[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

13:32 20/03/2026
Bicu

Bicu

Xe hơi
Biển số
OF-653178
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
167
Động cơ
108,749 Mã lực
PlaStork nói:
Đúng lúc lãi suất cao khó khăn thế này thì DN lại đối mặt với thiếu nhân công và lương tăng. Xem ra việc để BĐS bùng nổ ko chỉ rút mỗi vốn của nền kinh tế. Nó làm tăng chi phí của cả những ngành khác: chi phí xây dựng nhà xưởng, thuê nhân công, vận tải... dẫn đến giảm năng lực canh tranh của nền kinh tế.
Nhấn vào đây để mở rộng...
hau quá la gio kt như con nghẹo, mới chớm nắng mưa một tý đã giật đùng đùng, cần liều mạnh hơn nữa chích Kakka, cuối cùng vẫn là dân đen chịu trận
 
13:34 20/03/2026
Nhân văn Dân

Nhân văn Dân

Xe điện
Biển số
OF-113550
Ngày cấp bằng
20/9/11
Số km
2,456
Động cơ
427,442 Mã lực
Pokemon12 nói:
Đây là bài viết quan ngại về việc bơm vốn vượt trần cho các đại dự án:
"Việc tập trung vốn tín dụng cho một số tập đoàn lớn có thể làm tăng rủi ro hệ thống, đặc biệt trong các lĩnh vực bất động sản. Nếu doanh nghiệp lớn gặp cú sốc tài chính, hệ lụy không chỉ dừng ở tài chính mà còn lan sang xã hội, như việc người dân không nhận được sản phẩm đã thanh toán."
Các cụ có thể tham khảo link sau: https://nguoiquansat.vn/bom-von-vuot-tran-cho-dai-du-an-pgs-ts-pham-the-anh-canh-bao-kich-ban-qua-lon-de-pha-san-280500.html
Nhấn vào đây để mở rộng...
"Nhìn chung, cơ chế đặc thù nới tín dụng cho Hà Nội mở ra cơ hội huy động nguồn lực tư nhân cho các dự án quan trọng, nhưng cũng đặt ra câu hỏi về tính minh bạch, hiệu quả đầu tư và nguy cơ rủi ro hệ thống. Việc thiết kế cơ chế giám sát chặt chẽ và minh bạch trong lựa chọn dự án sẽ là yếu tố then chốt quyết định thành công hay thất bại của chính sách.". Cũng theo đường link trên cho biết.
 
13:49 20/03/2026
hacker68

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
779
Động cơ
204,256 Mã lực
cò vạc
dự kiến ls giảm
ai dự kiến
cò hay nhà nước
1773989381288.png
 
13:52 20/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
208
Động cơ
4,234 Mã lực
Tuổi
35
Đợt này mấy chủ thầu phá sản mới nhiều nè. Dính đoạn đầu 2025 chưa đủ. Giờ qua 2026 thêm phát là banh xác luôn.

Em nhớ đoạn 2012-2013 chủ thầu xây dựng phá sản la liệt. Bán nhà không đủ trả nợ. Nhà em có gia đình cô ruột dính. Trước cực giàu, sau banh ta lông
1000033821.jpg


BIDV giờ chạy quảng cáo lãi 7,8% cho tiền trên 300tr. Lãi vậy thì đội ngân hàng nhỏ ko kéo lên 10 thì còn lâu là huy động đc

Với lãi huy động 8% nếu tính biên 4 đến 4,5 thì lãi thả nổi BIDV lên 12-12,5% rồi
1000034012.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:
14:11 20/03/2026
babydontcry

babydontcry

Xe máy
Biển số
OF-123348
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
51
Động cơ
380,908 Mã lực
Phong2411 nói:
Tài sản hấp thụ lạm phát của tiền giấy là đúng nhưng bản chất thị trường nó vận hành bởi dư nợ,từ năm 2020-2025 giá tài sản tăng gấp 3 phản ánh bởi lượng bơm tiền giấy VND,nếu khủng hoảng xảy ra thì chính phủ sẽ có biện pháp đảm bảo an toàn về an sinh xã hội,cụ thể là vấn đề dự trữ USD hoặc Vàng,thiếu USD hoặc Vàng thì chính phủ cũng vỡ nợ,Tây nó rút ròng USD trên TTCK cả năm, rồi Vàng tăng,in tiền dân toàn vác ra tích trữ Vàng,rồi lao hết vào BĐS,thêm cú đấm giá Dầu.Đến giờ các bạn vẫn lạc quan thì chịu thua.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nợ công Vn giai đoạn 2020-2024 giảm một nửa, vẫn xuất siêu thu $ về đều chả có căn cứ gì bảo chính phủ vỡ nợ cả.
Mấy cái chung chung cụ nói cũng không có luận điểm gì khẳng định sập bung toang.
 
14:31 20/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
208
Động cơ
4,234 Mã lực
Tuổi
35
Chứng khoán đang giảm 70 điểm. Sàn hàng loạt rồi
 
14:59 20/03/2026
L

luanpham83

Xe đạp
Biển số
OF-661231
Ngày cấp bằng
27/5/19
Số km
48
Động cơ
108,019 Mã lực
Tuổi
43
hacker68 nói:
cụ update căn cổ loa này đi. sao rồi cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chiêu trò thôi cụ, kiểu gì chẳng nhiều khách gọi quá nên chủ lại hoãn bán, rồi chủ đòi tăng giá... blabla sau đó thì có thông tin khách lại gọi chào các căn khác. Hiện tại mới thấy khu AD giảm còn 16,xtyr vẫn lãi so với giá gốc mở bán tầm 1- 2 đồng nếu TTS.
 
15:06 20/03/2026
Bicu

Bicu

Xe hơi
Biển số
OF-653178
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
167
Động cơ
108,749 Mã lực
banhmygoi nói:
giờ thêm Alluvia thì cái bô sẽ ngày càng to
phần lớn dân đu OCP123 đều sử dụng đòn bẩy (em nhớ có ưu đãi gì đó cho 2 năm)

nhưng 2024 là hết hạn ưu đãi
bạn em làm bank cũng dính giờ nó bảo oằn lưng trả nợ, rao bán thì vừa lỗ và vừa tiếc vì đã nuôi nợ mấy năm
Nhấn vào đây để mở rộng...
bạn cháu cũng mua căn luminer ở ocp2, giờ vua tiếc của không muốn bán, vừa muốn bán chạy làng nhưng giao máy tháng này có hai khách hỏi. Tháng phải trả 9 triệu tiền lãi trong khi đang điều trị ung thư
 
15:10 20/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
208
Động cơ
4,234 Mã lực
Tuổi
35
taixebechandai nói:
- Kỳ hạn 01 - 05 tháng: 4.7%
- Kỳ hạn 06 tháng: 8.650%
- Kỳ hạn 12 tháng: 8.85%
- Kỳ hạn 13 tháng lên đến 8.90%
Vikki cũng mới tăng cụ ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chạy đua lãi suất rồi. Lãi suất này cũng không thơm. Không cạnh tranh được. Phải tăng tiếp

Chắc tối nay nhiều cụ lên thắp hương xin chiến tranh kết thúc lắm =)) =))
Chứ kiểu này toang cả nút
 
15:15 20/03/2026
P

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,187
Động cơ
39,131 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tigertank nói:
Chứng khoán đang giảm 70 điểm. Sàn hàng loạt rồi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hẹ hẹ... xả chứng khoán lấy tiền bắt đáy BĐS là đây chứ đâu... hẹ hẹ
Thôi đùa quá hoá nhàm. Cơ mà thực tế đã từng diễn ra như vậy năm 2024 khi chứng khoán giảm và lình xình thì BĐS bắt đầu phi mã:
vnexpress.net

'Dòng tiền có dấu hiệu dịch chuyển từ chứng khoán sang bất động sản'

Chứng khoán thời gian qua có diễn tiến khá bấp bênh nên nhà đầu tư dễ có xu thế điều hướng dòng tiền qua kênh khác, trong đó bất động sản thường là ưu tiên, theo chuyên gia.
vnexpress.net vnexpress.net
1773994419169.png



Hồi 2009 cũng có giai đoạn cả làng hứng khởi chờ dòng tiền từ ck ồ ạt chảy vào BĐS

1773994372750.png
 
15:32 20/03/2026
nastar

nastar

Đi bộ
Biển số
OF-903278
Ngày cấp bằng
4/3/26
Số km
2
Động cơ
10 Mã lực
Tuổi
38
BigboyHN nói:
Quý 2. Ae để ý nhé. Nâng trần tín dụng cho các dự an lớn, trọng điểm, hút vốn. Thành lập sàn tiền số. 1 số bank lớn, trong đó có anh cả cũng dự kiến thành lập 1 bank riêng để phục vụ TT tài chính qte ở HCM và ĐN.... Cần huy động rất nhiều tiền.
Tuần trc mình cũng bảo r, ae nào có nợ vay thì cố gắng dồn toàn bộ thu nhập vào trả gốc để sau đỡ lãi đi. Giảm tí nào hay tí đấy. Lstk tăng thì auto ls thả nổi cũng tăng theo thôi. Áp lực hơn đấy.
Nhấn vào đây để mở rộng...
https://vnexpress.net/nam-a-bank-se-lap-ngan-hang-con-tai-trung-tam-tai-chinh-5052820.html

Cụ phán chuẩn
 
15:44 20/03/2026
V

victo2025

Xe buýt
Biển số
OF-895294
Ngày cấp bằng
17/10/25
Số km
963
Động cơ
3,874 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Tigertank nói:
Chứng khoán cắm đầu. Gần nâng hạng rồi mà Tây nhắm mắt bán mọi giá.
Rủi ro kinh tế quá lớn nên có lẽ hết cách rồi :(
Tây bán là nó rút USD về. Làm tỷ giá tăng.
Giá xăng dầu tăng cũng làm USD tăng....

Thêm dự trữ ngoại hối mỏng như tờ giấy thỉ có lẽ không đủ để cứu lần này rồi. Bong bóng bds lớn ntn thì lần này sập nặng hơn 2008 rồi
Cứ nhìn sự đồng thuận trong topic này là rõ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ có miếng nào dính QH không? Chứ mấy cụ bị dính, giờ nhận tiền (cả thêm vào) chạy tìm chỗ mua để ổn định cuộc sống, chỗ thuận tiện học hành, đi lại...vẫn giữ giá.
 
15:50 20/03/2026
L

luvsmile

Xe tăng
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
1,003
Động cơ
271,983 Mã lực
Tigertank nói:
Chứng khoán cắm đầu. Gần nâng hạng rồi mà Tây nhắm mắt bán mọi giá.
Rủi ro kinh tế quá lớn nên có lẽ hết cách rồi :(
Tây bán là nó rút USD về. Làm tỷ giá tăng.
Giá xăng dầu tăng cũng làm USD tăng....

Thêm dự trữ ngoại hối mỏng như tờ giấy thỉ có lẽ không đủ để cứu lần này rồi. Bong bóng bds lớn ntn thì lần này sập nặng hơn 2008 rồi
Cứ nhìn sự đồng thuận trong topic này là rõ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hiện giờ không rõ dự trữ ngoại hối là bao nhiêu ạ
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top