[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Bonmuadichoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
836
Động cơ
6,455 Mã lực
Tuổi
46
Em chỉ tin vào thông tin quy hoạch ở 3 trang này đăng thôi cụ, còn các trang khác em đọc để đó ;)
Của cụ đây https://thanglong.chinhphu.vn/tai-cau-truc-khong-gian-do-thi-ho-tay-bao-ton-di-san-kien-tao-gia-tri-moi-103260318192452998.htm
 

Minhhalo1111

Xe buýt
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
772
Động cơ
250,927 Mã lực
Nơi ở
12
Khu Thụy khuê Hoàng Hoa Thám nếu xem bản đồ 2045 - 2065 thì e vẫn thấy màu đỏ nếu thu nhỏ tỷ lệ như bản đồ quy hoạch 100 năm, nhưng nếu phóng to ra thì vẫn có đất ở đan xen vs đất trường học, chung cư, công viên..bên cạnh..nhưng bản đồ quy hoạch 100 năm thì phóng to lòi mắt ra cũng k nhìn thấy..h ít nhất phải có bản đồ 1/5000 thì mới nhìn rõ dc khu thụy khuê Hoàng Hoa Thám đó như thế nào.
 

Bonmuadichoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
836
Động cơ
6,455 Mã lực
Tuổi
46
Khu Thụy khuê Hoàng Hoa Thám nếu xem bản đồ 2045 - 2065 thì e vẫn thấy màu đỏ nếu thu nhỏ tỷ lệ như bản đồ quy hoạch 100 năm, nhưng nếu phóng to ra thì vẫn có đất ở đan xen vs đất trường học, chung cư, công viên..bên cạnh..nhưng bản đồ quy hoạch 100 năm thì phóng to lòi mắt ra cũng k nhìn thấy..h ít nhất phải có bản đồ 1/5000 thì mới nhìn rõ dc khu thụy khuê Hoàng Hoa Thám đó như thế nào.
3 - 4 nhà ga xe điện đi qua mạn hoàng Hoa Thám thì cái mạn đó khả năng cao là dính rồi đó cụ nhé.
 

Minhhalo1111

Xe buýt
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
772
Động cơ
250,927 Mã lực
Nơi ở
12
3 - 4 nhà ga xe điện đi qua mạn hoàng Hoa Thám thì cái mạn đó khả năng cao là dính rồi đó cụ nhé.
Thì e có nói j đâu, vốn đoạn đó theo quy hoạch cũ cũng đã có 1 số chỗ bị quy hoạch như mở đường r, ga đường sắt số 5 văn cao cũng làm đoạn văn cao bị lấy kha khá..nhưng ý e là vẫn phải có bản đồ tỷ lệ cụ thể hơn để xem chỗ nào lấy chỗ nào k chứ k xóa trắng.
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
350
Động cơ
417,762 Mã lực
Tuổi
41
Cụ này buồn cười, cụ kia đang kêu là bên nước ngoài của cụ ý đi 1 tiếng khỏi trung tâm là có nhà to đẹp rẻ, em bẩu ở Việt Nam cũng thế, e dẫn chứng cái Ocean park 2 vào là đúng hay là sai??

Cái vấn đề điện đường trường trạm của cụ nó phản ánh ở trong mức giá rẻ gấp 3, 4 lần và 1h di chuyển rồi đấy =))
CC Ocean thì to, đẹp, rẻ đâu ra cụ???
Chưa nói nó vẫn là CC cụ nhé.

Còn em tính Viện tuyến cuối của Nn, k chơi hệ tự nguyện kiểu Tâm Anh, Hồng Ngọc.

Riêng trường công thì em không biết phần free của cụ tính thế nào. Em thấy ở Việt Nam miễn học phí thì Quỹ Phụ huynh thu các loại phí, đồng phục 5 ngày 5 bộ. Thế có được tính là free nữa không ạ?
 

Namlh9

Xe đạp
Biển số
OF-454692
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
47
Động cơ
206,475 Mã lực
CC Ocean thì to, đẹp, rẻ đâu ra cụ???
Chưa nói nó vẫn là CC cụ nhé.

Còn em tính Viện tuyến cuối của Nn, k chơi hệ tự nguyện kiểu Tâm Anh, Hồng Ngọc.

Riêng trường công thì em không biết phần free của cụ tính thế nào. Em thấy ở Việt Nam miễn học phí thì Quỹ Phụ huynh thu các loại phí, đồng phục 5 ngày 5 bộ. Thế có được tính là free nữa không ạ?
- KHÔNG PHẢI CHUNG CƯ, Nhà mặt đất: 120 - 150tr /m2 , sẵn nhà thô 5 tầng, vỉa hè to, ô tô đỗ cửa. So với phân khúc tương tự ở Cầu Giấy thì có đúng là nó rẻ hơn 3- 4 lần không?

- Gần nhất có Đa khoa văn giang, đi 25p đến Tâm Anh, 35p đến 108 , 40p đến Bạch Mai. Đã tính là viện cuối chưa, không tin thì cụ bật gg map lên tra xem có đúng k?

Riêng trường công thì em không biết phần free của cụ tính thế nào. Em thấy ở Việt Nam miễn học phí thì Quỹ Phụ huynh thu các loại phí, đồng phục 5 ngày 5 bộ. Thế có được tính là free nữa không ạ?
Ờ cứ giả sử những cái cụ nói là đúng, vậy trường công ở trong nội đô thì không có các loại quỹ như vậy?

Thế rốt cục là cụ đang chê KĐT ở xa hay chê cả cái VN này không bằng Tây?
 

victo2025

Xe tăng
Biển số
OF-895294
Ngày cấp bằng
17/10/25
Số km
1,129
Động cơ
6,048 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Cụ này buồn cười, cụ kia đang kêu là bên nước ngoài của cụ ý đi 1 tiếng khỏi trung tâm là có nhà to đẹp rẻ, em bẩu ở Việt Nam cũng thế, e dẫn chứng cái Ocean park 2 vào là đúng hay là sai??

Cái vấn đề điện đường trường trạm của cụ nó phản ánh ở trong mức giá rẻ gấp 3, 4 lần và 1h di chuyển rồi đấy =))
OP2 có rẻ đâu? Mà mấy đại dự án sắp tới có được bốc thăm TĐC ở OP2 đâu mà khen nức nở? :))
Nếu OP2 ngon thì phải ưu tiên bà con bị GPMB, chứ tối tắt đèn như hiện nay thì khó hiểu?
 

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
16,380
Động cơ
576,168 Mã lực
Em mời chuyên gia kongbuii vào trình qui hoạch tổng thể xem báo cáo khả thi và lộ trình triển khai thía lào nhể?
 

Namlh9

Xe đạp
Biển số
OF-454692
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
47
Động cơ
206,475 Mã lực
OP2 có rẻ đâu? Mà mấy đại dự án sắp tới có được bốc thăm TĐC ở OP2 đâu mà khen nức nở? :))
Nếu OP2 ngon thì phải ưu tiên bà con bị GPMB, chứ tối tắt đèn như hiện nay thì khó hiểu?
Có ông me tây bảo là ở nước ngoài, đi 1 tiếng khỏi trung tâm thôi là nhà to đẹp rẻ. Em trích dẫn ra để thấy ở Việt Nam cũng vậy.
Thế nhà ở đây rẻ hơn cùng phân khúc trong nội đô 3 - 4 lần thì không được gọi là rẻ?
Em toàn nói cái thực tế rõ ràng, có gì đâu mà cụ kêu là khen nức nở =))
 

victo2025

Xe tăng
Biển số
OF-895294
Ngày cấp bằng
17/10/25
Số km
1,129
Động cơ
6,048 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Có ông me tây bảo là ở nước ngoài, đi 1 tiếng khỏi trung tâm thôi là nhà to đẹp rẻ. Em trích dẫn ra để thấy ở Việt Nam cũng vậy.
Thế nhà ở đây rẻ hơn cùng phân khúc trong nội đô 3 - 4 lần thì không được gọi là rẻ?
Em toàn nói cái thực tế rõ ràng, có gì đâu mà cụ kêu là khen nức nở =))
Phải tra bảng giá đất của thành phố, nhân hệ số K, thì cụ xem nó rẻ hay đắt? GPMB nhiều nơi, trong khi có khu đẹp như cụ nói mà bà con không được TĐC, nên nhớ "sở hữu toàn dân" nhé. Chỗ tắt đèn là rẻ, nơi đập phá xa bờ =))
 

Namlh9

Xe đạp
Biển số
OF-454692
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
47
Động cơ
206,475 Mã lực
Phải tra bảng giá đất của thành phố, nhân hệ số K, thì cụ xem nó rẻ hay đắt? GPMB nhiều nơi, trong khi có khu đẹp như cụ nói mà bà con không được TĐC, nên nhớ "sở hữu toàn dân" nhé. Chỗ tắt đèn là rẻ, nơi đập phá xa bờ =))
Lý luận cùn quá :))
Cứ có KĐT nào to đẹp, đếch cần biết là của ai là phải cho dân vào TĐC à =))
Sự thật là nó rẻ 3 - 4 lần so với nội đô thì chấp nhận đi, hay tại nó là của Vin nên cứ phải bất chấp chê bai =))
 

victo2025

Xe tăng
Biển số
OF-895294
Ngày cấp bằng
17/10/25
Số km
1,129
Động cơ
6,048 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Lý luận cùn quá :))
Cứ có KĐT nào to đẹp, đếch cần biết là của ai là phải cho dân vào TĐC à =))
Sự thật là nó rẻ 3 - 4 lần so với nội đô thì chấp nhận đi, hay tại nó là của Vin nên cứ phải bất chấp chê bai =))
Tốt, cụ dần vỡ ra rồi đấy! Tiếp nào, OP2 từ đất ruộng phải không, giờ tự cụ đặt câu hỏi ngược lại về việc GPMB ở nội đô? Cụ chắc không bị dính GPMB rồi, mua vui cũng được một vài reply :))
 

Namlh9

Xe đạp
Biển số
OF-454692
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
47
Động cơ
206,475 Mã lực
Tốt, cụ dần vỡ ra rồi đấy! Tiếp nào, OP2 từ đất ruộng phải không, giờ tự cụ đặt câu hỏi ngược lại về việc GPMB ở nội đô? Cụ chắc không bị dính GPMB rồi, mua vui cũng được một vài reply :))
Cụ nhầm, nhà em trong ngõ phố Nguyên Khiết, chưa biết đi về đâu, không e vào đây làm gì =))
Khác cụ cái là em không có tư duy nhị phân, không vì cảm tính mà nói láo, cái gì đúng thì e nói đúng, cái gì sai e bảo sai, tất nhiên không vì ghét vin mà ăn tục nói phét để chê bai nó =))
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
350
Động cơ
417,762 Mã lực
Tuổi
41
- KHÔNG PHẢI CHUNG CƯ, Nhà mặt đất: 120 - 150tr /m2 , sẵn nhà thô 5 tầng, vỉa hè to, ô tô đỗ cửa. So với phân khúc tương tự ở Cầu Giấy thì có đúng là nó rẻ hơn 3- 4 lần không?

- Gần nhất có Đa khoa văn giang, đi 25p đến Tâm Anh, 35p đến 108 , 40p đến Bạch Mai. Đã tính là viện cuối chưa, không tin thì cụ bật gg map lên tra xem có đúng k?


Ờ cứ giả sử những cái cụ nói là đúng, vậy trường công ở trong nội đô thì không có các loại quỹ như vậy?

Thế rốt cục là cụ đang chê KĐT ở xa hay chê cả cái VN này không bằng Tây?

Ờ cứ giả sử những cái cụ nói là đúng, vậy trường công ở trong nội đô thì không có các loại quỹ như vậy?
Cụ đừng bắt em chia phe, em chả me phe nào đâu :)) Em hỏi để làm rõ cái cụ nói thôi.

Cụ phi hơi nhanh đấy, em đi từ 5h30 sáng cũng phải 6h hơn mới từ Ô Quan Chưởng đến được Viện DH Y.

Sáng ra cũng phải 25-30p mới từ Times về đến VCB Tông Đản bằng xe máy.

Nếu như cụ nói cách đầu cầu 15-17km mà 120-150m xây thô được thì tốt, nó là món hời cho ai dám đánh đổi. Em chỉ không nghĩ có giá đấy thôi :)

À giờ em mới để ý vụ trường công, nếu mợ nhà cụ đồng ý cho F1 nhà cụ học Công lập Văn Giang thì tuyệt quá cụ nhé, em chỉ sợ mợ lại đòi về đây thì rách việc thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Namlh9

Xe đạp
Biển số
OF-454692
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
47
Động cơ
206,475 Mã lực
Cụ đừng bắt em chia phe, em chả me phe nào đâu :)) Em hỏi để làm rõ cái cụ nói thôi.

Cụ phi hơi nhanh đấy, em đi từ 5h30 sáng cũng phải 6h hơn mới từ Ô Quan Chưởng đến được Viện DH Y.

Sáng ra cũng phải 25-30p mới từ Times về đến VCB Tông Đản bằng xe máy.

Nếu như cụ nói cách đầu cầu 15-17km mà 120-150m xây thô được thì tốt, nó là món hời cho ai dám đánh đổi. Em chỉ không nghĩ có giá đấy thôi :)
1774362404192.png
1774362434198.png


Comment trước e bảo đến Bạch Mai 40 phút là giờ cao điểm cụ nhé.
Thấp điểm thì thế này thôi :))
Còn việc cụ không tin có giá đó thì em chịu ạ, cụ thích thì tự tìm hiểu, không thì thôi,chứ nói nữa có cụ lại bảo e khen nức nở, tưởng e là sale thì dở hơi =))
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
350
Động cơ
417,762 Mã lực
Tuổi
41
Không
View attachment 9536261 View attachment 9536264

Comment trước e bảo đến Bạch Mai 40 phút là giờ cao điểm cụ nhé.


Thấp điểm thì thế này thôi :))
Còn việc cụ không tin có giá đó thì em chịu ạ, cụ thích thì tự tìm hiểu, không thì thôi,chứ nói nữa có cụ lại bảo e khen nức nở, tưởng e là sale thì dở hơi =))
Khồnggg, ai lại tấn công cá nhân thế :))
Grab của cụ nó cứ kì diệu kiểu gì, em đi xe máy từ trái tim Hồng Hà còn mướt mải mới đến mà.
 

Namlh9

Xe đạp
Biển số
OF-454692
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
47
Động cơ
206,475 Mã lực
Không

Khồnggg, ai lại tấn công cá nhân thế :))
Grab của cụ nó cứ kì diệu kiểu gì, em đi xe máy từ trái tim Hồng Hà còn mướt mải mới đến mà.
1774363235645.png

Thì đúng mà cụ, sự thực là quãng đường ngắn hơn nhưng thời gian di chuyển ngang nhau, giao thông nội đô cụ lạ gì :)) Em search google map bình thường thôi
 

Aurola

Xe hơi
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
157
Động cơ
444,543 Mã lực
Tuổi
43
50-80, k bám đê mà cụ :D
Hehe, hình như chi phí GPMB hơi căng nên đã xuống 60 hay sao cụ nhể. Cơ mà trên mấy trang quy hoạch FB có nhiều nick ảo (ko phải ẩn danh) lại kêu gọi là sao bé thế, rồi phải 10 làn, có nick còn 20 làn, phải tầm nhìn xa, em cảm giác như kiểu vừa đấm vừa xoa vừa khích ấy ạ!

cụ thể là đang lấy 55m thì phải cụ ạ
Thông tin chưa được công bố nên em cũng chưa rõ nữa cụ, chỉ biết hôm qua và hôm nay có 2 link này:
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
350
Động cơ
417,762 Mã lực
Tuổi
41
Hehe, hình như chi phí GPMB hơi căng nên đã xuống 60 hay sao cụ nhể. Cơ mà trên mấy trang quy hoạch FB có nhiều nick ảo (ko phải ẩn danh) lại kêu gọi là sao bé thế, rồi phải 10 làn, có nick còn 20 làn, phải tầm nhìn xa, em cảm giác như kiểu vừa đấm vừa xoa vừa khích ấy ạ!


Thông tin chưa được công bố nên em cũng chưa rõ nữa cụ, chỉ biết hôm qua và hôm nay có 2 link này:
Cụ nhầm thế nào, chứ 6 lane 80, 4 lane 60 xong thêm rau thơm rau mùi thì chắc vẫn 50-80 đấy ạ.

Em chưa hỏi lại nhưng thằng cốt em theo chuỗi tin này bên báo to thì nó vẫn bảo là còn chạy tiền làm quy hoạch, mướt ra mới làm đấy ạ :v
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top