[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

11:48 27/03/2026
AMATAX

AMATAX

Xe điện
Biển số
OF-303978
Ngày cấp bằng
5/1/14
Số km
2,838
Động cơ
535,339 Mã lực
Nơi ở
Cái ao xanh
MrTomCangTo nói:
E thấy VinQ9 cắt lỗ ầm ầm mà? Hay Vin Q9 ko phải phía nam nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cc thì thừa cục bộ tồn 3000 căn, nội khu thì ổn nhưng giao thông ngoại khu tắc đường kinh niên, xa trung tâm 20km.
Liền kề, BT thì vẫn thấy rao tăng giá nhưng thanh khoản rất khó.
 
12:23 27/03/2026
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
973
Động cơ
313,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
anticovac nói:
Cụ đã nhiều hàng rồi lại còn nhiều tiền mặt, công thủ toàn diện vậy thì comment nó mới khách quan. Ủn cụ tích cực cmt cho ae có thêm thông tin
Nhấn vào đây để mở rộng...
Dạ quan điểm của nhà cháu là:
1- Đầu tư ko đầu cơ
2- Bắt tiền phục vụ mình chứ ko phải mình làm nô lệ cho tiền, chạy theo nó.
3- Khai thác tối đa tận dụng những gì mình có
4- Cái gì em biết em muốn chia sẻ với các cụ, kết thiện duyên giúp đc ai thì giúp ko thì là nơi trao đổi học tập nhau. Ko nhằm kiếm chác hay thao túng hay gì cả vì e cũng ko kinh doanh gì. Cái gì em biết rõ thì em nói có bằng chứng, cái nào ko chắc thì em đưa ra giả thuyết.

Trên vai còn vợ con/ bố mẹ nên em chỉ mua những chỗ có tiền thật vào túi, ko bỏ hoang chỗ nào. Hoặc là mua ở, hoặc là mua cho thuê. Đầu óc nhãn nhã đỡ mệt mỏi, sống được bao lâu đâu mà chết cũng có mang theo được đâu.
 
13:58 27/03/2026
yuh2105

yuh2105

Xe tăng
Biển số
OF-595603
Ngày cấp bằng
22/10/18
Số km
1,157
Động cơ
135,929 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Ae sale đang báo em có mấy căn s1 s2 ocp giảm giá. Các cụ có thông tin thêm cho nhà cháu xin với
 
14:21 27/03/2026
tromtrau

tromtrau

Xe điện
Biển số
OF-13219
Ngày cấp bằng
16/2/08
Số km
4,795
Động cơ
554,638 Mã lực
hacker68 nói:
bank nào vậy cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Oceanbank (Nay về MB) cụ nhé.
adobe17 nói:
Em có dùng đòn bẩy nhưng 2 gói vay còn ls cố định 1.5 với 2.5 năm nên vẫn ăn no ngủ kĩ cụ ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chúc mừng cụ. Vay dài hơi được gói ưu đãi 6% thì yên tâm rồi. Quan trọng là kế hoạch tất toán khi hết ưu đãi và lãi suất thả thổi.
Các cụ để ý, tầm tháng 6 này các gói vay ưu đãi bắt đầu hết thời hạn, nhảy sang ls thả nổi. Áp lực lúc đó mới bắt đầu.
 
14:43 27/03/2026
adobe17

adobe17

Xe đạp
Biển số
OF-885161
Ngày cấp bằng
9/7/25
Số km
44
Động cơ
276 Mã lực
Tuổi
34
tromtrau nói:
Oceanbank (Nay về MB) cụ nhé.

Chúc mừng cụ. Vay dài hơi được gói ưu đãi 6% thì yên tâm rồi. Quan trọng là kế hoạch tất toán khi hết ưu đãi và lãi suất thả thổi.
Các cụ để ý, tầm tháng 6 này các gói vay ưu đãi bắt đầu hết thời hạn, nhảy sang ls thả nổi. Áp lực lúc đó mới bắt đầu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chỉ là tạm thời tránh được cuộc bể dâu trước mắt thôi cụ, chứ biết trước thì em cầm cash chờ thời rồi hehe.
 
14:52 27/03/2026
B

broken98

Xe tải
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
271
Động cơ
498,857 Mã lực
MrTomCangTo nói:
E thấy VinQ9 cắt lỗ ầm ầm mà? Hay Vin Q9 ko phải phía nam nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Lão đĩa bay thì chỉ có kinh nghiệm, kiến thức và trải nghiệm lanh quanh cái rốn Hà Lội thôi cụ. Hà Lội là nhất, Hà Lội là đặc biệt.
 
14:57 27/03/2026
Bonmuadichoi

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
514
Động cơ
3,283 Mã lực
Tuổi
46
Long Nguyen Ngoc nói:
chả hiểu lý do gì, dưới đất có mỏ vàng à? Nhà thì cũ, thang thì đông, giờ cao điểm xếp hàng thì ối dồi ôi luôn, hầm thì vừa bí vừa bẩn, nhà thì nát
Nhấn vào đây để mở rộng...
Không quan tâm đừng nói lời cay đắng.
Tôi cũng không mua ở đó không biết nó ra sao, nhưng giá cả mà tăng thì cỏ lúa như nhau hết.
 
15:00 27/03/2026
T

tradaocamsa

Xe hơi
Biển số
OF-730698
Ngày cấp bằng
28/5/20
Số km
156
Động cơ
72,112 Mã lực
Tuổi
34
Ôi cụ Múa ơi, thật tiếc đứt ruột khi cụ đã lại "bay nick", em chưa kịp gửi lời tri ân đến cụ.

Nhờ những phân tích và dự báo chuẩn xác của cụ từ 2023-2025 đã soi đường cho em. Nghe lời cụ Múa, em đã "tất tay" vay bank trong năm 2024 cho "trận đánh bo thành" để đời.

Và rồi, y chang như cụ đã tính, đến tháng 10/2025, khi thị trường chỉ vừa "le lói" tín hiệu đảo chiều là em đã "vứt dép mà chạy" không chút do dự. May mắn thoát hiểm qua cái khe cửa hẹp đến thót tim.

Giờ thì em đã tạm "hạ cánh an toàn", nợ nần được cơ cấu gọn gàng, và còn có được 2 căn studio trong VĐ3, cứ đều đặn "ting ting" tiền thuê hàng tháng (trộm vía).

Không rõ sắp tới cụ có lại "hồi sinh" không, nhưng cụ vẫn sẽ là huyền thoại trong lòng em. Ngàn lần cảm ơn cụ Múa!
 
15:04 27/03/2026
Bonmuadichoi

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
514
Động cơ
3,283 Mã lực
Tuổi
46
tradaocamsa nói:
Ôi cụ Múa ơi, thật tiếc đứt ruột khi cụ đã lại "bay nick", em chưa kịp gửi lời tri ân đến cụ.

Nhờ những phân tích và dự báo chuẩn xác của cụ từ 2023-2025 đã soi đường cho em. Nghe lời cụ Múa, em đã "tất tay" vay bank trong năm 2024 cho "trận đánh bo thành" để đời.

Và rồi, y chang như cụ đã tính, đến tháng 10/2025, khi thị trường chỉ vừa "le lói" tín hiệu đảo chiều là em đã "vứt dép mà chạy" không chút do dự. May mắn thoát hiểm qua cái khe cửa hẹp đến thót tim.

Giờ thì em đã tạm "hạ cánh an toàn", nợ nần được cơ cấu gọn gàng, và còn có được 2 căn studio trong VĐ3, cứ đều đặn "ting ting" tiền thuê hàng tháng (trộm vía).

Không rõ sắp tới cụ có lại "hồi sinh" không, nhưng cụ vẫn sẽ là huyền thoại trong lòng em. Ngàn lần cảm ơn cụ Múa!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Lại lập nick khác để tự cầu siêu cho mình à :(
Admin ơi vào xem thế nào.
 
15:29 27/03/2026
S

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
757
Động cơ
3,839 Mã lực
MinhDuc311296 nói:
Cụ coi cổ loa đó đầu năm nay rao căn 50 năm 80m hình như 15-16 tỷ. Ko rẻ hơn nhiều đâu, kb mua loại này loại này lãi kiểu gì. Loại vin cổ loa có sổ 50 năm sale kêu gia hạn đc cụ nào rảnh thông não e có thật ko và hạn chế so với sổ lâu dài là gì với ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
:)) :)) em là sale em cũng bốc phét bảo là gia hạn được. 50 năm nữa gặp ai mà đòi
 
15:41 27/03/2026
Trần Tuyên News

Trần Tuyên News

Xe buýt
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
964
Động cơ
179,960 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
adobe17 nói:
Hàng 50 năm mấy khu V có rẻ hơn hàng thường nhiều không các cụ, mua nhà đất là món ăn chắc mặc bền thì hàng 50 năm có vẻ kén khách.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Grand World Vin 3 nó thổi còn đắt hơn hàng lâu dài. chênh vài tỷ. giờ đang toang nặng
 
15:47 27/03/2026
P

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,290
Động cơ
42,446 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
tung1311 . nói:
Không biết 18 năm nữa thế nào nhỉ? Chứ giá vậy hời quá.
Nhấn vào đây để mở rộng...
- Nếu coi như thuê nhà thì giá hơi cao. Hơn 5 tỷ kia gửi ngân hàng mỗi tháng có mấy chục thuê đâu chả được căn to đẹp hơn thế, như vậy 5 tỷ kia thực chất là đặt cược.
- Hiện nay chưa có căn nhà thương mại 50 năm nào đến hạn, chưa biết sẽ xử lý thế nào. Mà chủ đầu tư lại của nước ngoài, khoai phết đấy cụ. Nếu như đất KCN thì cứ hết hạn thì gia hạn nộp thuế đất thôi, nhưng cái này ko phải đất KCN. Nhỡ nó quy hoạch khu này thành khách sạn thì coi như mất.
 
15:50 27/03/2026
A

anticovac

Xe đạp
Biển số
OF-864667
Ngày cấp bằng
30/7/24
Số km
31
Động cơ
1,490,264 Mã lực
Bonmuadichoi nói:
Lại lập nick khác để tự cầu siêu cho mình à :(
Admin ơi vào xem thế nào.
Nhấn vào đây để mở rộng...
nick kia 2020, nick ông mới được mấy ngày, nói ngược à :)). Nghe văn kia cũng hơi chuối thật nhưng chắc gì đã là clone của cụ kia mà ông khẳng định vậy
 
15:54 27/03/2026
P

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,290
Động cơ
42,446 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
adobe17 nói:
Em có dùng đòn bẩy nhưng 2 gói vay còn ls cố định 1.5 với 2.5 năm nên vẫn ăn no ngủ kĩ cụ ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ có thể ngủ kỹ nhưng nhiều cụ khác ko ngủ được, vác nhiều cái căn tương tự như của cụ ra xả thì khi giá xuống 30-40% sẽ thấy nóng phết đấy cụ ợ.
Lúc đó ngân hàng bắt đầu giở bài đánh giá lại tài sản thế chấp, mời cụ đóng thêm vài củ to để tiền vay giảm tương ứng giá trị tài sản bị giảm hoặc kiếm cái sổ khác nhét vào cùng. À cụ xem điều khoản chưa, liệu có chỗ nào nói nếu lãi suất huy động vượt xx% thì sẽ điều chỉnh lãi suất cho vay trong thời gian ls cố định chưa?
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top