[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

cairong_2011 · 12:18 24/03/2026

Chả biết sau này ĐL cảnh quan SH sẽ GPMB thế nào. Nhưng từ vụ việc cầu TL, THD em thấy dân ta nói chung còn "ngây thơ" lắm. Ông ko được TĐC thì chê ông đi bốc thăm TĐC : Khu TĐC ko có quyết định cấp TP mà cũng đi bốc, rồi đi bốc mà có mỗi tờ giấy in tọa độ thửa, chả có dấú má chữ ký mà cũng nhận thì là mua "vịt trời" à, mà khu TĐC như thế có hơn nơi ở cũ đâu mà bốc .... Ông đi bốc bảo ông ko được TĐC: Biết người ta bốc gì như thế nào mà bảo đó là "vịt trời", ngồi đấy rồi cũng đi cả hết thôi, khi đó thì đất cũng chả còn .... Nói chung rất "bùn cười", trong khí giá đền bù thấp lại chẳng để ý toàn đi cãi nhau những thứ ko đâu

_MCM_ · 12:26 24/03/2026

cairong_2011 nói:
Chả biết sau này ĐL cảnh quan SH sẽ GPMB thế nào. Nhưng từ vụ việc cầu TL, THD em thấy dân ta nói chung còn "ngây thơ" lắm. Ông ko được TĐC thì chê ông đi bốc thăm TĐC : Khu TĐC ko có quyết định cấp TP mà cũng đi bốc, rồi đi bốc mà có mỗi tờ giấy in tọa độ thửa, chả có dấú má chữ ký mà cũng nhận thì là mua "vịt trời" à, mà khu TĐC như thế có hơn nơi ở cũ đâu mà bốc .... Ông đi bốc bảo ông ko được TĐC: Biết người ta bốc gì như thế nào mà bảo đó là "vịt trời", ngồi đấy rồi cũng đi cả hết thôi, khi đó thì đất cũng chả còn .... Nói chung rất "bùn cười", trong khí giá đền bù thấp lại chẳng để ý toàn đi cãi nhau những thứ ko đâu

Em thì lại cũng nghĩ giống như mấy người mà cụ bảo ngây thơ đó đấy. Nhận sớm đi còn được chọn, nhận muộn mất thời gian mà vẫn chả được thêm đồng nào đâu. Dính vào quy hoạch rồi, đen phải chịu, ở lại chống đối cũng thế thôi. Nghe kể, có mấy ông làm quân đội về hưu, tưởng có chống lưng, cũng lì đòn ko chịu nhả đất. Cuối cùng nó ép cho, vẫn phải trả hết, tiền còn chưa nhận được.

myob · 13:09 24/03/2026

_MCM_ nói:
Em thì lại cũng nghĩ giống như mấy người mà cụ bảo ngây thơ đó đấy. Nhận sớm đi còn được chọn, nhận muộn mất thời gian mà vẫn chả được thêm đồng nào đâu. Dính vào quy hoạch rồi, đen phải chịu, ở lại chống đối cũng thế thôi. Nghe kể, có mấy ông làm quân đội về hưu, tưởng có chống lưng, cũng lì đòn ko chịu nhả đất. Cuối cùng nó ép cho, vẫn phải trả hết, tiền còn chưa nhận được.

Em nghĩ những gì liên quan đến an ninh xã hội, phục vụ cho toàn dân thì tuân theo quy hoạch cũng chẳng có gì sai. Mình đi ngược lại thì cũng không được điều gì đúng. Nhưng quy hoạch Sông Hồng nó khoai ở chỗ đó. Nếu chỉ mở đường, xây công viên phục vụ toàn dân, vì lợi ích của toàn dân thì chả nói. Nhưng di dân có sổ mà lại xây biệt thự, cc để doanh nghiệp tư nhân bán giá cao thì cả tình và lý ông quản lý nhà nước cũng không nói được tẹo nào. Lúc đầu dân còn im im nhưng ý tưởng hình thành mà động chạm đến lợi ích sống còn của họ thì chả có ông dn bds nào muốn dây vào. Còn tđc tại chỗ thì e lợi nhuận mỏng quá, dn liệu có làm không? Hay cứ nghe các bác để rồi khi lỗ thì lại nghe “ anh có ép chú đâu, ai bảo chú nghe anh?” Thế nên thân ai nấy lo thôi. Chuyện nào ra chuyện đấy.

bau67 · 13:29 24/03/2026

cairong_2011 nói:
Chả biết sau này ĐL cảnh quan SH sẽ GPMB thế nào. Nhưng từ vụ việc cầu TL, THD em thấy dân ta nói chung còn "ngây thơ" lắm. Ông ko được TĐC thì chê ông đi bốc thăm TĐC : Khu TĐC ko có quyết định cấp TP mà cũng đi bốc, rồi đi bốc mà có mỗi tờ giấy in tọa độ thửa, chả có dấú má chữ ký mà cũng nhận thì là mua "vịt trời" à, mà khu TĐC như thế có hơn nơi ở cũ đâu mà bốc .... Ông đi bốc bảo ông ko được TĐC: Biết người ta bốc gì như thế nào mà bảo đó là "vịt trời", ngồi đấy rồi cũng đi cả hết thôi, khi đó thì đất cũng chả còn .... Nói chung rất "bùn cười", trong khí giá đền bù thấp lại chẳng để ý toàn đi cãi nhau những thứ ko đâu

Hình như Cụ cũng ở mạn này à ?
Cuối ngõ 310 có khu Ngọc Châu, rộng lắm, xưa bày nhiều cây cảnh, đá phong thuỷ….đẹp phết ! Khu này giấy tờ không biết thế nào.
Cuối An Dương, thẳng vào vòng sang Tân Ấp. Sát sông nhiều biệt phủ, nhà vườn đẹp lắm ! Nhà Cháu có quen 1 Bác ở đây, vào chơi thấy nói không sổ đỏ.

cairong_2011 · 13:53 24/03/2026

bau67 nói:
Hình như Cụ cũng ở mạn này à ?
Cuối ngõ 310 có khu Ngọc Châu, rộng lắm, xưa bày nhiều cây cảnh, đá phong thuỷ….đẹp phết ! Khu này giấy tờ không biết thế nào.
Cuối An Dương, thẳng vào vòng sang Tân Ấp. Sát sông nhiều biệt phủ, nhà vườn đẹp lắm ! Nhà Cháu có quen 1 Bác ở đây, vào chơi thấy nói không sổ đỏ.

Hôm trước em có được ngó qua DS bốc thăm TĐC có tên cụ Vũ Đức Đam +Phu nhân nhưng người khác bốc hộ do ủy quyền

cairong_2011 · 13:55 24/03/2026

_MCM_ nói:
Em thì lại cũng nghĩ giống như mấy người mà cụ bảo ngây thơ đó đấy. Nhận sớm đi còn được chọn, nhận muộn mất thời gian mà vẫn chả được thêm đồng nào đâu. Dính vào quy hoạch rồi, đen phải chịu, ở lại chống đối cũng thế thôi. Nghe kể, có mấy ông làm quân đội về hưu, tưởng có chống lưng, cũng lì đòn ko chịu nhả đất. Cuối cùng nó ép cho, vẫn phải trả hết, tiền còn chưa nhận được.

Em nói "ngây thơ" ý là các cụ ấy cái nhau về VB Luật định. Phải có VB như thế này thế kia thì mới làm, còn ko có thì kệ ko làm. Nhưng khổ nỗi P có thông báo bốc TĐC mà ko đi họ cũng bốc hộ luôn. Khi đó có "khóc" vì chỗ ko đẹp cũng chịu

Kem-den hoi · 13:57 24/03/2026

cairong_2011 nói:
Chả biết sau này ĐL cảnh quan SH sẽ GPMB thế nào. Nhưng từ vụ việc cầu TL, THD em thấy dân ta nói chung còn "ngây thơ" lắm. Ông ko được TĐC thì chê ông đi bốc thăm TĐC : Khu TĐC ko có quyết định cấp TP mà cũng đi bốc, rồi đi bốc mà có mỗi tờ giấy in tọa độ thửa, chả có dấú má chữ ký mà cũng nhận thì là mua "vịt trời" à, mà khu TĐC như thế có hơn nơi ở cũ đâu mà bốc .... Ông đi bốc bảo ông ko được TĐC: Biết người ta bốc gì như thế nào mà bảo đó là "vịt trời", ngồi đấy rồi cũng đi cả hết thôi, khi đó thì đất cũng chả còn .... Nói chung rất "bùn cười", trong khí giá đền bù thấp lại chẳng để ý toàn đi cãi nhau những thứ ko đâu

Quay vào ô mất lượt thì chịu thôi, chứ vụ giá đền bù thấp thì e k biết có cách nào để "đòi" NN được cao cả. Trừ khi đấu tranh, chất vấn về tính đúng sai của Quyết định được ký. Chứ nó đã dc thông qua thì mình đâu có cửa mà mặc cả. Em đang nói là với Nhà Nước nhé.

Doanh nghiệp thì em biết những case, những cđt chi trả gấp 3-4-5 lần khung giá để tiền bồi thường sát với thị trường. Họ cần đất và muốn nhanh gọn để thu tiền về. Nhưng NN thì không cần và không có khả năng chi trả vì như thế thì sau lấy chỗ khác lại bị tiền lệ.

Namlh9 nói:
Với một cái quảng trường (xin cụ tự đi tìm định nghĩa quảng trường) thì e cũng thấy ổn mà cụ, thẩm mỹ thì người thích kẻ không, cụ nâng cao quan điểm quá, cái gì mà cách mạng văn hóa (xin cụ tự tìm thômg tin về cách mạng văn hóa) để soi lại xem nó có giống tí nào. Rồi nào là làn sóng chạy ra nước ngoài sống, em thì lại thấy làn sóng ngược lại cụ ạ, trời tây khó sống quá nên các cụ các mợ khắp nơi tìm đường về nước

Quảng trường em nghĩ nó là một Công trình/đơn vị xây dựng đặc thù cụ ạ. Không phải cứ đẹp mắt, thẩm mĩ là được. Chưa tính nó dc xây trên nhà ở của người dân thì nó phải được tính toán về công năng, nhiệm vụ.

Các bác lđ cứ thích to, đẹp, bóng bẩy... làm thành tích nhiệm kỳ. Lại dc giới DN bơm thổi cho sướng mắt, sướng tai, sướng túi xong vài năm nữa nhìn lại Singapore đâu chả thấy chỉ thấy lanh tanh bành nửa cổ nửa kim.

cairong_2011 · 14:02 24/03/2026

Kem-den hoi nói:
Quay vào ô mất lượt thì chịu thôi, chứ vụ giá đền bù thấp thì e k biết có cách nào để "đòi" NN được cao cả. Trừ khi đấu tranh, chất vấn về tính đúng sai của Quyết định được ký. Chứ nó đã dc thông qua thì mình đâu có cửa mà mặc cả. Em đang nói là với Nhà Nước nhé.

Doanh nghiệp thì em biết những case, những cđt chi trả gấp 3-4-5 lần khung giá để tiền bồi thường sát với thị trường. Họ cần đất và muốn nhanh gọn để thu tiền về. Nhưng NN thì không cần và không có khả năng chi trả vì như thế thì sau lấy chỗ khác lại bị tiền lệ.

Nếu DN tự đền bù thì ko nói. Đang nói NN đền bù. Tất nhiên nếu toàn dân khu vực đó đồng lòng kêu thì "có thể" được cấp có quyền nâng đỡ để bà con đỡ thiệt thòi. Tuy nhiên có cái khó của dân ta là chả ai chịu nghe ai cả. Có người mất nhiều thì họ xót của nên làm đơn các kiểu, thuê LS. Có người thấy "ổn" thì ngồi rung đùi chờ sung. Nên tỷ lệ đồng thuận khó đạt cao và bó đũa như thế dễ bẻ lắm

bau67 · 14:09 24/03/2026

cairong_2011 nói:
Hôm trước em có được ngó qua DS bốc thăm TĐC có tên cụ Vũ Đức Đam +Phu nhân nhưng người khác bốc hộ do ủy quyền

Bác Đam này trước ở Ngũ Xã.

Kem-den hoi · 14:16 24/03/2026

cairong_2011 nói:
Nếu DN tự đền bù thì ko nói. Đang nói NN đền bù. Tất nhiên nếu toàn dân khu vực đó đồng lòng kêu thì "có thể" được cấp có quyền nâng đỡ để bà con đỡ thiệt thòi. Tuy nhiên có cái khó của dân ta là chả ai chịu nghe ai cả. Có người mất nhiều thì họ xót của nên làm đơn các kiểu, thuê LS. Có người thấy "ổn" thì ngồi rung đùi chờ sung. Nên tỷ lệ đồng thuận khó đạt cao và bó đũa như thế dễ bẻ lắm

Cái "có thể" bác nói khó lắmmm! NN làm đúng quy trình thì họ cũng k có lí do để phải nâng đỡ. VD như Dự án Đại lộ SH này thì cái "tối đa K=2" cũng là cấp có thẩm quyền nâng đỡ với lí do "dự án đặc biệt quan trọng" "cần tiến độ" mới được đấy bác.

Chứ còn nhà ai bị cắt mà chả thiệt, chả đau.

VuNgoanMuc · 14:16 24/03/2026

Kem-den hoi nói:
Quay vào ô mất lượt thì chịu thôi, chứ vụ giá đền bù thấp thì e k biết có cách nào để "đòi" NN được cao cả. Trừ khi đấu tranh, chất vấn về tính đúng sai của Quyết định được ký. Chứ nó đã dc thông qua thì mình đâu có cửa mà mặc cả. Em đang nói là với Nhà Nước nhé.

Doanh nghiệp thì em biết những case, những cđt chi trả gấp 3-4-5 lần khung giá để tiền bồi thường sát với thị trường. Họ cần đất và muốn nhanh gọn để thu tiền về. Nhưng NN thì không cần và không có khả năng chi trả vì như thế thì sau lấy chỗ khác lại bị tiền lệ.

Quảng trường em nghĩ nó là một Công trình/đơn vị xây dựng đặc thù cụ ạ. Không phải cứ đẹp mắt, thẩm mĩ là được. Chưa tính nó dc xây trên nhà ở của người dân thì nó phải được tính toán về công năng, nhiệm vụ.

Các bác lđ cứ thích to, đẹp, bóng bẩy... làm thành tích nhiệm kỳ. Lại dc giới DN bơm thổi cho sướng mắt, sướng tai, sướng túi xong vài năm nữa nhìn lại Singapore đâu chả thấy chỉ thấy lanh tanh bành nửa cổ nửa kim.

Câu chuyện mà tách bạch rõ ra như cụ nói, chỗ nào làm công cộng thì chấp nhận theo đền bù của Nhà nước, chỗ nào làm kinh doanh của doanh nghiệp phải thỏa thuận thì đã không có chuyện gì dây dưa kéo dài.

Kem-den hoi · 14:20 24/03/2026

VuNgoanMuc nói:
Câu chuyện mà tách bạch rõ ra như cụ nói, chỗ nào làm công cộng thì chấp nhận theo đền bù của Nhà nước, chỗ nào làm kinh doanh của doanh nghiệp phải thỏa thuận thì đã không có chuyện gì dây dưa kéo dài.

ơ, nhưng ở đây lại là PPP, NN đem đất ra đổi chứ k phải DN đến xin đất cụ ơi. Trước nay thì NN lấy đất NN để giao DN chuyển đổi mục đích sử dụng. Cũng như lấy ruộng làm khu CN thôi, chẳng qua đây là "Nhà dân thường" đổi "Nhà dân gìau" nên mới ùm xùm thế thôi.

Và GPMB được tách ra làm dự án riêng, NN lấy lại hết và giao cho DN.
Đi là đi, bất cần biết nhà mình được lấy làm gì cụ ạ!

victo2025 · 14:26 24/03/2026

Kem-den hoi nói:
Đi là đi, bất cần biết nhà mình được lấy làm gì cụ ạ!

Thì lưu toạ độ nhà cụ ở maps, sau 100 năm nữa con cháu nó hoá cho cái ảnh ở toạ độ đó, yên tâm mỉm cười nhé :))

Vittroi99 · 14:31 24/03/2026

Liệu có ngày công bố quy hoạch mà rất nhiều anh em trong nhóm này trong đó có em vỡ òa vì không bị bứng đi ko nhỉ, em mong có ngày đó các bác a

EdwardLee · 14:34 24/03/2026

bau67 nói:
Hình như Cụ cũng ở mạn này à ?
Cuối ngõ 310 có khu Ngọc Châu, rộng lắm, xưa bày nhiều cây cảnh, đá phong thuỷ….đẹp phết ! Khu này giấy tờ không biết thế nào.
Cuối An Dương, thẳng vào vòng sang Tân Ấp. Sát sông nhiều biệt phủ, nhà vườn đẹp lắm ! Nhà Cháu có quen 1 Bác ở đây, vào chơi thấy nói không sổ đỏ.

Đoạn cuối đường An Dương có lối đi vòng ngày xưa là bãi pháo của bộ đội. Sau phân cho cán bộ quân đội xây. Đi vòng ra sang bên Nghĩa Dũng ngày trước đường đó là sát sông, đi cái đường đó vừa bé vừa gập ghềnh, 1 bên là rệ sông luôn, thấy cả mép nước phía dưới. Bây giờ thì thành ra đường chạy trong khu dân cư vì dân tình lấn bờ sông xây nhà hết.
Hồi những năm 90, khu tập thể phía bên Nghĩa Dũng họ xin cơ quan cho bán cái sân khu (hồi xưa đất đó thuộc quản lý của cơ quan) để lấy tiền xung quỹ khu tập thể làm cống thoát nước và các hạng mục công cộng của khu, anh bạn cháu có xin mua 1 mảnh ngay sát sông. Được cơ quan cấp cho cái giấy phân đất cơ quan. Sau này cơ quan không quản lý đất khu tập thể nữa mà giao cho nhà nước quản lý. Nhà nước ký Hợp đồng thuê nhà với các hộ dân và tạo điều kiện cho các hộ dân của tập thể mua nhà theo NĐ61. Nhà anh ấy làm hồ sơ mua được cấp sổ đỏ gần trăm m2 đất.

Aurola · 14:39 24/03/2026

tình yêu xanh mượt nói:
đại lộ rộng 6 làn xe thì rộng bao nhiêu mét các cụ nhỉ

Gửi cụ GPT tổng kết ạ,

6 làn xe cơ giới (đại lộ chính)
4 làn xe (đường gom)
Nền đường: 40 – 60m (bao gồm đường gom chân đê)
6 làn xe cơ giới:
- 1 làn ≈ 3.5m
  → 6 làn = ~21m
Dải phân cách giữa:
→ ~3 – 5m
Lề + an toàn:
→ ~2 – 4m mỗi bên
Tổng phần mặt đường chính (không vỉa hè):
→ khoảng 28 – 32m
Cộng thêm đường gom (4 làn)
- 4 làn × 3.5m = 14m
- lề → ~16–18m
Tổng toàn bộ (đúng theo bài):
→ 40 – 60m = BAO GỒM:
- đường chính
- đường gom
- dải phân cách
- hành lang kỹ thuật

victo2025 · 14:39 24/03/2026

Vittroi99 nói:
Liệu có ngày công bố quy hoạch mà rất nhiều anh em trong nhóm này trong đó có em vỡ òa vì không bị bứng đi ko nhỉ, em mong có ngày đó các bác a

Cụ hóm thế :))

Có phải như so kqxs đâu, ngay giờ GPMB có đoạn xong, đoạn cong mềm mại...tới đâu hay tới đó.

Namlh9 · 24/3/26

Solitude nói:
Cái quảng trường như ảnh kia mà cũng có người bênh được thì đúng là sự khác biệt về văn hoá, nhận thức, quan điểm về vẻ đẹp của kiến trúc, giá trị lịch sử, và tôn trọng, tôn tạo những điểm đặc trưng thuộc về di sản của Hà Nội của các nhóm cư dân trong xã hội là rất lớn.

Cụ muốn nói là cụ có trình độ thẩm mỹ cao, cụ chê cái thiết kế này, thằng nào bênh thì trình độ thấp phỏng? =))

Bảo cụ nêu định nghĩa quảng trường ra, rồi chê vào chi tiết, cái gì được, cái gì không thì cụ không làm :))

Solitude nói:
Cùng tầm tiền ra NN chịu khó đi xa xa chạy xe vào trung tâm cỡ 1 tiếng (là rất rất bình thường ở NN) thì mua được căn nhà đẹp hơn rất rất nhiều.

Thế ở Việt Nam không thế hả cụ :))

Cụ ra cách trung tâm Hà Nội ra 1 tiếng xem có đẹp không, có rẻ không?
Giá nhà ngõ ô tô ở cầu giấy loanh quanh 400 -500tr/m2, cụ bỏ 1 tiếng ra Oceanpark 2, giá nhà xuống 100 - 150tr/m2, quy hoạch bài bản, chân cao tốc.
1 tiếng là đến cầu giấy nhé, còn đến hồ gươm chắc 40 phút.
Thế đã gọi là rẻ hơn,đẹp hơn chưa??
Hay cái gì của tây với cụ nó cũng ngon hơn =))

Solitude nói:
Còn nếu có kiến thức, có tay nghề, biết tiếng, có việc làm ổn định, sống tích cực, hoà đồng với cộng đồng ...

Nếu cụ làm được thế này, thì cụ sống ở nơi nào trên trái đất nó vẫn là ok cụ ạ =))

)

Nói chung là cụ thấy sống ở nước ngoài ok thì đấy là cảm nhận của cụ, không nhất thiết phải quay lại bỉ bôi Việt Nam để nâng tầm lựa chọn của mình đâu :))

Kem-den hoi · 14:58 24/03/2026

Namlh9 nói:
Thế ở Việt Nam không thế hả cụ Cụ ra cách trung tâm Hà Nội ra 1 tiếng xem có đẹp không, có rẻ không?
Giá nhà ngõ ô tô ở cầu giấy loanh quanh 400 -500tr/m2, cụ bỏ 1 tiếng ra Oceanpark 2, giá nhà xuống 100 - 150tr/m2, quy hoạch bài bản, chân cao tốc.
Thế đã gọi là rẻ hơn,đẹp hơn chưa??
Hay cái gì của tây với cụ nó cũng ngon hơn

Thế... điện đường trường trạm như nào hả cụ? K tính nơi làm việc, vì cái đó ông nào hám làm cái j thì tự bám cv đó thôi.

Đồng ý là mình chịu đi xa để nhà to hơn, đường xá to, thế nhưng k tính Vinschool, VinMec giá quốc tế thì con mình đi học ở đâu, bố mẹ mình chữa bệnh ở đâu?
Mà cụ nói Ocean là lên CC hay nhà đất quanh đó? Đất quanh đấy j oto vào nhà thì cũng còn rẻ đâu ạ

victo2025 nói:
Thì lưu toạ độ nhà cụ ở maps, sau 100 năm nữa con cháu nó hoá cho cái ảnh ở toạ độ đó, yên tâm mỉm cười nhé

kính cụ

Aurola nói:
Quy Hoạch Hà Nội - Truyền Thông "Dắt Mũi" Người Dân Thế Nào?

Quy hoạch Hà Nội 100 năm không có bất cứ nội dung nào liên quan đến giãn dân lên tới 860.000 người trong vành đai 3 như báo chí đưa tin

thangtayho.com

Em lượm về tại e đọc thấy hợp nhí, các cụ thẩm xem sao ạ?

Em chỉ biết Tổng biên tập VOV và Nhân Dân cũng UVTW Đảng đấy ạ

_MCM_ · 16:02 24/03/2026

Ảnh của cái đứa hôm trước em bảo, nó mới up cái này, các cụ xem thử xem có hợp lý ko?

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe lăn

Xe tăng

Xe điện

Xe container

Xe lăn

Xe lăn

Xe tải

Xe lăn

Xe container

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe tăng

Xe hơi

Xe hơi

Xe hơi

Xe tăng

Xe đạp

Xe tải

Xe tăng

Thông tin thớt