[Funland] Thớt tổng hợp về quy hoạch xây dựng Thủ đô & vùng phụ cận

Minhhalo1111 nói:

Thứ nhất: Đây là 1 góc ảnh, chẳng nói lên vấn đề j cả, cụ muốn e chụp cho cụ góc ảnh Hà Nội hiện nay nhiều khu cũng dc thế này.
Thứ hai: cụ phải tìm hiểu lịch sử hình thành dân cư của Bắc Kinh, Bắc Kinh thực hiện gpmb rất sớm, lúc đó giá đất rất thấp nên mức đền bù là k cao, có thể cáng đáng nhưng càng về sau, việc gpmb quá nhiều gây làn sóng phản đối lớn, Bắc Kinh đã giảm hẳn việc gpmb, chỉ làm chỉnh trang, tái thiết nhẹ; những dự án lớn để làm khu đô thị thì để cho Doanh nghiệp vào cuộc thỏa thuận đền bù cho dân giá cao thì người dân mới đồng thuận đi..Cho đến h, khi vùng ven của Bắc Kinh đẹp r, hệ thống ga quá hoàn hảo thì người dân lại muốn bị mất đất, đền bù vì giá trị đền là rất lớn nhưng tiếc là nhà nước k lấy nữa.
Thứ ba: vẫn tồn tại ở Trung Quốc nhiều nhà kiểu làng trong phố, nhưng đã dc chỉnh trang lại phục vụ du lịch, bảo tồn văn hóa.
E nói thật, mỗi nơi 1 nét văn hóa, chính quyền mình còn đi nhiều nơi khác để tham khào quy hoạch chứ k phải mỗi Bắc Kinh đâu,cả Sing, cả châu âu cũng tham khảo học hỏi thêm nữa đấy..những nơi cần bảo tồn rạo nét văn hóa riêng biệt của dân tộc thì mới thu hút khách du lịch, mới là đất nước có bản sắc riêng, còn mấy cái nhà chung cư, mấy khu biệt thự xây lên thì quá đơn giản, cái đó thuộc về nhiệm vụ quy hoạch của vùng ven..nội đô vẫn là trung tâm và có phải có điểm nhấn khác biệt hoàn toàn cụ nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Cụ phải lên chung cư có view xuống mới thấy rõ toàn cảnh.
Phải nói góc nhìn trên cao xuống nhà của mình rất tệ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Cụ phải lên chung cư có view xuống mới thấy rõ toàn cảnh.
Phải nói góc nhìn trên cao xuống nhà của mình rất tệ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Sao cụ cứ phải muốn giống y BK nhỉ, họ giàu nên họ chơi lớn, dân họ cũng được lợi. Nói như cụ làm gì cứ xóa trắng kẻ lại từ đầu là đẹp nhất, nhưng rồi như copy paste, mà không có tiền thì sao làm được .
Mà cụ Minh nói có lý là họ làm sớm và chỉ vướng một số khu cũ thôi, em nhớ không nhầm cả BK mà di dời có 350 ngàn dân thôi. Kiểu gì mình chẳng có nhưng góc giống BK trên cao nhưng đòi toàn bộ thì...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hà Nội lên tiếng về thông tin di dời 860.000 dân khỏi nội đô

(Dân trí) - Theo Giám đốc Sở QH-KT Hà Nội, 860.000 dân là số liệu cơ quan chức năng đưa ra để xác lập một cơ sở cho bài toán kinh tế định hướng chứ không phải thống kê dân số sắp tới phải di dời khỏi nội đô.

dantri.com.vn

Minhhalo1111 nói:

Hà Nội lên tiếng về thông tin di dời 860.000 dân khỏi nội đô

(Dân trí) - Theo Giám đốc Sở QH-KT Hà Nội, 860.000 dân là số liệu cơ quan chức năng đưa ra để xác lập một cơ sở cho bài toán kinh tế định hướng chứ không phải thống kê dân số sắp tới phải di dời khỏi nội đô.

dantri.com.vn

E nói từ đầu r mà đây là con số kỹ thuật định hướng trong quy hoạch thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Nói thực là dân mà tự nghĩ ra con số 860.000 để bịp bợm thì đã có người ăn 7.5 củ hoặc có khi đi ngồi tạm giam rồi. Không có lửa thì sao có khói được.
Có thể không phải con số chính xác dân phải di dời nhưng ít nhất là "cơ quan chức đưa ra để xác định bài toàn kinh tế định hướng" các cụ đã dòm dòm đến chỗ đó rồi, nghĩa là các cụ ấy đã lần mò bài toàn nếu di từng đó thì tốn bao nhiêu chẳng hạn.

View attachment 9529935

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

Cụ hiểu định hướng là thế nào k?, ngay từ đầu con số này e đã viết ở các bài trc đó là con số của tương lai..định hướng là đến 2045 thì lúc đó dân số lên Hà Nội sẽ thêm tới ít nhất 2 triệu dân nữa, thì phải 2/3 chui vào nội đô; thì phải di dời trong số đó 860.000 này ra khỏi bằng nhiều cách khác nhau nếu k sẽ vỡ mật độ..con số 860.000 là bao gồm con số của tương lại chứ k phải là con số hiện tại trong nội đô đâu thưa cụ. Tất nhiên trong con số đó 860.000 vẫn phải gpmb nhưng số lượng di dời gpmb là rất ít..860.000 là con số định hướng chứ k phải con số di dời do gpmb..chỉ có nhiều người với nhiều mục đích tâm cơ khác nhau thì cố tình lan truyền vô tội vạ nội dung này thôi..cụ nên nhớ k phải bỗng dưng có nhiều cái e biết đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

Cụ hiểu định hướng là thế nào k?, ngay từ đầu con số này e đã viết ở các bài trc đó là con số của tương lai..định hướng là đến 2045 thì lúc đó dân số lên Hà Nội sẽ thêm tới ít nhất 2 triệu dân nữa, thì phải 2/3 chui vào nội đô; thì phải di dời trong số đó 860.000 này ra khỏi bằng nhiều cách khác nhau nếu k sẽ vỡ mật độ..con số 860.000 là bao gồm con số của tương lại chứ k phải là con số hiện tại trong nội đô đâu thưa cụ. Tất nhiên trong con số đó 860.000 vẫn phải gpmb nhưng số lượng di dời gpmb là rất ít..860.000 là con số định hướng chứ k phải con số di dời do gpmb..chỉ có nhiều người với nhiều mục đích tâm cơ khác nhau thì cố tình lan truyền vô tội vạ nội dung này thôi..cụ nên nhớ k phải bỗng dưng có nhiều cái e biết đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Đối mặt với thực tế đi ru ngủ mình làm gì.
Cụ có thấy hàng loạt dự án dân sắp phải đi không có trong kế hoạch rồi không.
Quan trọng bây giờ là dân phải di dời thì đền ra sao mới cần phải giải quyết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Đối mặt với thực tế đi ru ngủ mình làm gì.
Cụ có thấy hàng loạt dự án dân sắp phải đi không có trong kế hoạch rồi không.
Quan trọng bây giờ là dân phải di dời thì đền ra sao mới cần phải giải quyết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

E đâu có ru ngủ làm gì, cụ thử xem lại xem trong bài viết ghi rõ tầm nhìn 100 năm là kế thừa tầm nhìn 2045 - 2065, tất cả các dự án đều là triển khai kế thừa từ đó ra thôi; kể cả dự án đại lộ sông hồng cũng có từ lâu r chứ k phải mới có đâu mà nó là dự án riêng biệt buộc phải triển khai..còn e nói r, cộng tất cả những khu mà e bảo phải gpmb thì cũng lên đến con số vài trăm ngàn người đấy..chứ k có chuyện gpmb trắng các thứ đâu mà cụ cố định hướng làm j cho khổ..nick cụ thì mới lập, e nghĩ cụ chính là 1 cụ vừa bị cụ tổng offb tháo bánh vì những định hướng dư luận k chính xác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

huypham90 nói:

em đồng ý với cụ về điều này, mới đầu nghe 860.000 dân thì ai cũng hoảng nhưng nhìn lại thì nó là cả lộ trình 20 năm nữa mà, còn dài lắm. Mà 20 năm nữa làm tốt quy hoạch đô thị thì ko cần đuổi dân cũng sẽ chạy đến những nơi điều kiện tốt hơn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

E nói thật chứ e ngồi với đội quy hoạch suốt ngày, hồi trc e có hỏi vấn đề này thì mấy bố cười ha hả r nói rằng chính quyền có bị thần kinh đâu mà đi giải tỏa trắng kiểu đấy, nó phi thực tế, nghe nó buồn cười lắm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

À em trao đổi trong topic chính trị nên bị claim vì trái quan điểm thôi, không liên quan đến "tung tin" như cụ nói, cứ trao đổi căn cứ thông tin báo chí, còn tin của cụ thì không có tin tức nào hỗ trợ nên phản biện vậy.
Bài báo kia đã viết con số đó không phải dân đưa mà là các quan chức đưa dù rằng 860.000 là không chính xác, cái mập mờ là chữ "không chính xác"

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

Tin của e k những có thông tin hỗ trợ mà tất cả những điều này e còn nói từ cách đây 1, 2 tháng trước cơ, và bây h những thông tin đó mới lên báo đài phản ánh ra cho nên e đưa ra dần lên đây để các cụ trên này có quan tâm thì để ý, tránh bị hoang mang..còn e nói r, chuyện gpmb là có, những khu vực nào thì báo chí cũng có thông tin và nên hiểu theo cách đúng đắn nhất chứ đừng hoang mang tạo dư luận xấu cho xã hội.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Em không nói giải tỏa trắng, chỉ trao đổi theo tài liệu hiện có.
Hiện có là nói đến Sông Hồng, Hồ Tây, quanh các khu Ga, tập thể cũ, trường đại học quy mô nhỏ, là những nơi có rủi ro.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

Cụ hiểu định hướng là thế nào k?, ngay từ đầu con số này e đã viết ở các bài trc đó là con số của tương lai..định hướng là đến 2045 thì lúc đó dân số lên Hà Nội sẽ thêm tới ít nhất 2 triệu dân nữa, thì phải 2/3 chui vào nội đô; thì phải di dời trong số đó 860.000 này ra khỏi bằng nhiều cách khác nhau nếu k sẽ vỡ mật độ..con số 860.000 là bao gồm con số của tương lại chứ k phải là con số hiện tại trong nội đô đâu thưa cụ. Tất nhiên trong con số đó 860.000 vẫn phải gpmb nhưng số lượng di dời gpmb là rất ít..860.000 là con số định hướng chứ k phải con số di dời do gpmb..chỉ có nhiều người với nhiều mục đích tâm cơ khác nhau thì cố tình lan truyền vô tội vạ nội dung này thôi..cụ nên nhớ k phải bỗng dưng có nhiều cái e biết đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

Trong số này thì cụ nên bỏ Hồ Tây đi (ngoại trừ các quy hoạch cũ đã duyệt từ ngày xưa thì ai cũng biết) và thêm vào đó là các tuyến mặt đường sẽ mở rộng ra theo đúng quy hoạch cũ 2045 - 2065 (Những tuyến k liên quan đến khu ga), thêm nữa là tất cả các khu lụp xụp, lấn chiếm, k sổ đã bị vào quy hoạch từ lâu ở Hà Nội. Còn k có tài liệu nào nhắc đến giải tỏa trắng (Chỉ đúng khu tập thể cũ và có tái định cư tại chỗ) thưa cụ, chỉ có tái thiết toàn diện thôi. Mà tái thiết toàn diện là khái niệm quy hoạch chứ k phải khái niệm liên quan đến gpmb. Tái thiết toàn diện là làm cho cả khu vực đó có sự thay đổi về mọi mặt, từ cảnh quan, nâng cấp lên (ghi rõ khu Hồ Tây), có tái thiết toàn diện trong vành đai 2 cũng ghi rõ trong bài thuyết minh ( theo định hướng di dời quy mô lớn, nó sẽ liên quan đến ga, đến việc giãn dân cơ học chứ k phải gpmb trắng khu nào cả). Tất cả những điều e đưa ra đều có căn cứ kỹ càng và trong bản thuyết minh 100 năm thủ đô cũng đã nêu ra chứ k phải đoán mò; chỉ là có những thứ e trình bày rõ ràng hơn, cụ thể hơn thì cụ bảo k có căn cứ..cụ cứ chờ xem những thứ e nói tương lai nó có xảy ra k nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...