[Funland] Vin Smart City thế nào

12:06 22/03/2026
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
427
Động cơ
1,388 Mã lực
luvsmile nói:
GDP chỉ tính giao dịch bđs sơ cấp, giao dịch thứ cấp có được tính vào đâu mà bảo là tăng trưởng để theo đuổi mục tiêu 2 con số =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
2026 này rất nhiều dự án mới mở bán phân khúc trung cao cấp, chính sách không rộng mở thì làm sao bán được hàng sơ cấp để tính vào GDP.
Hàng sơ cấp và thứ cấp nó liên hệ chặt chẽ với nhau. Hàng sơ cấp bán chạy và bán được giá cao thì lại đẩy nhu cầu mua hàng thứ cấp giá hợp lý lên.
Ngược lại hàng thứ cấp mà giá rẻ hơn hàng sơ cấp nhiều thì ai thèm mua sơ cấp giá cao, các CĐT hiện tại đều ra giá trên trời.
Còn thuế TNCN của thứ cấp thì vào thu ngân sách 1 khoản lớn.

F1016207-2197-4FA0-AE8D-C95E659DDAB3.jpeg
05CA8F4F-3EDE-4C07-B427-AB86BFFE6014.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:
15:23 22/03/2026
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
427
Động cơ
1,388 Mã lực
2 năm tới Smart bàn giao nhiều cho thuê sẽ không được giá nhưng tầm 3 năm nữa khi Smart đi vào ổn định và lấp kín cư dân dần + các dự án mở bán sau này có chi phí vốn cao (giá bán cao) thì giá thuê sẽ tăng nhanh hơn hiện tại. Và các căn Studio rất dễ cho thuê.
Vì vậy e đã quyết định giữ lại 2 căn Studio ko bán nữa để sau cho thuê lâu dài, 2 căn stu của e có ban công rộng, diện tích rộng, vị trí đẹp lại có lốt để xe ô tô.

znews.vn

'Cơn đau đầu' của thị trường chung cư Hong Kong

Nhu cầu nhà ở tiếp tục tăng cao trong bối cảnh giá thuê đạt kỷ lục và các chương trình nhà ở xã hội quá tải khiến Hong Kong (Trung Quốc) lao đao.
znews.vn znews.vn
 
Chỉnh sửa cuối:
15:31 22/03/2026
Fakker

Fakker

Xe hơi
Biển số
OF-861573
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
128
Động cơ
1,278 Mã lực
Tuổi
30
:) gdp mà tính trên giao dịch thứ cấp thì cần gì bơm tiền. Cứ mua đi bán lại mấy mớ rau cho nhanh. =)) mà thôi, không trêu cụ nữa ko tí cụ lại lôi cả kinh dịch vào phán thì em chịu
 
16:45 22/03/2026
ncs

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,741
Động cơ
80,791 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Fakker nói:
:) gdp mà tính trên giao dịch thứ cấp thì cần gì bơm tiền. Cứ mua đi bán lại mấy mớ rau cho nhanh. =)) mà thôi, không trêu cụ nữa ko tí cụ lại lôi cả kinh dịch vào phán thì em chịu
Nhấn vào đây để mở rộng...
GDP tăng theo kiểu này này: mấy công viên khu Cầu giấy, nghĩa đô vừa đầu tư mấy trăm tỷ hoàn thành được hơn 6 tháng giờ lại đào múc tanh bành để làm cống thoát nước, gdp đấy chứ đâu. Rồi các đại sân vận động mà khi hoàn thành em đồ là tiền thu vé không đủ tiền duy tu bảo dưỡng. Vậy nên GDP thống kê có tăng nhưng đời sống phần lớn người dân không tăng là vì vậy
 
20:58 22/03/2026
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
427
Động cơ
1,388 Mã lực
ncs nói:
GDP tăng theo kiểu này này: mấy công viên khu Cầu giấy, nghĩa đô vừa đầu tư mấy trăm tỷ hoàn thành được hơn 6 tháng giờ lại đào múc tanh bành để làm cống thoát nước, gdp đấy chứ đâu. Rồi các đại sân vận động mà khi hoàn thành em đồ là tiền thu vé không đủ tiền duy tu bảo dưỡng. Vậy nên GDP thống kê có tăng nhưng đời sống phần lớn người dân không tăng là vì vậy
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đúng vậy phần lớn đời sống người dân không được cải thiện, mặt khác tầng lớp trung lưu bị nghèo đi nếu ko tận dụng được cơ hội.
Mặt khác 1 bộ phận nhỏ lại ngày càng giàu lên.
Đấy là 1 thực tế không công bằng nhưng lại là quy luật của tất cả các nước phát triển, phân hoá giàu nghèo ngày càng lớn.
 
21:13 22/03/2026
BigboyHN

BigboyHN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
496
Động cơ
132,185 Mã lực
Tuổi
35
CameliaUSA nói:
Cụ tháng 12 lập nhiều nick mới để tranh luận với e quá. Được cái e cũng rảnh.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có ai rảnh đâu cụ. Mà tình cờ vớ dc quả Lakeside của cụ. Ae phang hàng ra nhiều quá. Lõm tạm chục giá cụ nhỉ? :(
1000015166.jpg
 
21:19 22/03/2026
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
427
Động cơ
1,388 Mã lực
BigboyHN nói:
Có ai rảnh đâu cụ. Mà tình cờ vớ dc quả Lakeside của cụ. Ae phang hàng ra nhiều quá. Lõm tạm chục giá cụ nhỉ? :(
1000015166.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ đã mất công dìm thì phải tìm hiểu cho kĩ, toà Z34 và thanh toán tiến độ giá nó khác cụ nhé!
Mới hôm 6/3 sale trả t chưa bán cụ nhé!
Còn ngay giáp Tết mấy ngày có kh trả chênh 300tr nét t cũng chưa bán.

EE3437BF-881B-4437-A64E-7BA89A5A133A.jpeg
 
21:23 22/03/2026
BigboyHN

BigboyHN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
496
Động cơ
132,185 Mã lực
Tuổi
35
CameliaUSA nói:
Cụ đã mất công dìm thì phải tìm hiểu cho kĩ, toà Z34 và thanh toán tiến độ giá nó khác cụ nhé!
Mới hôm 6/3 t chưa bán cụ nhé!

EE3437BF-881B-4437-A64E-7BA89A5A133A.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thì cụ bán thử đi. ;)). Rao nhiều lắm Sếp ơi. Đúng là cái j của mình chả nhất. Tt thì đóng băng, dân chăm chăm đi gửi mà sales vẫn gọi e chục cuộc ngày gạ bán đây. Hỏi chơi thế chúng m có bán đc ko hay tạo sóng thì cúp cmn máy. E có hàng bên OCP nên e cũng biết đôi phần ;)).
 
21:27 22/03/2026
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
427
Động cơ
1,388 Mã lực
BigboyHN nói:
Thì cụ bán thử đi. ;)). Rao nhiều lắm Sếp ơi. Đúng là cái j của mình chả nhất. Tt thì đóng băng, dân chăm chăm đi gửi mà sales vẫn gọi e chục cuộc ngày gạ bán đây. Hỏi chơi thế chúng m có bán đc ko hay tạo sóng thì cúp cmn máy. E có hàng bên OCP nên e cũng biết đôi phần ;)).
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cứ phải lo hộ người khác nhỉ. T chưa cần bán thì sao t phải bán mà thử với chả không.
 
21:32 22/03/2026
BigboyHN

BigboyHN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
496
Động cơ
132,185 Mã lực
Tuổi
35
CameliaUSA nói:
Cụ cứ phải lo hộ người khác nhỉ. T chưa cần bán thì sao t phải bán mà thử với chả không.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ừ thi note lại đây cho ae tham khảo thôi cụ. Chứ có j đâu. Theo như Sêu báo căn của cụ chênh 300 củ thì chắc bây h căn cụ phải bán gần 90tr/m nhỉ? Thôi tạm có căn cứ vậy cho ae tham khảo. Ae cần thông tin để dễ theo dõi thôi.
 
21:38 22/03/2026
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
427
Động cơ
1,388 Mã lực
BigboyHN nói:
Ừ thi note lại đây cho ae tham khảo thôi cụ. Chứ có j đâu. Theo như Sêu báo căn của cụ chênh 300 củ thì chắc bây h căn cụ phải bán gần 90tr/m nhỉ? Thôi tạm có căn cứ vậy cho ae tham khảo. Ae cần thông tin để dễ theo dõi thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ ko mua hàng Mas thì bớt đoán mò lại, thằng Tech nó ko mất phí tất toán trước hạn và cđt nó xác nhận cho 70% nên phí chuyển nhượng khoản vay nó rẻ, toà U38A nó htls đến sau nhận nhà 6 tháng nên bao giờ nó cũng dễ bán hơn tiến độ vào phần lớn tiền rồi nhất là trong bối cảnh ls cao thế này. Vào có 20%
Hơn nữa Z34 view 2 mặt đều xấu.
Khộ lại cứ phải lo hộ ng khác làm gì cho mệt người ra.
Căn của t tầng 2x view hồ ngọc trai đến lúc hết htls hơn 1 năm nữa phải giá 100 cụ nhé chứ đừng nói 90.
 
Chỉnh sửa cuối:
21:46 22/03/2026
BigboyHN

BigboyHN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
496
Động cơ
132,185 Mã lực
Tuổi
35
CameliaUSA nói:
Cụ ko mua hàng Mas thì bớt đoán mò lại, thằng Tech nó ko mất phí tất toán trước hạn và cđt nó xác nhận cho 70% nên phí chuyển nhượng khoản vay nó rẻ, toà U38A nó htls đến sau nhận nhà 6 tháng nên bao giờ nó cũng dễ bán hơn tiến độ vào phần lớn tiền rồi nhất là trong bối cảnh ls cao thế này.
Hơn nữa Z34 view 2 mặt đều xấu.
Khộ lại cứ phải lo hộ ng khác làm gì cho mệt người ra.
Căn của t tầng 2x view hồ ngọc trai đến lúc hết htls hơn 1 năm nữa phải giá 100 cụ nhé chứ đừng nói 90.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế thôi cho ae nắm tt. Chứ mất công thì cụ phán mie nó lên 200 đi chứ 100 làm j cho mất công. ;))
Kèo chắc thắng ntn mà bn NDT vs Sêu kém thật, ko biết đường mà ôm. :))
 
21:48 22/03/2026
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
427
Động cơ
1,388 Mã lực
BigboyHN nói:
Thế thôi cho ae nắm tt. Chứ mất công thì cụ phán mie nó lên 200 đi chứ 100 làm j cho mất công. ;))
Kèo chắc thắng ntn mà bn NDT vs Sêu kém thật, ko biết đường mà ôm. :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đúng rồi đó cụ, kèo ngon nên hôm trước t định bán được thì quay sang vàng. Nay thì t cũng dừng bán rồi.
 
21:53 22/03/2026
M

Maruko_2609

Xe buýt
Biển số
OF-601312
Ngày cấp bằng
29/11/18
Số km
581
Động cơ
124,311 Mã lực
Tuổi
34
Ocean vs Sờ mát sắp đạp lên nhau chạy chưa cc, e thấy quăng dép nhiều phết r
 
21:54 22/03/2026
BigboyHN

BigboyHN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
496
Động cơ
132,185 Mã lực
Tuổi
35
Maruko_2609 nói:
Ocean vs Sờ mát sắp đạp lên nhau chạy chưa cc, e thấy quăng dép nhiều phết r
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ thấy độ tự tin của cụ Cameolisa kia thì năm sau phải tăng dc 20% cụ ợ. Lstk lên 9-10% cũng ko ảnh hưởng j đâu. ;))
 
21:57 22/03/2026
BigboyHN

BigboyHN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
496
Động cơ
132,185 Mã lực
Tuổi
35
:-h
CameliaUSA nói:
Đúng rồi đó cụ, kèo ngon nên hôm trước t định bán được thì quay sang vàng. Nay thì t cũng dừng bán rồi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bình chọn cụ là người có tư duy và tư tưởng đầu cơ nhất OF. Cứ cái j trade đc là chơi. Luôn thành công trong mọi con sóng như cụ thì cụ quả là bậc 5% tinh hoa.:-h
 
22:00 22/03/2026
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
427
Động cơ
1,388 Mã lực
Maruko_2609 nói:
Ocean vs Sờ mát sắp đạp lên nhau chạy chưa cc, e thấy quăng dép nhiều phết r
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ko biết dép ở đâu chứ căn 3 ngủ thanh toán sớm e mua ở Smart 8/2025 giờ thị trường cũng thanh toán sớm + thêm 1.3 tỷ nữa rồi ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:
22:03 22/03/2026
naut97

naut97

Đi bộ
Biển số
OF-864595
Ngày cấp bằng
29/7/24
Số km
2
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
34
Giá thị trường = giá rao hay giá giao dịch thực đây bác nhỉ? Định tàu ngầm thôi mà thấy bác lạc quan quá không chịu nổi phải login vào cmt
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top