Chả có Luật nào bao hết các trường hợp như của cụ. Tốt nhất dù sổ chung nhưng phải chứng minh là 2 hộ độc lập thì em nghĩ vấn được xét TĐC riêng. Việc mấy hộ chỉ có 1 sổ nhưng được TĐC 2-3 xuất do có 2-3 hộ gia đình đã có rồi
Nếu có cái thứ 2 ở khác phường thì vẫn dc đúng k cụ
Hiện VB chỉ nói đến ko được cùng Phường
Ko rõ sổ nhà cụ bao nhiêu m2. Nếu 50 m2 thì cụ chỉ được bốc thăm 80m2 thôi (đó là DT tích tối thiểu khi tách thửa theo quy định với vùng ngoại thành). Ai cho cụ bốc 150 m2 mà mơNếu hệ số K bằng 2 thì những nhà vị trí 1 tương đối thuận.
Nhà em đang ở xét về vị trí thì đáng 1 nhưng do địa chỉ cũ vẫn tính là ngõ từ xưa nên có chữ ngõ vẫn tính là vị trí 2, bị thiệt nhiều. Dù ngõ nhà em 3 xe tải tránh nhau to chả kém mặt đường Hồng Hà, kể ra nhà nc đặt tên phố sớm thì giờ mình ngon.
Hiện tại theo bảng giá thì vị trí 1 đường Hồng Hà là 140tr, vị trí 2 là 74tr.
Nhà em 50m2, giá thị trường đang tầm 300tr.
Nếu đc áp vị trí 1 và k=2 thì là 280tr khá sát.
50m2 đền thì tầm 14tỉ xong cho mua đất ví dụ Mê Linh hay Thư Lâm chỉ tầm 12-14tr/m2, nếu bốc đc mảnh 150m2 chẳng hạn thì mất 2 tỷ mua đất, bỏ 3-4 tỷ ra xây vẫn dư 7-8 tỷ.
Nếu ôm 1-2 mảnh bên đó chờ bán chênh cũng tạm hoặc ko thì vẫn đủ nua chung cư nội đô còn nhà tđc để đấy hoặc nhà nghỉ cuối tuần…
Nhưng nếu vị trí 2 thì tính ra đc có tầm 8-9 tỷ đền bù, mua đất tđc hết 1,5-2 tỷ xong xây thì chỉ dư 2 tỷ, chết toi.
À nhầm, 50m2 đc bốc trong khoảng 80-120m2 gì đó vì tối thiểu là 80m2. Tầm 100m2 cũng là ok rồi, xây 70 để 30m2 sânKo rõ sổ nhà cụ bao nhiêu m2. Nếu 50 m2 thì cụ chỉ được bốc thăm 80m2 thôi (đó là DT tích tối thiểu khi tách thửa theo quy định với vùng ngoại thành). Ai cho cụ bốc 150 m2 mà mơ
Chả có cái khoảng như cụ nói đâu. Chỉ 80 thôi. Chứ dải như cụ nói lấy đất đâu ra cho các cụ khác ?À nhầm, 50m2 đc bốc trong khoảng 80-120m2 gì đó vì tối thiểu là 80m2. Tầm 100m2 cũng là ok rồi, xây 70 để 30m2 sân
Nhà em 2 hộ nếu đc bốc 2 suất cũng vẫn ok.
Có cụ à, vì đất tđc đâu phải mảnh nào cũng chằn chặn như mảnh nào. Hôm nọ xem bảng Thư Lâm nó chia hạng mà, tối thiểu 80 theo cấp xã nhưng có mảnh 80-82-85-95-97 kiểu kiểu thế.
Ngõ gì mà đẹp thế cụ ơiNếu hệ số K bằng 2 thì những nhà vị trí 1 tương đối thuận.
Nhà em đang ở xét về vị trí thì đáng 1 nhưng do địa chỉ cũ vẫn tính là ngõ từ xưa nên có chữ ngõ vẫn tính là vị trí 2, bị thiệt nhiều. Dù ngõ nhà em 3 xe tải tránh nhau to chả kém mặt đường Hồng Hà, kể ra nhà nc đặt tên phố sớm thì giờ mình ngon.
Hiện tại theo bảng giá thì vị trí 1 đường Hồng Hà là 140tr, vị trí 2 là 74tr.
Nhà em 50m2, giá thị trường đang tầm 300tr.
Nếu đc áp vị trí 1 và k=2 thì là 280tr khá sát.
50m2 đền thì tầm 14tỉ xong cho mua đất ví dụ Mê Linh hay Thư Lâm chỉ tầm 12-14tr/m2, nếu bốc đc mảnh 150m2 chẳng hạn thì mất 2 tỷ mua đất, bỏ 3-4 tỷ ra xây vẫn dư 7-8 tỷ.
Nếu ôm 1-2 mảnh bên đó chờ bán chênh cũng tạm hoặc ko thì vẫn đủ nua chung cư nội đô còn nhà tđc để đấy hoặc nhà nghỉ cuối tuần…
Nhưng nếu vị trí 2 thì tính ra đc có tầm 8-9 tỷ đền bù, mua đất tđc hết 1,5-2 tỷ xong xây thì chỉ dư 2 tỷ, chết toi.
Cháu xem cái clip trên fb của bạn này nhà đê La Thành giải tỏa đợt rồi thì có nói đến trường hợp có nhà nhưng không có hộ khẩu hay có nhà nhưng không ở nên không được suất tđc. Không biết là mấy nhà này có sổ không. Nhưng nhà bạn làm clip này thì là nhà có sổ nên cháu đoán cùng xóm đó chắc là có sổ rồi.
www.facebook.com
Như em đã từng nói: Mỗi nhà mỗi cảnh, họ lên trình bày trên youtube hay Tiktok nói chung ko thể nói hết được do tế nhị hoặc câu view. Chỉ có nhà mình phải dính mới biết là cần gì,được và mất gì. Thậm chí cùng khu nhưng có nhà làm đơn mà mình thấy có khi có yếu tố đúng nhưng cũng có yếu tố "đánh đố" CQ. Có khi mình ko thể đọc được hết VB Luật nên cứ nói theo 1 chiều nào đó của VB cũ chưa cập nhật ....Cháu xem cái clip trên fb của bạn này nhà đê La Thành giải tỏa đợt rồi thì có nói đến trường hợp có nhà nhưng không có hộ khẩu hay có nhà nhưng không ở nên không được suất tđc. Không biết là mấy nhà này có sổ không. Nhưng nhà bạn làm clip này thì là nhà có sổ nên cháu đoán cùng xóm đó chắc là có sổ rồi.
Link clip đó đây :
159K lượt xem · 1,1K cảm xúc | Vừa nhận chìa khoá hôm 26/12 mà 27/12 bắt ký chuyển đi , chạyyy cong đíttttt | Bảo Ngọc Hồ
Vừa nhận chìa khoá hôm 26/12 mà 27/12 bắt ký chuyển đi , chạyyy cong đíttttt
Cụ giải thích đoạn này với nhé. Tôi có nhà đất cho thuê (không ăn ở) còn hộ khẩu và ở phường khác, vậy có được suất tái định cơ không
Em vừa lượn một vòng mạng để kiểm chứng lại thông tin.Cháu xem cái clip trên fb của bạn này nhà đê La Thành giải tỏa đợt rồi thì có nói đến trường hợp có nhà nhưng không có hộ khẩu hay có nhà nhưng không ở nên không được suất tđc. Không biết là mấy nhà này có sổ không. Nhưng nhà bạn làm clip này thì là nhà có sổ nên cháu đoán cùng xóm đó chắc là có sổ rồi.
Link clip đó đây :
159K lượt xem · 1,1K cảm xúc | Vừa nhận chìa khoá hôm 26/12 mà 27/12 bắt ký chuyển đi , chạyyy cong đíttttt | Bảo Ngọc Hồ
Vừa nhận chìa khoá hôm 26/12 mà 27/12 bắt ký chuyển đi , chạyyy cong đíttttt
Ngõ 75 Hồng Hà cụ à. Ngày trước nó là cái mương xong 2006 nhà nước cống hoá làm đường nên tự dưng đc cái đường to vật.Ngõ gì mà đẹp thế cụ ơi
Tiên sư cái chính sách, mình có nhảy dù lấn chiếm đâu mà j chỉ vì lí do "đất ông đẹp, Nhà nước cần" là hất cmn người dân đi với cái giá chết đói.
K tối đa = 2 thôi cụ nhá, tức là có thể chạy từ 1.0, 1.2, 1.3 --> 2.0, chứ k phải bước phát lên 2 luôn đâu cụ.
Em nghĩ đội GPMB sẽ cân đối sao cho tiết kiệm ngân sách nhất có thể mà vẫn đạt 75% hộ đồng ý để 25% còn lại bị cưỡng chế. Họ sẽ tìm ra 1 điểm nào đó hoặc 1 phương án nào đó thoả mãn hết các tiêu chí này. Chứ mặc định x2 thì game lại dễ quá. Có thể vẫn dc 75% đồng thuận, nhưng lại không tối ưu ngân sách trên giao, khéo lại bị nghi kị là nhắm mắt ăn tiền ấy chứ.
khu nhà cụ phân lô đẹp nhất Phúc Xá rồi, toàn lãnh đạo ở đóNgõ 75 Hồng Hà cụ à. Ngày trước nó là cái mương xong 2006 nhà nước cống hoá làm đường nên tự dưng đc cái đường to vật.
Đường này song song với mặt đường đê Hồng Hà cách mặt đê tầm 150m, theo quy hoạch là sẽ mở nối dài cắt thông ra Tân Ấp và đặt tên đường mới. Giờ dính dự án ntn thì vẫn tính là ngõ vị trí 2
Không được TĐC cụ nhé nếu đất không có sổ đỏ.
Vậy em có mảng đấy (có sổ đỏ) trong dự án, và hộ khẩu và đất (có sổ đỏ) ở 1 nơi khác cùng phường đó, thì có được suất TĐC ko nhỉ?
Em thấy Báo Chính Phủ có giải đáp tương tự cho câu hỏi của cụ:
Ko. cụ hiểu nhầm í em rồi
