[Cần bán] Bán sàn văn phòng - Gold Tower 275 Nguyễn Trãi

Số điện thoại
0333609136
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
110,000,000 VNĐ
Diện tích
128.42㎡
16:13 30/03/2026
L

Luzonbay

Xe tải
Biển số
OF-139103
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
435
Động cơ
371,081 Mã lực
Xin phép các bán
Chính chủ ( miễn trung gian )
Em cần bán sàn văn phòng 128,4 m2
Tầng 10 - Giá : 110tr/m2
Căn góc Hướng Đông Nam - Tây Bắc
ĐT liên hệ : 0333609136 - Em Trọng - 50 tuổi để các bác dễ xưng hô
Sổ đỏ lâu dài
Vẫn đang cho 1 khách thuê đã được trên 3 năm (45 triệu / tháng)
Vị trí rất thuận tiện vì cửa văn phòng đối diện luôn cửa 3 thang máy - Có thể tách thành 2 văn phòng nếu muốn vì còn có thêm 1 cửa phụ ra hành lang
Gửi các bác hình ảnh thực tế
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
5.jpg

Sổ đỏ lâu dài
SD.jpg
SD2.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:
01:11 31/03/2026
Phùng Gia

Phùng Gia

Xe tải
Biển số
OF-1801
Ngày cấp bằng
5/10/06
Số km
316
Động cơ
572,601 Mã lực
Tính theo bank bh.... là vẫn tề lỗ :D
 
06:31 31/03/2026
DeêpMan007

DeêpMan007

Xe hơi
Biển số
OF-876214
Ngày cấp bằng
21/2/25
Số km
154
Động cơ
1,420 Mã lực
Tuổi
49
Em có slot gửi xe cụ nào có nhu cầu gửi oto dưới hầm chung cư này inbox em nhé
 
09:04 31/03/2026
Xe bọ xít

Xe bọ xít

Xe lăn
Biển số
OF-67258
Ngày cấp bằng
28/6/10
Số km
12,339
Động cơ
568,920 Mã lực
Tương đương giá 1m2 chung cư, mà lại ko có sổ, vẫn là chung thì cũng bất hợp lý.
 
10:44 31/03/2026
B

benkatu

Xe hơi
Biển số
OF-794044
Ngày cấp bằng
18/10/21
Số km
100
Động cơ
21,440 Mã lực
Tuổi
34
Định giá thế này không hợp lý lắm các cụ nhỉ?
Bỏ ra 14 tỉ gửi ngân hàng lãi suất làng nhàng 8% là đã có dòng tiền 90 triệu/tháng rồi. Tức là gấp đôi dòng tiền hiện giờ làm ra.
Mà thanh khoản của tòa văn phòng cũng khó nên đầu tư lướt sóng cũng khó. Trong dài hạn giá lên cũng chậm.
 
11:34 31/03/2026
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
968
Động cơ
313,892 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
benkatu nói:
Định giá thế này không hợp lý lắm các cụ nhỉ?
Bỏ ra 14 tỉ gửi ngân hàng lãi suất làng nhàng 8% là đã có dòng tiền 90 triệu/tháng rồi. Tức là gấp đôi dòng tiền hiện giờ làm ra.
Mà thanh khoản của tòa văn phòng cũng khó nên đầu tư lướt sóng cũng khó. Trong dài hạn giá lên cũng chậm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em search thử thì khu này thấy chào thuê ~ 200k/m2, ko biết căn cụ chủ có gì đặc biệt mà giá cao thế. Chứ nếu theo đơn giá thuê kia thì ~ 25tr/ tháng.
 
13:10 31/03/2026
E

elitek

Xe buýt
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
882
Động cơ
412,102 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9
Xe bọ xít nói:
Mỗi tầng 1 sổ đỏ ạ, chia sổ đỏ như chung cư à
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sổ đổ riêng từng ô đấy chứ. Các cụ nhìn kiểu gì thế. Lô cụ chủ là lô góc 2 view khá đẹp. Hướng lại đông nam đông bắc nữa. Tầng 10 view cũng thoáng.
 
13:40 31/03/2026
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
968
Động cơ
313,892 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Xe bọ xít nói:
Mỗi tầng 1 sổ đỏ ạ, chia sổ đỏ như chung cư à
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mắt các cụ sao thế nhỉ, họ up ảnh sổ đỏ rõ kia mà sao ko chịu xem vậy.
Sổ giống như chung cư kìa.

Nếu đúng cho thuê được giá này thì em thấy định giá của cụ chủ cũng hợp lý. Chủ yếu loại hình này ko quen nên ko rõ có kén khách ko và có đúng cho thuê được từng đó k. Nếu chỉ cho thuê được 1/2 giá đó (như em check thử) thì định giá cũng chỉ tầm 1/2 thôi.
 
10:54 01/04/2026
L

Luzonbay

Xe tải
Biển số
OF-139103
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
435
Động cơ
371,081 Mã lực
saiback nói:
Mắt các cụ sao thế nhỉ, họ up ảnh sổ đỏ rõ kia mà sao ko chịu xem vậy.
Sổ giống như chung cư kìa.

Nếu đúng cho thuê được giá này thì em thấy định giá của cụ chủ cũng hợp lý. Chủ yếu loại hình này ko quen nên ko rõ có kén khách ko và có đúng cho thuê được từng đó k. Nếu chỉ cho thuê được 1/2 giá đó (như em check thử) thì định giá cũng chỉ tầm 1/2 thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá thuê này là em không tăng vì khách này thuê của em cũng sang năm 4 rồi
Hiện giờ mặt bằng giá thuê ở đây là khác lắm rồi bác ạ, nhẹ nhàng cũng lên tầm 10%
Có sao em nói vậy thôi
 
10:56 01/04/2026
L

Luzonbay

Xe tải
Biển số
OF-139103
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
435
Động cơ
371,081 Mã lực
elitek nói:
Sổ đổ riêng từng ô đấy chứ. Các cụ nhìn kiểu gì thế. Lô cụ chủ là lô góc 2 view khá đẹp. Hướng lại đông nam đông bắc nữa. Tầng 10 view cũng thoáng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng chuẩn như bác nói
Ngoài ra cửa văn phòng cònđối diện luôn cửa 3 thang máy, rất thuận tiện cho đơn vị thuê
Chắc cũng 1 phần do vậy nên họ cũng thuê tới năm thứ 4 rồi
Em cảm ơn bác nhé
 
11:09 01/04/2026
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
968
Động cơ
313,892 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Luzonbay nói:
Giá thuê này là em không tăng vì khách này thuê của em cũng sang năm 4 rồi
Hiện giờ mặt bằng giá thuê ở đây là khác lắm rồi bác ạ, nhẹ nhàng cũng lên tầm 10%
Có sao em nói vậy thôi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sao em check trang bđs thì toàn thấy 200/m nhỉ cụ? Hay nó đăng ảo láo?

1775016547198.png
 
16:38 01/04/2026
L

Luzonbay

Xe tải
Biển số
OF-139103
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
435
Động cơ
371,081 Mã lực
saiback nói:
Sao em check trang bđs thì toàn thấy 200/m nhỉ cụ? Hay nó đăng ảo láo?

View attachment 9544881
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cũng có nhiều vị trí không được như lô của em, em đoán vậy vì em cũng k phải dân chuyên về BĐS, chỉ đơn giản mua 1 lô rồi cho thuê Vị trí và ảnh là thực tế, bác nào quan tâm có thể qua kiểm chứng được, vì em chính chủ nên không cần phải hạn chế gì khi đưa thông tin sản phẩm lên đây
 
Chỉnh sửa cuối:
09:41 03/04/2026
m58668

m58668

Xe điện
Biển số
OF-94086
Ngày cấp bằng
5/5/11
Số km
3,747
Động cơ
535,910 Mã lực
Nơi ở
Với vợ
Em còn tầm 200m2 ở 88 Láng Hạ, Cụ nào cần thuê làm sàn văn phòng không ạ hihi!
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top