[Funland] Thớt tổng hợp về quy hoạch xây dựng Thủ đô & vùng phụ cận

09:39 18/03/2026
K

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,206
Động cơ
342,803 Mã lực
Thanhvuóng71 nói:
Mục đích của TOD là tạo các khu đô thị đồng bộ hàng trăm ha ( quanh ga ) để kéo dân ra ngoài vd3. Cho nên trong vd3 quanh các ga thì chủ yếu là chỉnh trang, quy hoạch thành các khu tmdv , vp giảm mật độ cư dân chứ k chú trọng việc làm nhà ở cho dân cư .
Nhấn vào đây để mở rộng...
Quanh mỗi tod là đô thị nén gồm cả nhà ở cao tầng, mục đích là dồn dân gần ga tiện đi lại cụ ạ. Không thì ai gọi là đô thị nén.
 
18:14 18/03/2026
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,555
Động cơ
15,496 Mã lực
Tuổi
28
Website
thaonguyenvilla.com
05:54 19/03/2026
thichrauxanh

thichrauxanh

Xe container
Biển số
OF-816247
Ngày cấp bằng
20/7/22
Số km
6,261
Động cơ
178,143 Mã lực
Tuổi
35
E vào ngó cái xem bao gờ làm xong :D
 
08:27 19/03/2026
Thanhvuóng71

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,459
Động cơ
184,348 Mã lực
Với mô hình điều tiết, giãn dân ntn. Khả năng đất vùng ven, phụ cận nội đô sẽ tăng giá . Liệu đã nên mua bây giờ chưa các cụ, mợ. Định cuối năm 26 mới mua nhưng thấy tình hình diễn biến nhanh quá.
 
08:30 19/03/2026
K

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,206
Động cơ
342,803 Mã lực
Thanhvuóng71 nói:
Với mô hình điều tiết, giãn dân ntn. Khả năng đất vùng ven, phụ cận nội đô sẽ tăng giá . Liệu đã nên mua bây giờ chưa các cụ, mợ. Định cuối năm 26 mới mua nhưng thấy tình hình diễn biến nhanh quá.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giãn trong nội đô lịch sử là chính, còn ngoài VĐ2 đa số phường mật độ dân số ngang mấy phường bên LB, HĐ.... thì giãn gì. Còn tương lai nhà đất thấp tầng gần trung tâm cũng sẽ bị vẽ hết thôi, chỉ có kđt và cc là yên tâm 50 năm.
 
08:34 19/03/2026
Mission imposible

Mission imposible

Xe tải
Biển số
OF-896804
Ngày cấp bằng
10/11/25
Số km
264
Động cơ
7,780 Mã lực
Tuổi
42
Em thấy Pha tê bốc đang rộ lên cái quy hoạch tầm nhìn 100 năm, em xem qua thì thấy vĩ mô quá, không hiểu rõ lắm, cccm thông thái có thể tóm tắt những ý chính được không ah.
 
08:40 19/03/2026
huypham90

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
289
Động cơ
63,745 Mã lực
Thanhvuóng71 nói:
Với mô hình điều tiết, giãn dân ntn. Khả năng đất vùng ven, phụ cận nội đô sẽ tăng giá . Liệu đã nên mua bây giờ chưa các cụ, mợ. Định cuối năm 26 mới mua nhưng thấy tình hình diễn biến nhanh quá.
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ mua nhanh mà tích trữ, chứ em thấy đất ngoại ô bắt đầu tăng rồi
 
08:42 19/03/2026
huypham90

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
289
Động cơ
63,745 Mã lực
Mission imposible nói:
Em thấy Pha tê bốc đang rộ lên cái quy hoạch tầm nhìn 100 năm, em xem qua thì thấy vĩ mô quá, không hiểu rõ lắm, cccm thông thái có thể tóm tắt những ý chính được không ah.
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ hiểu nôm na là giãn dân nội đô, ko cho tăng mật độ dân số nữa, xây nhiều đường và công viên cây xanh. giữ và bảo tồn những khu có giá trị văn hóa, xây lại những nới nhếch nhác xấu xí.
 
09:02 19/03/2026
Mission imposible

Mission imposible

Xe tải
Biển số
OF-896804
Ngày cấp bằng
10/11/25
Số km
264
Động cơ
7,780 Mã lực
Tuổi
42
huypham90 nói:
cụ hiểu nôm na là giãn dân nội đô, ko cho tăng mật độ dân số nữa, xây nhiều đường và công viên cây xanh. giữ và bảo tồn những khu có giá trị văn hóa, xây lại những nới nhếch nhác xấu xí.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có cách nào xem chi tiết từng khu hay cụ thể hơn không cụ, em ngắm xem nhà em có bị ảnh hưởng không?
 
09:35 19/03/2026
huypham90

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
289
Động cơ
63,745 Mã lực
Mission imposible nói:
Có cách nào xem chi tiết từng khu hay cụ thể hơn không cụ, em ngắm xem nhà em có bị ảnh hưởng không?
Nhấn vào đây để mở rộng...
100 năm cơ mà cụ, giờ nhiều cái chưa có đâu, hiện tại trước mắt nó đang nóng ở quy hoạch giải phóng, sông hồng, hồ tây, mấy chỗ làm tàu đô thị thôi, nếu nhà cụ ở mấy chỗ đó thì hằng lo ko thì kệ đi.
 
09:40 19/03/2026
Minhhalo1111

Minhhalo1111

Xe buýt
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
766
Động cơ
250,855 Mã lực
Nơi ở
12
huypham90 nói:
100 năm cơ mà cụ, giờ nhiều cái chưa có đâu, hiện tại trước mắt nó đang nóng ở quy hoạch giải phóng, sông hồng, hồ tây, mấy chỗ làm tàu đô thị thôi, nếu nhà cụ ở mấy chỗ đó thì hằng lo ko thì kệ đi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E chưa hiểu Hồ Tây thì lo cái j trong khi nó là nơi đang an toàn nhất
 
09:41 19/03/2026
V

victo2025

Xe tăng
Biển số
OF-895294
Ngày cấp bằng
17/10/25
Số km
1,068
Động cơ
4,803 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
huypham90 nói:
100 năm cơ mà cụ, giờ nhiều cái chưa có đâu, hiện tại trước mắt nó đang nóng ở quy hoạch giải phóng, sông hồng, hồ tây, mấy chỗ làm tàu đô thị thôi, nếu nhà cụ ở mấy chỗ đó thì hằng lo ko thì kệ đi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Những nơi bị di dời, có tiền thì đi thuê, hỏi mua những chỗ khác, cũng nóng đấy.
 
09:46 19/03/2026
huypham90

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
289
Động cơ
63,745 Mã lực
09:49 19/03/2026
N

nuidoi79

Xe máy
Biển số
OF-137910
Ngày cấp bằng
10/4/12
Số km
82
Động cơ
363,415 Mã lực
Thanhvuóng71 nói:
Với mô hình điều tiết, giãn dân ntn. Khả năng đất vùng ven, phụ cận nội đô sẽ tăng giá . Liệu đã nên mua bây giờ chưa các cụ, mợ. Định cuối năm 26 mới mua nhưng thấy tình hình diễn biến nhanh quá.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khả năng là điều tiết & giãn dân vào các khu đô thị của các anh tay to thôi. Giờ mua đất vùng ven thì các anh đến lấy lúc nào chả biết luôn .... quy hoạch mới tinh ra liên tục thế này
 
09:54 19/03/2026
K

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,206
Động cơ
342,803 Mã lực
Minhhalo1111 nói:
E chưa hiểu Hồ Tây thì lo cái j trong khi nó là nơi đang an toàn nhất
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trong bản vẽ cũng ghi hồ Tây và SH: tái cấu trúc toàn diện, như ngoài VĐ2. Tóm lại em nghĩ giờ là chung chung, còn chi tiết vẽ sau.
 
09:54 19/03/2026
Minhhalo1111

Minhhalo1111

Xe buýt
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
766
Động cơ
250,855 Mã lực
Nơi ở
12
huypham90 nói:
hồ tây và phụ cận cụ ạ, nó vẫn là nơi có quy hoạch tương lai gần hơn so với các nơi khác
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nó đang là nơi quy hoạch bảo tồn, chỉnh trang tái thiết nhẹ, nâng cấp cảnh quan thôi; còn các quy hoạch cũ sẽ lấy nhưng quy hoạch đó thì ai cũng biét r; quy hoạch 100 năm giải tỏa chỉ ảnh hưởng đên các nhà tập thể; chỗ làm đường sắt đô thị, các khu xuống cấp trầm trọng làm xấu cảnh quan; còn tây hồ toàn nhà biệt thự của quan chức, đại gia, mật độ dân số thấp nhất thủ đô, chính quyền đang muốn nâng cấp lên cho đẹp thôi chứ k chủ trương giải tỏa ở đây..thế e mới nói nó là nơi an toàn nhât trong nội đô..e có cái nhà ở Phạm Văn Đồng đang cũng thấy nguy hiểm vì có thể bị ga metro đi qua nhưng e cũng kệ thôi, đến đâu hay đến đó..Còn Tây Hồ thì đợt này ngon, ai bị dính quy hoạch thì ăn vào quy hoạch cũ ngày xưa thì cũng kha khá r.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top