[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

berryfun nói:

((Sáng 27/01/2026, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định về mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô nhằm cụ thể hóa khoản 4 Điều 7 Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội.

Theo đó, mức bồi thường về đất bằng 2 lần so với mức quy định áp dụng đối với các dự án đầu tư công; dự án PPP; dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư cần triển khai ngay theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư Trung ương Đảng, Đảng ủy Chính phủ, Ban chấp hành Đảng bộ Thành phố Hà Nội.

Mức bồi thường đất bằng 1,5 lần so với quy định được áp dụng với 4 loại dự án.

Thứ nhất là dự án đầu tư công, dự án PPP đáp ứng tiêu chí dự án quan trọng quốc gia; dự án đầu tư công, dự án PPP sử dụng vốn ngân sách địa phương, nguồn vốn hợp pháp khác của địa phương có tổng đầu tư từ 30.000 tỷ đồng trở lên.

Thứ hai là dự án thuộc danh mục thu hút nhà đầu tư chiến lược theo quy định của pháp luật về Thủ đô có quy mô vốn từ 30.000 tỷ đồng trở lên.

Thứ ba là dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết khu vực đô thị gồm: dự án xây dựng lại nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định về nhà ở; dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết một ô phố đô thị hoặc nhiều ô phố đô thị.

Cuối cùng là dự án đầu tư mới, cải tạo công trình để xử lý các điểm nghẽn, cấp bách về ùn tắc giao thông, úng ngập, ô nhiễm môi trường, trật tự đô thị.)).

Trục đại lộ cảnh quan sông hồng có tổng đầu tư >>> 30.000 tỷ đồng. là dự án đầu tư công, dự án PPP đáp ứng tiêu chí dự án quan trọng quốc gia. Nên khả năng 99% sẽ áp dụng mức x2.

Nhưng x2 theo bảng giá nhà nước áp dụng thì cũng là quá thiệt thòi so với giá thị trường. Bản chất dự án này mang danh mỹ miều là cảnh quan nhưng lại trồng hàng loat building vào dẫn đến thực chất lại là dự án thương mại. Dự án thương mại thì theo luật thì chủ đầu tư phải thoả thuận với dân về mức đền bù.

Nếu giờ nhà nước chuyển qua làm cảnh quan công viên hoặc đường xá, thực sự ko xây building thì khả năng cao là dân phải chịu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xe bọ xít nói:

Nhà tập thể 3-4 tầng thì tính đền bù m2 ntn, có đc tái định cư tại chỗ hay đất tái định cứ ko, hay trả cho tiền rồi lượn ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Noname_2015 nói:

Vẽ thì nó bao giờ chả lung linh

Cứ nhìn mấy tòa nhà kính cao đen xì xì ven hồ chỗ Quảng Bá xem từ quy hoạch đến thực tế nó như thế nào? Mặc cho dân tình chửi um.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

Các quận trung tâm cũ sẽ giải toả rất nhiều luôn:

Hà Nội đề xuất tái cấu trúc hơn 20 phường nội đô trong...

Trong quy hoạch Thủ đô mới, Hà Nội đề xuất tái thiết toàn diện hơn 20 phường nội đô nhằm giải quyết áp lực hạ tầng, ưu tiên không gian ngầm và mô hình đô thị nén gắn...

baolamdong.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Thế đất Long Biên bên em lại lên à cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Thế đất Long Biên bên em lại lên à cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

Còn nơi nào gần trung tâm hơn đâu cụ, cầu phà đi lại dễ dàng, cảnh quan sông nước thoáng mát nên dân nội đô khi bị giải toả sẽ lựa chọn cách nơi cũ với bán kính 5-10 km thôi, xa hơn thì họ ko chịu vì thành nhà quê mất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bingboong nói:

Long Biên (A6) thì tái cấu trúc toàn diện, từ ngữ bóng bẩy thế nhưng hiểu lôm la là xóa sạch trơn á cụ Cụ bán nhanh khi còn được giá chứ tiền đền bù GPMB mà x2 giá chỉ có trung tâm thôi chứ A6 thì tiền đâu mà x2

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

Long Biên ko có trong danh sách này cụ ơi.
"Dựa trên bản đồ địa giới hành chính, danh sách hơn 20 phường chịu tác động trực tiếp bao gồm: Ngọc Hà, Giảng Võ, Ô Chợ Dừa, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phú Thượng, Xuân Đỉnh, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Láng, Yên Hòa, Đống Đa, Kim Liên, Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Phương Liên, Định Công, Tương Mai, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng và Hoàng Mai. Đây là những địa bàn có mật độ dân cư cao và hạ tầng hiện hữu thiếu đồng bộ."

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bingboong nói:

Long Biên (A6) thì tái cấu trúc toàn diện, từ ngữ bóng bẩy thế nhưng hiểu lôm la là xóa sạch trơn á cụ Cụ bán nhanh khi còn được giá chứ tiền đền bù GPMB mà x2 giá chỉ có trung tâm thôi chứ A6 thì tiền đâu mà x2

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

k xây building thì CĐT không chịu (được) cụ ơi, họ có đi làm từ thiện đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

Các quận trung tâm cũ sẽ giải toả rất nhiều luôn:

Hà Nội đề xuất tái cấu trúc hơn 20 phường nội đô trong...

Trong quy hoạch Thủ đô mới, Hà Nội đề xuất tái thiết toàn diện hơn 20 phường nội đô nhằm giải quyết áp lực hạ tầng, ưu tiên không gian ngầm và mô hình đô thị nén gắn...

baolamdong.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Honghen2008 nói:

Báo Lâm đồng nghe hơi kinh nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Honghen2008 nói:

Báo Lâm đồng nghe hơi kinh nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hà Nội: Những khu vực dự kiến trong Vành đai 3 phải tái cấu trúc

Trong Quy hoạch tổng thể thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đang được lấy ý kiến, cơ quan nghiên cứu cho rằng từ Vành đai 3 trở vào, ngoài những khu vực có giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc đặc trưng thì cần tái cấu trúc toàn diện các khu vực còn lại dựa trên nhiều yếu tố.

thanhnien.vn

Hơn 20 phường nào ở Hà Nội thuộc diện tái cấu trúc trong Vành đai 3 với quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm?

Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm đề xuất tái cấu trúc toàn diện nhiều khu vực trong Vành đai 3, ưu tiên giao thông công cộng, hạ tầng ngầm và mô hình đô thị nén – xanh.

danviet.vn

Kem-den hoi nói:

k xây building thì CĐT không chịu (được) cụ ơi, họ có đi làm từ thiện đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

myob nói:

Nhưng không có nd tư nhân thì lấy tiền đâu để làm hả cụ? NN bỏ tiền ra để đền bù nhé? Các cụ cứ nghĩ đơn giản là bốc mấy trăm ngàn dân đi nơi khác và NN không phải trả một đồng nào...Không có đâu ạ..Cũng phải núi tiền vào đó để bù cho những hộ có giấy tờ, đóng thuế. Tuy nhiên nếu NN lấy đất mà chỉ làm công viên cảnh quan thì đợi khi nào nhiều tiền như bên Sing mới đủ để làm cho phúc lợi xh. Còn nếu lấy đất rồi giao cho DN tư nhân làm cc, bds thì có mà loạn...Dân chả ai chịu nếu như họ không được tđc tại chỗ. Còn DN bỏ tiền ra đền bù....Chả có DN nào đủ tiền kể cả mấy ông tham gia bây giờ.
Còn cái QH này sinh ra để làm gì? Đề bắt đầu cho những gì tiếp theo cho đến khi nào đủ điều kiện..thế mới gọi là tầm nhìn 100 năm. Ít nhất là cũng bắt đầu. Nhưng cái khó lộ ra là không thể cấm dân không thể xd mãi được vì họ có quyền khi họ có sổ đỏ đàng hoàng...Thế nên mọi thứ cứ gọi là bàn và bàn còn đâu để đó.
Cái em muốn biết là tại sao mấy DN họ lại xin rút lui? mà toàn các DN hàng đầu trong khi nếu nhìn thì rõ ràng chỗ này mầu mỡ thế cơ mà....

Nhấn vào đây để mở rộng...

myob nói:

Nhưng không có nd tư nhân thì lấy tiền đâu để làm hả cụ? NN bỏ tiền ra để đền bù nhé? Các cụ cứ nghĩ đơn giản là bốc mấy trăm ngàn dân đi nơi khác và NN không phải trả một đồng nào...Không có đâu ạ..Cũng phải núi tiền vào đó để bù cho những hộ có giấy tờ, đóng thuế. Tuy nhiên nếu NN lấy đất mà chỉ làm công viên cảnh quan thì đợi khi nào nhiều tiền như bên Sing mới đủ để làm cho phúc lợi xh. Còn nếu lấy đất rồi giao cho DN tư nhân làm cc, bds thì có mà loạn...Dân chả ai chịu nếu như họ không được tđc tại chỗ. Còn DN bỏ tiền ra đền bù....Chả có DN nào đủ tiền kể cả mấy ông tham gia bây giờ.
Còn cái QH này sinh ra để làm gì? Đề bắt đầu cho những gì tiếp theo cho đến khi nào đủ điều kiện..thế mới gọi là tầm nhìn 100 năm. Ít nhất là cũng bắt đầu. Nhưng cái khó lộ ra là không thể cấm dân không thể xd mãi được vì họ có quyền khi họ có sổ đỏ đàng hoàng...Thế nên mọi thứ cứ gọi là bàn và bàn còn đâu để đó.
Cái em muốn biết là tại sao mấy DN họ lại xin rút lui? mà toàn các DN hàng đầu trong khi nếu nhìn thì rõ ràng chỗ này mầu mỡ thế cơ mà....

Nhấn vào đây để mở rộng...

huypham90 nói:

theo em các doanh nghiệp chia miếng bánh họ thấy ko ổn thì họ rút, nói chung mọi thứ đang gây hỗn loạn khắp HN từ tết đến h, em đi đâu cũng thấy những câu chuyện về quy hoạch khắp HN này,

Nhấn vào đây để mở rộng...

huypham90 nói:

theo em các doanh nghiệp chia miếng bánh họ thấy ko ổn thì họ rút, nói chung mọi thứ đang gây hỗn loạn khắp HN từ tết đến h, em đi đâu cũng thấy những câu chuyện về quy hoạch khắp HN này,

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ngân hàng Nhà nước đề xuất nới trần tín dụng cho các dự án lớn tại Hà Nội

Ngân hàng Nhà nước đề xuất cho phép các ngân hàng cấp tín dụng vượt trần đối với các dự án lớn, quan trọng tại Hà Nội, với mức tối đa lên tới 38% vốn tự có cho một khách hàng.

cafef.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...