[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

MinhDuc311296

Xe đạp
Biển số
OF-734321
Ngày cấp bằng
29/6/20
Số km
49
Động cơ
68,983 Mã lực
Tuổi
29
Tiết kiệm đủ tiển rổi ra đường tìm sẽ thấy, đất thỉ đẩy nhưng đắc địa thì khó giảm lắm 😅😅
1 khu có 1 người thừa tiền bảo thủ ko giảm giá thế là coi vị trí đó đắc địa ko giảm hả, trước thì nội đô ko giảm h thì vị trí đắc địa 🤭 nói có sách mách có chứng ko thì đừng lên khẳng định trông đuối lý lắm
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,382
Động cơ
47,766 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tiết kiệm đủ tiển rổi ra đường tìm sẽ thấy, đất thỉ đẩy nhưng đắc địa thì khó giảm lắm 😅😅
Cụ để em định nghĩa thế nào là đăc địa nhé.
Mảnh đất được gọi là "đắc địa" khi thị trường giảm giá mà nó không giảm.

Với định nghĩa này của em thì câu của cụ không bao giờ sai được.
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,740
Động cơ
216,971 Mã lực
Nay vào coi thì lại còn 7.7 có thương lượng, có căn thì còn xuống tận 7.5. Thế này thì giảm gần 10% rồi, nhanh hơn tụt quần :)). Còn giá thuê ở đây thì 4 năm rồi không tăng dc xu nào, lại còn giảm nữa, 2PN cho thuê dc có 13-14tr
IMG_5530.png
Mua đi bán lại cũng mất 5-6% phí rồi nên căn nào cần bán cũng giảm 10% cũng là phủ lý. Mà toàn giảm so với đỉnh, đỉnh thì chỉ có 1-2 căn ko đại diện cho số đông.
 

Long Nguyen Ngoc

Xe tải
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
322
Động cơ
207,556 Mã lực
Nay vào coi thì lại còn 7.7 có thương lượng, có căn thì còn xuống tận 7.5. Thế này thì giảm gần 10% rồi, nhanh hơn tụt quần :)). Còn giá thuê ở đây thì 4 năm rồi không tăng dc xu nào, lại còn giảm nữa, 2PN cho thuê dc có 13-14tr
IMG_5530.png
Impe này thiếu slot đỗ xe trầm trọng, lại còn đường đi rất bất tiện, phải đi tít xuống đoạn dưới mới quay đầu lên được. Giá quá ngáo, em thấy 7tỷ cho 1 căn 2PN là vừa
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
752
Động cơ
5,839 Mã lực
Tuổi
46
Thế thì Imperia mới 100tr/m2 thông thủy, còn thằng Times xây hơn 10 năm rồi hét có lốt 130tr, không lốt 120, mà diện tích là tim tường, sang Park Hill giá x1.1 lên nữa.
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
752
Động cơ
5,839 Mã lực
Tuổi
46
Tôi ở đây mấy năm và bán rồi chuyển đi chỗ khác mà cụ, mua lại làm chi nữa. Ở khu này hàng quán hơi ít, cứ mọc lên cái quán nào thì dc đôi tháng lại sập tiệm, slot đỗ xe chờ mấy năm chẳng có. Trước còn phải đem xe gửi chân cầu Vĩnh Tuy, sau vụ cháy thì không biết mọi ng gửi ở đâu
Tôi tìm quanh HBT, Hoàng Mai chán ra rồi mua ra ở mạn Gamuda lốt thoải mái vì có 4 tầng xe nổi, thoáng rộng dịch vụ ok, quẳng đấy cho thuê bao h đường đẹp xong giá tự khắc điều chỉnh. Giờ cứ phải 100% có lốt xe, không thì không nói chuyện.
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,027
Động cơ
312,523 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Tôi ở đây mấy năm và bán rồi chuyển đi chỗ khác mà cụ, mua lại làm chi nữa. Ở khu này hàng quán hơi ít, cứ mọc lên cái quán nào thì dc đôi tháng lại sập tiệm, slot đỗ xe chờ mấy năm chẳng có. Trước còn phải đem xe gửi chân cầu Vĩnh Tuy, sau vụ cháy thì không biết mọi ng gửi ở đâu
Công nhận toà này cũng gọi là cao cấp, đơn vị vận hành chuyên nghiệp, dân ko hiểu sao chi tiêu ít hay thế nào mà shop kinh doanh khá kém. Cho thuê ko đc giá lắm, hồi giữa năm em mới múc con chân đế ở đó 60m zá 4.x trung học cho thuê 15-16tr (đc cái thanh toán 6 tháng 1). Chủ yếu là mua 1 chỗ cắm dùi ổn định trong vd2 😂😂😂
 

hadu

Xe tăng
Người OF
Biển số
OF-38888
Ngày cấp bằng
22/6/09
Số km
1,473
Động cơ
1,751,260 Mã lực
V OCP 2,3 từ 2022 đến nay là 4 năm vẫn chưa về bờ.
 

banhmygoi

Xe điện
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
2,012
Động cơ
19,544 Mã lực
Tuổi
59
lãi bank 4 năm tính cả trượt giá thì giá vốn + kha khá rồi
nhưng bt, liền kề OCP ko nặng bằng shophouse OCP (bạn e mua phải hàng 50 năm) khóc ròng
 

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
481
Động cơ
271,860 Mã lực
Cứ cần bán nhanh xem có giảm k.
chứ để im ko bán tính gì
Cái này là chuẩn, quan trọng nhất ting ting về TK chứ còn muốn rao vống lên bao nhiêu mà chả được, BDS quan trọng nhất là thanh khoản, còn chưa bán được thì vẫn là đếm cua trong lỗ.
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
968
Động cơ
180,024 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Tôi tìm quanh HBT, Hoàng Mai chán ra rồi mua ra ở mạn Gamuda lốt thoải mái vì có 4 tầng xe nổi, thoáng rộng dịch vụ ok, quẳng đấy cho thuê bao h đường đẹp xong giá tự khắc điều chỉnh. Giờ cứ phải 100% có lốt xe, không thì không nói chuyện.
Gamua là khu giá tăng gần như mạnh nhất Hà Nội trong 5 năm vừa qua. The One X4, The Two X3.5 Còn The Zen X3 lần
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
752
Động cơ
5,839 Mã lực
Tuổi
46
Gamua là khu giá tăng gần như mạnh nhất Hà Nội trong 5 năm vừa qua. The One X4, The Two X3.5 Còn The Zen X3 lần
Không có đâu, khu nào cũng hầu như x3 cỏ lúa như nhau thôi, chả có khu nào đột biến đâu, cung cư đắt rẻ xập xệ đều vậy cả.
Tôi mua từ trên giấy năm 2016 hai căn một căn the Two ở Ga, một căn Meco 102 Trường Chinh cho e ruột nên biết mà.
 
Chỉnh sửa cuối:

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
989
Động cơ
202,491 Mã lực
Vật liệu lên giá thì cũng có lúc vật liệu xuống giá
như thép đã từng
1774577672474.png
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top