[Funland] Vin Smart City thế nào

CameliaUSA nói:

Thế sự đảo chiều nhanh như trở bàn tay!
Vàng rơi tự do.
Chứng khoán tắm máu toàn thị trường
Trong khi đó nhóm cổ phiếu BĐS vẫn duy trì sắc xanh phản ánh kì vọng của NĐT vào nhóm ngành này tới đây.
Lãi suất cao không đủ giữ chân người gửi tiền, dòng tiền được rút ra mạnh từ các nhà băng. (Cụ nào làm ngân hàng mời vào kiểm chứng.)
Theo các cụ dòng tiền sắp tới sẽ đi về đâu?

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngoctuan1980 nói:

Nếu đòn bẩy thì năm sau căng đét cụ nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

nguyensan999 nói:

Hỏi thật mà giọng dỗi thế cụ.
Như cụ rửa bát thì bao lâu mua được căn Studio.
Vào nhóm cho vui, tiếp nhận được cái gì thì tiếp nhận sao cứ phải hằn học và công kích cụ Camelia thế.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CameliaUSA nói:

Thế sự đảo chiều nhanh như trở bàn tay!
Vàng rơi tự do.
Chứng khoán tắm máu toàn thị trường
Trong khi đó nhóm cổ phiếu BĐS vẫn duy trì sắc xanh phản ánh kì vọng của NĐT vào nhóm ngành này tới đây.
Lãi suất cao không đủ giữ chân người gửi tiền, dòng tiền được rút ra mạnh từ các nhà băng. (Cụ nào làm ngân hàng mời vào kiểm chứng.)
Theo các cụ dòng tiền sắp tới sẽ đi về đâu?

Nhấn vào đây để mở rộng...

HoangDung1323 nói:

Thấy cụ phân tích mãi, k muốn tranh cãi nhưng cmt của cụ đúng chán. Nếu cụ mà là Sale thì khách nào nghe cụ tư vấn với mớ kiến thức này chắc sạt nghiệp sớm

Nhấn vào đây để mở rộng...

BigboyHN nói:

VHM rơi từ đỉnh 150 về 100 sao cụ ko nói? Giảm 50%. .
Cụ đến mức này r khả năng tối về ngủ ko ngon dc. .

Nhấn vào đây để mở rộng...

Fakker nói:

thôi ko trêu các bạn nữa nhìn giọng văn này là muốn mọi người vào hàng lắm rồi, giống đợt vàng 192 xong sập xuống 185, các chuyên gia thi nhau báo dip, người người khoe t mua đc thêm giá tốt

Nhấn vào đây để mở rộng...

CameliaUSA nói:

Chiến sự dự kiến kéo dài tầm 1 tháng nữa, dầu tăng, USD tăng, vàng còn giảm.
Chừng nào bình ổn chiến sự, giá dầu giảm và Fed cắt giảm thêm lãi suất vào tháng 6 thì giá vàng sẽ tăng mạnh.
Còn ai mua vùng 185 thì nắm giữ lâu dài vẫn không hề gì.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Fakker nói:

Ok cụ ơi. Cầm vàng kiểu gì chẳng bờ. Cùng lắm 10 năm chứ mấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CameliaUSA nói:

VHM bị đánh sóng lên vượt xa giá trị định giá thì giảm là tất yếu. Tầm 85 là giá trị định giá hiện tại của VHM.
Dưới 85 là rẻ, tất nhiên nó vẫn có thể tăng dựa vào ý chí của BLĐ, đội lái, yếu tố khách quan thuận lợi và kì vọng của NĐT.
Ko biết định giá sản phẩm thì sẽ không thể lựa chọn đúng.
Trong khoảng thời gian khủng hoảng toàn thế giới như thế này, nhóm cổ phiếu BĐS giữ sắc xanh hiếm hoi (ko chỉ VHM) không có nghĩa là giá BĐS sẽ tăng theo luôn nhưng phản ánh kì vọng của NĐT vào thị trường BĐS tới đây, mà kì vọng của NĐT thì dựa vào những tín hiệu tích cực NĐT nhận được.
Nếu các NĐT (người đang nắm giữ tiền nhàn rỗi và tài sản) kì vọng mạnh vào BĐS và số liệu tín dụng BĐS đến hiện tại chưa đủ dư nợ để hình thành bong bóng thì cụ nghĩ có xảy ra bán tháo không?

Nhấn vào đây để mở rộng...

BigboyHN nói:

Kết phiên nay thì sắc j hở cụ? . Ae vờn cụ cho xôm chứ vs cái tư duy tín dụng bds chưa đủ để thành bong bóng thì cụ nên đi học lại hoặc tìm hiểu thêm. Mà vs cái kiểu tư duy như của cụ nếu có đọc, có học thì cũng ko chịu thừa nhận. Bds vẫn tăng tiếp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

LoveSSC nói:

E nhờ cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes chút. Hôm nay đang tìm thông tin căn Studio để hỏi cho người quen thì e thấy giá cũng vẫn neo cao (nhận định cá nhân). Không rõ đây là giá đã tụt rồi so với cuối năm ngoái, hay là phân khúc kiểu Studio nó ko giảm mấy. Cụ xem rồi xác nhận giúp, group này tin tưởng nhất cụ luôn.


1, Chủ nhà gửi bán studio toà SA2. Có ban công tầng trung đẹp 2.5x Lhe (chắc 25,7m)
2, GS1. - Loại căn: Studio - Diện tích: 25,5m2 - Sẵn sổ, full đồ Giá: 2,6 tv. Dag cho thuê 7,5tr
3,- Phân khu: SA2- Loại căn: Stu - 25,8m- Đồ đạc: Full đồ ( thiếu tivi )
Sẵn sổ, ko vay. đang cho thuê 7,8tr Giá: 2,8 tỷ tv , mpdv
4, Studio 25,7m2 toà SA2 tầng trung BC: TN - Nội thất: Nội thất như hình - View: Nội khu SA - Giá: 2,830 tỷ (bao phí) - Đặc điểm: - pháp lý: sẵn Sổ"

Hoặc cụ nào nắm được giá chính xác giao dịch đợt này cho e thêm thông tin được ko, giờ ng mua là cửa trên nhưng cũng ko biết mặc cả ntn cho vừa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mạnh Nguyễn Vinhomes nói:

“Giá vẫn neo cao” em thấy là 1 câu khá chung chung. Cao so với dư án khác, hay cao so với kỳ vọng của cụ?
Thực thế thị trường vẫn túc tắc gia dịch nhưng nhìn chung là chậm cụ ạ.
Studio là loại căn theo quan sát của em là giảm giá mạnh nhất: tầm trên dưới 10% so với đỉnh năm ngoái.
Có lẽ vì loại căn này tính chất đầu tư/đầu cơ cao hơn các loại căn khác.
Ví dụ căn 2.5x-2.6x tỷ ở trên thì năm ngoái giao dịch tầm 2.8-3 tỷ, các căn diện tích to hơn thì trên 3 tỷ.
Thị trường không ai chắc là sẽ diễn biến thế nào, cứ thấy phù hợp thì trả giá theo kỳ vọng của mình thôi cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...