[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

12:27 24/03/2026
banhmygoi

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,907
Động cơ
18,675 Mã lực
Tuổi
59
quangzizi nói:
Đúng nhưng vàng bán miếng nhỏ được, thanh khoản cao không thuế phí trừ phí mua vào bán ra, chả khác tiền là mấy, bán cả cái nhà lại khác, không bao giờ có cái nhà thứ hai như thế nữa và bán cũng rất khó, không có giá đúng.

Bán cái nhà 50 tỷ mà sai 2% nó đã mất cả tỷ, mà của càng to càng dễ bị ép giá, môi giới lấy phí cao. Mua bán vàng hay đô 50 tỷ giá vẫn giá niêm yết.

Bản chất là bđs to tiền thanh khoản rất kém, rất khoái nhanh bán nhanh để chạy theo thị trường.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mời cụ sang OCP2-3
Nhà nhân bản nhan nhản
Giống nhau y xì đúc
 
12:34 24/03/2026
P

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,139
Động cơ
38,486 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tigertank nói:
Cụ không nhớ là trước giai đoạn nào đó rất lớn họ vẫn đăng đàn nói là không có chuyện đó đâu à.
Một khi ai phát hiện ra lỗ hổng hệ thống. Thì cách nhanh nhất giải quyết vấn đề là khiến người phát hiện vấn đề biến mất =)) =))

Coi mấy phim đại dịch của Mỹ. Trước khi phong tỏa thành phố tránh lây lan thì chính quyền nói mọi người phải ở nhà. Sau đó thì trực thăng chở chóp bu chính trị và kinh tế ra khỏi thành phố. Sau đó thì đóng nắp. Đó cũng là cách thế giới vận hành. Tầng lớp chóp bu sẽ ngăn cản người ở tầng lớp dưới lên tầng lớp cao hơn.. Mấy phim như Hố Sâu Đói Khát miêu tả rất sâu chuyện này


Nên dưới góc độ vi mô thì ta phải thông minh và có khả năng phân tích vấn đề. Tự ta chịu trách nhiệm về tiền của ta
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ở góc độ học thuật, đây là một chiến lược đã được nghiên cứu và ứng dụng phổ biến. Đại loại khi người ta nhận ra chi phí để thừa nhận sai lầm hoặc công khai vấn đề cao hơn chi phí cứ để mặc nó đấy không nhắc đến. Có ông gì đó đoạt giải Nobel kinh tế xây dựng hẳn lý thuyết thông tin bất đối xứng làm nền tảng cho mấy ông khác xây dựng lý thuyết quanh cái này.

Thực tế hiện nay, nếu cả thị trường hoảng loạn, giá sẽ xuống sâu, mất thanh khoản, nhiều DN vỡ nợ và nguy cơ đổ vỡ hệ thống ngân hàng. Nếu cứ giữ để thị trường xuống dần, ai có nhu cầu cứ mua, thiệt hại được dàn đều cho nhiều người trong 1 thời gian dài, hệ thống không bị vỡ.

Phương án đau 1 lần rồi thôi chắc chắn rất đau. Phương án đau từ từ sẽ có 2 tình huống. Nếu bối cảnh thuận lợi sẽ đau ít hơn kiểu 1 lần. Ngược lại, nếu bối cảnh không thuận lợi, không "cắt" sớm thì sau còn đau hơn nhiều. Cái này đúng cả ở tầm vi mô lẫn vĩ mô.
 
12:42 24/03/2026
P

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,139
Động cơ
38,486 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
banhmygoi nói:
vietnambiz.vn

Dự báo lãi suất cho vay bất động sản hạ nhiệt từ giữa năm nay

Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, cho rằng lãi suất đang ở mức cao trong ngắn hạn nhưng đây là diễn biến mang tính chu kỳ. Nếu không có biến động lớn từ bên ngoài, mặt bằng lãi suất có thể bắt đầu ổn định hơn từ giữa năm 2026.
vietnambiz.vn vietnambiz.vn

Úi chà chà
Nhấn vào đây để mở rộng...
Các quan chức ngân hàng im lặng, không dự báo, không trấn an.
Các nhà kinh tế im lặng, không bình luận.
Chỉ có những ông làm BĐS là lên tiếng dự báo về lãi suất.
 
13:16 24/03/2026
T

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,174
Động cơ
807,699 Mã lực
Tuổi
28
IMG_2908.jpeg



Lãi suất huy động lên 9% rồi đó
 
14:01 24/03/2026
V

victo2025

Xe buýt
Biển số
OF-895294
Ngày cấp bằng
17/10/25
Số km
929
Động cơ
3,301 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Tổ lái sang vấn đề khác
Cấm viết bài trong thớt
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:
14:46 24/03/2026
C

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
949
Động cơ
8,523 Mã lực
Cọc đấu giá tăng 40% rồi các bác. Trước 20% đã sấp mặt. Giờ cọc 40% thì lướt lát gì nữa.
1000014182.jpg
 
15:35 24/03/2026
C

carrot123

Xe buýt
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
509
Động cơ
210,496 Mã lực
Tuổi
42
Tổ lái sang vấn đề khác
Cấm viết bài trong thớt
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:
16:47 24/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe hơi
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
187
Động cơ
4,103 Mã lực
Tuổi
35
international nói:
đây là chứng chỉ tiền gửi, không phải gửi tiết kiệm đâu cụ ơi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chứng chỉ tiền gửi không cho rút trước hạn thôi.
Tiền nhàn rỗi thì ta quăng vô 1 tháng thì vô tư. Lãi lại cao nữa..... :)) :))
Ngon nhất quả đất. Giờ làm gì 1 tháng ăn lãi 7,1%. Hay đi vay 15% cho thuê lợi tức 1-2% =)) =))
 
16:55 24/03/2026
P

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,139
Động cơ
38,486 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tigertank nói:
Chứng chỉ tiền gửi không cho rút trước hạn thôi.
Tiền nhàn rỗi thì ta quăng vô 1 tháng thì vô tư. Lãi lại cao nữa..... :)) :))
Ngon nhất quả đất. Giờ làm gì 1 tháng ăn lãi 7,1%. Hay đi vay 15% cho thuê lợi tức 1-2% =)) =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
1 tháng lãi có 7.1% chia cho 12 thôi cụ ơi, ghi vậy dễ hiểu nhầm
 
17:12 24/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe hơi
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
187
Động cơ
4,103 Mã lực
Tuổi
35
Trongxanh2022 nói:
Có tiền nhàn rỗi chục tỷ. Gửi kiểu này 1 tháng có 60 triệu cũng okiela đó chứ nhỉ. Làm đôi tháng rồi tính tiếp
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bên VP còn có trò gửi ăn lãi ngày nữa cụ. Cũng vui lắm
Rứa mà nhiều cụ fan tăng cứ nói fan giảm nóng đít. Chứ ngày gửi đủ đi nhạo tóe leo, đúng là nhậu nóng đít thật :)) :))
1000035529.jpg
1000035530.jpg
 
17:15 24/03/2026
P

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,139
Động cơ
38,486 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trongxanh2022 nói:
Có tiền nhàn rỗi chục tỷ. Gửi kiểu này 1 tháng có 60 triệu cũng okiela đó chứ nhỉ. Làm đôi tháng rồi tính tiếp
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cứ yên tâm ông nào có chục tỷ "nhàn rỗi" tầm này thì dòng tiền thụ động cũng vài trăm tr mỗi tháng, dòng tiền chủ động thì còn hơn thế, có hay không có 60 triệu kia không khác gì đâu. (1 nhân viên tạp vụ tranh thủ cuối giờ lên OF chém gió cho hay)
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top