[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

tradaocamsa

Xe hơi
Biển số
OF-730698
Ngày cấp bằng
28/5/20
Số km
156
Động cơ
72,112 Mã lực
Tuổi
34
nick kia 2020, nick ông mới được mấy ngày, nói ngược à :)). Nghe văn kia cũng hơi chuối thật nhưng chắc gì đã là clone của cụ kia mà ông khẳng định vậy
Sorry cụ, em đàn bà phụ nữ nên văn vẻ èo uột tí, cụ thông cảm ạ :D
 

Minhkhoipro22

Xe tải
Biển số
OF-883080
Ngày cấp bằng
13/6/25
Số km
405
Động cơ
5,099 Mã lực
Ôi cụ Múa ơi, thật tiếc đứt ruột khi cụ đã lại "bay nick", em chưa kịp gửi lời tri ân đến cụ.

Nhờ những phân tích và dự báo chuẩn xác của cụ từ 2023-2025 đã soi đường cho em. Nghe lời cụ Múa, em đã "tất tay" vay bank trong năm 2024 cho "trận đánh bo thành" để đời.

Và rồi, y chang như cụ đã tính, đến tháng 10/2025, khi thị trường chỉ vừa "le lói" tín hiệu đảo chiều là em đã "vứt dép mà chạy" không chút do dự. May mắn thoát hiểm qua cái khe cửa hẹp đến thót tim.

Giờ thì em đã tạm "hạ cánh an toàn", nợ nần được cơ cấu gọn gàng, và còn có được 2 căn studio trong VĐ3, cứ đều đặn "ting ting" tiền thuê hàng tháng (trộm vía).

Không rõ sắp tới cụ có lại "hồi sinh" không, nhưng cụ vẫn sẽ là huyền thoại trong lòng em. Ngàn lần cảm ơn cụ Múa!
Thanh niên M đi mua nick xong về tự sướng, thẩm du tinh thần.
 

toato

Xe hơi
Biển số
OF-864309
Ngày cấp bằng
24/7/24
Số km
137
Động cơ
2,361 Mã lực
Tuổi
36
Ôi cụ Múa ơi, thật tiếc đứt ruột khi cụ đã lại "bay nick", em chưa kịp gửi lời tri ân đến cụ.

Nhờ những phân tích và dự báo chuẩn xác của cụ từ 2023-2025 đã soi đường cho em. Nghe lời cụ Múa, em đã "tất tay" vay bank trong năm 2024 cho "trận đánh bo thành" để đời.

Và rồi, y chang như cụ đã tính, đến tháng 10/2025, khi thị trường chỉ vừa "le lói" tín hiệu đảo chiều là em đã "vứt dép mà chạy" không chút do dự. May mắn thoát hiểm qua cái khe cửa hẹp đến thót tim.

Giờ thì em đã tạm "hạ cánh an toàn", nợ nần được cơ cấu gọn gàng, và còn có được 2 căn studio trong VĐ3, cứ đều đặn "ting ting" tiền thuê hàng tháng (trộm vía).

Không rõ sắp tới cụ có lại "hồi sinh" không, nhưng cụ vẫn sẽ là huyền thoại trong lòng em. Ngàn lần cảm ơn cụ Múa!
giống e, nhờ cụ múa e cũng chốt lời mấy căn vào t9-10/2025 và giờ đang enjoy ls NH 8.9 % đây ^^
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,536
Động cơ
15,189 Mã lực
Tuổi
28
Website
thaonguyenvilla.com
Hàng 50 năm thì cc hạn chế thôi. :D Trừ những yếu tố có thể phát triển mạnh về kinh doanh.
- Chung cư/officetel 50 năm - không đụng [sẽ thường gặp 2 loại hợp đồng: hđmb sổ 50 năm hoặc hợp đồng thuê 50 năm]

- Kiot khối đế 50 năm -chỉ có thể đầu tư đc khi xem xét lợi thế kinh doanh, ngoài ra lưu ý hđmb hay là hđ thuê, nếu hợp đồng thuê. 1lưu ý khác: loại này [những kiot 50 năm cũ] hoàn toàn có khả năng chuyển đc lâu dài nếu có sự hỗ trợ từ cđt và sự đồng thuận của khối "đã mua" để đóng thêm một số thuế phí.. Ngoài ra, bây giờ phần nhiều nếu là khu dự án mới cũng sẽ làm chuyển đổi thành lâu dài để thuận việc bán giá cao hơn. [Nhưng cũng có lô "to diện tích" thì cđt vẫn để 50 năm]

- TMDV 50 năm - không đụng.
 

Cavaho

Xe tăng
Biển số
OF-530671
Ngày cấp bằng
6/9/17
Số km
1,985
Động cơ
334,919 Mã lực
Tuổi
45
Bọn Big 4 cũng bắt đầu dọn đường.
 

Long Nguyen Ngoc

Xe tải
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
315
Động cơ
207,505 Mã lực
Không quan tâm đừng nói lời cay đắng.
Tôi cũng không mua ở đó không biết nó ra sao, nhưng giá cả mà tăng thì cỏ lúa như nhau hết.
haha, thế mà nói cứ như thật, làm như mình hiểu biết lắm. Tôi ở mấy năm ở đấy rồi nên ko lạ gì nhé!
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
514
Động cơ
3,283 Mã lực
Tuổi
46
haha, thế mà nói cứ như thật, làm như mình hiểu biết lắm. Tôi ở mấy năm ở đấy rồi nên ko lạ gì nhé!
Nói thẳng ra vài năm nữa có cái nhà ga đường sắt ngay đó, đi ra còn gần hơn Times, Imper, Hinode
 

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
973
Động cơ
313,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Hàng 50 năm thì cc hạn chế thôi. :D Trừ những yếu tố có thể phát triển mạnh về kinh doanh.
- Chung cư/officetel 50 năm - không đụng [sẽ thường gặp 2 loại hợp đồng: hđmb sổ 50 năm hoặc hợp đồng thuê 50 năm]

- Kiot khối đế 50 năm -chỉ có thể đầu tư đc khi xem xét lợi thế kinh doanh, ngoài ra lưu ý hđmb hay là hđ thuê, nếu hợp đồng thuê. 1lưu ý khác: loại này [những kiot 50 năm cũ] hoàn toàn có khả năng chuyển đc lâu dài nếu có sự hỗ trợ từ cđt và sự đồng thuận của khối "đã mua" để đóng thêm một số thuế phí.. Ngoài ra, bây giờ phần nhiều nếu là khu dự án mới cũng sẽ làm chuyển đổi thành lâu dài để thuận việc bán giá cao hơn. [Nhưng cũng có lô "to diện tích" thì cđt vẫn để 50 năm]

- TMDV 50 năm - không đụng.
==> Mình mới mua căn đế 50 năm và chả cần cdt hay đồng thuận gì, cũng chả mất chi phí hay xin xỏ gì. Đi làm tự động nó đổi sang lâu dài :))

Sổ cũ 50 năm
1774603761403.png

Sổ mới lâu dài
1774603882743.jpeg
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
6,270
Động cơ
279,819 Mã lực
Tuổi
45

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,290
Động cơ
42,446 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bọn Big 4 cũng bắt đầu dọn đường.
Nhà nước giao cho tăng trưởng tín dụng 11-12% từ năm ngoái rồi đấy, câu hỏi là:
- Ngần ấy có đủ cho các tàu há mồm hiện nay không?
- Tiền gửi có đủ không hay phải đua lãi suất tiếp để phục vụ cái 11-12% đó

Thực tế 2 tháng qua mới được 1,4%
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
514
Động cơ
3,283 Mã lực
Tuổi
46

H_Linh

Xe máy
Biển số
OF-310723
Ngày cấp bằng
6/3/14
Số km
97
Động cơ
303,077 Mã lực
Nói thẳng ra vài năm nữa có cái nhà ga đường sắt ngay đó, đi ra còn gần hơn Times, Imper, Hinode
Cụ lạc quan thật. Cái đường Tam Trinh mở rộng còn chưa xong, Lĩnh Nam còn nhếch nhác chán dù quy hoạch 1/500 từ đời nào cũng chưa xong.
Có mỗi mở đường ra Quận Ủy là nhanh vù vù với cái đường đang làm bên cạnh Gamuda vì đất ruộng dễ giải tỏa, còn cái khác cứ chờ đến mút mùa.
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
514
Động cơ
3,283 Mã lực
Tuổi
46
Cụ lạc quan thật. Cái đường Tam Trinh mở rộng còn chưa xong, Lĩnh Nam còn nhếch nhác chán dù quy hoạch 1/500 từ đời nào cũng chưa xong.
Có mỗi mở đường ra Quận Ủy là nhanh vù vù với cái đường đang làm bên cạnh Gamuda vì đất ruộng dễ giải tỏa, còn cái khác cứ chờ đến mút mùa.
Đang nói vài năm nữa, em mua gì nhìn gì đều xem xu hướng chứ không ăn đong bao giờ cả.
Mà ga đường sắt liên quan gì giải tỏa đường.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top