[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

12:08 19/03/2026
Aids

Aids

Xe điện
Biển số
OF-5596
Ngày cấp bằng
14/6/07
Số km
2,575
Động cơ
556,197 Mã lực
Kem-den hoi nói:
Cụ so sánh thế k cân.

Hiện tại bãi đang là chái bếp, nhà sau... Hàng xóm nó có xả nước thì mình lõm bõm cũng chả sao, vài hôm là rút. Bom Mỹ còn chưa là gì thì bố sợ mày quá :))

Nhưn theo quy hoạch, bãi trở thành "Phòng khách đô thị", bao nhiêu TV, Đầu máy, tủ kính, lộc bình, sàn gỗ, ban thờ các kiểu chất vào... Lúc đấy nó xả nước vào thì mình thiệt hại nặng nề, ê chề mặt mũi chứ cụ :))

Có điều các bác cũng tính đến PA này rồi, chấp nhận chơi kiểu "Đô thị bọt biển" là nước ngập rồi nước rút, ngập lâu làm Venice luôn chứ không quyết nghịch thiên chống nước nữa.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tôi nghĩ họ xây cũng phải nghiên cứu chán đi rồi ý chứ. Ví dụ xây tầng 1 là phải ít nhất cao ngang cái mặt đê hiện tại chứ
 
12:13 19/03/2026
Bonmuadichoi

Bonmuadichoi

Xe tải
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
353
Động cơ
2,279 Mã lực
Tuổi
46
Aids nói:
Toà này toii thấy đẹp đấy toàn 150-200 tr/m2
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khi nó mới xây em tính mua căn nhỏ ở đây mà nghĩ nó đi qua 108 hú còi ầm ỹ nên chuyển sang mua chỗ khác, thấy cũng hợp lý, sau giá nhà tăng đều như nhau, khu cao tiền còn kém thanh khoản.
So với Ecopark hay chung cư trong khu đô thị các thì View Sun Ancora này tệ, được cái vị trí đẹp bù lại về sau quy hoạch SH lại thì tuyệt vời.
 
12:37 19/03/2026
C

cnvui2106

Xe buýt
Biển số
OF-26537
Ngày cấp bằng
29/12/08
Số km
784
Động cơ
484,314 Mã lực
Cụ nào update giúp nhà em ở trong khu vực ngõ 124 Âu Cơ (ko liên quan gì tới cầu Tứ Liên) thì sắp tới bồi thường đi sang khu nào, ra sao với ạ.
 
12:39 19/03/2026
cairong_2011

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,327
Động cơ
513,397 Mã lực
cnvui2106 nói:
Cụ nào update giúp nhà em ở trong khu vực ngõ 124 Âu Cơ (ko liên quan gì tới cầu Tứ Liên) thì sắp tới bồi thường đi sang khu nào, ra sao với ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Làm sao có thông tin cụ sẽ đi sang đâu được khi GPMB (nếu có) khi chưa có gì chi tiết cả ? Cụ cứ yên tâm ở cho đến khi 1 số khu bắt đầu GPMB thì cụ sẽ có thông tin thôi :))
 
12:43 19/03/2026
polizia

polizia

Xe container
Biển số
OF-13671
Ngày cấp bằng
2/3/08
Số km
8,239
Động cơ
658,114 Mã lực
Nơi ở
3801
Bo_Tun nói:
Cụ còn mảnh khác cùng phường nên chỉ được nhận tiền thôi:

khoản 2 Điều 220 của Luật Đất đai mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tái định cư;
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đấy là với dự án khác. Còn vd dự án này nếu bay là bay cả phường Hồng Hà thì làm gì còn mảnh nào. Ví dụ có 1 mảnh ở Đầm Trấu và 1 mảnh ở An Dương thì đi cả :))
Chỉ áp dụng với vd mở đường La Thành bị lấy nhưng vẫn có 1 nhà khác ở Thành Công chẳng hạn.
 
12:45 19/03/2026
polizia

polizia

Xe container
Biển số
OF-13671
Ngày cấp bằng
2/3/08
Số km
8,239
Động cơ
658,114 Mã lực
Nơi ở
3801
cairong_2011 nói:
Làm gì có khái niệm sổ theo tầng ? Nhà là công trình xây trên đất chỉ được đền bù tiền XD. Cụ có GPXD 3 tầng xây thành 5 thì bây giờ đền 3 tầng, còn 4-5 có thể ko mà cũng có thể đền 50% tùy theo giấy tờ cụ trình và thời gian xây dựng đã qua
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà em ko có gpxd thì đềm tiền xây ntn nhỉ. Khu nhà em là khu tái định cư do mở đường lấy đất và đền về đây, ngày ấy chính sách là miễn gpxd cho cả khu đền bù nên ko phải xin gpxd riêng lẻ. Hay là sẽ căn cứ vào sổ đỏ ghi nhà mấy tầng trên đất???
 
13:03 19/03/2026
WED88l1210

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,618
Động cơ
19,948 Mã lực
cairong_2011 nói:
Làm gì có khái niệm sổ theo tầng ? Nhà là công trình xây trên đất chỉ được đền bù tiền XD. Cụ có GPXD 3 tầng xây thành 5 thì bây giờ đền 3 tầng, còn 4-5 có thể ko mà cũng có thể đền 50% tùy theo giấy tờ cụ trình và thời gian xây dựng đã qua
Nhấn vào đây để mở rộng...
đấy ý cháu là nói tầng là mặt sàn xin cấp phép đấy cụ :P
 
13:11 19/03/2026
WED88l1210

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,618
Động cơ
19,948 Mã lực
polizia nói:
Nhà em ko có gpxd thì đềm tiền xây ntn nhỉ. Khu nhà em là khu tái định cư do mở đường lấy đất và đền về đây, ngày ấy chính sách là miễn gpxd cho cả khu đền bù nên ko phải xin gpxd riêng lẻ. Hay là sẽ căn cứ vào sổ đỏ ghi nhà mấy tầng trên đất???
Nhấn vào đây để mở rộng...
chắc căn cứ sổ đỏ rồi cụ - mấy cái nhà cho thuê nhà em trong bãi sổ đỏ toàn ghi diện tích sử dụng kiểu nhà 30m nhưng 60m sử dụng ( tức là 2 tầng ) - nhưng nhà em xây 5 tầng cho thuê =)) các tầng sàn còn lại chắc cho hệ số 50% giá trị - nếu chứng minh được nhà xây trước năm 2014 thì được 100% thì phải - có cụ nào nắm rõ luật tư vấn phát thì tốt :P
 
Chỉnh sửa cuối:
13:47 19/03/2026
Dream Thai

Dream Thai

Xe container
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
6,864
Động cơ
529,590 Mã lực
14:02 19/03/2026
HeoQuay66

HeoQuay66

Xì hơi lốp
Biển số
OF-663366
Ngày cấp bằng
29/5/19
Số km
2,699
Động cơ
412,667 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Thiên Đường XHCN
Dream Thai nói:
Có ông sẽ bị phạt 7tr vì đưa tin thất thiệt :)

vnexpress.net

Giám đốc Sở Quy hoạch Hà Nội: Thông tin di dời 860.000 dân nội đô 'không chính xác'

Ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, khẳng định trong quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, chưa lần nào cơ quan chức năng thông báo số liệu di dời dân khỏi khu vực trung tâm.
vnexpress.net vnexpress.net
Nhấn vào đây để mở rộng...
"Xin đính chính là chưa lần nào cơ quan chức năng của thành phố thông báo số liệu di dời và đấy là số không chính xác",
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chắc con số chưa chính xác, tầm 859,999 thôi, hehe.
 
14:02 19/03/2026
G

Gato2009

Xe điện
Biển số
OF-53653
Ngày cấp bằng
26/12/09
Số km
3,218
Động cơ
341,851 Mã lực
Khahn nói:
Các quận trung tâm cũ sẽ giải toả rất nhiều luôn:
baolamdong.vn

Hà Nội đề xuất tái cấu trúc hơn 20 phường nội đô trong...

Trong quy hoạch Thủ đô mới, Hà Nội đề xuất tái thiết toàn diện hơn 20 phường nội đô nhằm giải quyết áp lực hạ tầng, ưu tiên không gian ngầm và mô hình đô thị nén gắn...
baolamdong.vn baolamdong.vn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu cái này mà làm thật thì đúng là cuộc đại CM về đô thị HN, xứng đáng lưu danh sử sách.
 
14:39 19/03/2026
M

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,452
Động cơ
239,537 Mã lực
Tuổi
30
Gato2009 nói:
Chắc luôn đó cụ,
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em đùa thôi. Em đang hy vọng mảnh đất Bắc Biên của em được giữ lại, thì Long Biên lên mới có ý nghĩa. Chứ bị bớ đi thì LB lên hay ko lên mình cũng có được hưởng đâu mà.
 
14:53 19/03/2026
huypham90

huypham90

Xe hơi
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
122
Động cơ
61,560 Mã lực
_MCM_ nói:
Em đùa thôi. Em đang hy vọng mảnh đất Bắc Biên của em được giữ lại, thì Long Biên lên mới có ý nghĩa. Chứ bị bớ đi thì LB lên hay ko lên mình cũng có được hưởng đâu mà.
Nhấn vào đây để mở rộng...
chỗ đó lành ít dữ nhiều rồi cụ
 
15:20 19/03/2026
G

Gato2009

Xe điện
Biển số
OF-53653
Ngày cấp bằng
26/12/09
Số km
3,218
Động cơ
341,851 Mã lực
_MCM_ nói:
Em đùa thôi. Em đang hy vọng mảnh đất Bắc Biên của em được giữ lại, thì Long Biên lên mới có ý nghĩa. Chứ bị bớ đi thì LB lên hay ko lên mình cũng có được hưởng đâu mà.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sao thế cụ, BB thì kiên quan gì đến LB ạ?
 
15:22 19/03/2026
huypham90

huypham90

Xe hơi
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
122
Động cơ
61,560 Mã lực
_MCM_ nói:
Cụ có nhầm Bắc Biên vs Bắc Cầu ko? Em nghe 1 số tin thì đang bảo là: Bắc Biên lành nhiều dữ ít mà!!! :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
em biết bắc biên chứ, cụ nghĩ đc ở lại để hưởng view dự án sông hồng đẹp thế à :))
 
15:22 19/03/2026
porsche gt

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
4,510
Động cơ
577,436 Mã lực
Nơi ở
HN
Em xin hỏi các cụ chút là phương án tái định cư chốt chưa cc? Em có đọc Văn bản nào đó ghi là cơ bản sẽ đền bù bằng tiền. Hộ nào ko còn đứng tên sổ đỏ khác và diện tích còn lại nhỏ hơn diện tích tách thửa tối thiểu mới đc bố trí Tái định cư. Liệu mỗi nhà bị GPMB có chắc chắn sẽ đc 1 xuất Tái định cư chỗ khác k ạ?
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top