[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

alongcamepolly · 14:29 16/03/2026

VINAMILKHDH nói:
Em chưa làm trực tiếp nhưng bạn bè làm trong đó thì nhiều. Nói chung là cao hơn mặt bằng chung nhưng ko thể đc con số như trên mạng. Nói chung bỏ sức ra cày thôi. Nếu thơm thì tuyển dụng cũng đâu khó

Hiện tại bây giờ là "thơm" đấy cụ, phần còn lại đang nhức hết người vì ko tuyển được lao động ạ

hacker68 · 14:29 16/03/2026

alongcamepolly nói:
Cháu ko làm bên đó nên ko có cụ ơi, nhưng cháu biết vì quân sang đó làm báo về ạ; mất hết người

nói phét tí cho đỡ ngại mà cụ tin á
lương công nhân 50-80 cụ tin ngay thì chắc cụ cũng non choẹt.
mà đừng sửa thành lương quản lý nhé :v
cụ còm là lươgn công nhân đó

BigboyHN · 14:34 16/03/2026

VINAMILKHDH nói:
Em chưa làm trực tiếp nhưng bạn bè làm trong đó thì nhiều. Nói chung là cao hơn mặt bằng chung nhưng ko thể đc con số như trên mạng. Nói chung bỏ sức ra cày thôi. Nếu thơm thì tuyển dụng cũng đâu khó

alongcamepolly nói:
Hiện tại bây giờ là "thơm" đấy cụ, phần còn lại đang nhức hết người vì ko tuyển được lao động ạ

E già người nên nhận thấy ko bắt kịp đc nhịp đập tăng trưởng của đất nước.

. Quan điểm của e gd này là tập trung đào tạo và tạo nhiều công ăn vc làm cho thợ sửa ô tô, cơ khí, máy móc, viễn thông....

. Sau giai đoạn đất nước vươn mình vs hàng trăm ngàn Khu đô thị ntn, ae thợ xây quay lại học kỹ thuật hơi muộn.

alongcamepolly · 14:35 16/03/2026

hacker68 nói:
nói phét tí cho đỡ ngại mà cụ tin á
lương công nhân 50-80 cụ tin ngay thì chắc cụ cũng non choẹt.
mà đừng sửa thành lương quản lý nhé :v
cụ còm là lươgn công nhân đó

vâng, cháu ngại gì ạ; thợ, công nhân sang đó thật mà! tin hay không thì tùy cụ, bên cháu trả lương thợ ~50tr up rồi mà vẫn rụng đó ạ;

Mabumap2k6 · 14:36 16/03/2026

hacker68 nói:
nói phét tí cho đỡ ngại mà cụ tin á
lương công nhân 50-80 cụ tin ngay thì chắc cụ cũng non choẹt.
mà đừng sửa thành lương quản lý nhé :v
cụ còm là lươgn công nhân đó

Quê bầm · 14:36 16/03/2026

AMATAX nói:
Định danh BĐS rồi thì sử dụng làm điều kiện cho vay mua bđs áp dụng lãi suất bậc thang căn thứ 1 ls 5% căn thứ 2 ls 12% căn thứ 3 ls 20%..thêm thời hạn nắm giữ bđs nữa 5 năm, 10 năm...thì mức thuế TNCN khi chuyển nhượng từ 40 -20 -10 -2% HĐMB chẳng hạn. Ai đặt cọc mua bds cũng phải chứng mình tài chính hay tài sản đảm bảo. Nôm na vậy thì thị trường sẽ phát triển lành mạnh hơn.

Chắc phải thập kỷ sau chứ hiện nay em chưa thấy có tăm hơi theo hướng đấy.

dt2045 · 14:55 16/03/2026

alongcamepolly nói:
Giờ doanh nghiệp của Vin họ đang tuyển thợ, công nhân toàn 50-80tr/ tháng thì cụ biết họ định bán nhà ở giá nào rồi cụ ơi! có gì bảo NLD trong hệ sinh thái mua bình thường ạ

Lương công nhân xây dựng của Vin lại cao gấp mấy lần lương đại T ha bác,

thepdatoitheday123 · 15:31 16/03/2026

alongcamepolly nói:
vâng, cháu ngại gì ạ; thợ, công nhân sang đó thật mà! tin hay không thì tùy cụ, bên cháu trả lương thợ ~50tr up rồi mà vẫn rụng đó ạ;

Cụ nhận CV của anh em họ hàng của em với cụ Bachs nhé.
Cụ Bachs thế nào thì em không biết chứ em làm FDI mà chưa biết 5x là gì.

dynamo_x · 16/3/26

alongcamepolly nói:
Cháu ko làm bên đó nên ko có cụ ơi, nhưng cháu biết vì quân sang đó làm báo về ạ; mất hết người

cụ nói phét hoặc cụ tin người quá, em có khoảng hơn 10 đứa quen biết đang làm trên head của bên này chứ đừng nói là cty xây dựng phía dưới, xuất thân toàn manager bên big4 sang làm vài năm rồi còn chẳng nổi 80 củ NET. Nói vuông cho cụ là 80 củ net bét cũng phải phó phòng chứ ở đó mà thợ hồ

tobe11 · 15:38 16/03/2026

dynamo_x nói:
cụ nói phét hoặc cụ tin người quá, em có khoảng hơn 10 đứa quen biết đang làm trên head của bên này chứ đừng nói là cty xây dựng phía dưới, xuất thân toàn manager bên big4 sang làm vài năm rồi còn chẳng nổi 80 củ NET. Nói vuông cho cụ là 80 củ net bét cũng phải phó phòng dưới cty con chứ ở đó mà thợ hồ

vcđ thợ hồ 80 triệu.
Đúng là diễn đàn là mạng mở nhưng nói phét nó phải có cơ sở tí chứ.
Muốn chửi bậy thế....

MinhDuc311296 · 15:38 16/03/2026

alongcamepolly nói:
vâng, cháu ngại gì ạ; thợ, công nhân sang đó thật mà! tin hay không thì tùy cụ, bên cháu trả lương thợ ~50tr up rồi mà vẫn rụng đó ạ;

Công nhân 50tr còn rụng?? Đưa jd e bảo cả lò e ở dưới quê đi làm. Lên otofun r mà ngỡ đâu đang lướt threads

🫣

BigboyHN · 15:40 16/03/2026

dynamo_x nói:
cụ nói phét hoặc cụ tin người quá, em có khoảng hơn 10 đứa quen biết đang làm trên head của bên này chứ đừng nói là cty xây dựng phía dưới, xuất thân toàn manager bên big4 sang làm vài năm rồi còn chẳng nổi 80 củ NET. Nói vuông cho cụ là 80 củ net bét cũng phải phó phòng dưới cty con chứ ở đó mà thợ hồ

Vãi nhỉ. 80 củ nét là ngang cmn thu nhập phó phòng HO Vc.b r. Khét.

Hổ Con · 16/3/26

alongcamepolly nói:
Giờ doanh nghiệp của Vin họ đang tuyển thợ, công nhân toàn 50-80tr/ tháng thì cụ biết họ định bán nhà ở giá nào rồi cụ ơi! có gì bảo NLD trong hệ sinh thái mua bình thường ạ

Phét vừa thôi, thằng cu nhà em TN xuất sắc kiến trúc, phỏng vấn xong làm VCL báo lương 15 củ (có thêm chế độ abc), em bảo thôi lượn. Về nội đô vừa làm vừa học cho nhàn.

tobe11 · 15:48 16/03/2026

Đúng

Mabumap2k6 nói:

Tóm lại tổ trưởng ngon tầm 30, công nhân 15.
Nhưng nó quản lý chặt hơn nhiều, xác định kiếm tiền của Vin cũng không thơm lắm đâu

Duong tien sih · 15:49 16/03/2026

alongcamepolly nói:
Giờ doanh nghiệp của Vin họ đang tuyển thợ, công nhân toàn 50-80tr/ tháng thì cụ biết họ định bán nhà ở giá nào rồi cụ ơi! có gì bảo NLD trong hệ sinh thái mua bình thường ạ

Một là bạn nói phét, hay là thiếu hiểu biết.
Lương công nhân xây dựng mà 50-80 tr/tháng thì cả nước họ đi bê xi măng với trộn vữa rồi.

minhtienxaydung · 15:56 16/03/2026

Giảm thật k vậy các cụ, các sale ra rả cả hôm nay

Mabumap2k6 · 15:57 16/03/2026

tobe11 nói:
Đúng

Tóm lại tổ trưởng ngon tầm 30, công nhân 15.
Nhưng nó quản lý chặt hơn nhiều, xác định kiếm tiền của Vin cũng không thơm lắm đâu

Nó áp KPI và trừ lỗi trừ tiền các kiểu cụ ạ, ko dễ ăn dc tiền full tiền của V đâu.

dynamo_x · 16:11 16/03/2026

BigboyHN nói:
Vãi nhỉ. 80 củ nét là ngang cmn thu nhập phó phòng HO Vc.b r. Khét.

thì em nghĩ cũng same same HO bên ông chú thôi, chứ cụ ý nói thợ hồ làm em té ngửa, định bỏ việc đi bốc vác cho đỡ trĩ :))

BigboyHN · 16/3/26

minhtienxaydung nói:
Giảm thật k vậy các cụ, các sale ra rả cả hôm nay
View attachment 9526304

Giảm thật mà cụ. ;))

. Hoa mai thì đây là 1 kiểu lách sang gói vay tiêu dùng nhé. Hồ sơ abc xyz sang phương án tiêu dùng. Ưu đãi thấp hơn gói mua nhà. Cơ mà muốn chuyển gói này ae tất toán gói cũ thôi. Ăn tí phạt trước hạn. Và sang gói tiêu dùng này ăn thêm vài phần trăm phí bảo hiểm, thẻ.... Và qtrong nhất là gói cũ ae đang vay với thời hạn dài 30-35 năm dễ thở thì về gói tiêu dùng này max kỳ hạn đc 15 năm thôi. Tiền gốc đóng nhiều hơn hẳn so vs gói cũ. Tổng hoà vay gói này vẫn áp lực như gói cũ hoặc có thể áp lực hơn hẳn. Lãi thấp đi vài phần trăm, đóng ít lãi hơn nhưng gốc lại ốp max binh mà đóng. Tránh vỏ dưa ko khéo gặp vỏ lựu đạn.

Còn bank Cô giáo thì e ko biết. Chỉ biết gửi tk 6T bây h nhà c ấy đã đc 8.3-8.5% r.

. Cho vay ra tầm đó thì c ấy đang chịu thiệt về mình, hi sịn cho đại cục đấy. :-bd

BigboyHN · 16:16 16/03/2026

dynamo_x nói:
thì em nghĩ cũng same same HO bên ông chú thôi, chứ cụ ý nói thợ hồ làm em té ngửa, định bỏ việc đi bốc vác cho đỡ trĩ

Ae nào thu nhập nét về từng đó chắc cũng biết riêng tiền thuế TNCN bằng hoặc hơn mie thu nhập 1 năm của các cháu IT mới ra trường r.

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe cút kít

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

Xe cút kít

Xe tăng

Xe container

Xe tải

Xe hơi

Xe buýt

Xe tăng

Xe đạp

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe tăng

Xe điện

Xe tải

Xe tăng

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt