[Funland] Thông tin quy hoạch đường Giải phóng - Lê Duẩn

Koka2015 nói:

Quốc lộ 1A chắc sẽ được hưởng hệ số đền bù K=2, tiền bồi thường sẽ gấp đôi đơn giá của nhà nước.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dhtoan nói:

View attachment 9519305
Đoạn Lê Duẩn mà mở ra được gấp đôi hiện tại thì đi qua sát 2 hồ đẹp luôn các cụ nhỉ? Phía hồ Ba Mẫu giờ có đường tàu nhìn bẩn quá. Mà chắc phải mở rộng đoạn này lên tầm 5-60m chứ đoạn dưới 90m lên đến đây còn có 30m thì lại thành nút nghẽn. Vào nội đô nhỏ dần thì ok.

Nhấn vào đây để mở rộng...

duchien04x4 nói:

K=2 vẫn thấp hơn nhiều so với giá dân đang giao dịch cụ ạ. Nhưng không biết có được thêm mảnh tái định cư nào không cccm nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Koka2015 nói:

Được tái định cư nếu thoả mãn 2 điều kiện:
+ Diện tích sau thu hồi nhỏ hơn 80 m2 (nếu ở xã);50 m2 (nếu ở phường)
+ Không còn đất, nhà ở xã, phường nơi thu hồi đất

Khoản 2 Điều 11 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định:
Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc diện tích đất ở còn lại sau thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa, và hộ gia đình không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi, thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quang TB nói:

cụ cho hỏi vậy nếu S sau thu hồi nhỏ hơn S tối thiểu đc tách thửa thì trường hợp này sẽ xử lý ntn sau khi thu hồi ? Nhà nc sẽ thu hồi luôn phần S còn lại ah hay bắt buộc phải hợp thửa với lô liền kề ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quang TB nói:

cụ cho hỏi vậy nếu S sau thu hồi nhỏ hơn S tối thiểu đc tách thửa thì trường hợp này sẽ xử lý ntn sau khi thu hồi ? Nhà nc sẽ thu hồi luôn phần S còn lại ah hay bắt buộc phải hợp thửa với lô liền kề ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

dưới 15m cụ có quyền thương lượng với nhà nước để bay nốt - luật mới h ko cho để nhà siêu mong siêu nhỏ nũa ròi. Có khi cụ ko cần thương lượng nhà nước cũng trả cho cụ tiền nốt. Nhưng nhiều người có lẽ vẫ chây ì để lại 1 tí để cho nhà trong ko ra măt đường Con gà ghét nhau tiếng gáy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dan du an nói:

Cháu bảo lưu ý kiến là cứ lấy vào thêm 5m rồi làm cái hàng rào hay xây tường bịt luôn, không ông bà nào một phát ra mặt đường cả. Như thế đường đi nó cũng thông thoáng không sợ kiểu từ nhà lao xuống đường....

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

dưới 15m cụ có quyền thương lượng với nhà nước để bay nốt - luật mới h ko cho để nhà siêu mong siêu nhỏ nũa ròi. Có khi cụ ko cần thương lượng nhà nước cũng trả cho cụ tiền nốt. Nhưng nhiều người có lẽ vẫ chây ì để lại 1 tí để cho nhà trong ko ra măt đường Con gà ghét nhau tiếng gáy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Koka2015 nói:

Phần đất sau thu hồi dưới diện tích tối thiểu 80 m2 (nếu ở xã);50 m2 (nếu ở phường) nếu người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất thì chính quyền sẽ thực hiện bồi thường.

Vấn đề là người sử dụng đất phải đồng ý chứ ko phải nhà nước có quyền thu hồi.

Luật đất đai, điều 91 - khoản 7 quy định:

Khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 của Luật này mà phần diện tích còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 của Luật này, nếu người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý diện tích đất này theo quy định của pháp luật.

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ trong trường hợp thu hồi đất quy định tại khoản này được tính vào kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đầu tư.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hà Nội "khai tử" nhà siêu mỏng, siêu méo

VTV.vn - Từ ngày 7/10, mảnh đất sau thu hồi có diện tích dưới 15m2 sẽ không được tồn tại mà phải hợp thửa, hợp khối với các diện tích liền kề hoặc giao lại cho địa phương quản lý.

vtv.vn

WED88l1210 nói:

Trong nỗ lực để xóa bỏ tình trạng này, UBND TP Hà Nội đã ra Quyết định 61. Theo đó, từ ngày 7/10/2024, mảnh đất sau thu hồi có diện tích dưới 15m2, mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng là 3m sẽ không được phép tồn tại mà phải hợp thửa, hợp khối với các diện tích liền kề - hoặc giao lại cho địa phương quản lý.

Hà Nội "khai tử" nhà siêu mỏng, siêu méo

VTV.vn - Từ ngày 7/10, mảnh đất sau thu hồi có diện tích dưới 15m2 sẽ không được tồn tại mà phải hợp thửa, hợp khối với các diện tích liền kề hoặc giao lại cho địa phương quản lý.

vtv.vn

Em thấy báo nói vụ dưới 15m2 lâu rồi mà. Ko còn nhà siêu mỏng nữa

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

chỗ minh khai đại la nhà em đầy nhà thế. Giữ lại bức tường ko cho nhà trong ra mặt đường Nhưng tương lai chắc nhà nước ko cho thế nữa. Chứ 1 bức tường mà họ cứ vứt đấy xong hô 3 5 tỉ thì ai mua được Vừa mất thẩm mỹ. Có nhà vừa trổ cái cửa sổ ra phát bị phường xuống bắt bịt lại vì khoảng không là của nhà người ta

Nhấn vào đây để mở rộng...

Roseday nói:

Nhà ng quen em đây, các bác địa chính đứng ra đàm phán 2 bên luôn mà ko ai chịu ai. Nhà ngoài có mấy m2 hô 5 tỏi. Nhà trong thì còn 1m ra mặt đường nhưng còn cái ngõ bên cạnh nữa nên bác ấy cũng ko thiết tha mua. Nhà ngoài cứ cho thuê bán nước chè vs bán phở là bác ấy đâm đơn Giờ thành chỗ để bảng tin phường. Đến hài

Nhấn vào đây để mở rộng...

Koka2015 nói:

Thêm 5 tỷ mà nhà trong ngõ thành mặt đường cũng hợp lý.
Em mà là nhà trong ngõ em cũng cắn răng mua.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Koka2015 nói:

Thêm 5 tỷ mà nhà trong ngõ thành mặt đường cũng hợp lý.
Em mà là nhà trong ngõ em cũng cắn răng mua.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Roseday nói:

Chuyện gần 20 năm trc rồi nên 5 tỉ ngày ấy to lắm, ngang mua cái nhà dưới đất nên mãi ko chốt dc. Chứ tầm 1tỉ thì chắc bác ấy cũng xuôi. Sau bác ấy vẫn xây nhà 7 tầng cho thuê văn phòng. Nhà kia xuống nc bảo bán nhưng bác ấy bảo nhà xây xong rồi nên ko có nhu cầu mua nữa. Xong cứ dền dứ, cãi nhau chán chê nên phường mới chấm dứt bằng cách dựng luôn cái bảng tin phường

Nhấn vào đây để mở rộng...

duchien04x4 nói:

Giữa năm nay khởi công được không cccm?
Em nghĩ sẽ làm đoạn Ngọc Hồi về Đại Xuyên trước.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đề xuất mở “room tín dụng”, ngân hàng được cấp tối đa 38% vốn tự có cho một khách hàng

Ngân hàng Nhà nước đề xuất cho phép cấp tín dụng vượt giới hạn với trần lên tới 38% vốn tự có cho một khách hàng và 52% cho khách hàng và người liên quan, nh...

vneconomy.vn

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Em nghĩ nhanh thôi. Năm nay đến 5 năm nữa là thời của thủ đô.

Đề xuất mở “room tín dụng”, ngân hàng được cấp tối đa 38% vốn tự có cho một khách hàng

Ngân hàng Nhà nước đề xuất cho phép cấp tín dụng vượt giới hạn với trần lên tới 38% vốn tự có cho một khách hàng và 52% cho khách hàng và người liên quan, nh...

vneconomy.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...