[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Đây chính là bài viết theo e nói chính xác nhất về tình hình Đại lộ cảnh quan sông Hồng hiện nay và cách nó đã bị thổi phồng, biến tướng như thế nào.

Minhhalo1111 nói:

Quy Hoạch Đại Lộ Cảnh Quan Sông Hồng: Sự Thật Đằng Sau

Đại lộ cảnh quan sông Hồng và Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng lấy đất thế nào? Di dời ở Tây Hồ, Phúc Xá, Hồng Hà ra sao trong năm 2026

thangtayho.com

Đây chính là bài viết theo e nói chính xác nhất về tình hình Đại lộ cảnh quan sông Hồng hiện nay và cách nó đã bị thổi phồng, biến tướng như thế nào.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vụ di dời 200k dân vs 860k dân là ntn hả sếp?

Kuko87 nói:

Vụ di dời 200k dân vs 860k dân là ntn hả sếp?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vụ đấy là con số kỹ thuật quy hoạch, k phải con số di dời; đã có Thông báo rõ ràng r cụ

Minhhalo1111 nói:

Quy Hoạch Đại Lộ Cảnh Quan Sông Hồng: Sự Thật Đằng Sau

Đại lộ cảnh quan sông Hồng và Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng lấy đất thế nào? Di dời ở Tây Hồ, Phúc Xá, Hồng Hà ra sao trong năm 2026

thangtayho.com

Đây chính là bài viết theo e nói chính xác nhất về tình hình Đại lộ cảnh quan sông Hồng hiện nay và cách nó đã bị thổi phồng, biến tướng như thế nào.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đây chính là cái bản đồ em được ông bạn làm thiết kế cầu đường cho xem vào năm 2012. Nó giống như bản đồ cầu Tứ Liên như đang triển khai. Nghĩa là từ lâu đã có một quy hoạch về khu vực ngoài đê. Nhưng không hiểu vì lý do gì mà sinh ra mấy ông liên danh tự tiện vẽ quy hoạch mà không thống nhất với bản của thành phố. Vạch đỏ là một đường lớn đi dọc theo đường Đê quai và đường này nếu mở rộng thì cũng chỉ lấy đất trông quất đào. Nhưng ông liên danh lại cho một đường dọc theo chỗ nhiều dân sống nhất.
Đường mầu đỏ là đã quy hoạch từ lâu và đang làm theo. Đường mầu xanh là bên liên danh đề xuất

Honghen2008 nói:

Nhai lại à, hạng bét thì mới phải có nhiều nhà, hiểu chưa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hạng bét là tay bị tay gậy chứ cụ, trên bét thì có cái lỗ cắm duì, trên trên bét thì có cái nhà tam tứ đại đồng đường chui ra chui vào

Cụ nói thế nào chứ hạng bét mà "phải có nhiều nhà" thì em cũng muốn bét quá. Cụ biết hãng Luon Vuituoi không, nó làm vali toàn cỡ ngoại hạng, vì lí luận là khách nó đi máy bay riêng. Nhưng còn có cái loại chỉ leo lên máy bay, k cần xách theo gì vì đi đến đâu nhà cũng đủ mọi thứ, hoặc đến thì mua nó còn kinh hơn đấy cụ ạ.

Minhhalo1111 nói:

Vụ đấy là con số kỹ thuật quy hoạch, k phải con số di dời; đã có Thông báo rõ ràng r cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phương trình chuyển động của xe A và ông B có nghiệm là tên gọi kỹ thuật. Còn bt ng ta chỉ nói "xe A đâm ông B" thôi cụ ạ Cụ mà nghe lời nhà quan thế em k biết đợt cụ có cắt nghĩa được cái biển này k nhờ.

Minhhalo1111 nói:

Quy Hoạch Đại Lộ Cảnh Quan Sông Hồng: Sự Thật Đằng Sau

Đại lộ cảnh quan sông Hồng và Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng lấy đất thế nào? Di dời ở Tây Hồ, Phúc Xá, Hồng Hà ra sao trong năm 2026

thangtayho.com

Đây chính là bài viết theo e nói chính xác nhất về tình hình Đại lộ cảnh quan sông Hồng hiện nay và cách nó đã bị thổi phồng, biến tướng như thế nào.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ngay từ dòng đầu tiên, đưa "Trấn sông Hồng" vào Đại lộ CQSH là em biết ông này vơ váo láo nháo rồi Đây là bài ru ngủ chờ nước sôi nhất em từng đọc )

Thiên la địa võng các loại thòng lọng, quy hoạch, tầm nhìn xoá sạch nhà dân mà cái bài này vẫn chắt lọc được thông tin thành mở rộng đê quai thành 80m


Ông tác giả và cụ thực sự tin DN làm từ thiện cho NN và nhân dân ở đây 1 con đường 80m và lặng lẽ rời đi )

hminh2005 nói:

Em nghĩ đây là cái dự án QH khá khoai đối với các cấp. Không đơn giản GPMB hay xây các khu CC và các công viên cây xanh là xong. Nếu giải tỏa trắng rồi xây các CT như mấy hình vẽ minh họa chắc di dời lượng dân vô cùng lớn, ko đơn giản. Mà ko di dời hết rồi cải tạo từng khu vực chả biết hình hài nó thé nào. bao năm nay ta hô hào cải tạo phố cổ ... nhưng rồi từ trên cao nhìn xuống, đi dọc các mặt phố. Trông vẫn lem nhem chả có hình thù của một phố cổ hay phỗ cũ mà tất cả đều lộn xộn.
Các chuyên gia QH cứ dùng các thuật ngữ chuyên môn như TOD, rồi thành phố bọt biển ... Nói chung học theo Tây là cơ bản. Còn bản sắc VN, đặc thù VN như thế nào .... chả có ông nào nghĩ thấu đáo, lâu dài. Đọc cả quyển TM QH hơn 1000 trang nói thật chả hiểu gì mấy. Ngay cả các chuyên gia về QH họ cũng chả hiểu chứ đừng nói đến dân thường, các nhà quản lý

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phố cổ với vụ này khác nhau bản chất cụ ạ.
Các dự án trước đây do NN vẽ ra thì lấy ngân sách bỏ ra, mục đích là phát triển chung.

Các dự án gần đây và cụ thể là cái SH này thì là PPP, Doanh nghiệp bỏ tiền, NN trả đất, hoặc NN cho DN thu phế trong 1 thời gian, hai bên cùng có lợi - dù tỉ lệ lợi nhuận này khác nhau.

Dự án này khoai vì bản thân nó toàn làng xóm ổn định lâu năm chứ không phải đất NN, không phải bãi hoang để thu về nhanh gọn, lại rất gần trung tâm chính trị. Dân nơi khác còn phải bắt xe đi biểu tình chứ ở đây nếu có chuyện gì thì sáng họ đi biểu tình, trưa về nhà ăn cơm rồi chiều lại đi tiếp.

Giờ có 3 bên cần thoả mãn:
- NN cần quỹ đất và nguồn tiền để làm cho thành phố đẹp lên
- Người dân cần bồi thường thật xứng đáng, mà như thế thì k biết bao nhiêu cho đủ.
- DN cần lãi khi bỏ tiền và công sức ra đầu tư

Đằng thẳng ra thoả mãn cả 3 đã khó rồi, còn thêm thứ "under the table" thì thật là nan giải!

Kem-den hoi nói:

Hạng bét là tay bị tay gậy chứ cụ, trên bét thì có cái lỗ cắm duì, trên trên bét thì có cái nhà tam tứ đại đồng đường chui ra chui vào

Cụ nói thế nào chứ hạng bét mà "phải có nhiều nhà" thì em cũng muốn bét quá. Cụ biết hãng Luon Vuituoi không, nó làm vali toàn cỡ ngoại hạng, vì lí luận là khách nó đi máy bay riêng. Nhưng còn có cái loại chỉ leo lên máy bay, k cần xách theo gì vì đi đến đâu nhà cũng đủ mọi thứ, hoặc đến thì mua nó còn kinh hơn đấy cụ ạ.



Phương trình chuyển động của xe A và ông B có nghiệm là tên gọi kỹ thuật. Còn bt ng ta chỉ nói "xe A đâm ông B" thôi cụ ạ Cụ mà nghe lời nhà quan thế em k biết đợt cụ có cắt nghĩa được cái biển này k nhờ.

Ngay từ dòng đầu tiên, đưa "Trấn sông Hồng" vào Đại lộ CQSH là em biết ông này vơ váo láo nháo rồi Đây là bài ru ngủ chờ nước sôi nhất em từng đọc )

Thiên la địa võng các loại thòng lọng, quy hoạch, tầm nhìn xoá sạch nhà dân mà cái bài này vẫn chắt lọc được thông tin thành mở rộng đê quai thành 80m

Ông tác giả và cụ thực sự tin DN làm từ thiện cho NN và nhân dân ở đây 1 con đường 80m và lặng lẽ rời đi )

Nhấn vào đây để mở rộng...

Có 1 đội nó ngược chiều với đội sale và cò. Sale và cò làm náo loạn lên để thoát hàng cc và khu đt đang xây. Còn đội này muốn cta im im để úp sọt QH vào mặt. Nào là chỉ gpmb nhẹ nhàng thôi, vẫn QH cũ... đc cái các đ/c này chăm tạo nick vào bưng bô nhau

Kem-den hoi nói:

Hạng bét là tay bị tay gậy chứ cụ, trên bét thì có cái lỗ cắm duì, trên trên bét thì có cái nhà tam tứ đại đồng đường chui ra chui vào

Cụ nói thế nào chứ hạng bét mà "phải có nhiều nhà" thì em cũng muốn bét quá. Cụ biết hãng Luon Vuituoi không, nó làm vali toàn cỡ ngoại hạng, vì lí luận là khách nó đi máy bay riêng. Nhưng còn có cái loại chỉ leo lên máy bay, k cần xách theo gì vì đi đến đâu nhà cũng đủ mọi thứ, hoặc đến thì mua nó còn kinh hơn đấy cụ ạ.



Phương trình chuyển động của xe A và ông B có nghiệm là tên gọi kỹ thuật. Còn bt ng ta chỉ nói "xe A đâm ông B" thôi cụ ạ Cụ mà nghe lời nhà quan thế em k biết đợt cụ có cắt nghĩa được cái biển này k nhờ.

Ngay từ dòng đầu tiên, đưa "Trấn sông Hồng" vào Đại lộ CQSH là em biết ông này vơ váo láo nháo rồi Đây là bài ru ngủ chờ nước sôi nhất em từng đọc )

Thiên la địa võng các loại thòng lọng, quy hoạch, tầm nhìn xoá sạch nhà dân mà cái bài này vẫn chắt lọc được thông tin thành mở rộng đê quai thành 80m

Ông tác giả và cụ thực sự tin DN làm từ thiện cho NN và nhân dân ở đây 1 con đường 80m và lặng lẽ rời đi )

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ đọc hết bài đi đã chứ, sao trích mỗi đoạn ngắn thế; ngta có nói là dự án này là làm từ thiện đâu, vẫn lấy nhưng k bao h có chuyện giải tỏa trắng, sẽ vẫn còn tồn tại các khu dân cư xen kẽ.

Minhhalo1111 nói:

Cụ đọc hết bài đi đã chứ, sao trích mỗi đoạn ngắn thế; ngta có nói là dự án này là làm từ thiện đâu, vẫn lấy nhưng k bao h có chuyện giải tỏa trắng, sẽ vẫn còn tồn tại các khu dân cư xen kẽ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thế tính ra những khu dân cư ở lại thì lại đổi đời cụ nhể

Minhhalo1111 nói:

Cụ đọc hết bài đi đã chứ, sao trích mỗi đoạn ngắn thế; ngta có nói là dự án này là làm từ thiện đâu, vẫn lấy nhưng k bao h có chuyện giải tỏa trắng, sẽ vẫn còn tồn tại các khu dân cư xen kẽ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ơ đùa, trắng là trắng thế nào cụ, 6 làng nghề kia kìa cụ, khoanh lại để bảo tồn làng trong phố đấy!

Em k phải trích, nó quá vớ vẩn để trích cụ ạ Cái ĐLCQSH này nó k có tính kế thừa, nó là cú lật mặt, thay đổi hoàn toàn cách tiếp cận. Nên lôi cái mớ lí thuyết với liệt kê của ông kia ra là nó lệch ngay từ đoạn đầu tiên.

Trước kia là CQ bỏ tiền ra, làm 1 con đường ở đấy, cho khu đó đẹp lên, còn xác định trung tâm TP ở chỗ khác. Còn bây giờ, NN gọi đó là "phòng khách đô thị", bế hết đi, gọi thợ về xây cái nhà rồi trả cho nó cái sân.

Em k biết cụ là người dân ở đây mà thơ ngây, hay đội lái hay là gì nữa Cụ nhìn xem các ô đất quy hoạch nó bôi màu gì rồi, đỏ choét, là lấy về làm gì chưa biết nhưng cứ lấy về đã. Còn đất ở làng xóm, chỉnh trang nó phải màu nền otofun, vẽ hình viên gạch chứ

myob nói:

Đây chính là cái bản đồ em được ông bạn làm thiết kế cầu đường cho xem vào năm 2012. Nó giống như bản đồ cầu Tứ Liên như đang triển khai. Nghĩa là từ lâu đã có một quy hoạch về khu vực ngoài đê. Nhưng không hiểu vì lý do gì mà sinh ra mấy ông liên danh tự tiện vẽ quy hoạch mà không thống nhất với bản của thành phố. Vạch đỏ là một đường lớn đi dọc theo đường Đê quai và đường này nếu mở rộng thì cũng chỉ lấy đất trông quất đào. Nhưng ông liên danh lại cho một đường dọc theo chỗ nhiều dân sống nhất.
Đường mầu đỏ là đã quy hoạch từ lâu và đang làm theo. Đường mầu xanh là bên liên danh đề xuất

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nếu em nhớ ko lầm thì có giai đoạn TP đã có dự kiến khởi công 1 đường từ cầu Nhật Tân về cửa khẩu An dương nằm ở phía ngoài chỗ các bãi trồng quất/đào. Có lẽ chính đường màu đỏ này chăng ? Sau đó thì thấy ko động tĩnh gì cả

Dự án này sẽ đắp chiếu lâu đây, chỉ khổ dân bị vướng quy hoạch treo ko được xây mới.

Các cụ xem thử:
Phần 7 | Trục Đại Lộ Giao Thông Phân Khu Đô Thị Sông Hồng.
Cầu Vĩnh Tuy Đến Cầu Tứ Liên.

Minhhalo1111 nói:

Cụ đọc hết bài đi đã chứ, sao trích mỗi đoạn ngắn thế; ngta có nói là dự án này là làm từ thiện đâu, vẫn lấy nhưng k bao h có chuyện giải tỏa trắng, sẽ vẫn còn tồn tại các khu dân cư xen kẽ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sợ là có 1 số khu được bảo tồn giữ lại (Bát Tràng vvv), còn các khu khác thì đúng nghĩa là giải tỏa trắng í.

cairong_2011 nói:

Nếu em nhớ ko lầm thì có giai đoạn TP đã có dự kiến khởi công 1 đường từ cầu Nhật Tân về cửa khẩu An dương nằm ở phía ngoài chỗ các bãi trồng quất/đào. Có lẽ chính đường màu đỏ này chăng ? Sau đó thì thấy ko động tĩnh gì cả

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chính là nó đó cụ… đường này làm theo đúng trục đường Đê quai. Mà đường Đê quai kết thúc ở gần chân cầu Nhật Tân. Quy hoạch hiện taik của cầu Tứ Liên bây giờ đã lên từ những năm 2012, thế nên ở ngoài đê luôn sống cùng quy hoạch nhưng chỉ dừng lại ở giao thông để giảm tải cho các trục đường khác. Nhưng khi Vin làm cầu Tứ liên, nhiều người hỏi có làm đoạn đường đó không vì nó hiện trên bản đồ. Nhưng không, Vin chỉ làm cầu chứ đường đó lại ở giai đoạn 2. Và nếu ở giai đoạn 2 thì coi như mấy con đường mà liên danh đăng lên cũng khó được chấp thuận vì chả ai làm 2 con đường to oạch song song nhau. Nếu tính đường đê đã hạ thì là 3 và rất cạnh nhau. Nên em dự đường trong quy hoạch những năm về trước sẽ được sử dụng tiếp.

Kem-den hoi nói:

ơ đùa, trắng là trắng thế nào cụ, 6 làng nghề kia kìa cụ, khoanh lại để bảo tồn làng trong phố đấy!

Em k phải trích, nó quá vớ vẩn để trích cụ ạ Cái ĐLCQSH này nó k có tính kế thừa, nó là cú lật mặt, thay đổi hoàn toàn cách tiếp cận. Nên lôi cái mớ lí thuyết với liệt kê của ông kia ra là nó lệch ngay từ đoạn đầu tiên.

Trước kia là CQ bỏ tiền ra, làm 1 con đường ở đấy, cho khu đó đẹp lên, còn xác định trung tâm TP ở chỗ khác. Còn bây giờ, NN gọi đó là "phòng khách đô thị", bế hết đi, gọi thợ về xây cái nhà rồi trả cho nó cái sân.

Em k biết cụ là người dân ở đây mà thơ ngây, hay đội lái hay là gì nữa Cụ nhìn xem các ô đất quy hoạch nó bôi màu gì rồi, đỏ choét, là lấy về làm gì chưa biết nhưng cứ lấy về đã. Còn đất ở làng xóm, chỉnh trang nó phải màu nền otofun, vẽ hình viên gạch chứ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhà e k ở đây thưa cụ. E ở Trần Cung, e cũng k làm sale, và e cũng khẳng định Hồng Hà k giải tỏa trắng..cụ phải đợi quy hoạch 1/5000 đổ xuống thì mới biết dc chứ quy hoạch 1/25.000 đỏ lòm ăn thua j, chỗ Thụy Khuê cũng thế thôi.

Minhhalo1111 nói:

Nhà e k ở đây thưa cụ. E ở Trần Cung, e cũng k làm sale, và e cũng khẳng định Hồng Hà k giải tỏa trắng..cụ phải đợi quy hoạch 1/5000 đổ xuống thì mới biết dc chứ quy hoạch 1/25.000 đỏ lòm ăn thua j, chỗ Thụy Khuê cũng thế thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

e tưởng như nàoooo, cụ với em ngấp nghé đồng hương Bên em chưa đầy hai sọt là chưa về quê hương đấy )

Thôi, giằng co còn chánnn, nhưng chắc trừ 6 làng ra thì phải trắng thôi chứ xôi đỗ ntn thì buồn lòng CQ với DN lắm cụ ạ )

Kem-den hoi nói:

e tưởng như nàoooo, cụ với em ngấp nghé đồng hương Bên em chưa đầy hai sọt là chưa về quê hương đấy )

Thôi, giằng co còn chánnn, nhưng chắc trừ 6 làng ra thì phải trắng thôi chứ xôi đỗ ntn thì buồn lòng CQ với DN lắm cụ ạ )

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chỗ cụ đang sắp xong cái Tây Thăng Long thì đẹp mĩ mãn còn j cụ..xôi đỗ theo dự án thôi cụ, cụ cứ đợi quy hoạch chi tiết nhé.

Minhhalo1111 nói:

Chỗ cụ đang sắp xong cái Tây Thăng Long thì đẹp mĩ mãn còn j cụ..xôi đỗ theo dự án thôi cụ, cụ cứ đợi quy hoạch chi tiết nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

À không, đấy là quê em. Còn nhà em ở Hồng Hà mà

Honghen2008 nói:

Thế Cụ có biết nhà anh ý ở đâu không

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh ấy thiếu gì nhà, cũng có nhà bên Đức cụ ạ

Patriots nói:

Anh ấy thiếu gì nhà, cũng có nhà bên Đức cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

E từ trước đánh giá Cụ cao ở những còm e hay nói chuyện, nhưng cái này hơi chán🥲 Ai đến tầm ý chẳng có nhiều nhà, nhưng cái nhà mà anh ý tụ tập anh em chiến hữu và tiếp cao thủ lại khác hoàn toàn Cụ ạ. Nó ở nơi mà nói ra mọi người đều nể phục và có tiền cũng khó mua.