[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Tố Hữu · 13:27 22/03/2026

Hơn chục năm nay chiêm nghiệm lại thấy mấy ông ôm ván lướt sóng rồi quanh đi quẩn lại nuôi ngân hàng hết thôi :))

Bonmuadichoi · 13:40 22/03/2026

Tố Hữu nói:
Hơn chục năm nay chiêm nghiệm lại thấy mấy ông ôm ván lướt sóng rồi quanh đi quẩn lại nuôi ngân hàng hết thôi

Muốn lướt được sóng thì cũng phải có chút tích lũy nghĩa là có sổ, hoặc bán đất lấy vốn lướt, tuy nhiên, khi lướt được một khúc và chốt lời thì nó lại lên, mua đuổi nó xuống, thêm thì chi phí làm màu, mua xe đôi ba tỷ, trường này trường nọ cho con làm hình ảnh ... nhìn lại cuối sóng chắc là giữ lại được bằng 1/2 người ngồi im.

Cuabeo · 13:41 22/03/2026

Mình hình dung bigboy đi mua căn starlake nhìn chủ nhà bằng nửa con mắt, bụng nghĩ thầm " ls tăng thế này rồi, chết cha thằng mày chưa! Thằng giàu mà ngu!" miệng bigboy trả giá căn 3 ngủ giá chủ đòi 22 tỷ giảm hẳn 200 triệu.
Hẹ hẹ. Bigboy thật hoành tráng.

BigboyHN nói:
Kk. Chết đầy nhé. Tưởng giàu là khôn hết à? Khôn thì trụ và giàu hơn, còn ko thì phải nhường cái giàu cho người khác nhé.

m0ckl0p · 13:44 22/03/2026

Cụ Múa thấy cmt nào kiểu gây sự, chối quá thì ignore nhé, ko lại sa đà vào cãi nhau mod lại bem cho đấy

BigboyHN · 13:45 22/03/2026

m0ckl0p nói:
Cụ Múa thấy cmt nào kiểu gây sự, chối quá thì ignore nhé, ko lại sa đà vào cãi nhau mod lại bem cho đấy

Kk ae để ý đấy. ;))

BigboyHN · 13:48 22/03/2026

Cuabeo nói:
Mình hình dung bigboy đi mua căn starlake nhìn chủ nhà bằng nửa con mắt, bụng nghĩ thầm " ls tăng thế này rồi, chết cha thằng mày chưa! Thằng giàu mà ngu!" miệng bigboy trả giá căn 3 ngủ giá chủ đòi 22 tỷ giảm hẳn 200 triệu.
Hẹ hẹ. Bigboy thật hoành tráng.

Hoành tráng bt cụ ơi. Ko bằng ae buôn đất Hoà Bình, Sơn Tây đâu. =))

. Nhãn tiền bn đại gia lên mặt báo r đó. Cũng trăm ngàn tỏi. Còn những đại gia nhỏ hơn mà ngã ngựa thì ko thiếu. Chẳng qua ae cứ thần thánh hoá lên thôi.
Sr chứ giàu chắc j đã giỏi. Như các cháu mới ra trg mà lướt thành công vài ba căn tưởng mình giỏi đó thôi. ;))

.

banhmygoi · 13:50 22/03/2026

Có ai theo dõi giá usd tự do ko?
e nghe mn bảo nay tăng mạnh à cả nhà
E xem trên chợgia vẫn 27.3

BigboyHN · 13:53 22/03/2026

banhmygoi nói:
Có ai theo dõi giá usd tự do ko?
e nghe mn bảo nay tăng mạnh à cả nhà
E xem trên chợgia vẫn 27.3

Đây cụ.

BigboyHN · 14:04 22/03/2026

Mời ae thẩm. Hiện lên suốt. Chắc là câu view thôi. Mua bên O23 này chắc ko có đại gia cc nhỉ? Như cụ Cua béo bên trên có dạy thì người giàu đầu đầy sạn, bên này chắc ae sinh viên ra trg mua thôi.

. Note là vẫn có nhiều ng ôm từ 2022 nhé.

Mạn Văn Giang, cả cao và thấp tầng O23 + Aluvia + SS legend + Eco, chắc chắn sẽ ko làm ae thất vọng.

duchien04x4 · 14:13 22/03/2026

BigboyHN nói:
O23 thì cứ nằm đấy cụ ợ. Mas bên đó cắt lâu r mà ae ko cập nhật thôi.

Ở tỉnh mà nhiều cc 70-80tr/m2 vẫn quá đắt.

Tuananh6886 · 14:26 22/03/2026

Mấy khu đất nền phân lô của Hà Đông có chỗ nào cắt lỗ chưa các bác. E đi hỏi giá vẫn cao lắm. Còn cao hơn cuối 2025. Kiếm lô xây ccmn cho thuê mãi chưa kiếm dc.

saiback · 15:16 22/03/2026

BigboyHN nói:
Mời ae thẩm. Hiện lên suốt. Chắc là câu view thôi. Mua bên O23 này chắc ko có đại gia cc nhỉ? Như cụ Cua béo bên trên có dạy thì người giàu đầu đầy sạn, bên này chắc ae sinh viên ra trg mua thôi. . Note là vẫn có nhiều ng ôm từ 2022 nhé.
Mạn Văn Giang, cả cao và thấp tầng O23 + Aluvia + SS legend + Eco, chắc chắn sẽ ko làm ae thất vọng.

E thấy hôm qua có sale gọi chào căn Vịnh Tây2 xẻ khe 105m giá thu về 12.6 sao ấy.

tung1311 . · 15:22 22/03/2026

BigboyHN nói:
Có những khu ko mua thì next..... muốn giảm sâu thì phải chờ. Đớp của thiên hạ dễ thì cũng phải.hơn họ cái đầu đã nhé.

Vấn đề là khu nào chả có người vỡ (giàu thì game to) mà lúc khó khăn mà tiền to số người có sẵn tiền đếm trên đầu ngón tay thôi, ai cũng muốn nó phải giá ngợp mới hốt. Nên tự khắc phải giảm giá, thường có qui tắc luận bất thành văn là chào kín hoặc giá giao dịch ít khi tiết lộ ra ngoài vừa để giữ thị trường, giữ thông tin cho chủ nhà.

Cuabeo nói:
Tưởng trong không khí hồ hởi, phấn khởi của ls tăng thế này thì các chủ nhà phải chạy mất dép chứ. Đời lại đi sợ, lo lăng thay cho cái bọn chủ nhà ú ụ, lại sợ bọn ấy phá sản vì ls tăng. Trong khi bọn ấy nó sạn mẹ trong đầu. Chết thì dân đen chết trước, bọn đấy còn lâu mới chết.

BigboyHN nói:
Kk. Chết đầy nhé. Tưởng giàu là khôn hết à? Khôn thì trụ và giàu hơn, còn ko thì phải nhường cái giàu cho người khác nhé.

Phong2411 · 15:32 22/03/2026

yuh2105 nói:
Chào cụ, cụ có thể nói rõ hơn khu cụ bán thuộc phường nào k ạ

Phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng

banhmygoi · 15:42 22/03/2026

Bật tăng trong nửa đầu tháng 3, tỷ giá USD sẽ diễn biến thế nào trong thời gian tới?

Đà tăng của đồng bac xanh trong bối cảnh rủi ro địa chính trị leo thang đã gây áp lực lên tỷ giá USD/VND nửa đầu tháng 3. Các tổ chức phân tích nhận định tỷ giá có thể tiếp tục biến động trong năm 2026, dù dư địa mất giá của VND được đánh giá là không lớn nhờ nền tảng vĩ mô ổn định và chính sách...

m.cafef.vn

luvsmile · 15:45 22/03/2026

Giờ nhìn đâu cũng thấy tin xấu cccm nhỉ
Hàng không + du lịch có vẻ sắp phải hứng chịu cú đấm của nhiên liệu r.

BigboyHN · 16:12 22/03/2026

tung1311 . nói:
Vấn đề là khu nào chả có người vỡ (giàu thì game to) mà lúc khó khăn mà tiền to số người có sẵn tiền đếm trên đầu ngón tay thôi, ai cũng muốn nó phải giá ngợp mới hốt. Nên tự khắc phải giảm giá, thường có qui tắc luận bất thành văn là chào kín hoặc giá giao dịch ít khi tiết lộ ra ngoài vừa để giữ thị trường, giữ thông tin cho chủ nhà.

Thế nên phải thực tế là vì thế cụ nhé. Lấy ngay vd so sánh thôi. Ko phải chỗ nào giảm giá cũng múc cả. Có chỗ giảm 20-30% chưa chắc có ng mua. Nhưng có những nơi giảm 5% là có ng múc r.
Còn chả ai nói mạnh đc là mình ok hết cả. Càng ô to chơi đòn bẩy càng nhiều. Dân thg 1-2 căn có muốn cố vay nhiều cũng khó.

FC Juventus · 16:19 22/03/2026

BigboyHN nói:
Thế nên phải thực tế là vì thế cụ nhé. Lấy ngay vd so sánh thôi. Ko phải chỗ nào giảm giá cũng múc cả. Có chỗ giảm 20-30% chưa chắc có ng mua. Nhưng có những nơi giảm 5% là có ng múc r.
Còn chả ai nói mạnh đc là mình ok hết cả. Càng ô to chơi đòn bẩy càng nhiều. Dân thg 1-2 căn có muốn cố vay nhiều cũng khó.

Những chỗ giảm 5% có người múc thì kỳ vọng cầm 3-5 năm thì lãi được bao nhiêu % cụ (không ở cụ nhé).

BigboyHN · 16:20 22/03/2026

saiback nói:
E thấy hôm qua có sale gọi chào căn Vịnh Tây2 xẻ khe 105m giá thu về 12.6 sao ấy.

Giá là 1 đằng nhưng thanh khoản nó mới là hỏi chấm cụ ợ? Nhiều người giàu, đầu có sạn, mà lại lướt thắng to OCP1 từ 2021 phóng vào đây năm 2022 lắm.
Lại phong phanh cbi triển khai KCN ngay cạnh O23 nữa đấy???

BigboyHN · 16:24 22/03/2026

FC Juventus nói:
Những chỗ giảm 5% có người múc thì kỳ vọng cầm 3-5 năm thì lãi được bao nhiêu % cụ (không ở cụ nhé).

Giảm cỡ đó mà múc thì 1 là hàng phải rất ngon, 2 là ô nào mua ngay thì bắt đáy nhưng hơi sớm. Còn 3 là ng ta mua ở hoặc mua phân bổ ts cụ ợ....Tầm đó thì kỳ vọng của họ phải dài hạn và muốn an toàn. Ví dụ bây h có xèng, nếu ko gửi tk thì thay vì mua vàng ng ta mua loại này. Cho thuê đc luôn, mà rủi ro sập là ít.

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe buýt

Xe tải

Xe tăng

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe container

Xe đạp

Xe tăng

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt