[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

21:10 19/03/2026
D

dt2045

Xe tải
Biển số
OF-893700
Ngày cấp bằng
23/9/25
Số km
206
Động cơ
-96,873 Mã lực
Tuổi
35
luvsmile nói:
Năm nay e còn bận lo cho xăng với điện nên k để ý đất :))
Sợ năm nay còn thiếu điện ấy
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cũng nghĩ nguy cơ thiếu điện, miền Bắc vẫn đang mát mẻ mà sản lượng điện toàn quốc đã gần 1 tỉ KwH rồi.

Vàng, BDS là những thứ ko động đậy để tính sau đi.
 
22:06 19/03/2026
banhmygoi

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,974
Động cơ
19,364 Mã lực
Tuổi
59
Trong vòng mấy hôm nay xuất hiện 1 cuộc đua tăng lãi suất lần tiếp theo của các ngân hàng . Đặc biệt ở các kì hạn 6-12-24 tháng.
-NCB, KLB đã huy động kì hạn 24 tháng ở mốc 9-9.2%
-MB đẩy lãi suất 6 tháng lên 8.4%
-Và hôm nay BIDV cũng đã đưa lãi suất huy động lên 7.8-8% với kì hạn 6 tháng-12 tháng
Đợt này đáng chú ý có 2 vấn đề :
-Vừa rồi big 4 tăng lãi suất cho vay bất động sản lên 14% , MB bank lại thành ra ngôi sao cho vay với lãi suất chỉ quanh 8.x , room cho vay lớn >30% do nhận cơ cấu ngân hàng yếu kém. Đến nay MBB đã phải tăng lãi suất lên chứng tỏ nguồn huy động đang dần thấp hơn cho vay ra, khả năng lãi suất cho vay của Mb cũng sẽ tăng trong thời gian tới
-Các ngân hàng nhỏ như KLB NCB đưa kì hạn dài tận 24 tháng mốc trên 9% hàm ý 1 số bank bắt đầu dự báo lãi suất sẽ cao trong thời gian dài và có thể tăng tiếp (trái với động thái chỉ tăng kì hạn ngắn đầu năm)
-BID : 1 bank đã siết tín dụng bất động sản ở mốc quanh 14% , nghĩa là hạn chế phần lớn đầu ra. Nhưng vẫn phải tăng lãi suất lên 1 nấc mới hàm ý lãi suất cao nhưng vẫn có người vay, huy động vẫn thấp hơn cho vay ra .
-1 khi các ngân hàng cả to cả nhỏ tăng như thế này thì các ngân hàng liên quan sẽ sớm bám theo.
 
23:18 19/03/2026
Fakker

Fakker

Xe hơi
Biển số
OF-861573
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
158
Động cơ
1,517 Mã lực
Tuổi
30
Giá xăng tăng điên :< rồi năm nay kinh tế thở nổi ko
 
23:21 19/03/2026
M

MinhDuc311296

Xe đạp
Biển số
OF-734321
Ngày cấp bằng
29/6/20
Số km
49
Động cơ
68,983 Mã lực
Tuổi
29
Fakker nói:
Giá xăng tăng điên :< rồi năm nay kinh tế thở nổi ko
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thở được hết nhé, vì 3 bác nào đó ở VN sắp ra hàng nên Mỹ vs Iran sắp dừng đánh nhau rồi, ls sẽ hạ bđs sẽ bay.

Còn ko hạ ls, xăng lên thì tính vào chi phí cho người mua nhé, đất HN toàn tiền thịt giá giảm thì ko bán, đất HN sao mà giảm làm sao đc 🫣
 
23:22 19/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
210
Động cơ
4,278 Mã lực
Tuổi
36
Giá xăng này là đã có quỹ bình ổn rồi đó. Mà nghe đâu đủ xài 15 ngày thôi. Mà nhắm hình như xài đc hơn tuần rồi :(
 
23:26 19/03/2026
L

luvsmile

Xe tăng
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
1,038
Động cơ
272,244 Mã lực
Tiền đổ xăng còn không có lấy đâu ra mua đất
 
23:35 19/03/2026
Nhinhilinh

Nhinhilinh

Xe đạp
Biển số
OF-890635
Ngày cấp bằng
5/8/25
Số km
13
Động cơ
83 Mã lực
Tuổi
36
banhmygoi nói:
Cầm tiền giờ này cứ túc tắc chọn HDBank hay PVCombank, chọn 8,5 hay 8,8%
lấy lãi ăn tiêu
Chứ chảo lửa là bác nhầm rồi bác ơi
Giờ cash is king mà
Tha hồ lựa lựa, đợi ls quý 2 lên tiếp rồi săn hàng cut loss
Nhấn vào đây để mở rộng...
E nghe lời cụ, vừa gửi 6t 9,1% ☺
 
00:28 20/03/2026
R

Roblox30

Xe đạp
Biển số
OF-867536
Ngày cấp bằng
8/9/24
Số km
41
Động cơ
197 Mã lực
Tuổi
32
Người đẻ đất không đẻ, lo mua bds để tăng giá ích nước lợi nhà các cụ ơi.
 
06:29 20/03/2026
Hanh Ha

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,347
Động cơ
930,628 Mã lực
Tuổi
42
Em vừa chốt chứng khoán dư ra 500 củ tiền. Đang phân vân để mua ck tiếp hay mang ra gửi tiết kiệm đây
 
06:57 20/03/2026
banhmygoi

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,974
Động cơ
19,364 Mã lực
Tuổi
59
phunuvietnam.vn

Mở room cho nhà đầu tư nước ngoài sở hữu bất động sản: Tích cực và hài hòa

TPHCM và Đà Nẵng đã vừa ban hành các văn bản chấp thuận công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu. Theo đó, cánh cửa dành cho nhà đầu tư nước ngoài sở hữu bất động sản được mở rộng hơn.
phunuvietnam.vn phunuvietnam.vn

Cái phao đây à các cụ
 
07:25 20/03/2026
babydontcry

babydontcry

Xe máy
Biển số
OF-123348
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
52
Động cơ
381,028 Mã lực
Mấy bà sồn sồn chỗ em bán nhà chung cư giá cao xong quay ra đăng tin chim lợn bán giá rẻ để cover lại 😂

Mấy cụ hô sập bung toang ko hiểu là chưa có nhà kỳ vọng nó sập để mua căn nhà đầu tiên, hay là đã bán xong quay ra như bà bán chung cư kia. Hay do lỡ tàu gửi tiết kiệm giai đoạn vừa rồi bị tổn thương sâu sắc.

Tất cả các yếu tố cấu thành nên giá nhà như nguyên vật liệu đầu vào, chi phi vốn, bảng giá đất mới đều tăng mạnh. Di dân cơ học về thủ đô kiếm việc làm tăng mỗi năm bổ sung vào lớp cầu mới trong khi nguồn cung mới hạn chế do pháp lý dự án mới ngày càng khó... Lấy cái gì ra để sập. Giá vàng còn lên 200 đến nơi. Lấy gì để sập. Cái gì duy nhất bảo chứng cho luận điểm này là lãi suất. Lãi suất tăng thì lãi suất cũng có giảm nhưng mỗi lần lãi suất giảm thì các cụ biết giá nó lại lên một tầng mây mới.

Giá có thể khó tăng tiếp, nhưng không thể sập bung toang. Giá sẽ điều chỉnh trong ngắn hạn 10-15% là phần thưởng chi phí cơ hội bù đắp cho các cụ cầm tiền giai đoạn vừa qua.
 
07:50 20/03/2026
banhmygoi

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,974
Động cơ
19,364 Mã lực
Tuổi
59
babydontcry nói:
Mấy bà sồn sồn chỗ em bán nhà chung cư giá cao xong quay ra đăng tin chim lợn bán giá rẻ để cover lại 😂

Mấy cụ hô sập bung toang ko hiểu là chưa có nhà kỳ vọng nó sập để mua căn nhà đầu tiên, hay là đã bán xong quay ra như bà bán chung cư kia. Hay do lỡ tàu gửi tiết kiệm giai đoạn vừa rồi bị tổn thương sâu sắc.

Tất cả các yếu tố cấu thành nên giá nhà như nguyên vật liệu đầu vào, chi phi vốn, bảng giá đất mới đều tăng mạnh. Di dân cơ học về thủ đô kiếm việc làm tăng mỗi năm bổ sung vào lớp cầu mới trong khi nguồn cung mới hạn chế do pháp lý dự án mới ngày càng khó... Lấy cái gì ra để sập. Giá vàng còn lên 200 đến nơi. Lấy gì để sập. Cái gì duy nhất bảo chứng cho luận điểm này là lãi suất. Lãi suất tăng thì lãi suất cũng có giảm nhưng mỗi lần lãi suất giảm thì các cụ biết giá nó lại lên một tầng mây mới.

Giá có thể khó tăng tiếp, nhưng không thể sập bung toang. Giá sẽ điều chỉnh trong ngắn hạn 10-15% là phần thưởng chi phí cơ hội bù đắp cho các cụ cầm tiền giai đoạn vừa qua.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế là cả xã hội cùng thổi cho đất bùng cụ nhể
Nói như cụ thì ai mua đc nhà thi mua
Ai k mua đc thì kệ à
Vậy có người có 4-5 nhà
Các cháu teen thì cả đời k mua đc
🥲
 
08:06 20/03/2026
M

MinhDuc311296

Xe đạp
Biển số
OF-734321
Ngày cấp bằng
29/6/20
Số km
49
Động cơ
68,983 Mã lực
Tuổi
29
babydontcry nói:
Mấy bà sồn sồn chỗ em bán nhà chung cư giá cao xong quay ra đăng tin chim lợn bán giá rẻ để cover lại 😂

Mấy cụ hô sập bung toang ko hiểu là chưa có nhà kỳ vọng nó sập để mua căn nhà đầu tiên, hay là đã bán xong quay ra như bà bán chung cư kia. Hay do lỡ tàu gửi tiết kiệm giai đoạn vừa rồi bị tổn thương sâu sắc.

Tất cả các yếu tố cấu thành nên giá nhà như nguyên vật liệu đầu vào, chi phi vốn, bảng giá đất mới đều tăng mạnh. Di dân cơ học về thủ đô kiếm việc làm tăng mỗi năm bổ sung vào lớp cầu mới trong khi nguồn cung mới hạn chế do pháp lý dự án mới ngày càng khó... Lấy cái gì ra để sập. Giá vàng còn lên 200 đến nơi. Lấy gì để sập. Cái gì duy nhất bảo chứng cho luận điểm này là lãi suất. Lãi suất tăng thì lãi suất cũng có giảm nhưng mỗi lần lãi suất giảm thì các cụ biết giá nó lại lên một tầng mây mới.

Giá có thể khó tăng tiếp, nhưng không thể sập bung toang. Giá sẽ điều chỉnh trong ngắn hạn 10-15% là phần thưởng chi phí cơ hội bù đắp cho các cụ cầm tiền giai đoạn vừa qua.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hic giá vàng mới xuống 17.5 bán nhan nhản mà cụ. Phân tích hay mà ko đúng tình hình thời sự 🥶
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top