân này ko biết tn?
Có thể ngay tháng 4 thôi ae sẽ thấy cục diện rõ nét hơn nữa.
cần giờ đang hót mà bácCần Rờ, Goldencity, Vũ Yên lên 1 time ngắn xong mất tăm luôn cụ. Ô làng Vân này ko biết tn?
youtube mỗi ngày 100 clips. 
Việc ra hàng vẫn phải ra thôi cụ - để dòng tiền nó chạy, còn ai mua thì ... chỉ người trong cuộc mới biết.
Cụ nhìn map là biết sẽ thế nào. Không tự nhiẻn mà giá bán có vẻ hợp lý như vậy với thương hiệu mạnh. Một phần có vẻ bđs vào chu kỳ đi xuống do nhiều yếu tố vĩ mô.Cần Rờ, Goldencity, Vũ Yên lên 1 time ngắn xong mất tăm luôn cụ. Ô làng Vân này ko biết tn?
Toàn các khu ở đâu thôi cụ. Trùm sỏ oánh sóng là dân Hà thành còn đang ngập ngụa tại chính HN cơ mà.
. Toàn dự án chục tỏi usd ở tỉnh, dân tỉnh nào ôm cho đc.
...yểu cụ ơi. Toàn tay trái tay phải thôi. Mệt lắm.cần giờ đang hót mà bác
BDS thì cứ mua ở HN. TPHCM mới chắc. Đi mua xa thì chỉ có ngỏm.
cafef.vn
Mấy ôn chủ đầu tư này toàn giá trên thiên đình mà cụ, có dành cho dân đen đâu.Hơn 19.000 căn chung cư sắp đổ bộ thị trường Hà Nội: Sunshine Group, Masterise Homes "so găng" nguồn cung căn hộ hàng hiệu
Năm 2026, Hà Nội dự kiến có hơn 19.000 căn nhà ở ra thị trường, trong đó Masterise Homes và Sunshine Group chiếm hơn một nửa nguồn cung.
View attachment 9525309
Nguồn cung căn hộ Hà Nội năm 2026 (tóm tắt):
- Tổng nguồn cung dự kiến: hơn 19.000 căn hộ từ khoảng 19 dự án.
- 15 dự án cung cấp khoảng 14.759 căn (theo BHS R&D).
- 4 dự án bổ sung thêm khoảng 4.400 căn.
Các dự án có nguồn cung lớn:
- Vinhomes Cao Xà Lá: ~4.500 căn
- Gamuda – Central Residences: ~2.600 căn
- Noble West Lake Hà Nội (Sunshine Group): ~2.060 căn
- Lumière Plus Cổ Loa (Masterise): ~1.400 căn
- An Bình HomeLand: ~1.300 căn
Theo chủ đầu tư:
- Masterise Homes: ~6.240 căn từ 3 dự án (≈ 32% nguồn cung)
- Sunshine Group: ~4.215 căn từ 4 dự án (≈ 22% nguồn cung)
- Hai chủ đầu tư này chiếm ~54% tổng nguồn cung.
Các đại dự án có thể bổ sung nguồn cung lớn trong tương lai:
Báo viết: Năm 2026, thị trường Hà Nội được dự báo sẽ có nhiều căn hộ mới được ra mắt, đánh dấu thời kỳ bớt khan hiếm nguồn cung. Trong đó, nhiều siêu dự án cũng được đẩy nhanh tiến độ nhằm giải cơn khát nhà ở cho thị trường Thủ đô.
- Khu đô thị Olympic (Vingroup): quy mô ~9.170 ha, vốn ~925.000 tỷ đồng.
- Bắc Thăng Long Urban City: ~700 ha, vốn ~99.000 tỷ đồng, sức chứa ~240.000 cư dân.
cmt: HN đang khát căn hộ giá trung bình chứ căn hộ hạng sang là bị nhiều quá, dư cung rồi
Hà Nội có Hòa Lạc Sơn Tây, Ba Vì, Phú Xuyên, Mỹ Đức...HCM có Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giơ..đồng ruộng mênh mông bát ngát thẳng cánh cò bay.cần giờ đang hót mà bác
BDS thì cứ mua ở HN. TPHCM mới chắc. Đi mua xa thì chỉ có ngỏm.
