[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

ToManh nói:

Nhiều người nghĩ như cụ là chính phủ đi đúng hướng, cho NOXH nó về với người có nhu cầu ở thực

Nhấn vào đây để mở rộng...

carrot123 nói:

Chính sách gì mà quá hãm. Em mà là đối tượng mua NOXH em cũng ko thèm mua, có tiền thà đi thuê nhà xong mua vàng còn hơn. Chứ giờ mua cái nhà ko bao giờ tăng giá, không bán được thoải mái, thì coi như nó ko phải tài sản, khác gì thuê nhà đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tumi211179 nói:

Nếu mà lại được như cụ nói thì lại bỏ ra 70-100tr mua nhà ở thương mại. Ko phải tự nhiên NOXH có giá rẻ như vậy. Đã được ưu ái mua nhà giá rẻ để ưu tiên việc ổn định chỗ ở lại muốn sau này có lãi x2x3 thích bán lúc nào thì bán thì nó lại ngon gấp 10 lần chung cư thương mại. Tóm lại cụ dùng con mắt của nhà đầu tư thì sẽ thấy NOXH ko ngon là đúng nhưng mục đích của NOXH là để ở thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

MinhDuc311296 nói:

Giá ở đâu giảm chứ VN xăng tăng tiếp

Nhấn vào đây để mở rộng...

carrot123 nói:

Em thấy không phải cụ ạ. Cho dù người nghèo họ cũng có quyền mua 1 tài sản có tính thanh khoản chứ và vẫn có khả năng tăng giá dù ít nhiều chứ. Em thấy đây chính là khiến cho người nghèo càng nghèo hơn. Nếu em là người nghèo em cũng ko thèm mua loại nhà này luôn. Thà là nhà nước làm thành nhà của nhà nước cho thuê luôn giống kiểu Singapore đi, bày đặt bán làm gì, cuối cùng vẫn là kiếm tiền trên dân nghèo mà ko cho họ đường ra.
Giờ giả sử 1 người nghèo mua cái nhà xong lúc có việc cần bán đi khó hơn hẳn so với nhà thương mại, thì họ mua làm gì? Để được tính là tài sản thì phải có tính thanh khoản, mà giờ mua cũng phải gom góp tiền là tích cóp lâu dài của họ, xong lúc bán lại phải tìm đúng đối tượng, nghĩa là khả năng bán giảm đi X lần? Nếu như vậy sao phải gom góp làm gì, cứ trả tiền thuê tháng có phải nhẹ thân hơn không, có tiền thì giữ đấy lúc cần thì có luôn mà dùng.
Nói chung em thấy người làm chính sách tính rất quẩn. Nếu muốn siết việc lạm dụng chính sách thì hãy làm nghiêm từ khâu kiểm duyệt chứ bày ra mấy cái luật bóp méo tính chất của tài sản chỉ làm ra các sản phẩm vô cùng phi thị trường và bần cùng hóa người nghèo

Nhấn vào đây để mở rộng...

carrot123 nói:

Nếu chỉ có tính năng ở, thì không nhất thiết phải mua mà có thể đi thuê. Nhà cho thuê giờ đầy chứ không thiếu như ngày xưa. Đi ra ngoại ô 1 chút thì vài triệu được cái nhà thoải mái rồi. Khi người ta đã bỏ ra 1 cục tiền mua nhà thì có nghĩa là mong muốn nó hơn cả là chỗ ở mà là nơi cất giữ giá trị, bảo vệ tài sản nữa.
Nếu không đảm bảo được là NOXH cũng là 1 tài sản chính thống thì nhà nước không nên bán, chỉ nên cho thuê. Chính sách không được bán trước 5 năm là bắt chước Singapore, nhưng Singapore nó không hạn chế đối tượng mua lại chỉ là đối tượng nghèo cần NOXH. Không hiểu thứ chính sách gì mà quái gở, duy ý chí và dốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

carrot123 nói:

Chính sách gì mà quá hãm. Em mà là đối tượng mua NOXH em cũng ko thèm mua, có tiền thà đi thuê nhà xong mua vàng còn hơn. Chứ giờ mua cái nhà ko bao giờ tăng giá, không bán được thoải mái, thì coi như nó ko phải tài sản, khác gì thuê nhà đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

carrot123 nói:

Nếu chỉ có tính năng ở, thì không nhất thiết phải mua mà có thể đi thuê. Nhà cho thuê giờ đầy chứ không thiếu như ngày xưa. Đi ra ngoại ô 1 chút thì vài triệu được cái nhà thoải mái rồi. Khi người ta đã bỏ ra 1 cục tiền mua nhà thì có nghĩa là mong muốn nó hơn cả là chỗ ở mà là nơi cất giữ giá trị, bảo vệ tài sản nữa.
Nếu không đảm bảo được là NOXH cũng là 1 tài sản chính thống thì nhà nước không nên bán, chỉ nên cho thuê. Chính sách không được bán trước 5 năm là bắt chước Singapore, nhưng Singapore nó không hạn chế đối tượng mua lại chỉ là đối tượng nghèo cần NOXH. Không hiểu thứ chính sách gì mà quái gở, duy ý chí và dốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tumi211179 nói:

Nếu mà lại được như cụ nói thì lại bỏ ra 70-100tr mua nhà ở thương mại. Ko phải tự nhiên NOXH có giá rẻ như vậy. Đã được ưu ái mua nhà giá rẻ để ưu tiên việc ổn định chỗ ở lại muốn sau này có lãi x2x3 thích bán lúc nào thì bán thì nó lại ngon gấp 10 lần chung cư thương mại. Tóm lại cụ dùng con mắt của nhà đầu tư thì sẽ thấy NOXH ko ngon là đúng nhưng mục đích của NOXH là để ở thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Cụ vừa ôm 1 mớ NOXH phải không. Chứ bình thường chính sách nào cũng có ưu nhược điểm. Mà nó cũng chẳng ảnh hưởng lắm đến anh em nhà giàu như chúng ta. Mà thấy cụ bất mãn và chửi ntn thì chắc ảnh hưởng quyền lợi nhiều lắm

Nhấn vào đây để mở rộng...

MinhDuc311296 nói:

Giá ở đâu giảm chứ VN xăng tăng tiếp

Nhấn vào đây để mở rộng...

dt2045 nói:

Chính phủ điều hành có vấn đề rồi. Thuế phí ko cắt giảm đi để đỡ tăng giá xăng dầu. Trong khi thu ngân sách thì vượt xa mục tiêu.
Đến lúc các mặt hàng khác tăng theo nhưng khi giá xăng dầu giảm thì họ lại khó giảm theo. Làm lạm phát neo cao.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Cụ đúng là cà rốt.
nói thà đi thuê hơn mua noxh!
Noxh mà mua đc là cụ tự chủ việc ở đó bao lâu, mua sắm, khoan đục gì. Ở 1 năm nay 10 năm hay 20 năm quyền mình.
còn đi thuê hả? Ai biết chủ nhà đòi nhà lúc nào. Khi nào tăng giá. Mua sắm khoan đục tự do?

Nhấn vào đây để mở rộng...

carrot123 nói:

Nếu chỉ có tính năng ở, thì không nhất thiết phải mua mà có thể đi thuê. Nhà cho thuê giờ đầy chứ không thiếu như ngày xưa. Đi ra ngoại ô 1 chút thì vài triệu được cái nhà thoải mái rồi. Khi người ta đã bỏ ra 1 cục tiền mua nhà thì có nghĩa là mong muốn nó hơn cả là chỗ ở mà là nơi cất giữ giá trị, bảo vệ tài sản nữa.
Nếu không đảm bảo được là NOXH cũng là 1 tài sản chính thống thì nhà nước không nên bán, chỉ nên cho thuê. Chính sách không được bán trước 5 năm là bắt chước Singapore, nhưng Singapore nó không hạn chế đối tượng mua lại chỉ là đối tượng nghèo cần NOXH. Chính sách NOXH của Singapore rất nhân văn, họ chỉ kiểm soát chặt đối tượng NOXH lần đầu, (tức là cái nhà đầu tiên), vì nhóm người mua NOXH lần đầu sẽ được giảm giá mạnh, nhưng họ không kiểm soát giá cả đầu ra và đối tượng mua sau khi NOXH đã đạt thời gian ở quy định. Ở VN bắt chước cũng ko ra hồn, không hiểu thứ chính sách gì mà quái gở, duy ý chí và dốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Jason88 nói:

e cũng nghĩ vậy, NOXH bị mấy cụ trên kia chê là đúng ý đồ của các nhà quản lý rồi, đối tượng phục vụ là những người yếu thế về tài chính "chỉ mưu cầu chỗ ở, ko mưu cầu đầu cơ tăng giá, không có khả năng mua nhà thương mại"

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Seabank
View attachment 9536393

Nhấn vào đây để mở rộng...

carrot123 nói:

Chính sách gì mà quá hãm. Em mà là đối tượng mua NOXH em cũng ko thèm mua, có tiền thà đi thuê nhà xong mua vàng còn hơn. Chứ giờ mua cái nhà ko bao giờ tăng giá, không bán được thoải mái, thì coi như nó ko phải tài sản, khác gì thuê nhà đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Em cảm thấy nó hơi giống hình tượng: sói đứng ở ngoài hàng rào nhìn đàn cừu trong chuồng. Nó hô toáng lên. Hàng rào này khiến cho cừu không được tự do ăn cỏ ở đồng ruộng tươi tốt ngoài này, ông chủ hãy vì quyền lợi của đàn cừu mà dẹp hàng rào đó đi. Hãy làm tất cả vì quyền lợi đàn cừu, không thể vô tâm và ngu dốt như thế được!!!

Nhấn vào đây để mở rộng...