[Funland] Hà Nội Sắp có Sân Vận Động mái vòm 135 ngàn chỗ ngồi

dt2045 · 20:50 22/03/2026

camry2025 nói:
Chủ đầu tư bây giờ là khái niệm mông lung linh lắm. Kiểu này dạng BT , giống triển lãm vin cổ loa, chủ đầu tư vin bỏ tiền ra xây, họ sẽ được nhận lại đất quanh đấy làm khu đô thị. Dân mua nhà trước kia trả tiền trong đó đã bao gồm tiền đâú giá đất (nhà nước thu về ngân sách), giờ thì BT, trả tiền trong đó có tiền xây sân vận động mà doanh nghiệp sẽ tính vào chi phí. Tóm lại đầu cuối vẫn là dân trả tiền, coi như để xây hạ tầng, sân vận động, nhà hát vv coi là hạ tầng, cái này công trình đặc biệt, giá tốt,nhà thầu xây thích lắm.

Kiểu xây giá vốn 1 rồi bàn giao lại cho nhà nước giá 10?
Em nghĩ chắc chắn ko phải là của tư nhân vì ko có ai dại gì xây cái sân như thế này để kinh doanh.

Ko biết sau này có dùng cái sân này để chứa dầu thô được không.

Tuongtien1977 · 21:07 22/03/2026

dt2045 nói:
Kiểu xây giá vốn 1 rồi bàn giao lại cho nhà nước giá 10?
Em nghĩ chắc chắn ko phải là của tư nhân vì ko có ai dại gì xây cái sân như thế này để kinh doanh.

Ko biết sau này có dùng cái sân này để chứa dầu thô được không.

BT cụ ạ Vin họ bỏ tiền đầy tư họ sẽ thu về từ các nguồn sau:
1/ chi phí xd thì sẽ được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp
2/ lợi nhuận từ xây dựng svđ - không dưới 20%
3/ có svđ thì mới có tên vinolimpic, mới có câu chuyện để bán hàng
chứ nếu svđ thuộc dự án kinh doanh của vin thì sẽ phải chia suất đầu tư ra cho m2 bán cho khách thì cũng căng

LightStar0107 · 23:10 22/03/2026

xedieu nói:
Em nhìn như có loạt villa ôm khá sát sân nhỉ?

Là bãi đỗ xe cụ ạ, khá nhiều cụ bị nhìn nhầm thành villa

ncs · 23:38 22/03/2026

Em chỉ có mong muốn là svđ xong giao cho Vin quản lý thu chi, tự bảo trì bảo dưỡng . Nhà hát con hến cũng vậy. Chứ đừng lấy ngân sách ra bảo trì bảo dưỡng. Các anh ấy kd kiếm được lãi thì mừng cho các anh

dt2045 · 06:26 23/03/2026

Tuongtien1977 nói:
BT cụ ạ Vin họ bỏ tiền đầy tư họ sẽ thu về từ các nguồn sau:
1/ chi phí xd thì sẽ được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp
2/ lợi nhuận từ xây dựng svđ - không dưới 20%
3/ có svđ thì mới có tên vinolimpic, mới có câu chuyện để bán hàng
chứ nếu svđ thuộc dự án kinh doanh của vin thì sẽ phải chia suất đầu tư ra cho m2 bán cho khách thì cũng căng

Dạ. Các anh tư nhân sẽ nghĩ ra mọi mưu kế để hút máu từ nhân dân. Cái công thức dùng sân vận động đang được truyền tay nhau ở 2 đầu đất nước.

Thật buồn nếu có sự thông đồng, bảo kê.

isak · 06:40 23/03/2026

dt2045 nói:
Thật buồn nếu có sự thông đồng, bảo kê.

Còn "nếu" cái gì nữa cụ, cái bắt tay và mô hình đã làm đã rõ ràng khi đội xxx lên nắm quyền.

atoxet · 07:13 23/03/2026

ncs nói:
Em chỉ có mong muốn là svđ xong giao cho Vin quản lý thu chi, tự bảo trì bảo dưỡng . Nhà hát con hến cũng vậy. Chứ đừng lấy ngân sách ra bảo trì bảo dưỡng. Các anh ấy kd kiếm được lãi thì mừng cho các anh

Em mà là dân ở khu đô thị VinOlympic thì em sẽ rất sợ nếu Vin quản lí cái SVD đó, vì kiểu gì các anh cũng tìm ra cách để chi phí quản lí SVD sẽ lấy từ phí dịch vụ mà dân phải nộp hàng tháng.
Vin làm bài bản nhưng đi kèm đó là chi phí lớn, mà mảng bds (kể cả bán và quản lí) anh ấy ko lỗ bao giờ.

haivanphe · 07:43 23/03/2026

Cuối tuần vừa rồi em có việc chạy sang qua tuyến đường Tôn Quyền nên có dừng lại vào chỗ Venice gì gì đó, vắng vẻ thôi rồi, liệu 5-10 năm nữa có đông được không chứ giờ sang ở thì buồn thiu.

Xe bọ xít · 07:58 23/03/2026

dt2045 nói:
Kiểu xây giá vốn 1 rồi bàn giao lại cho nhà nước giá 10?
Em nghĩ chắc chắn ko phải là của tư nhân vì ko có ai dại gì xây cái sân như thế này để kinh doanh.

Ko biết sau này có dùng cái sân này để chứa dầu thô được không.

Đổi đất lấy hạ tầng, thay bằng NN đầu tư thì Nn trả bằng đất và DNXD sau DN khai thác vận hành, như Khu triển lãm Quốc Gia bên Đông Ạnh. Chứ NN ko quản lý, khai thác, vận hành. Sẽ lỗ và tốn NS (nói theo ngôn ngữ chuyên môn là PPP)

xedieu · 08:11 23/03/2026

LightStar0107 nói:
Là bãi đỗ xe cụ ạ, khá nhiều cụ bị nhìn nhầm thành villa

À vâng, cụ nói em mới nhìn kỹ!

Xe gia đình · 08:19 23/03/2026

camry2025 nói:
Chủ đầu tư bây giờ là khái niệm mông lung linh lắm. Kiểu này dạng BT , giống triển lãm vin cổ loa, chủ đầu tư vin bỏ tiền ra xây, họ sẽ được nhận lại đất quanh đấy làm khu đô thị. Dân mua nhà trước kia trả tiền trong đó đã bao gồm tiền đâú giá đất (nhà nước thu về ngân sách), giờ thì BT, trả tiền trong đó có tiền xây sân vận động mà doanh nghiệp sẽ tính vào chi phí. Tóm lại đầu cuối vẫn là dân trả tiền, coi như để xây hạ tầng, sân vận động, nhà hát vv coi là hạ tầng, cái này công trình đặc biệt, giá tốt,nhà thầu xây thích lắm.

Đổi công trình lấy đất cụ nhỉ.

neverfg · 08:27 23/03/2026

Xây xong sân này chắc kín lịch sự kiện vì cả thế giới đua nhau đến VN tổ chức event.

Xe gia đình · 08:28 23/03/2026

neverfg nói:
Xây xong sân này chắc kín lịch sự kiện vì cả thế giới đua nhau đến VN tổ chức event.

Kín lịch y như khu triển lãm.

songchamlai · 08:36 23/03/2026

dt2045 nói:
Kiểu xây giá vốn 1 rồi bàn giao lại cho nhà nước giá 10?
Em nghĩ chắc chắn ko phải là của tư nhân vì ko có ai dại gì xây cái sân như thế này để kinh doanh.

Ko biết sau này có dùng cái sân này để chứa dầu thô được không.

Hầm để chống ngập cụ nhé.

Opel Astra · 08:40 23/03/2026

dt2045 nói:
Kiểu xây giá vốn 1 rồi bàn giao lại cho nhà nước giá 10?
Em nghĩ chắc chắn ko phải là của tư nhân vì ko có ai dại gì xây cái sân như thế này để kinh doanh.

Ko biết sau này có dùng cái sân này để chứa dầu thô được không.

Kinh doanh tốt mà bác.
Tụi tôi đang đề xuất đấu giá Dự án: "Quyền nuôi bò sữa trên diện tích 50 * 100met, 5 ngày / 1 tuần", kính mời các bác chuẩn bị tham gia.
Thời hạn quyền nuôi bò: 100 năm.
Mục đích: Tiết kiệm tăng gia sản xuất.

Xe gia đình · 08:45 23/03/2026

songchamlai nói:
Hầm để chống ngập cụ nhé.

Thế thì đề xuất làm đường rộng 90m là để thoát nước thành phố cụ nhỉ.

chattiensinh · 08:47 23/03/2026

haivanphe nói:
Cuối tuần vừa rồi em có việc chạy sang qua tuyến đường Tôn Quyền nên có dừng lại vào chỗ Venice gì gì đó, vắng vẻ thôi rồi, liệu 5-10 năm nữa có đông được không chứ giờ sang ở thì buồn thiu.

Biết đâu sau này Vinamilk lại về đó xin hợp tác đầu tư trang trại bò sữa hữu cơ thì phủ kín ngay cụ

bmt1986 · 08:54 23/03/2026

ncs nói:
Em chỉ có mong muốn là svđ xong giao cho Vin quản lý thu chi, tự bảo trì bảo dưỡng . Nhà hát con hến cũng vậy. Chứ đừng lấy ngân sách ra bảo trì bảo dưỡng. Các anh ấy kd kiếm được lãi thì mừng cho các anh

Hợp lý, tư nhân quản lý người ta còn tận dụng tối đa chi phí và khai thác - còn để cho cơ quan nn thì thôi lại Mỹ Đình version 2. :))

isak · 09:01 23/03/2026

bmt1986 nói:
Hợp lý, tư nhân quản lý người ta còn tận dụng tối đa chi phí và khai thác - còn để cho cơ quan nn thì thôi lại Mỹ Đình version 2.

Tất cả nó đều tính vào giá nhà thằng "tư nhân" đó nó bán cho con dân mà thôi.

NN vẽ ra dự án --> Tư nhân xây dựng (vận hành) --> NN thanh toán 1 phần bằng đất, còn lại khấu hao vào giá nhà bán cho dân --> Nhà nước không thiệt nhiều, Tư nhân không lỗ --> Chỉ có dân không hiểu sao giá nhà cứ lên cao.

Xe gia đình · 09:04 23/03/2026

isak nói:
Tất cả nó đều tính vào giá nhà thằng "tư nhân" đó nó bán cho con dân mà thôi.

NN vẽ ra dự án --> Tư nhân xây dựng (vận hành) --> NN thanh toán 1 phần bằng đất, còn lại khấu hao vào giá nhà bán cho dân --> Nhà nước không thiệt nhiều, Tư nhân không lỗ --> Chỉ có dân không hiểu sao giá nhà cứ lên cao.

Nó phải là thế này: Tư nhân vẽ dự án => NN phê duyệt =>..........

[Funland] Hà Nội Sắp có Sân Vận Động mái vòm 135 ngàn chỗ ngồi

Xe hơi

Xe điện

Xe tải

Xe tăng

Xe hơi

Xe điện

Xe tăng

Xe lăn

Xe lăn

Xe ba gác

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe tải

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Thông tin thớt