[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Tigertank · 24/3/26

Hài thật

Cháy cả dây luôn. Đầu tư mua hàng đầu tư của đầu tư. Sát ngày công chứng đầu tư cuối bỏ cọc.
Thế là đứt dây. Đầu tư đầu ngày mai phải công chứng thế là giảm luôn 1 lèo 40% về lại giá hốt cuối 2024 luôn
=))

Giảm thế phá giá thị trường rồi

Lên nhanh thì xuống nhanh. Xuống nhanh hơn cả tàu điện cao tốc. Đất Đà Nẵng đấy các cụ

hacker68 · 10:45 24/03/2026

quangzizi nói:
Tính cua trong lỗ cụ à, tham mấy đồng gửi tiết kiệm xong trả thuế phí giao dịch hai lần, tài sản thì lớn, có ai chắc thắng không? Nói đâu xa đợt trước ls lên dân thi nhau khoe gửi lãi cao, ông nào tiền sẵn không sao ông nào bán đi gửi đã phải trả giá mấy lần tiền nhà.

K có cái gì đúng mãi.
cậu vàng cũng vậy. Lấy 2022-2026 vàng là nhất so với gửi tkiem. Nhưng 2012-2020 thì gửi tkiem là cụ tổ của vàng

88668866 · 10:46 24/03/2026

Tigertank nói:
Hài thật
Cháy cả dây luôn. Đầu tư mua hàng đầu tư của đầu tư. Sát ngày công chứng đầu tư cuối bỏ cọc.
Thế là đứt dây. Đầu tư đầu ngày mai phải công chứng thế là giảm luôn 1 lèo 40% về lại giá hốt cuối 2024 luôn

Giảm thế phá giá thị trường rồi

Lên nhanh thì xuống nhanh. Xuống nhanh hơn cả tàu điện cao tốc. Đất Đà Nẵng đấy các cụ

Ai chạy nhanh còn kịp.
Đà Nẵng thì bơm thổi đợt rồi cũng khiếp. ĐN sống nhờ du lịch là chính mà xăng dầu, chiến tranh như này cũng sẽ ảnh hưởng đến giá vé máy bay, tâm lý khách du lịch...

hacker68 · 10:47 24/03/2026

Mabumap2k6 nói:
E mà có cái ts cỡ này thì e nhát gan ko dám bán đâu ợ.

Kk. Sếp e đang bán cổ loa đây
Chào 25 thu về
Ô ý view là 2-3 năm tới cung ngập mồm

quangzizi · 10:53 24/03/2026

hacker68 nói:
K có cái gì đúng mãi.
cậu vàng cũng vậy. Lấy 2022-2026 vàng là nhất so với gửi tkiem. Nhưng 2012-2020 thì gửi tkiem là cụ tổ của vàng

Đúng nhưng vàng bán miếng nhỏ được, thanh khoản cao không thuế phí trừ phí mua vào bán ra, chả khác tiền là mấy, bán cả cái nhà lại khác, không bao giờ có cái nhà thứ hai như thế nữa và bán cũng rất khó, không có giá đúng.

Bán cái nhà 50 tỷ mà sai 2% nó đã mất cả tỷ, mà của càng to càng dễ bị ép giá, môi giới lấy phí cao. Mua bán vàng hay đô 50 tỷ giá vẫn giá niêm yết.

Bản chất là bđs to tiền thanh khoản rất kém, rất khoái nhanh bán nhanh để chạy theo thị trường.

xudidn · 10:56 24/03/2026

Tigertank nói:
Hài thật
Cháy cả dây luôn. Đầu tư mua hàng đầu tư của đầu tư. Sát ngày công chứng đầu tư cuối bỏ cọc.
Thế là đứt dây. Đầu tư đầu ngày mai phải công chứng thế là giảm luôn 1 lèo 40% về lại giá hốt cuối 2024 luôn

Giảm thế phá giá thị trường rồi

Lên nhanh thì xuống nhanh. Xuống nhanh hơn cả tàu điện cao tốc. Đất Đà Nẵng đấy các cụ

Cụ thể khu nào vậy bác.

Mabumap2k6 · 11:06 24/03/2026

hacker68 nói:
Kk. Sếp e đang bán cổ loa đây
Chào 25 thu về
Ô ý view là 2-3 năm tới cung ngập mồm

Cung ngập mồm thì ai cũng thấy, vấn đề là với giá nào thôi cụ, dc mấy ô CDT chịu bán hàng giá rẻ

kichiro · 11:06 24/03/2026

"Chấm dứt tăng trưởng TD bằng mọi giá. Chủ động lựa chọn KH chất lượng để đàm phán LS theo thị trường....."
Chủ trương từ 1 bank big4 đây các bác

hacker68 · 11:08 24/03/2026

hacker68 · 11:11 24/03/2026

quangzizi nói:
Đúng nhưng vàng bán miếng nhỏ được, thanh khoản cao không thuế phí trừ phí mua vào bán ra, chả khác tiền là mấy, bán cả cái nhà lại khác, không bao giờ có cái nhà thứ hai như thế nữa và bán cũng rất khó, không có giá đúng.

Bán cái nhà 50 tỷ mà sai 2% nó đã mất cả tỷ, mà của càng to càng dễ bị ép giá, môi giới lấy phí cao. Mua bán vàng hay đô 50 tỷ giá vẫn giá niêm yết.

Bản chất là bđs to tiền thanh khoản rất kém, rất khoái nhanh bán nhanh để chạy theo thị trường.

nó là dự án thì cũng ko đến mức căng thẳng k có căn nào như thế nữa đâu :))

các dãy nhà, luôn có ng cần bán vì nhiều lý do khác nhau
đổi nhà. kinh doanh mảng khác. chia tải sản...vvv
còn đối tượng tích sản nói làm gì
tôi có 500 tỷ bỏ 100 tỷ mua 2 bđs là ít. kd có vốn riêng ko áp lực nợ vay
lên xuống ko care
còn đối tượng chỉ đủ mua 1 cái và vừa cắm bank để lấy tiền đầu tư lại khác

MinhDuc311296 · 11:12 24/03/2026

hacker68 nói:
Kk. Sếp e đang bán cổ loa đây
Chào 25 thu về
Ô ý view là 2-3 năm tới cung ngập mồm

So vs hđmb thì ntn cụ giá 25 ấy aj

hacker68 · 11:14 24/03/2026

MinhDuc311296 nói:
So vs hđmb thì ntn cụ giá 25 ấy aj

lãi = gửi tkiem cụ ạ
được thì bán ko thì thôi
vì có tầm 100 tỏi, ko vay bank nên k áp lực bán

Tobeornottobe · 11:20 24/03/2026

PlaStork nói:
Đọc comment trên Vnexpress em mới hiểu vì sao lâu nay nhóm hô tăng đi đâu mất. Hoá ra chui sang Vnexpress viêt comment hết rồi các cụ ợ.

View attachment 9531554

em ko combat lại được cụ ạ, đội tàu nhanh này có kiểm duyệt, em đăng bình luận đại ý, mọi người cẩn thận chú ý bẫy lãi suất, trước khi kí phải đọc kỹ các điều khoản vay, không có chuyện rẻ hay bình ổn giá, tính hết vào giá cả rồi. Đại loại thế, mà không thấy Tàu nhanh Vn nó đăng bình luận của em ;))

PlaStork · 11:33 24/03/2026

Tobeornottobe nói:
em ko combat lại được cụ ạ, đội tàu nhanh này có kiểm duyệt, em đăng bình luận đại ý, mọi người cẩn thận chú ý bẫy lãi suất, trước khi kí phải đọc kỹ các điều khoản vay, không có chuyện rẻ hay bình ổn giá, tính hết vào giá cả rồi. Đại loại thế, mà không thấy Tàu nhanh Vn nó đăng bình luận của em

Úi combat với em làm gì, em có ở phe nào đâu, em ở tất cả các phe.
Mà cụ nói đúng rồi đấy, giai đoạn này khắp nơi đều có sự "kiểm soát" (kiểm duyệt nghe hơi nặng) với những bài viết "vỡ, sập, toang", đến mức chỉ là lời cảnh báo nhẹ nhàng khách quan như cụ cũng bị cản trở thì có thể thấy tình hình đang ở mức nào. Ở phạm vi vĩ mô em có thể hiểu ai đó ko muốn gieo rắc cảm giác hoảng loạn. Tuy nhiên ở cấp độ vi mô hoạt động giao dịch kinh doanh hàng ngày mà cũng phải sợ thì... mong manh quá.

AMATAX · 11:34 24/03/2026

hacker68 nói:
View attachment 9535483

Giò cắt về 70tr/m2 có khi trôi được

thepdatoitheday123 · 11:39 24/03/2026

PlaStork nói:
Úi combat với em làm gì, em có ở phe nào đâu, em ở tất cả các phe.
Mà cụ nói đúng rồi đấy, giai đoạn này khắp nơi đều có sự "kiểm soát" (kiểm duyệt nghe hơi nặng) với những bài viết "vỡ, sập, toang", đến mức chỉ là lời cảnh báo nhẹ nhàng khách quan như cụ cũng bị cản trở thì có thể thấy tình hình đang ở mức nào. Ở phạm vi vĩ mô em có thể hiểu ai đó ko muốn gieo rắc cảm giác hoảng loạn. Tuy nhiên ở cấp độ vi mô hoạt động giao dịch kinh doanh hàng ngày mà cũng phải sợ thì... mong manh quá.

Thời gian gần đây các facebook của em luôn luôn hiện các tin về tốc độ xây dựng của một dự án đang triển khai tại phía Nam Hà Nội với mỹ từ lớn nhất, hoành tráng nhất. Không dừng lại tại đó, còn có tin khác về một dự án tại vùng Hà Nội-Hưng Yên với giá hợp lý nhất, thật nhất, không ngáo giá cũng cùng của tập đoàn này.
Còn cái ở ngay sát cầu Nhật Tân thì có vẻ im hơi lặng tiếng, con cá to ới con cá to trong rọ của ta ơi, hí hí hí.

Tigertank · 24/3/26

PlaStork nói:
Úi combat với em làm gì, em có ở phe nào đâu, em ở tất cả các phe.
Mà cụ nói đúng rồi đấy, giai đoạn này khắp nơi đều có sự "kiểm soát" (kiểm duyệt nghe hơi nặng) với những bài viết "vỡ, sập, toang", đến mức chỉ là lời cảnh báo nhẹ nhàng khách quan như cụ cũng bị cản trở thì có thể thấy tình hình đang ở mức nào. Ở phạm vi vĩ mô em có thể hiểu ai đó ko muốn gieo rắc cảm giác hoảng loạn. Tuy nhiên ở cấp độ vi mô hoạt động giao dịch kinh doanh hàng ngày mà cũng phải sợ thì... mong manh quá.

Cụ không nhớ là trước giai đoạn nào đó rất lớn họ vẫn đăng đàn nói là không có chuyện đó đâu à.
Một khi ai phát hiện ra lỗ hổng hệ thống. Thì cách nhanh nhất giải quyết vấn đề là khiến người phát hiện vấn đề biến mất =))

Coi mấy phim đại dịch của Mỹ. Trước khi phong tỏa thành phố tránh lây lan thì chính quyền nói mọi người phải ở nhà. Sau đó thì trực thăng chở chóp bu chính trị và kinh tế ra khỏi thành phố. Sau đó thì đóng nắp. Đó cũng là cách thế giới vận hành. Tầng lớp chóp bu sẽ ngăn cản người ở tầng lớp dưới lên tầng lớp cao hơn.. Mấy phim như Hố Sâu Đói Khát miêu tả rất sâu chuyện này

Nên dưới góc độ vi mô thì ta phải thông minh và có khả năng phân tích vấn đề. Tự ta chịu trách nhiệm về tiền của ta

banhmygoi · 12:23 24/03/2026

Dự báo lãi suất cho vay bất động sản hạ nhiệt từ giữa năm nay

Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, cho rằng lãi suất đang ở mức cao trong ngắn hạn nhưng đây là diễn biến mang tính chu kỳ. Nếu không có biến động lớn từ bên ngoài, mặt bằng lãi suất có thể bắt đầu ổn định hơn từ giữa năm 2026.

vietnambiz.vn

Úi chà chà

banhmygoi · 12:27 24/03/2026

quangzizi nói:
Đúng nhưng vàng bán miếng nhỏ được, thanh khoản cao không thuế phí trừ phí mua vào bán ra, chả khác tiền là mấy, bán cả cái nhà lại khác, không bao giờ có cái nhà thứ hai như thế nữa và bán cũng rất khó, không có giá đúng.

Bán cái nhà 50 tỷ mà sai 2% nó đã mất cả tỷ, mà của càng to càng dễ bị ép giá, môi giới lấy phí cao. Mua bán vàng hay đô 50 tỷ giá vẫn giá niêm yết.

Bản chất là bđs to tiền thanh khoản rất kém, rất khoái nhanh bán nhanh để chạy theo thị trường.

Mời cụ sang OCP2-3
Nhà nhân bản nhan nhản
Giống nhau y xì đúc

PlaStork · 12:34 24/03/2026

Tigertank nói:
Cụ không nhớ là trước giai đoạn nào đó rất lớn họ vẫn đăng đàn nói là không có chuyện đó đâu à.
Một khi ai phát hiện ra lỗ hổng hệ thống. Thì cách nhanh nhất giải quyết vấn đề là khiến người phát hiện vấn đề biến mất

Coi mấy phim đại dịch của Mỹ. Trước khi phong tỏa thành phố tránh lây lan thì chính quyền nói mọi người phải ở nhà. Sau đó thì trực thăng chở chóp bu chính trị và kinh tế ra khỏi thành phố. Sau đó thì đóng nắp. Đó cũng là cách thế giới vận hành. Tầng lớp chóp bu sẽ ngăn cản người ở tầng lớp dưới lên tầng lớp cao hơn.. Mấy phim như Hố Sâu Đói Khát miêu tả rất sâu chuyện này

Nên dưới góc độ vi mô thì ta phải thông minh và có khả năng phân tích vấn đề. Tự ta chịu trách nhiệm về tiền của ta

Ở góc độ học thuật, đây là một chiến lược đã được nghiên cứu và ứng dụng phổ biến. Đại loại khi người ta nhận ra chi phí để thừa nhận sai lầm hoặc công khai vấn đề cao hơn chi phí cứ để mặc nó đấy không nhắc đến. Có ông gì đó đoạt giải Nobel kinh tế xây dựng hẳn lý thuyết thông tin bất đối xứng làm nền tảng cho mấy ông khác xây dựng lý thuyết quanh cái này.

Thực tế hiện nay, nếu cả thị trường hoảng loạn, giá sẽ xuống sâu, mất thanh khoản, nhiều DN vỡ nợ và nguy cơ đổ vỡ hệ thống ngân hàng. Nếu cứ giữ để thị trường xuống dần, ai có nhu cầu cứ mua, thiệt hại được dàn đều cho nhiều người trong 1 thời gian dài, hệ thống không bị vỡ.

Phương án đau 1 lần rồi thôi chắc chắn rất đau. Phương án đau từ từ sẽ có 2 tình huống. Nếu bối cảnh thuận lợi sẽ đau ít hơn kiểu 1 lần. Ngược lại, nếu bối cảnh không thuận lợi, không "cắt" sớm thì sau còn đau hơn nhiều. Cái này đúng cả ở tầm vi mô lẫn vĩ mô.

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe tải

Xe buýt

Xe máy

Xe buýt

Xe tăng

Đi bộ

Xe tăng

Xe máy

Xe buýt

Xe buýt

Xe đạp

Xe buýt

Xe tải

Xe tăng

Xe điện

Xe hơi

Xe tải

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Thông tin thớt