[Funland] Góc trời riêng: Nơi gom góp mọi "tâm tư"các thớt gây bão, gây gió và gây... của thành viên Loanhquanh25

12:40 27/02/2026
butchikim

butchikim

Xe trâu
Biển số
OF-55660
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
31,184
Động cơ
600,732 Mã lực
Nơi ở
...là đảo xa
13:08 27/02/2026
congthuong

congthuong

Xe điện
Biển số
OF-387066
Ngày cấp bằng
14/10/15
Số km
3,114
Động cơ
285,224 Mã lực
con dơi 141 nói:
Cụ bị nhầm rùi.
Vùng ven abc thì ko dễ cho thuê. Chỉ mua bán thôi. Để doanh thu như cụ giả định là 2 tỷ chia 4 thì TS giá trị x50x100.
Tách hộ ko quan trọng vì theo sở hữu, quyền TS. Còn cụ tách tài sản thì cụ chịu rủi ro. Cụ hay vợ có dám chấp nhận vk hay ck đứng tên riêng 5 chục tỷ tránh 10% thuế ko?
Đăng ký cá nhân hay hộ kd ko quan trọng. Khai ko đủ lúc sờ đến vỡ mồm ngay.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vùng ven như Mỹ Đình, Phú đô, Định Công... cực dễ cho thuê.

Nhưng vấn đề không phải chuyện dễ hay khó. Mà vấn đề là thu nhập 1 cá nhân từ việc cho thuê phòng có thể lên tới 500 triệu / 1 năm mà không phải nộp đồng thuế nào thì thật quá nhẹ nhàng.

Làm công ăn lương để có thu nhập 500 triêu /1 năm thì khá khó, làm mửa mật mà vẫn phải nộp thuế .
 
Chỉnh sửa cuối:
13:15 27/02/2026
con dơi 141

con dơi 141

Xe điện
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
3,967
Động cơ
204,560 Mã lực
congthuong nói:
Vùng ven như Mỹ Đình, Phú đô, Định Công... cực dễ cho thuê.

Nhưng vấn đề không phải chuyện dễ hay khó. Mà vấn đề là thu nhập 1 cá nhân có thể tới 500 triệu / 1 năm mà không phải nộp đồng thuế nào thì thật quá nhẹ nhàng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ bảo Mỹ đình, Phú đô vùng ven thì ghê rồi


Nhắc lại cho cụ là cái tiền thuê tính theo chủ SH tài sản.

Tài sản chung vợ chồng: Doanh thu tính gộp
Cụ thể, Luật Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) số 109/2025/QH15 và Luật Thuế Giá trị gia tăng (GTGT) số 48/2024/QH15 (đã sửa đổi, bổ sung theo Luật số 90/2025/QH15 và Luật số 149/2025/QH15, có hiệu lực từ 1-1-2026 quy định như sau:

Đối với tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng (thể hiện rõ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất), thu nhập phát sinh từ tài sản này được xác định là thu nhập chung của vợ chồng, tính thuế như hộ kinh doanh.

Cụ đăng ký mst, kê khai, nộp hợp đồng ghi TS liên quan rùi tới công chuyện ngay.

Trên VNeID sổ đỏ đủ tên hết, dữ liệu liên thông cả. Kê khai lơ mơ phạt lồi mắt. 2 tỷ doanh thu đập phát là truy tố tù vài năm+ phạt. Trong khi chờ đợi cấm xuất cảnh, cấm dịch vụ tài chính, cấm chuyển nhượng... Lậy mà nộp thuế.
 
Chỉnh sửa cuối:
11:22 03/03/2026
present

present

Xe container
Biển số
OF-57015
Ngày cấp bằng
16/2/10
Số km
5,076
Động cơ
517,708 Mã lực
Nơi ở
ngắm cụ Rùa
Hự. nói:
Chắc cụ chưa biết đến loại tai nghe truyền xương của dân chạy bộ. Vẫn nghe âm thanh bên ngoài bình thường vì ko bít vào lỗ tai. Đi xe máy mà đeo loại này thì vẫn nghe âm thanh đường xá bình thường, nhưng vẫn bị phạt vì luật ko đuổi kịp phát triển công nghệ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
À riêng loại này em không dùng mặc dù cũng có chạy bộ.
Nghe nhạc ra tai này chất lượng quá kém luôn.
Ngoài ra theo em nghĩ, luật ra để theo đa số chứ ko cần bám theo một vài trường hợp cá biệt cụ thể.
 
11:03 25/03/2026
L

loanhquanh25

Xe buýt
Biển số
OF-893468
Ngày cấp bằng
19/9/25
Số km
897
Động cơ
13,522 Mã lực
Tuổi
27
Tình hình là từ khi cấm xe tải giờ cao điểm, ban ngày, đường phố HN thông thoáng, hầu như hết tắc.
Vậy có lẽ biện pháp chỉ cần thế này là đủ.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top